Ухтомская-есть кто?

Картинка старая, заказана еще при начале строительства дома, т.е. в прошлом году, тогда гараж планировали, но сейчас делать не будут, денег на это у компании нет.




Мест полно за 45 домом, по ухтомской за 43 домом, найти куда припарковаться то можно.

НАРОД я в шоке!!!!

2 подъезд 43 дома...это что за уроды спизд...ли замки на почтовых ящиках!!!!????? У меня просто слов нет!!! Узнаю кто руки в жо..у запихаю.

Ума не приложу кому они нафиг нужны то??? Гады поганые с моего ящика сдернули, вот полюбому какие нибудь малолетние придурки из нашего же подъезда!!!

Узнаю кто, накатаю заяву участковому, вообще то это порча имущества и грабеж называется!!! :ultra:

Привет всем жителям Ухтомской!
Недавно переехали в квартиру в 43 доме и нашу машину сразу заприметили "зеленые человечки" и номер даже запомнили, начали к нам подбегать и требовать оплату за парковку. На мои вопросы про основание их деятельности здесь ничего внятного не отвечают. Муж пока заплатил именно из-за страха повреждения машинки этими товарищами, но ведь все эти парковки - незаконная деятельность. До этого я жила на Ботанике около Мартин-мебели, у нас около дома три раза (!) ставили охранную будочку, провода натягивали, цепочки,столбики в бетон делали и три раза власти ее убирали, причем около дома паркуются очень дорогие автомобили (много джипов).
Может быть, сообща тоже изгоним этих товарищей из наших дворов, я могу составить жалобы во все инстанции, поговорить со знакомыми из старого дома, которые занимались изгнанием "будочников". Просто раньше я несколько лет ставила машину около дома безо всяких будочников и ни разу с ней ничего не случилось, тем более будочники - это вовсе не гарантия возмещения ущерба, никакой юридической ответственности они не несут. Для тех, кто боится оставлять автомобиль, по Волгоградской есть нормальная закрытая парковка со своей территорией.

найти то место конечно можно, а вот машину на утро можно и не найти ))) или без колесиков , как было по весне :-)

[quote]у нас тоже не хватало с утра несколько замочков, куда они их девают )

Изгнать товарищей сложновато, они все под администрацией города, дань им платят, а Вы им можете и не платить, я на последнюю просьбу о плате за стоянку, сообщила "зеленому человечку" что на моем балконе стоит камера и пи...ц ему, если что то случится с машиной...

Я тоже за изгнание зеленых человечков, хотя меня эта проблема касается не сильно, мы новую машину хотим парковать на стоянке платной на волгоградской (на нормальной)!.

Но я за правду :-) поэтому этих стояночников в три шеи гнать готова..если что я подпишусь где надо!!!

А по поводу дань/не дань. По идее земля НАША че хотим то и воротим. Мое мнение хотите? Двор будет круговой...2 шлагбаума с обоих сторон (красивый заборчик как в доме где ТСЖ) и будку ЧОП поставить...поверьте будет выходить по деньгам ежемесячно не много..нас 3 дома....даже если будут платит тока автовладельцы...это будет гораздо дешевле чем зеленые человеки!

А из какой вы квартиры? давайте знакомиться ;-)

А зеленых шлите лесом :lol: и пригрозите милицией если ч машиной что случится, у них не все платят на самом деле, они не особо то и настаивают. После первого моего отказа отвалились от нас, хотя у нас машина на тот момент была старая и не дорогая))).

к сожалению зеленый человечек не гарантирует сохранность колес и авто у подъезда (((

Тоже считаю, что неправильно ставить во дворе машины на тротуар. Во-первых, не пройти нормально, во-вторых, все поребрики расфигачатся быстро. Вон у второго подъезда 43 дома раскрошился весь уже.

Ставим машину на стоянке за домом и платим зеленому человечку с момента переезда в принципе пока никаких случаев не было тьфу, тьфу...

А стоянки в округе вроде все забиты кроме как парковки возле Купца и что на перекрестке Репина-Волгоградская (У Вертолета)

Про парковку на тротуарах, извините о людях живущих тоже надо думать!
Весной как-то было совсем неудобно выходить из подъезда и идти по грязной дороге, а тротуары уже были без снега все заставленны машинами. Мне кажется если бы машины летали люди бы возле своих балконов машины парковали бы....))))) :-)

Уважаемые форумчане, здравствуйте!

Я хочу купить квартиру в 41 доме по Ухтомской. Общался с продавцом, предлагается заключить предварительный договор.

Скажите, в 45 и 43 домах тоже были предварительные договоры?
Кто-нибудь дайте координаты, чтобы можно было связаться и проконсультироваться.

В предварительном договоре есть пункт, что на момент заключения Договора купли-продажи между мною и продавцом в квартире будет зарегистрировано обременение – доверительное управление.
Что это значит и какие последствия имеет для меня как для покупателя?
Кто-нибудь может это прокомментировать?

В договоре есть пункт, согласно которому покупатель (то есть я) обязуется осуществлять оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию дома, в котором находится квартира, по утвержденным для данного дома ставкам соразмерно доле владения площадью недвижимого имущества.
Что это значит на практике?

Скажите, на верхних этажах (8, 9, 10) нет проблем с водоснабжением?

И еще просьба. Укажите, пожалуйста, достоинства и недостатки квартир, по вашему мнению. Я думаю брать на 9 этаже.

Заранее спасибо!

Ну вот, не успела я даже начать какие-либо действия по борьбе с будочниками, сегодня утром увидели на бесплатной парковке с обратной стороны дома аж у ДВУХ темных машин зацарапаны гвоздем капоты!!! Вот так оставлять машины на бесплатной парковке... Причем зацарапаны машины явно, чтобы привлечь "клиентов" на платные парковки - их в округе несколько: зеленые человечки, напротив вертолета и две сбоку от желтого кирпичного дома по Репина 80, на кого думать даже не знаю, но это до ужаса противно, нас просто терроризируют. И если честно я даже не знаю, что делать. Ведь все платные парковки не изгонишь... Я вот думаю, если милицию засыпать жалобами, заявлениями, так сказать "статистику" по району им портить - они что-то предпримут?


У нас ведь пока двора нет, да и все машины не влезут в наш двор.

Это все нормально - такова схема управления имуществом паевого фонда, который является владельцем строящихся квартир. Спросите в отделе продаж - вам очень понятно все объяснят.


Я думаю, что коммуналка расчитывается от площади квартиры - это вот это и означает.
А вообще, Александр, на все вопросы очень понятно отвечают в отделе продаж, поэтому я советую вам к ним обратиться.

Минусы дома: звукоизоляция плохая, но это панель - они все такие, тут ничего не поделаешь, чистовая отделка оставляет желать лучшего.
Плюсы: дом новый, чистый, подъезы чистые, район хороший, лифты новые грузовые, до центра добираться быстро, много общественного транспорта ходит, Ашан рядом :-), чистовая отделка квартир - это и минус и плюс, т.к. все равно какое-то время с ней можно жить (мы вот пока ремонт решили не делать, других расходов очень много).

Не знаю, мне кажется отделка дешёвая, но качественная. Ванна чугунная. Обои наклеены хорошо, плинтуса нормальненько сделаны. Я вот академический смотрел - так никакого сравнения. Там видно, что гон идёт , а здесь я не могу такого сказать. Минус да, панелька как таковая. Ну и до остановки целых 5 минут пешком идти :-)

Я за то, чтобы дождаться конца строительства нашего двора, установить шлагбаум(два) ,поставить будку , нанять ЧОП ,нарисовать разметку, поделить расходы на всех жильцов-автовладельцев (тоько-бы мест всем хватило......)

Александр здравствуйте, согласна что из минусов это звукоизоляция, но сдеав качественный ремонт (полы и потолки) вы это минимизируете.

А в остальном все гуд. Мы живем на 6м этаже водоснабжение нормальное.

Из плюсов также отмечу расположение дома, действительно все рядом, и магазины и ТЦ и больничка и аптека круглосуточная. Отделка кстати может и советская простая но сделано качественно, жить можно спокойно. в 43 доме в отличие от 45 уже пошли пластиковые стеклопакеты и норм.радиаторы, у вас также будет.

Живем мы 2 месяца, и нинарадуемся))) ситуация с парковкой это фигня))) позитивнее просто надо..не бывает все идеально ;-)

Венди а с чего вы решили что их именно там поцарапали?? Может вообще они не имеют никакого отношения к нашему дому?

Завалить милицию жалобами дело конечно хорошее, но на это нет времени..это ж надо ходить итд итп....проще на стоянку ставить машину, или каско оформлять.

И ничего с этим не сделать, люди такие. Причем такая ситуация во всех районах, до этого жила в элитном районе так там народ просто мог помять тачку и уехать..типа нефиг тут свои дешевые авто ставить (менее 500 тыс.р.)...я тут еду на своем джипе за 2 ляма...и ниче не поделаешь.

Главные события Екатеринбурга
ЖКХ в Екатеринбурге | Дети в Екатеринбурге | Спорт и здоровье в Екатеринбурге



Каждый район города насыщен незаконными автопарковками
Денег хочется всем и всегда, легких и по-быстрому. Один из способов, все более популярных в последнее время – это организация незаконных автопарковок. Приезжают дяди, ставят будку и объявляют жильцам, что теперь те должны будут платить за сохранность своих авто. Жители, которые боятся, что с их машин будут снимать колеса, бить стекла и так далее, начинают платить. А ведь последние не только незаконно занимают придомовую территорию, которая, как и весь дом, принадлежит по праву долевой собственности проживающим в нем, но и воруют у жильцов электроэнергию, за которые люди, согласно 307 Постановлению, с 1 января платят все вместе.

Как же узнать, что ваша парковка на 100% незаконна? Для этого дойдите до этой стоянки, попросите охранника показать документы, поинтересуйтесь названием юридического лица, оказывающего услуги, наличием кассового аппарата. По ответам вы очень быстро поймете, стоит ли сомневаться в законности автопарковки.

А есть ли смысл платить непонятно, кому и какие меры будут действенны против незаконных предпринимателей?

На общем собрании жильцов можно принять решение самим организовать во дворе платную парковку, тогда деньги будут уходить не чужим дядям в карман, а самим жителям, например, на тот же текущий ремонт дома. В соответствии с жилищным кодексом, необходимо собрать 50% + 1 голос «за», голоса считаются по метражу жилой площади. Это можно сделать, даже если нет ТСЖ. И все-таки даже жильцы не могут легально организовать парковку на придомовой территории, если земля неразмежеванна.


Кто же виноват и что делать?


Общий оборот рынка нелегальных дворовых парковок - порядка 1.5-2 миллиардов рублей в год по городу за никому ненужные, навязанные услуги. Парковщики прямо говорят, что кормят с этих денег отделы благоустройства районных администраций. Председатель земельного комитета В.Г.Денисов: «Позиция администрации города заключается однозначно в том, чтобы не выделять землю под парковки на неразмежеванной земле. В городе сейчас межевание прошло не более чем по 5-10% кварталов, т.е. в 90-95% дворов легально организовать парковку все равно невозможно.

Организаторы парковок сами рассказывают, как все происходит. Основные игроки в этом бизнесе на рынке уже по десять лет. У них до ста парковок по всему городу. Сначала заходят на площадку, закатывают, потом если кто-то недоволен — договариваются, в частности, для организации парковок решают вопрос с участковым. Если бы просили разрешений, ничего не было б. Это муниципальная земля, то есть ничья считают парковщики, поэтому с жильцами не договариваются.

Ребята с Уралмаша (одни из крупнейших игроков в городе) вполне четко и ничего не скрывая раскрыли общую схему. По их словам, они были бы и рады работать легально, но сделать легальную парковку во дворе в нашем городе невозможно. Просто невозможно. Нельзя получить разрешения на неразмежеванную территорию, практически невозможно согласовать с жильцами. Нет правил содержания парковок. Отсюда и "технология" (сначала зайти силой, потом разбираться), отсюда и бандиты в этом бизнесе. Обязательно надо платить - по их словам - по крайней мере, милиции и в администрацию района, еще обычно и в управляющую компанию, об этом они говорят совершенно открыто. Отсутствие нормативного регулирования делает такой путь единственно возможным.

Радует одно - бывают ситуации (об этом говорят и организаторы парковок), когда их слишком активно закидывали обращениями в милицию и прочие органы, бандиты уходили с площадки. Пропадает экономическая целесообразность. Когда 30 машиномест, а это 45 тысяч в месяц, то есть не так уж много надо контролирующих органов, желающих получить свое, чтобы парковка перестала окупаться.


История борьбы с незаконными парковками в Пионерском микрорайоне:



Парковка на Пионеров, 6


Один из ярких примеров – организация парковки во дворе на ул. Пионеров, 6. Там есть детская площадка, постепенно приходящая в негодность. Часть этой площадки уже стала пустырем. Нашлись люди, которые захотели сделать на площадке парковку. При поквартирном опросе жильцы категорически отказались – подписались за строительство платной парковки лишь единицы. В нормальном мире те люди, которые хотели устроить платную парковку, видимо, убрались бы восвояси (или предложили бы жильцам новое голосование, и новые, более выгодные финансовые условия) – а в нашем мире они ночью привезли 14 грузовиков щебня, глины и грязи, и вывалили на пустырь (и на детскую площадку тоже). Ничего, что земля не их, и что жильцы против.

Заасфальтировать площадку хотело некое ООО «ЧОП «Редут». Они обратились в «Урал-СТ». Там им помогли организовать «поквартирный опрос». После собрания, по делу о попытке захвата придомовой территории на Пионеров 6, в котором принял участие депутат Волков (с помощниками), представители ООО «ЧОП Редут», представители ЗАО «Урал-СТ», и около 20 жильцов домов Пионеров 6 и Пионеров 4, представители Редута поняли, что легализовать стоянку не получится, и подписали протокол о том, что в течение двух недель они обязуются вывезти щебень и грунт, и восстановить исходное состояние придомовой территории.


Парковка у садика №450


Несколько жителей из домов №8, 10 и 10/2 по ул. Пионеров пришли на прием к депутату Волкову и рассказали следующую историю. Между их домами неустановленные лица на крохотном пятачке, примыкающем вплотную к детскому садику №450, поставили забор, будку и таджика, и сказали, что тут будет платная парковка. Жильцов они забыли спросить, зато поставили прямо под окнами два мощных фонаря, и запитали их проводом из подвала дома №8. Собственно, это больше всего и встревожило жильцов, которые прекрасно уже знают, как рассчитывается плата за пользование электричеством в местах общего пользования по постановлению №307. Надо ли говорить, что никакой разрешительной документации у организаторов парковки нет (и быть не может)… Жильцы уже обращались к участковому, тот пришел, составил административные материалы по 7.1 и 14.1 КоАП (незаконный захват земли и незаконное предпринимательство), но это явно не впечатлило организаторов парковки.

В процессе общения депутата и «хозяина» парковки, последний вопрошал: «Но тебе-то что надо?» Нет регистрации – это в ФМС, нет кассового аппарата – это в ОБЭП, нет документов на землю – это в милицию, пусть они ко мне приходят, я со всеми договорюсь, я десять лет уже занимаюсь этим бизнесом! А ты то откуда взялся, хрен с горы, депутат, тебе-то что надо?»
«Очень интересно, в психологическом плане, отметить, - пишет Л. Волков, - что его аргументация в точности совпадает с аргументацией милиции. Ведь, когда я вечером позвонил по телефону «02», заявление у меня принимать отказались! И когда в среду вечером я притащился с заявлением в милицию лично – то же самое повторили. Убийство – это да. Изнасилование – интересно. Наркотики – туда-сюда. А то, что людей не спросили и их собственность взяли в оборот… это где-то ниже плинтуса по шкале общественной опасности для нашей милиции.

В юридической плоскости – что касается собственно парковки – написали заявление в миграционную службу, в дополнение к ранее уже отправленным заявлениям в милицию и прокуратуру. Кроме того, раздали шаблон заявления в милицию жильцам, и они от себя направили в райотдел, насколько я знаю, уже около десятка заявлений.
21 декабря Л. Волков сделал в блоге следующую запись:

На Пионеров 10, всё грустно. Садик писать заявления перестал (ведь провода теперь идут не от них, а из соседнего двора), у самой активной из жительниц, Ольги Тихоновны, неизвестные сломали дверь, а участковый Полищук, который составлял протоколы, куда-то делся. Не думаю, что все это – просто совпадения, а думаю, что для моих визави эта парковка тоже стала принципиальной. Жильцы туда по-прежнему стараются не ставить машины, но зато каждую ночь помимо таджика в будке, на парковке сидят еще и какие-то люди в заведенной машине. Понятно – ведь стекла били еще несколько раз (я даже знаю кто, но, наверное, лучше не буду называть – просто скажу спасибо!).
Что делаем: 1) Общаемся с энергосбытом, чтобы их отключили и от трансформаторной будки из соседнего двора; 2) Ждем решения роснедвижимости (нормативные сроки, кстати, уже вышли) о сносе незаконной парковки, после чего на место можно будет просить выехать приставов с бульдозерами; 3) Пытаемся крепить моральный дух жильцов, ибо в конечно счете всё все равно зависит от них, а с моральным духом намечаются понятные проблемы, ведь история тянется уже месяц.


150 несанкционированных парковок


Л. Волков предложил собрать воедино всю информацию о несанкционированных парковках. Эту информацию затем передать в УВД города, есть предварительная договоренность, что этой информацией они займутся, там создана специальная рабочая группа по нелегальным парковкам. Затем планируется устроить рейд, чтобы одним ударом все накрыть.
Уже отмечено более 150 таких парковок.

Несанкционированные стоянки есть в каждом микрорайоне, вот некоторые из них:

Октябрьский: ул. Сажинская 4, Базовый 52
Пионерский: ул.Парковый 37а, Парковый 45 к2 - Июльская 39/1, Учителей 6, Учителей 24, Уральская 4, Уральская 6, Уральская 55, Уральская 56а, Пионеров 8, Пионеров 10, Луначарского 17, Луначарского 132, Свердлова, 34, Свердлова, 2-4, Советская 4, Советская 7/1, 7/2, Советская 15, Советская 51, Маяковского 8, Бажова 75, Мичурина 21, Мичурина, 47, Комсомольская-Блюхера, Блюхера 13, Блюхера 41, Блюхера 45, Блюхера 63, Ленина 52, Асбестовский 3/1, 3/2, Боровая 21, Малышева 109, 109а, Малышева 111,
ЖБИ: ул. Новгородцевой 13, Новгородцевой 17, Новгородцевой 37/1, Новгородцевой 41, Сыромолотова 11а, Сыромолотова 16, Рассветная 7 - Сыромолотова 21, Есенина 3, Хрустальная 55
Автовокзал: ул. Цвиллинга 16, 17, 18, Белинского 119, Белинского 135, Белинского 200, 202/2, 202/3, 202/4, 202/5, 202/6, 202/7, 202/8, 202/9, 206, пер. Банный от 8марта до бани, Онежская 10, 12, Сурикова 31, Сурикова 30, Серова 35, Карла Маркса 60, Карла Маркса - Бажова 183, Декабристов 16/18д-16/18е, Ткачей 14, Щорса 56б, Чайковского-Авиационная, Переходный 9-11 - Машинная 58, Саввы Белых 16, 18, Чайковского 56
Ботаника: ул. Крестинского 19, Крестинского 27, Крестинского 59/2, Родонитовая 15, Родонитовая 25, Родонитовая 36, Шварца 18/1, Шварца 10/3, Самоцветный Бульвар 6
ВИЗ: ул. Крауля 2-Пирогова, Крауля 53, 55, Заводская 43к1, Крауля 65, 67, Крауля 75/1, Крауля 70, Заводская 40, Металлургов 38, 38а, Металлургов 48, 50, Татищева 77, Белореченская 28а-30-32, Черкасская, 41, Викулова 38, Викулова 48, Викулова 61, Ухтомская 47, Репина 84, Рабочих 9, Рабочих 15, Мельникова 20
Сортировка: ул. Автомагистральная 17, Автомагистральная 9, ул. Ангарская 38, Ангарская 46, Ангарская 52а, Билимбаевская 32, Билимбаевская 33, Кишиневская 35а
Заречный: ул. Черепанова, 12 , Черепанова 30, Готвальда 19б
Уралмаш: Восстания 56/2, Восстания 89, 40 лет октября 56, 40 лет октября 21-23 - Фестивальная, 7-9, Бакинских комиссаров 64, Бакинских комиссаров 107, Бакинских комиссаров 108, Новаторов 14, Новаторов 17, Ломоносова 71б, Ломоносова 87, Коммунистическая 83, Индустрии 24, Индустрии 31, Индустрии 53, Победы 51, Ильича 43, Стахановская 27, Калинина-Стахановская, Культуры 25, Донбасская 39
Эльмаш: Войкова 25, Вали Котика 23 - Войкова 2, Шефская 89/1, 89/2, Фрезеровщиков 27, Фрезеровщиков 28, Старых Большевиков 52, Старых большевиков, 73, Старых большевиков 75, Тепличная 22, Космонавтов 78б, Таганская 49, Таганская 57, Ульяновская 11, Шефская-Лобкова, Даниловская 5 - Таганская 6а, Краснофлотцев 7, Краснофлотцев 15
Химмаш: Ул. Бородина 9/3 – Грибоедова 4, Грибоедова 13, Черняховского 45а, Профсоюзная 53, Профсоюзная 57, Южногорская 9, 11, Альпинистов 24а,
Уктус: Ул. Шишимская 17, Самолетная 43, Патриотов 6/1
Вторчермет: пер. Дизельный 31, 33, 35, Малахитовый 5; Эскадронная 5, Эскадронная, 31, Дорожная 11, Агрономическая 31б
Юго-Западный: ул. Постовского 12а, Белореченская 22, Белореченская 28а-30-32, Начдива Онуфриева 24/3, Академика Бардина 4, Академика Бардина 40/1, Академика Бардина 42 и 48, Народной воли 25, Шейнкмана 102, Волгоградская 29, Волгоградская 37, Амундсена 71, 73, Решетникова 16, Московская 212/1, 212/2, 212/3, 212/4, 214/2 -Волгоградская 31/3, 31/2, Академика Бардина 21, Начдива Онуфриева 18, Начдива Онуфриева 4, 8, Серафимы Дерябиной 49/1, 49/2, 49/3, Соболева 21, Гурзуфская 38, Ленина 8

Нам вот тоже машинку поцарапали, подошли с разборками к "зеленому человечку" нихрена внятного сказать не может, ни он ни его начальство так называемое, хотя поцарапали ночью, за что спрашивается деньги платим, непонятно, влетели на 50 тыщ (((сейчас ставим на нормальную стоянку с видео наблюдением, пока довольны :-)
По поводу горячей воды по утрам, у нас в 43 доме (1 подъезд) с утра часов в 7 утра идет еле теплая, минут через 30 можно принимать душ :-)

вот вот итого получается что горячая вода тока в 7.30 становится доступной :-( а я уже в это время почти из дома выхожу.

Соседи пишу для тех кто не в курсе.

По вопросу с зелеными человечками, я узнала оказаывается эти зеленые это ООО Стажъ (фирма существует, в налоговой стоит, с доками все окей), и у них есть договор с ТСЖ на аренду сей земли...и за электроэнергию они платят то что от 45 дома там подцеплены.

вся их деятельность законна, кроме этого после благоустройства двора они собираются установить ограждения, шлагбаумы и видео наблюдение (как в доме в котором ТСЖ), информация получена от ТСЖ.

Поэтому бороться с ними не получится, а вообще 1200 (против 1800 что на соседней стоянке) вполне разумная цена. :-)

Надеюсь что помогла кому то))

кстати с зелеными человечками заключается договор и выдаются чеки, чтоб потом можно было с них стрясти ремонт.

:lol:
Вы случайно тож в родственных отношениях не состоите с начальством ТСЖ так же как и хозяин стоянки перед домом по Волгоградской 220\222?
а то уж как то рьяно вы ети стоянки защищаете.

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2010 01:34]

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2010 01:41]