Есть соседи на Таватуйской 8?

ТСЖ, в счетах за коммунальные услуги указано ТСЖ Таватуйская

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2010 15:42]

это еще только минимум, что они могут сделать
у меня знакомый также рассказывал, что у него во дворе была такая ситуация. затем прокололи все колеса, он поменял и подошел к ребята, что если еще хоть что нибудь с его машиной случится, он не полениться и обратиться по поводу незаконной парковки в прокуратуру, налоговую, пенсионный фонд, фонд охраны труда и т.п., и при этом ему без разницы они ли в этом замешаны или кто то другой. результат: больше машину не трогали, а он так и не платил за типа платную стоянку.
а с другой стороны нам все обещают закрытый двор, вот и меня тоже интересует, когда будем собираться и решать все вопросы на собрании?

ПЖСК у нас.
Откуда ТСЖ то успело взяться ?:-)

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2010 15:46]

сейчас проверю, минутку

вот и я думаю откуда ТСЖ.
собираться надо. но Кузин похоже участвовать в этом не хочет... КОгда пойду к подруге, если дома будете - Вас позовем. она сказала, что с Вами уже познакомилась. можно будет обсудить как и что сделать, как вообще собрание организовать..

да, верно, сорри очень извиняюсь

да, знакомились, заходите :-)
или звоните, тел. напишу в личку

Если договоритесь по поводу собрания стукните в личку плз :-)

обязательно, давно уже нужно собраться всем заинтересованным

закрытый двор будет не рантьше, чем строители уедут. и видео наблюдение тоже не раньше. еще кузин говорил, что убдет охрана, комната охзраны предусмотрена во 2 подъезде.
в квитанции за апрель, которую забрала из ящика во вторник - написано пжск и оплачивать до 20-го числа... что-то я просрочила.

я ЗА собрание. может нам собраться до обращения к председателю, чтобы обсудить вопросы, поделиться знаниями по жск,тсж, какими-то юридическими точками зрения и уже более подготовленно идти к председателю.

еще мне юристы на работе сказали, что в жск правление обязаны выдать устав по запросу для того, чтобы мы сходили и скопировали его. если откажется, то писать с уведомлением и обязаны все равно в 10-дневный срок дать текст устава.
мне кузин отказался дать устав с собой, чтобы отксерить. сказал приходить и читать, если мне это надо вообще.

а сфотать сможете устав???? потом бы выложить его на всеобщее обозрение. предлагаю собрание на следующей неделе: собрать вопросы, которые нас интересуют и что же делать будем.
Сама лично раньше не могу - временно выбыла из игры из-за ежедневных перевязок :-(

зы. будьте аккуратнее при обращении с ножами :lol:

Поддерживаю насчет собрания! Двор нужно срочно закрывать, камеры ставить. Вчера утром у нас в третьем подъезде опять какая-то сволочь косоглазая 3 пакета с мусором у лифта вывалила. На счет этой будки моё мнение: люди, не хотите платить - не платите! Если что с машиной случится - это может быть какая-нибудь мелочь типа прокола колеса, то будет повод раскроить череп стояночнику. И никакой Дима его не отмажет - если что, закроют Диму в обезьяннике дня на три и девочку из него сделают - есть такие люди. Не думаю, что они такую цену готовы заплатить. Короче: Россия - для русских! :cool:

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2010 21:30]

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2010 22:22]

не ставим туда, соотвественно не платим....
ладно если мелочь. а если что посерьезнее????

Они слишком трусливы, чтобы по-крупному пакостить.

хорошо если так. давайте еще определимся какое время удобно для собрания?? начну с нашей квартиры: нам удобно часиков в 8-9 вечера. любой будний день, включая пятницу.

ну что, раз есть люди "ЗА" собрание, то давайте определимся с датой. и временем. меня лично утсраивает любой будний вечер после 19 00.

давайте щас тогда накидаем кому когда удобно.. в понедельник подготовлю объявлялки.
у меня есть доступ в первый и третий подъезды. во втором, если будет закрыт, не смогу наверное повесить

да там постоянно кто-то ходит, может повезет и вы попадете...если что прораб, который в вагончике сидит - у него есть ключ.

перед тем как собираться, мне кажется все-таки надо взять устав и посмотреть какие у кого там прописаны обязанности, ответсвенность, права.

кто помнит, в какое время кабинет пжск принимает? я посмню только среду 18-20 часов, когда сам председатель...

Я предлагаю собраться у Кузина в его время приема. Вот он удивиться! :-)

Ребята, вы вперед паровоза то не бегите, какое видеонаблюдение, фасад дома еще не сдан, а пока подписи о сдаче не будет, нечего на него монтировать нельзя.
Насчет устава: нигде не нашел статьи, что его копии и тем более оригинал обязаны давать всем желающим. Ознакомиться - должны дать, тут без вопросов.


Дык давайте щас обсудим: что нас интересует ?:-) Ибо лично я пока мало понимаю смысл движухи.
Тупо выйти вечером, пообщаться, посмеяться и по домам разойтись ? :-D

только вот я подумала по поводу объявлений - а не вызовет ли это какой-то негатив со стороны правления пжск? типа, собираются тут, заговор готовят :-D
думаю надо еще раз повторить цель собрания (неофициального) - подготовить вопросы и обсудить решения для выполнения следующего шага - официального собрания членов пжск.

надеюсь, что пустые споры про председателя, которые ведутся тут на форуме, не будут основной темой собрания :-)

все-таки мы не знаем еще его и он нас не знает. вот познакомимся коллективно и посмотрим, что он может сделать. я пообщалась с соседним домом (таватуйская 10) - в принципе, они, не сказать, чтобы в восторге от него, но говорят он шевелится... тоже в начале долго раскачивался, после сдачи дома.

поддерживаю. как можно закрыть двор, если еще строители не ушли? если двор еще не доделан?




чтобы собрание было эффективным, нужно подготовить еще и ответы, типа, предлагаю сделать так, проголосовали, приняли. если же вопросы будут ставиться, например, "а что будем делать с парковкой?", то будет не собрание, а просто

так как все будут орать, друг друга перебивать, каждый предлагать свое мнение. шума много, толку ноль.

еще момент - кто знает, как с юридической стороны правильно проводить подобные мероприятия, чтобы результат собрания имел законную силу?


в общем, мое мнение, что сбор собрания сейчас - это

так вы предлагайте что-то. а то выйти с критикой все горазды. а конструктивизма никакого.
давайте обсуждать что нас волнует и какие варианты решения есть

кстати, что с парковкой? третий день их не видно и не слышно. вчера специально подходили к будке - нет никого и рядом тоже.

по поводу парковки: пригласить на собрание "владельца", решать вопросы с ним. Обозначить свою позицию, что платить мы не будем, что это не законно и т.д.
по поводу: видеонаблюдения - согласна с предыдущими ораторами. дом еще окончательно не сдан. придомовая территория еще не сделана. так что об этом пока рано.
по поводу Кузина: почитаю что и как делается. был дом, в котором переизбрали председателя и по-моему создали ТСЖ. Изначально председателем был Кузин.
по поводу мусора у подъездов и в подъездах: ничо в голову не лезет, у меня только какие то неадекватные способы борьбы с этим в голову приходят.
протокол собрания надо вести, обозначить повестку. какие вопросы вынесены на обсуждение, кто участвовал, что решили. подписи.

зы. объявления по поводу парковки в первом подъезде сорваны, хотя вчера вечером еще были. :-)

Единственное пока - просто самим следить. Увидели, что кто-то пакостит - по шее. Еще раз увидели - жалуйтесь в правление, им штраф выкатят.


Не был он там председателем. Никогда. Даже в правлении не был. Хватит уже в глухой телефончик то играть, а то получается "на одном конце деревни пукнул, на другом конце сказали, что обоср#лся" :-)


Смысл его вести, если членов правления на собрании не будет ? Вы, видимо, не до конца понимаете, что есть "собрание" и "протокол собрания".


Дык критикой как раз вы занимаетесь :-)
Предлагал и предлагаю еще раз: вместо того, что б собирать какие-то непонятные собрания, лучше собраться двум-трем "активистам" (готов к ним присоединиться ;-) ), прийти на прием и обсудить лично с председателем все вопросы. Он не кусается.
В среду (позавчера) специально выбрал время и просидел на Пехотинцев все 2 часа. Из 8го дома было 2 человека: один пришел за ключами от домофона (заселяется человек), еще одна женщина пришла за квитанцией по оплате. И ВСЁ.
Идет рабочий процесс, а вы тут просто из мухи слона раздуваете, так получается :-)

По поводу:

уже было озвучен ответ Предведателя:


По собранию:
а что может и правда лучше всем собраться у кузина во время приема. то есть не просто каждый со своим вопросом придет, а коллективно можно ему задать вопрос и ответ получить и по срокам у него уточнить.


Это правильно. какой протокол? под словом собрание я имела в виду не совсем, конечно, выйти во двор посмеяться и разойтись... но обсуждение вопросов в неформальной обстановке (не перепиской на форуме, а в более удобном устном режиме :-).
Но вот сейчас мне кажется вариант с таким неформальным собранием непосредственно у председателя более логичным.
Только не 2-3 "активистам", а ВСЕМ кто тут общается. тем более во время часов приема могут прийти еще люди из нашего дома, которые тут не общаются - может им тоже захочется подключиться к обсуждению.

повестки дня, подписи, протоколы - это 1.никому не надо и 2.это будут филькины грамоты, не имеющие никакого смысла.

лучше вместо этого вывесить например тут резюме встречи инициативной группы с председателем.

Про устав: ИФНС может выдать копию устава с печатью любому члену кооператива, предоставившему 1. паспорт 2. квитанцию об оплате гос.пошлины и 3. текст устава.
на данный момент текст устава находится у председателя и по запросу он должен в 10-дневный срок его предоставить.
Так что не всем подряд желающим, а только членам кооператива.

нет такого понятия, как единственный подлинный экземпляр устава и копия устава. устав полученный в ИФНС хоть кем - председателем, рядовым членом кооператива - имеет одинаковую юр.силу.

Про собрания - вообще, конечно, порядок проведения собраний должен быть в "Положении по общему собранию...". Такой документ наверняка есть в Правлении ЖСК - надо будет задать вопрос.
Вот, например, в 1 из ТСЖ (знаю, лично видела) условия общего собрания (обязательного) - не позднее 31 марта года, следующего за отчетным финансовым годом. все внеочередные собрания по особым условиям. и никакое собрание не считается официальным, если оно не оформлено протоколом с подписями председателя, ревиионной комиссии и т.д.
в общем, это тоже не просто так - собрать собрание членов и написать какой-то протокол.

Мусор: вы видели на Пехотинцев 3 объявление по поводу разброса мусора - 500 рублей оплата, включается в квитанцию. По-моему, нормально. Не понимаешь по хорошему, значит наказание рублем.