"Солнечный остров" 8 марта-Авиационная

А что за установка системы контроля доступа?.. О чем это, кто-нибудь в курсе??

Может быть ограждение придомовой территории с установкой домофона на калитке.

Просто ничего не писали об этом, не предлагали... Это же вроде как согласовывается с собственниками или нет?..

И непонятно то, на каком мне основании этот пере расчет делают за Январь-июль 2014 года, если в собственности квартира была только с сентября!! А когда 3 очередь сдалась вообще??!живу во втором подъезде!!!

УК опять уцепилась за возможность считать по среднему, потому что на дворе апрель, по счетчику будет мало начисляться, а по среднему можно побольше с собственников содрать. Цель - запутать нас, настолько, что потом сам черт ногу сломит, чтобы разобраться в их бесконечных перерасчетах.

Жесть какая!!!!! На мой взгляд (оценочное суждение) просто ОХРЕНЕЛИ те, кто так начислять решили!!!
Разве это законно?!
Если Система контроля доступа, за что начислено 620 рублей с квартиры - это частично установленное, не работающее на сегодня, несогласованное с жителями, по которым не предъявлены и не известно имеются ли вообще сметы и расчеты, акт приема и передачи на оборудование автоматического (по карточкам, чипам и пр) контроля доступа в паркинг.
ВСЕ ТРАТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОГЛАСОВАНЫ С СОБСТВЕННИКАМИ. По такой схеме завтра Ук решит построить золотую горку во дворе, сделает это, а мы с вами скидываться должны будем?!..
Начисленное за оборудование паркинга всем собственникам квартир, а не только собственникам машиноместа в паркинге.. И по логике УК вполне возможно, что этот платеж еще придет в квитанции паркингистов (те заплатят 2 раза).

Я не пользуюсь паркингом и платить за него не хочу. С чего ради? Мне ни тепло, ни холодно есть там камера или нет (не в обиду собственникам машиноместа), но я не хочу просто так "скидываться" на то от чего плюс совершенно не увижу.
Информацию эту прислали некоторые собственники мне в личку, они сами в шоке от такой подставы УКашки

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2015 11:46]

Если ошибаюсь - прошу поправить и все разъяснить мне...

Что за очередные свистопляски в квитанциях? Почему плата за отопление разнится в три тысячи по сравнению с прошлым месяцем(взлетело аж на 330%!!!)? Что за новые строчки, появившиеся каким-то волшебным, одним только УК известным способом типа тепловой энергии и установкой каких-то там систем? Я в шоке, отдавать четверть зарплаты за жонглирование цифрами управляющей компании вообще нет желания. Еще и за кап.ремонт обязывают отстёгивать по 550. Не представляю как жильцы, находясь в ипотеке, справляются с такими кабальными условиями

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2015 11:58]

Так это ж ещё 620 с квартиры :-D

Дак да))) а это более 455 тыс с дома только с квартир)) просто умножив кол-во квартир на эту сумму

Кто нибудь в УК уже ходил за раъяснениями сумм в посл. квитанции? - они находятся всё там же в подвальчике или переехали?
Они уже в конец а**ели, более культурных слов подобрать к ним не могу.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2015 14:13]

В этом подвальчике техники, около лифтов висит адрес - в 230 кв в трехподъезднике управляющая, лучше к ней

У нас в квитанции аналогично.3-я очередь была сдана в середине апреля 2014 в эксплуатацию.Т.е. Должны с апреля перерасчет делать?Действительно,уж не знают,что и придумать,чтоб деньги из жильцов вытянуть((У нас днем все батареи выключены,жарко!Почему мы должны платить по какому-то нормативу за то,чем не пользуемся.Очень надеюсь,что будет перерасчет.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2015 19:32]

новости по хостелу (бордель в 7 подъезде)
http://do.e1.ru/advert/categories/other/business/?...

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений МКД190!

В квитанциях за март месяц выставлена к оплате сумма 620,76 руб.с каждой квартиры (по дому более 450 000 руб) за систему контроля управления доступа в паркинг, несуществующую (и не согласованную с собственниками) на сегодня по факту.
Предлагается не оплачивать ее до выяснения обстоятельств и получения документального подтверждения работоспособности системы :ultra:

Телефон для справок 8 912 253 65 38 Иван Карамышев (собственник)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

на основании этого документа УК вернулось к 307 постановлению. Хотя по всем другим домам начисляет по 354.

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2015 14:59]

Я по профессии журналист, правда, на пенсии, но по привычке наблюдать за событиями, продолжаю анализировать. Сейчас проживаю в МКД190 по ул. 8 марта и тесно изучаю работу молодой инициативной группы, которая, по моему мнению, нуждается в огромной поддержке. В том числе и по борьбе с ГЖИ, которая направила в адрес УК "Территория-Юг" указанное Вами предписание о "добровольно-принудительном исполнении" переходе УК на позиции упраздненного 354 Постановлением Правительства РФ 307 Постановления. Но не целиком. Остались действовать его пункты 14-28, но в которых нет формул расчета цены отопления для домов , имеющих 100% счетчиков, в том числе и наличие общедомового. Как в МКД190. И еще ляп. Прочтите внимательно фразу ГЖИ о 354 ПП - якобы в нем учтены все услуги "кроме отопления". А как же п.42.1 формула расчета 3(1) ? Которая утверждена Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344? Вот по ней и работают все УК, кроме "Территории.Юг". Но этот вопрос больше к ГЖИ, которая и запретила этой компании рачет по указанной формуле по домам нового типа, с горизонтальной разводкой и счетчиками. Потому жители этого злосчастного дома и получили сногсшибательные квитанции за март месяц, в 2-3 раза превышающие оплату за тепло за февраль. Таким образом, полагаю, требовать разъяснения надо от ГЖИ и представлять им эти квитанции для осмысления и требоватьв массовом порядке разъяснений. И желательно требовать разъяснений через СМИ. С уважением И. Карамышев. Могу и еще что либо разъяснить, Чего не знаю, обращусь к инициативной группе и доведу информацию до Вас.

Прошу всех также обратить внимание на скорость работы устройства «гражданка из кв. 506 – ГЖИ – УК Территория-Юг». Напомню предысторию. Весь 2014 год дом оплачивал тепло или по среднему, или по нормативу (2-я и 3-я очереди). Лично мои нормативные платежи были более чем в три раза больше той суммы, которую я должен платить исходя из фактического личного потребления по ИПУ и приходящейся на меня части общедомового потребления. У других собственников ситуация аналогичная. Не секрет, что касается современных домов, то практически весь город и даже часть обслуживаемых Территориями домов спокойно оплачивают тепло по индивидуальным приборам учета, не видя никаких проблем в параллельном существования двух норм, и когда, к примеру, оплата тепла за 100 кв. м. площади в размере 1500 руб. считается нормой. И к этим 1500 руб. мы шли семимильными шагами после 01.01.2015 г., когда инициативной группе удалось получить заверение УК о расчете тепла по ИПУ начиная с 2015 года, что фактически и произошло. Да, были «казусы» с общедомовым потреблением в январе года, однако после работы инициативной группы уже в февральских квитанциях ситуация начала выравниваться, платежи все более стали быть похожими на заветные 1500 руб., в станах противников стало происходить свойственное братание, жители стали строить, как оказалось, радужные надежды на долгое и счастливое существование связки «справедливое ЖКХ – довольные собственники», ан нет. Видимо ситуация понравилась не всем. По факту получения «маленьких» платежных квитанций за февраль 2015 г. появляется негодующее письмо в ГЖИ от гражданки из кв. 506 о «несправедливости расчетов по индивидуальным приборам», которое очень быстро обрабатывается ГЖИ и «спускается» в УК, которая с видом «не виноватая я» практически мгновенно 03.04.2015 г. вбрасывает жильцам в почтовые ящики квитанции с перерасчетом тепла с 01.01.2015 г. При этом величина дополнительных платежей в этой же квитанции «скрашена» перерасчетом за 2014 г., величину которого я ожидал в гораздо более серьезном размере, т.к. оплачивал тепло по РЭКовскому нормативу. Вот такая история с негодующей гражданкой, ГЖИ и УК.

А может это не "гражданка из 506" ?

Кстати, сегодня имел честь встретиться с одним из членов ИГ, у них острейшая нужда в толковом бухгалтере и экономисте. Кроме того, им нужно усовершенствовать сайт дома,
8marta190.info. Он активен, но несколько недоработан. Нужен толковый программист. Форум есть форум, а сайт дома более удобен в общении. Помогите.

Соображения "САНАЙЛЕНДЕРА" отвергнуть насчет связки кв506-ГЖИ-Территория могут иметь почву, но сегодня цифры в квитанции - это данность и, полагаю, трясти надо в первую очередь ГЖИ. А как? Ваши предложения. Они же "ГЖИ", не сантехник дома? Отвечать имеют право через 30 суток, а у нас скоро квитанция за апрель. Скоро 20 число.

Предлагаю сходить на прием к руководству ГЖИ.

ул. Малышева, д. 101, каб. 239
375-62-71, 375-85-20 приемная начальника Управления ГЖИ

Кое что извлек из сайта ГЖИ, войдите и посмотрите. Приводятся в сравнении примеры расчета по 307ПП и по 354ПП (По нашему дому последний, нижний абзац, исходя из 354 Постановления Правительства РФ). Читайте:

"Плата рассчитывается исходя из объема тепловой энергии, определенного по текущим показаниям ОДПУ и ИПУ тепловой энергии." ОДПУ - это общедомовой счетчик, а ИПУ - это квартирный счетчики.

Вопрос к ГЖИ: А как же письмо в адрес УК "Территория-Юг"? Левая рука не ведает, что делает правая? Это не вопрос к определенным органам?

И возвращаясь опять к ранее написанному мною в предписании ГЖИ к нашей УК - " В 354 ПП ничего не говорится об услуге отопление"? Как то надо бы потребовать сатисфакции от ГЖИ на полях СМИ.