Атомстрой Краснолесье 3 очередь.

сегодня приняли квартиру, окна надо отрегулировать,лифты включены, один не работал,двери говорят Гардиан, но не похоже, т.к. у нас сейчас наст.Гардиан, никакого сравнения. дешевка какая-то.Подскажите, а какие должны быть у нас межком.двери? Сейчас простые ДВП, самые дешевые, а говорили , в атом. деревянные? Вода есть и гор. и холод. все работает. обои везде белые, порашенные. Ламинат хорошо положен. Можно переезжать и жить. Ремонт через год или два сделаем сами как нам надо.

[Сообщение изменено пользователем 13.09.2013 08:34]

Данное «собрание» представляло собой встречу части жителей дома (10- 12 человек) с представителями « Территории» и показало, что «партия» автолюбителей в нашем доме сильна и многочисленна. (Что, впрочем, следовало ожидать) Решили: предложить настоящему собранию жильцов в октябре проект автомобильной парковки на 50 – 60 мест (парковку увеличить за счет уменьшения размеров корта) Парковочные места сделать индивидуальными!
Мне кажется всякие проекты такого рода лучше обсуждать здесь. Нас на ветке всего 10 человек, жаль, что в 21 веке – в веке нано – технологий и покемонов :-D , интернет ресурс используется так слабо. Обсуждение здесь различных предложений увеличит эффективность встреч с представителями «Территории». Приходя на собрание или встречу, человек уже будет знаком с обсуждаемыми проблемами, у него уже есть свое мнение, аргументы за данное предложение или против него.
Так на первый взгляд разумное предложение об увеличении парковки и создании индивидуальных парковочных мест, при более глубоком рассмотрении вызвало у меня некоторые вопросы.
А соответствует ли данная парковка санитарным нормам? Понимаю, что соседей с 21 этажа больше волнует: как – бы вертолет на кухню не залетел, чем выхлопные газы стоящего под окнами первого этажа автомобиля. Но там тоже живут наши соседи и их права надо уважать!

А создание индивидуальных парковочных мест противоречит ст. .36 – 37 жилищного кодекса РФ и в соответствии с п.1 ст. 247 ГЛ РФ возможно только по соглашению всех участников долевой собственности, а при не достижении согласия в порядке установленным судом. Учитывая, что согласно обсуждаемого проекта парковочных мест будет 50- 60, то добиться согласие остальных 29 будет тяжело (читай – невозможно).
А вот мысль о необходимости решения проблемы с собственностью на землю, высказанная представителем «Территории», на встрече 11.09. 13., как то не была услышана. А ведь пока мы ее не решим, стоит ли строить корт и огораживать территорию? Построим, а потом придет собственник земли все снесет и будет строить здесь ад ронный коллайдер или сдаст землю в аренду под пивной киоск!
Дом заселяется! Работает пассажирский лифт. Один из грузовых обшит гибсокартоном и тоже работает. Второй не обшит и поэтому выключен. Прозвучала жалоба на отсутствие горячей воды! 12 – го уже включили, то это – ЧУДО!

при приеме квартиры, включали краны хол. и гор. воды, но муж не обр. внимание, бежит гор. вода или холодн. поэтому извиняюсь , если нет гор.воды, за недостоверную информацию. Я считаю не по одной машине у людей, у нас 2, мы за парковку(хотя бы 1 место постоянное иметь), но без разрешения адм. если земля не приват. никто не разрешить, в первую очередь необходимо оформить землю!!!потом уже огораживаться и на законном основании проезд можем закрыть, пока я считаю это незаконно, то что положили балку бетонную, заставят убрать. Мы это все по прежней квартире уже проходили...

может для начала просто сделать парковку, а потом после оформления земли уже и огородить

Горячей воды нет, из горячего крана течёт холодная вода. Мокроусов (директор "Территории", если кто не в курсе) сказал, что подключение газа ориентировочно планируется на 1 октября, однако до этого они "попытаются решить вопрос" о временном подключении котельной на д/топливе. В самой котельной постоянно что-то долбят и сверлят. Без отопления в квартире холодно, стены не просохли окончательно, поэтому рекомендую иметь обогреватель.
Сантехника, как и двери, стоит очень эконом класса, бачок унитаза уже бежит, кран для подключения стиральной машины запитан от горячей воды, хорошо хоть обнаружилось вовремя. Розетки и выключатели работают все. В целом ощущения благоприятные.



Вопрос о необходимости оформлении прав на землю был в протоколе голосования, и даже, если вы помните, назначен ответственный за это житель нашего дома и по совместительству юрист атома. Поэтому каждый раз мусолить тему о собственности, совершенно ни к чему.




Этот же самый юрист на собрании сказал, что оформление земли связано с выводом её из бессрочного владения УРОРАН, что ещё увеличивает и так не маленькие сроки. Поэтому ждать когда это произойдёт, наблюдая при этом пролетающих по сквозной дороге джигитов, считаю не разумным, и балка на данный момент отличное решение.

Вообще ограждение двора, а вовсе не парковка и даже не вертолеты на кухне, волнует меня больше всего. Уже вся песочница в чинариках и семечках. А для того чтобы огородить, надо сперва определиться - на какую территорию претендует дом. И в этом вопросе я надеюсь на то, что большинство жителей проголосует за дополнительную землю, пусть и за деньги. А пока земля оформляется, можно и огородить её. Посмотрите двор Краснолесья 14/5.

:laie:

Про вертолеты мне особенно понравилось .. :-D

На самом деле всё не так плохо, горячая вода в щитке обозначена синей гайкой и перепутаны барашки на смесителях :-)

приняли квартиру седня. все норм, ну окна да, не оч.... один ньюанс: дверь изнутри не закрывается! обнаружили вечером, когда начали перевозить вещи :-(
будьте внимательны!

А для того чтобы огородить, надо сперва определиться - на какую территорию претендует дом.


Для того чтобы определиться с придомовой территорией необходимо, что бы уполномоченное общим собранием собственников помещений лицо, обратилось в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Также необходимо сделать межевание. Уже осень, зима не за горами, а снежный покров может помещать сделать межевание. Сейчас наш домик стоит на земельном участке :- 66:41:0404012:40.
На этом же участке находятся : 1-я и 2-я очередь « атома» , а также 14\3 и 14\4. Только после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет земельный участок перейдет бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

И в этом вопросе я надеюсь на то, что большинство жителей проголосует за дополнительную землю, пусть и за деньги.

При этом границы данной территории должны определяться земельным и градостроительным законодательством, а мнение жильцов о желаемых размерах, боюсь будет проигнорировано!

Посмотрите двор Краснолесья 14/5.

Этот дом стоит сравнительно давно, не знаю оформили они землю, но межевание они сделали точно и на кадастровый учет поставили!

тоже на это надеюсь.
мы будем ЗА.
если мы не отгородим себе территорию - это сделают другие.
в соседней ветке форума вторая очередь стоянки обсуждает. и и почему-то площадку вдоль дороги между нашим домом и 14/3 они себе приписывают. каким местом они к ней относятся мне непонятно.

У вас будет блестящая возможность проявить свои познания в области земельного законодательства на следующем собрании 23 сентября. :-)

Мы никак на вашу территорию не претендуем, на нее претендует (по праву) 14/3, с мнением которых вам придется считаться. А они, увы, люди очень тяжелые и не сговорчивые, более того, считают, что все мы захватчики их законных территорий. И потому обязаны все делать во их благо, но за свой счет. На нашей ветке вам тоже уже ответили.
Я вообще предлагала объединять площадки, а не городить клетушки, как во всех близлежащих дворах. Тогда бы можно было сделать полноценную спортивную площадку и корт для подростков. А затраты на заливку катка и освещение делить пропорционально на всех.
Однотипное подобие площадок для детей до 5 лет у каждого подъезда не решает проблемы организации детей всех возрастов. Все лето смотрела на более старших детей в нашем дворе, у которых все развлечение было или карусель крутить до тошноты или на крыше домиков сидеть.
А так, и праздники можно было бы проводить, и хороший каток во дворе не только детям был бы в радость.

[Сообщение изменено пользователем 20.09.2013 00:10]

ну как же?
план ваш видела, это площадка обозначена у вас "площадка для стоянки автомобилей №5" :-)

это верно.


да, согласна полностью, однако, места на него по факту не оставили. есть у нас место под корт, но нет АБСОЛЮТНО места под стоянку. дом еще не заселен, а машины ставить уже проблематично.... :-(
Вы, наверное, читали выше, судьба корта будет решаться в ближайшее время.
ну и в плане рассуждений: оставим мы корт, зальем каток вместе с Вами, а Вы нас на свою стоянку пустите? очень сомневаюсь......

Да не у нас, а в общем плане благоустройства, нас так же с ним только знакомят. По большому счету эта территория к нам косвенно относится, это Краснолесье 14/3 везде территорию метит. Мы на свою парковку раза 2 - 3 всего успевали поставить, все занято, как правило, соседи с левой стороны присоединяются.
Если бы территорию 3 домов рассматривали как единую, то и парковки грамотнее можно было бы планировать, их больше было бы. Но это все так.. мысли вслух. Я вот больше чем уверена, появись такой план - 14/3 все равно не дадут согласия не на что. У них свое видение ситуации: вся земля - их, машина должна стоять строго у подъезда, на тротуаре или на газоне, платить ни за что они не будут,заборы, ворота и шлагбаумы - все лишнее.

тогда прошу прощения, не так поняла.
Были прецеденты на прошлом месте жительства, когда "лягушки" ставили по своему собственному желанию жители, вот и думала, что тут подобное...


согласна :-)

Соседи, а по поводу отопления по временной схеме, как писали выше, что-нибудь слышно? вторую ночь проводим в доме и зуб на зуб не попадает даже с обогревателями :-( а на будущей неделе еще холоднее... :weep:

Скоро включат отопление. Со слов территории в октябре. Пока котельная не готова. :ultra:

Пришло время приемки. Вчера смотрели, все хорошо аккуратно, двери-окна не болтаются. Заходим в одну из комнат и там плесень по плинтусу... черная, мохнатая прямо. Вот откуда она в новой квартире? И что делать теперь? Мы квартиру принимать не стали, в общем УК и не настаивала, сами понимают, они сказали что будут все устранять, но я полагаю что они снимут обои, дай Бог если обработают антиплесенью, и оклеят свежими обоями. Но ведь вероятнее всего эта плесень снова вылезет? Кто-нибудь сталкивался с таким? Хоть вообще от квартиры отказывайся и деньги обратно забирай

Выскажу личное мнение.


Я вот понять не могу о каком праве идёт речь. Если участок единый и принадлежит академии, то собственники всех домов, находящихся на этой территории обладают равными правами на неё. То что между атомом и академией существуют какие-то разногласия, не наделяет "коренных" жителей какими-то исключительными правами. Дома не снесут, разногласия так или иначе разрешатся. Ну и никто не отменял право на защиту своих прав и законных интересов в суде.


В плане благоустройства, там где у вас цифра 5 - газон, а где цифра 1 - тротуар. Именно в таком виде благоустройство и реализовано. Остальное - дело шаловливых ручек и графического редактора.
Е-КАТ, Елена, Вы вроде взрослая женщина, так хорошо рассуждаете про каток и спортивные площадки, но на простой вопрос-


вместо того, чтобы честно сказать - "нет, нам самим критически не хватает мест, но давайте встретимся и попробуем что-нибудь решить"', Вы начинаете городить какие-то нелепые отмазки, извините, трудно иначе назват ь это -
.
Такое отношение не способствует, согласитесь, налаживанию добрососедских отношений.

Перефразируя ответ вашего самого активного активиста - "Хватит говорить глупости, я всё уже решил - сделаем незаконную парковку на тротуаре и закатаем в асфальт ваш газон. Ваш представитель Анна согласна." кто эта женщина, кстати. И почему этот самый активист делает из неё нашего представителя? Это как минимум не красиво.

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2013 20:29]

[



Посмотрите ветку 2- й очереди за 11 марта прошлого года! Чем кончилось не могу сказать!

каждый понимает в меру своей испорченности, что я могу сказать.
Я, всего навсего, хотела сказать, что от того, что добавятся еще пара-тройка парковочных мест или десятки желающих поставить машины на уже существующие места - ничего принципиально не поменяется, думаю, как взрослые люди, вы тоже это понимаете. Всегда парковками будут пользоваться те, кто реже пользуется машиной, кто раньше возвращается домой. А это, как оно сейчас и есть, будут пенсионеры-автовладельцы 14/3. Нам это не грозит, поэтому я спокойна на эту тему. Сколько тротуаров не зарисовывай, мест катастрофически не будет хватать.

Этот план не мой, я его так же, как и вы на сайте только увидела. И понимаю так, что изменения внесены с учетом интересов именно вашего дома и 14/3, т к (повторяю) мы к той часть имеем весьма опосредованное отношение.

Ну, если будет проведено межевание, каждый дом получит узаконенную территорию, за которую и будет хоть отвечать, хоть бороться, хоть благоустраивать.

Т.е вы искренне верите в то, что соседние дома, уже огородившие территорию, сделали это не по закону и не по совести? Мы тоже имеем права на их придомовую территорию потому, что участок единый и принадлежит академии???

Вы находите в словах тот подтекст, который ищите. Еще раз, но другими словами. Меня лично раздражают десятки зарешеченных клетушек, предназначенных для прогулок только малышей и только одного двора. Я за то, чтобы дети постарше хотя бы в рамках мини-микрорайона дружили, общались и для этого им были созданы условия.
Новоселов- с заселением!
По плесени. Кому как повезет((. У нас она на откосах периодически вылазила до наступления лета. Вернулось отопление, снова начал конденсат на окнах появляться, боюсь вернется и плесень(( . Травила доместосом, на время помогало.
Самое страшное это не плесень, а тройники, желаю, чтобы вам повезло больше, чем нашему дому. Но будьте внимательны, у нас тройник протекал, вода по гофре стекала потихонечку,а нам не видно было до тех пор, пока не начала мокнуть стена в ванной и наружная стена.

Мне не безразлична судьба нашего дома и двора - и как я стала представителем нашего дома - сама не поняла..... )))))) Хотя еще и не живу в нем..Согласий своих ни на что не давала.. Все решения по благоустройству решают ВСЕ жители нашего дома..Тоже не поняла откуда в общем плане благоустройства в нашем дворе взялась парковка для дома 14/3 .. И откуда вообще этот план взялся ??? Очень много появилось вопросов.. В пн сначала будет собрание у второй очереди потом у нас.. думаю вопросы объединятся - и решать их нужно совместно . В любом случае это наш общий район. , наши дома , детские площадки ,парковки.. И если каждый будет тянуть одеяло на себя - ничего хорошего не выйдет.. - " не ставьте машину у меня под окном а ты не сиди на нашей лавочке в тени наших деревьев " ..

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2013 07:40]