"Солнечный остров" 8 марта-Авиационная

А что ворота на въезде в паркинг закрываться будут? Зима пришла...!

Интересно почему УК в квитанции давно уже включила 6500 за установку видео наблюдения и шлагбаума. При этом утверждают, что результаты голосования они еще до сих пор не подсчитали. Лично я по двум местам проголосовала против. Не понимаю откуда такие суммы. Ежемесячное содержание также завышено, за стандартное место больше 400 рублей, при этом коммуналка за паркинг на Куйбышева у меня 200 рублей (ворота и видео наблюдение были установлены застройщиком и покупателями дополнительно не оплачивались).

Необходимо как-то собраться собственникам по паркингу, сформировать вопросы для УК по вопросам (въезда, выезда, пропуска, охраны, содержания мест и проч.) и в письменном виде задать УК. Иначе, не расшевелить... Кто поддержит!?

Я всеми руками за.

Сколько там мест то в паркинге? несколько сотен? 6500 с каждого - это позолоченный шлагбаум со Сваровски, и отдельные камеры наблюдения на каждую машину с выводом мониторов наблюдения на этажи (ну призагнул немного :-) ) Или это цена исходя из того, что платит реально процентов 10% собственников?
Предлагаю в субботу 01.11.2014 в 15-00 собраться для коллективного обращения (подписания его) в паркинге у входа на 1 этаж. Для этого надо щас развесить объяву (кто возьмется? я там не живу).
Обращение составить могу. Требование - в недельный срок публично разместить смету установки видео и шлагбаума (может еще чего), чтобы все могли ознакомиться.
Лично меня не беспокоит ежемесячно 200 руб. или 400, это в пределах погрешности. Но вот вроде как (пока не видел квитанцию, на словах в ук сказали), что выставляют за пользование паркингом с февраля 2014, а мне передали его в августе. Это правда? Как то это не по ГК РФ

650 машиномест при наличии 1 въезда/выезда - это жесть... В Окадеме в первом застроенном доме паркинг на 900 мест, также 1 въезд/ выезд... Коллега по работе выезжает 40 минут ИЗ паркинга, можно представить что будет, когда заселится весь паркинг... :beach:

Мест в районе 400. Счета за содержание мне выставили также на несколько месяцев раньше.

Если так всегда - то нах такой паркинг? Полагаю, это был снежный коллапс. Хотя когда все муравейники у нас достроят, думаю, в час пик тоже из района не выехать будет. Метро рулит железно))



Итого лям двести за шлагбаум. Думаю цена установки шлагбаума в районе сотки. Ну пульты щас по бешеным ценам выдают, по тысяче примерно за штуку (при цене рублей в 200). Итого где-то 1250 с носа, если за пульты не рубиться (и если они вообще входят в цену шлагбаума, а то их отдельно надо покупать еще будет). Остальное видится в смете чистым наваром ук за услугу))
Про видео наверное такая же история.

Оснований платить за содержание объекта до момента передачи его покупателю не вижу Это гнусный развод на деньги. Может у нас в ДКП прописано, что мы должны оплачивать содержание с момента ввода в эксплуатацию? У кого есть договор (и с кем он?) под рукой?
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Системное толкование статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет момент возникновения обязанности по содержанию имущества не фактом государственной регистрации права собственности, а наличием у собственника возможности владеть и пользоваться переданным ему имуществом.

[Сообщение изменено пользователем 23.10.2014 15:03]

Кто-нибудь, гляньте договор купли-продажи :-) Может там написано что покупатель должен содержать паркинг с даты ввода в эксплуатацию. Если нет - то счет за содержание с февраля - очередной развод на деньги)

на фучика паркинг 750 в месяц

И что, с нашей УК не долго их догнать.

Уважаемые собственники мест в паркинге!
Инициативная группа предлагает осуществить подписание обращения в обслуживающую УК.
Вопросы: публичное размещение для рассмотрения собственниками сметы расходов на установку шлагбаума и видеонаблюдения, с указанием подрядчиков; предоставление разъяснения по вопросу о начислении собственникам машиномест за содержание паркинга с даты ввода в эксплуатацию.
Подписать обращение можно в 15 часов 01.11.2014 на входе в -1 уровень.
Цена вопроса может составить около 5000 рублей для каждого.

Если кто распечатает это и разместит в местах общего доступа, то я подготовлю и принесу текст обращения в условленное время. Если нет - то нас всех разведут по одному как всегда :-D

во втором подъезде повешу :-D

бить зайцев лучше в местах их обитания. давайте у входов из паркинга в подъезды лучше. тогда все заинтересованные прочитают)

да, так и хотела :-D

[Сообщение удалено пользователем 23.10.2014 17:00]

подскажите как пользоваться этим клапаном маевского? крутил-крутил ноль результатов :-(

вот тут ббыстрее подскажут: https://www.google.ru/

А что в эту субботу (25.10.2014г), в 15 часов на входе в 1-й уровень не собраться и не обсудить, а при необходимости дополнительно и позднее в другой день!

Давайте определяться, а то я уже объявления распечатала) может быть часов в 11 в эту субботу???

Давайте посмотрим, сегодня вечерком может быть ещё кто подключится на форуме, а утром завтра можно и вывесить, определившись по времени сбора . Тему же только подняли! Тем более "Обращение..." сможет ли подготовить наш сосед к 11.00.

На эту субботу у всех уже планы сформировались, многие не увидят объявление, не успеют решиться, и т.д. Ну и точно на 1 подпись будет меньше, ибо меня до 01 ноября не будет в городе :-)

)) там клапан под отвертку. Пластиковую белую держим, внутри крутим. Как только из "носика" начинает капать или бежать вода - то все ОК - воздух вышел из системы.

если батарея совсем не греет - то надо смотреть гайки на "бинокле" (это железяка в которую трубы идут из пола, а она подключается к радиатору). Может быть и там не до конца открыто... понадобятся - плоскогубцы (чтобы круглые крышечки открутить) и ромбовидный ключ на 10.

Может быть тогда организовать собрание не только по паркингу, а вообще обсудить насущные проблемы, хотя бы их сформулировать.. А то пока что только был флуд и вопли на форуме, ни разу еще никто не собирался.
Согласен, что у всех уже на эти выходные планы есть. Так что на следующих выходных реальнее всего.