"Солнечный остров" 8 марта-Авиационная

Всем соседям привет!
Был сегодня в новом доме, 7 подъезд. Все понравилось, ну почти все. Квартиры все на нашем этаже опечатаны, строителей не видно. В скважину подглядел, что внутри отделка готова. Это из хорошего.
Что не понравилось- двери из лестничных клеток на улицу- самые дешманские, уже хлопают, ручки отваливаются- вобщем, эконом-эконом-вариант. Хотя, трудно представить, что туда поставили бы хорошие двери. Еще- ширина дверей в грузовом лифте- всего 80 сантиметров...
В целом- очень достойно, конечно..
:-)

Соседи,
Я так рад, жаль, что 2-я очередь только в следующем году будет готова.
Судя, по тому, что Вы там все гуляете и смотрите, скажите:
1. Там все пускают посмотреть?
2. Вход в 7-8 подъезд свободный, никто ничего не охраняет?
3. Когда, всё таки, будет официальная сдача 1-й очереди в эксплуатацию? уже 29 июня

Всем привет!
Сегодня тоже съездил посмотрел дом, все понравилось)) Правда квартиры не смотрел, только внешне дом обошел. Попасть во двор проблем никаких нет.

В Гринвиче ходил смотрел макет нашего, и заметил небольшое отличие, с тем что на сайте Малышева 73. Кто может подскажет, как будет в итоге. Изначально планировалась парковка на крыше офисов, со стороны 8 марта. Однако на макете ничего подобного нет.

На сайте М73 действительно машины установлены над коммерческими помещениями, только не понятно, как они туда заезжать будут :-) У Атома ничего подобного нет, и конечный вид, видимо, только в головах у атомщиков, арку, опять же, уже исключили из третьей очереди.
Отделка подъезда действительно понравилась, особенно удивил подвесной потолок со светильниками. Если кто видел - как отделаны стены лестничных площадок? Установлены ли теплосчетчики?

Со слов манагеров М73, буквально сегодня-завтра АСК получает разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответственно, остается только время на подготовку и получение бумаг в регпалате.

Счастье для тех, кто купил квартиру в первой очереди! скорей бы уже вторую построили!

Уважаемые соседи!

Кому нибудь звонили из УК "Территория" и приглашали на собрание всех будущих собственников ( причем из всех 3 очередей) по вопросу ограждения двора и установки домофонов на входные двери в подъезды.??

Утвердают, что застройщик вроде как домофоны не ставит по умолчанию, и это в наших интересах скорее заркрыться от всех, чтобы "не растащили и не разломали" имущество.

Я немного обескуражена если честно))) Ну по 1 очереди я конечно все понимаю, ну а разве во 2 и 3 генподрядчик не будет следить за состоянием своего имущества и сохранностью дверей, лифтов пока объект строится??

Плюс время собрания 14.00 среда как то сильно смущает))) :confused:

Странно... Нам никто не звонил из УК, Похоже на жуликов,будьте осторожны.... Пока квартиры не переданы жильцам, за дом отвечает собственник т.е. или застройщик или малышева 73, не думаю , что они допустят "разорение" нашего дома :-D

Мне тоже позвонили, пригласили 3 июля в 14-00 в библиотеку Белинского на собрание.

Если речь идет про 1-ю очередь, то вполне логично.
Я думаю, собирать людей 2-й и 3-ей очереди ранова-то.

А по-моему собственники должны решать, какая УК будет обслуживать дом... ТСЖ и все такое... Разве не так? Видимо, УК "Территория" принимает желаемое за действительное.

вот и я так же думаю ( мы из 3 очереди). Но позвонившая женщина настаивала, что присутствие ВСЕХ "собственников" необходимо... :-D

В отделе продаж подтвердили, что собрание организованное УК Территория реально планируется ( те это не шутка и не развод), но опять же все "голосования" проведенные на нем явно не будут носить легитимный характер, так как мы еще не собственнники.
Если только познакомить будущих жильцов с работой УК, опять же обсудить момент приема-передачи квартир. Короче хз...

Может посмотреть послушать и было бы интересно, но время проведения выбрано уж слишком неудачно.

ну для сдачи дома застройщик вправе назначть свою УК. По новому законодательству она может работать 3 месяца, а затем, Администрация района (!! не собственники) проводит конкурс среди УК и выбирает победителя ( видимо по типу аукционов на мунипальные контракты у строителей).

Победившая УК и приступает к управлению домом. НО. Проигравшие в этом конкурсе УК имеют право оспорить результаты в антимонопольной службе.

В итоге этот закон, принятый якобы для того, чтобы усилить конкуренцию среди УК и повысить качество их работы на жилых домах может сыграть и злую шутку. Где гарантии, что после подведения итогов не начнутся бесконечные споры и судебные тяжбы среди проигравших УК. А кто в этот момент будет обслуживать дом?)))) :-D

Также не известно, какая УК может выиграть в таком конкурсе.
Это может быть любой участник работающий на вторичном рынке ( по типу некоторых скандально известных УК).
И в итоге еще не известно что лучше. УК от застройщика или такая "победившая" компания.(((

По поводу ТСЖ. Насколько я понимаю, создать его можно будет только когда мы все станем полноправными собственниками. И скорей всего необходимо будет дождаться пока все 3 очереди будут введены в эксплуатацию.

В общем как то так.....(((

[Сообщение изменено пользователем 02.07.2013 09:21]

Да, все верно. Будем молиться, чтобы УК Стандарт не стала победителем конкурса :-D

Странно... кому-то звонили по поводу собрания, кому-то нет...

7 подъезд, 13 и 14 этажи еще совершенно не готовы, ремонта на этих этажах нет вообще, все в черновом варианте, в полах трубы и провода, радиаторов отопления близко не видно, все разворочено и в комнатах , извините, в туалет сходили... 8( . 3 дня подряд упорно туда лазием (пешком) , там вообще нет никого и интересно сколько еще времени понадобится на ремонт этих 2 этажей(( Вот и думайте как они могут "на днях" подписать акт передачи. Минимум еще 2-3 недели :-(

а они уже заявились? как нам можно?)

Добрый вечер!Присматриваемся к двушкам в этом доме.Есть ли здесь счастливые обладатели квартир, граничащих с шахтой лифта в угловой секции? :-) Как обстоит дело со звукоизоляцией, слушал кто-нибудь?
Вот планировка, двушка около шахты, через какой-то коридорчик (вентиляционная шахта?)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Добрый вечер. Думаю УК приглашает, только тех, кто заключил договор с атомом, тех кто через малышева и стройтек, будет представлять инвесторы, т.к. с их предварительными договорами мы собственниками точно не являемся . Кто пойдет завтра огромная просьба напишите как прошло. Про УК , пока не заселится большая часть жильцов, ее не поменять, т.к. атом будет большинством голосов выбирать ее. Как вариант почитать про нее, пообщаться с знакомыми которые живут в домах которые она обслуживает, может все не так уж и плохо.

В монолитах со звукоизоляцией беда... слышно будет точно, вопрос на сколько сильно. У меня сейчас расположение, наподобие трехкомнатной на этом плане, так же кухня и туалет, слышно как двери лифта открываются, но не сильно, особо не напрягает.

мы покупали квартиру в Стройтэке, но тем не менее мне позвонили и пригласили. Так что хз как они там решали кого приглашать, а кого нет.

Соседи, скажу что Малышева -73 нас не приглашало. Вот оно как

Ну и нас тоже малышева не приглашали,
ждем информацию как прошло собрание!


У может у стройтека схема какая другая, с малышева заключается некий предварительный договор, на заключение в дальнейшем договора купли-продажи

[Сообщение удалено пользователем 13.07.2013 08:14]