Есть соседи на Таватуйской 8?

"Расходы на кап.ремонт" - обязательная статья коммунальных платежей любого жилья. Правильней было бы назвать "расходы на аммортизацию и износ". К сожалению, для нашего дома - где 2/3 составляют жопоногие и -рукие азиаты эта статья очень актуальна. По-другому деньги не собрать. P.S. Отступление от темы: мы хоть в отличие от жителей "Зеленой Рощи" за содержание парка не платим.

Моя подруга работает бухгалтером по кварплате в ТСЖ, по совместительству и жительница нового дома. У них два года назад, был очень "хороший" председатель, который за несколько лет правления столько нахапал, что потом по морде получил от жильцов!!! (по первому каналу, в программе пусть говорят 29.03 или 30.03 покажут) Было переизбрание, и подруга моя как жительница дома для пущего контроля потребовала, чтобы ее взяли в состав работников ТСЖ, так вот их дом уже почти год снят с обслуживания, а на кап. ремонт до сих пор никто не собирает!!! А валить все на иностранцев легче всего, только я связи не вижу!!! Три года все проблемы с нашим домом решает компания застройщик, или Вы считаете что по истечении 3-х лет наш дом развалиться???

Т.е. теперь все руководители обслуживающих организаций по-умолчанию ворюги что ли ?


И ? Зато когда надо будет что-то делать, крышу перестилать например, с них соберут не по 4.10 с квадрата, а по 410 сразу, логику уловили ?


Эт только на бумаге, выкружить чтото "глобального" у застройщика нереально, даже по гарантии. Опыт есть в этом плане. Интернет почитайте.


Теоретически ? Легко!!
Неужели на качество строительных материалов внимания не обращали ??

Вообще к лету обещали подготовить финансовый отчет, там и посмотрим "сколько, куда и что осталось", самому интересно. Все остальное, особенно поток слов в предыдущем сообщении, больше похоже на весеннюю истерику :-)

з.ы. Кстати на сайте пжск сказали, что субботник будет..)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2011 09:20]

Забыл добавить: когда начнет отваливаться штукатурка (у меня на балконе с потолка давно вся отпала :-) ) и разваливаться стены в районе 1го этажа из-за перепадов температуры - такие вот дамочки в первых рядах выйдут и начнут орать, почему это все не чинится. А на какие средства чинить, если фонда кап. ремонта нету ? Мм ?:-)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2011 09:06]

:-D Все понятно....копим деньги на кап. ремонт балкона нашему соседу. самим не смешно? Пока дойдет дело до крыши и труб не один председатель сменится!!! просто я реальной работы не вижу, только выходишь из подъезда и упираешься в обос**ные сугробы, предомовая территория чистилась всего один раз, а снег не вывозится!!! За то все оплачиваем! Вы наверное в нормальных дворах, где все делается не бывали, а я была и хочу чтобы в нашем дворе все было нормально и деньги не понятно на что не собирались!!! Вы не ждите когда у вас совсем все отпадет, а напишите граматную претензию затройщикам или позвоните (370-37-73). По моим претензиям все давно уже сделали.

По поводу чистки двора Вы несколько погорячились. У нас хоть 1 раз да почистили. А в "Правобережном" (типа элитное жильё - херня полная на самом деле) ждут когда снег вместе с грязью в июле сойдет - там колеи глубиной 20 см!!! Вот их по-полному имеют во все щели за их же деньги! :lol:
У нас еще более-менее все - не нужно забывать, что живем в обычном доме, не для "элиты" :-D Всё делается, просто не так быстро, как хотелось бы - скажите спасибо пидарасам азиатам, которые по 3-6 месяцев квитанции по квартплате не оплачивают. Исправно платят только 1/3 часть дома. Очень сложно на эти деньги хотя-бы "штаны поддерживать", не то чтобы в развитие что-то пускать. Знаю, что говорю, так как сам собственник бизнеса и понимаю ситуацию с нашим домом. :cool:
P.S. Несмотря на сложившуюся финансовую ситуацию, руководство ПЖСК всё же будет устанавливать шлагбаумы во дворе - меньше всякого зверья нерусского будет ошиваться :-)

Вы абсолютно правы.
Я просто замотался и совсем забыл, что Таватуйская 8 - это элитное жилье, где мы платим тройной тариф по статье "содержание жилья" и где все без исключения вовремя и сполна оплачивают "коммуналку" ;-)
Обязательно пойду на ближайший прием и буду орать там, почему в каждом подъезде нет швейцара и почему на каждом этаже не лежит ковровая дорожка!!! :ultra:

"почему в каждом подъезде нет швейцара ?"

Нам бы Людвиг Аристархович не помешал!

Доброго времени суток! Уважаемые соседи, а не сложно выложить скан квитанции за обслуживание. Поясню : волнует приобретение квартиры в вашем доме, хочу сравнить с другими управляющими компаниями.
Сколько зимой однокомнатная по коммунальным платежам выходи?Кстати, плату за капитальный ремонт могут взимать только общему решению членов кооператива. Дом молодой. еще должна действовать гарантия застройщика. особенно если вы строились по долевому договору (по 214 ФЗ - гарантия застройщика - 5 лет).
Я так понял ваши управленцы - аффеллированная структура застройщика. А ревизионная комиссия от жильцов годовые отчеты проверяет по расходованию средств?
Я снимаю на Надеждинской,22 - рядом. мне нравится. как там ребята сами все организовали: создано ТСЖ (председатель, правление), общим собранием выбрали УК (УК застройщика продинамили), контролируют ее полностью. По отзывам соседей УК бывает косячит, но ее сразу к ответу. Все средства идут на счет ТСЖ, УК по договорам перечислеят монополистам, остальное - только по решению правления расходуется . Годовой отчет - обязательный. По поводу стоянки решили так: общим решением приняли платную парковку на территории дома. Все собранные средства идут на оплату охраны и развитие (видео, шлагбаум и тп.) на охране есть телефон и тревожная кнопка.никакие частники не зарабатывают. вообще мудро очень. дом не большой, но мне нравится. бывает бухтят некоторые. но всем не угодишь.
А я к вам в дом хочу сестру поселить. в 22-ом квартиры только большие продаются.
Ребят, не поленитесь, подскажите что и как у вас там организуется.

ау. есть кто-нибудь живой? поделитесь инфой, народ.

У меня выходит с вреднем 3500 за 2х-комн. В том числе 250р за воду (моюсь каждый день), около 500 р за электричество (стиралка и посудомойка после 11 вечера).

Что там опять копают у гаража?

Протекает гараж, привет косоруким строителям "Уралтрансстроя" :ultra:

Уважаемые соседи! Завтра в 10 утра начинается субботник. Кроме нас некому. 2 человека будут точно - я с женой :-)

4 - мы с женой тоже будем :ultra:

4 - это уже банда :-D

ОПГ :ultra: :cool:

Активнее, граждане, активнее присоединяемся! Сказали, что носилки и топоры выдадут. Так что будем расчленять и выносить. :-D

Идём, идём. Плюсуй ещё двоих! :war:

Уважаемые соседи, имейте совесть в конце-концов! Если вы забыли ключи, так хоть на время-то смотрите (и это сейчас НЕ про китайцев и прочих приезжих) !!!! Более того, я считаю ненормальным звонить в домофон по нескольку раз подряд и тем более после 12 ночи. Хочется спросить таких людей все ли у них в порядке с головушкой?

Попробуйте просто отключать домофон. Хотя, если жить на 2-м этаже можно успеть спуститься и репу топором раскроить. :-D Новости для жителей двора. Сегодня заливали раствором основу под шлагбаумы. Двор будет закрыт со всех сторон. Меньше зверья левого ездть будет. Установка шлагбаумов планируется через 2 недели. Ликуйте, соседи! :-)

ура, наконец-то!!! только вернулась из длительной командировки, а тут такие приятные новости)))

Господа, а кто где заказывал москитные сетки на наши балконы?

Звонил в пару контор - на раздвижные не хотят делать :-(.

Звоните еще в другие, т.к. возможность изготовить на раздвижные точно есть... у меня мама заказывала, правда не в Екатеринбурге, поэтому думаю название конторы не важно. Но изготовление точно возможно, просто вам какие-то ленивые фирмы попались :-)

со стороны Курико шлагбаум сегодня поставили.

на въезде в паркинг почему-то написано "Закрыт" :-( хотя пока стояла около подъезда 2 машины заехали...