"Солнечный остров" 8 марта-Авиационная

Скоро начинается приемка строительной готовности квартир ЖК "Солнечный остров" 1я очередь
08.08.2013
Уважаемые покупатели квартир первой очереди ЖК ?Солнечный Остров?! Приглашать на приемку строительной готовности квартир будет представитель генподрядчика, компании АСК, УК ?Территория-Юг?.
В течении месяца специалист УК сам свяжется с Вами и согласует дату и время приемки.
Кроме того, в данный момент ведется постановка квартир на кадастровый учет и регистрация права собственности. О сроках заключения договоров купли-продажи и заселении будет сообщено дополнительно.

http://www.m73.ru/news/48/

скажите, а как дела с соблюдением требования жилкодекса по проведению открытого конкурса на выбор УК?

С территорией на 3 месяца заключили договор, как и написано в ЖК РФ?

:-D надеюсь, что никак

почему?)

А вдруг победит в конкурсе УК Стандарт или какая-нибудь малоизвестная УК Фига с тремя болгарками в лизинге?

а вдруг хорошая?)

Хорошая не победит - она же хорошая.

Нас от Стройтэка пригласили на приемку квартиры. Сегодня там были, заодно проголосовали. Хочу довести до сведения, вдруг кто-то не заметил, что тот пункт по оформлению земли в нашу собственность, за который "Территория" просила 50 000р. так и остался, хотя сам директор на собрании сказал что это ошибка и эту сумму исключат. И потом нас очень смущают цифры в качестве разового сбора с кв.м. за домофон. 36р. с кв.м. это получается что домофон на один подъезд стоит около 230 000. Не дороговато ли??? Причем, на мой вопрос по стоимости домофона на дверь, во сколько он им обошелся, Качина Татьяна Михайловна (управляющая) не ответила, хотя домофон ведь уже установлен и деньги за него уплачены. В остальном все очень достойно и красиво, нам все понравилось.

Любой конкурс лучше, чем его отсутствие.
Там, если что-то мутить будут, можно судиться хоть

У вас 7 подъезд, лифт там работает?

09.08.2013

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Судя по данной фотографии машины будут парковаться на уровне балконов и окон 1 этажа.... :-D

В отделе продаж Малышева 73 сказали, что не будут делать, чтобы машины на крышу офисов ставили. Такой проект был изначально, чтобы разрешили строительство дома, т.к. нужно было показать, что будет стоянка для машин. Иначе бы не разрешили..

А что там будет?

Наверное крыша! :-)

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2013 22:50]

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2013 22:59]

Если там будет просто "крыша", то исходя из нашей русской действительности люди будут выбрасывать с балконов окурки от сигарет и прочий мусор, если там будет что-то типа площадки со скамейками, то я думаю что такого не будет.

Про домофон: как они хотят собирать деньги - через квитанции или неофициально?? Если через квитанции, то дело прокуратурой попхивает - 230 000 рублей за домофон, он что из золота что ли? Если неофициально то надо разбираться опять же что за сумма такая.

А земля в собственность должна оформляться только после сдачи всего дома. И она что ли будет золотая?

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2013 09:01]

А вдруг победит УК Лига??? :-D

09.08.2013г. были приглашены УК "Территория" (от "Малышева 73") на просмотр квартиры в 7 подъезде.
Нам сразу дали документы на подпись, якобы акт о просмотре квартиры, обратной стороной, в двух экземплярах. Перевернув документ обнаружилось, что это договор на управление жилым имуществом с УК "Территория". На вопрос, почему нам вместо акта осмотра подсунули договор с УК, нам пояснили, что пока мы не подпишем договор квартиру нам не покажут. На наши аргументы, о том что документы на квартиру у "Малышева 73" пока не готовы и по договору с ними заключать договор с УК мы должны только на момент подписания основного договора купли-продажи. Нам предложили связаться с директором и решить эту проблему с ней.
Директор согласилась показать квартиру.
Просмотр квартиры в общем порадовал, стены прямые, пол ровный, в принципе все работает, основной недостаток-это необходимость регулировать все окна (некоторые плохо открываются, некоторые плохо закрываются). Представитель УК пояснила, что регулировка окон будет проходить с наступлением отопительного сезона. Было предложено написать заявление на устранение выявленных недостатков. Акт о просмотре квартиры никакой заполнять не стали. На вопрос, что делать дальше ответили - "Ждите исправление недостатков" потом позвоним.
Дома просмотрели договор, непонятная сумма за установку домофона (36 руб. с квадратного метра, хотя он уже стоит, да и дорого будет) видеодомофон почему то стоит 25 руб. с квадратного метра квартиры.
Услуги по оформлению в общую собственность придомовой территории УК оценила в 50000 руб. (не многовато ли за два похода в Регистрационную палату).
В совет дома входят люди из 4 очереди сдачи дома.
В общем хотелось, что бы следующие владельцы квартир в нашем доме внимательнее отнеслись к предоставленным документам, а не подписывали все не глядя, во избежание осложнений в дальнейшем.
А так дом красивый, лифты работают (7 подъезд) вода пока только холодная, счетчики на воду и тепло к общем коридоре, электросчетчики в квартире.
Надеюсь найдем общий язык с УК. Всем удачи. Пока.

добрый день. А можно этот документ, если есть?
Все за открытые конкурсы боремся. Чтобы перестали свои УК навязывать.

Они по Жилкодексу на 3 месяца со сдачи дома могут заключить договор с УК, выбранной строителями. Но не с жителями.

Жители заключают договор только с компанией, победившей в открытом конкурсе.

Сегодня заехал в домофонную компанию, Факториал. Надо было ключ сделать. И будучи у них, решил поинтересоваться, сколько стоит установка домофона на подъезд 24 этажного дома. На что мне ответили, что данная услуга жильцам дома обойдется в 750 руб с квартиры!!! с учетом монтажа системы, двери с домофоном, одним словом все включено.Единственное кто пожелает делать видеофон будет доплачивать за него 4-5 тыс руб.
Касательно услуги по оформлению в общую стоимость придомовой территории - 50000 рублей идет оплата с каждой квартиры?
У меня у друзей квартира в ЖК Москва. У них тоже УК Территория , двор у них чистый, претензий к УК у них нет.Поборов таких как регистрация за 50000 рублей у них тоже не было. Мне вот не понятно, почему у нас возникают такие проблемы.Честно говоря, у меня сомнения стали возникать, в связи с выше описанным и происходящим при сдаче дома, в компетенции этой УК и качестве обслуживания нашего дома.

И у меня такой же вопрос. С каждой квартиры или со всех?

8( 8( я буду в шоке если с каждой
ктонибудь уже заключил договор купли-продажи?

Ну уж в их компетенции в облапошивании жильцов можете не сомневаться.. Они не одну собаку съели на этом деле. На то она и коммерческая организация.

"Петруня" же предлагал поставить домофон практически даром и с видеотрубками по 1900 руб.