Атомстройкомплекс Муранова

Откуда я знаю, внизу написано оплата производится по реквизитам ООО ЕРЦ-финансовая логистика, а в графе стоит исполнитель/получатель рег. фонд, но я не знаю, какой счет в банке у рег. фонда.


[Сообщение изменено пользователем 30.05.2017 17:28]

вы прежде чем обвинять УК - хоть бы позвонили диспетчеру - я звонила им в 6.50 - была авария на самой котельной - в пол8 уже вода была. Че ноете-то? устраняют быстро же. Всякое бывает.

Да, авария случилась ночью!

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2017 11:18]

Уважаемый(ая), а вы мое сообщение читали? Там черным по белому написано, что трубку никто не брал, получилось дозвониться по другому номеру(лифтовый диспетчер или что-то похожее).
А возмущение связано с самим фактом аварии на новом котле, которому и трех лет нет и общим раздолбайством отдельных должностных лиц ук по ряду значимых вопросов(статус участков придомовой территории, капремонт).
Вот начнется у нас стройка во дворе я посмотрю как защитники УК будут убеждать всех остальных жителей, что УК хорошая и ничего плохого не случилось(хотя лучше бы я ошибался и такое никогда не случилось).

Интересно получается, дом сдан в 2013 у нас, вы пишите, что 3 лет нет.

Еще раз, я предлагала и предлагаю собрать ОС и решить наболевшие вопросы, но желающих помочь нет.
А посему, я одна не собираюсь бегать по всем квартирам за подписями и каждому разъяснять, что да как. :ultra:

Всем добрый вечер. Переписка на форуме вызывает честно тоску все пишут , а воз и ныне там. :weep: Хотите понять границы территории домов зайдите на сайт публичной кадастровой карты Рос Реестра земельных участков кадастровый номер 10 дома - 66:41:0306055:1108. Хотите общее собрание за счет ук напишите заявление. На основании договора управления многоквартирного дома пункта 3.1.26. - ук обязана предоставить в течение второго квартала года отчет о выполнении настоящего договора управления за предыдущий год; отчет предоставляется собственникам на годовое общее собрание собственником помещений в многоквартирном доме ...... :ultra:
Время на ответ ук в течении 30 дней. Одних моих заявлений мало, ответ на последние заявление жду в районе 09-12 .06.

Год ввода в эксплуатацию 12 дома хитро подписан 31.12.13 года , соответственно 36 мес дому 31.12.16 года. поэтому капремонт с 01.01.17 года :-)

Спасибо, поржала, ук не обязана тратить свои средства на проведение ОС.
Вы такой бред пишите - ей богу.

Уважаемый, отчет ук и так предоставляет каждый год, если вы его не читали, не значит, что его не было

И что ?? Это не значит, что мы не обязаны платить за кап. ремонт. :-)

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2017 14:20]

У меня создается впечатление, что вы пытаетесь какой-то негатив навести.
Только людям все равно по фиг :-(

Когда вы уже поймете, что если собственникам по фигу на свой дом, то не важно ук или тсж, ему так же по фиг будет. Увы, но это неизбежно, без ОС все равно ничего не решить. :ultra:

У меня все таки стойкая уверенность , что вы представитель ук и пытаетесь сами всех ввести в заблуждение, заболтать и не дать собственникам возможности высказаться . Когда это собственники сами за свой счет собирали собрание. :-p :lol: Возьмите договор и прочитайте от корки до корки, или грамоте не обучены :-D Поднимитесь и напишите заявление пунк договора я указала и это ваш дом так сделайте что нибудь для себя :ultra:

Читайте ЖК РФ, там черным по белому написано, кто может организовывать ОС и когда :ultra:

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
 
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Далее по тексту читаем:

6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 7 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)


То есть закон не обязывает ук к организации ОС, кроме 6 пункта.
Но 10% тоже нужно собрать :ultra: :ultra:
А желающих помочь в организации ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ - НЕТ

Прежде чем кого-то оскорблять, уважаемый, сами обучитесь грамоте права.

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2017 14:17]

Для тех кто ссылается на закон видимо читает его между строк. По договору с УК
пункт 3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
3.1. Обязанности УЖК.
3.1.26. Представить в течение второго квартала года отчет о выполнении настоящего договора управления за предыдущий год. Отчет предоставляется собственникам на годовое общее собрание собственников. В отчете указываются: общая сумма начисленных собственникам платежей, общая сумма оплаченных собственниками платежей, информация о задолженности собственников, информация о суммах, уплаченных поставщикам коммунальных услуг; иная информация, предусмотренная действующим законодательством.статья говорит о ежегодном собрании :ultra:
Все на что выделаете ссылку далее это внеочередное собрание :-p
Это разные вещи. Собственники паркинга получили квитанции за май с уведомлением об ос

Как годовой отчет относится к обязанности организовать ОС ??

И при чем тут паркинг ??
Вы вообще все в кучу смешали.

Я речь веду про ОС дома :ultra: Все описано в статье 45, даже о том, как извещать собственников и за сколько дней, если иное не принято общим собранием.

:ultra:

На основании ЖК РФ ст.45 и договора управления УК должна провести общее собрание собственников и отчитаться за прошедший год , и отчитаться не писюлькой на доске, а на общем собрании . Все в договоре он выложен на сайте территории если вы мне не верите и не читали то что было указано выше. Вы ссылку на закон даете но его не читаете, а трактуете как вам угодно.
Ваш статус на форуме свой человек и 133 темы но делаете вид что не понимаете о чем разговор :beach:

Сами себе придумали, сами себе новые кодексы пишите ?? :-D
Не вижу смысла с вами вести дальнейшую беседу.
Если вы не понимаете, что за собственников УК ничего делать не будет, можете дальше надеяться на ук и ее хаять :ultra:

Если собственник идите и делайте , а то все других отправляете :-D

Добрый день, товарищи соседи!
Давно уже не писала, периодически читаю и порой в шоке.
Тут постоянно какая то ругань, поэтому и не хочется поддерживать беседы. У нас все больше и больше появляется "писак", которые не ходят на собрание, либо там в реальном общении засовывают свой язык в ж...у почему-то. Видимо реализовать свои амбиции совсем негде, кроме форума на Е1. И естественно каждый на себя одеяло тянет.

Ну да я не об этом...))) зашла посмотреть, что за конверты от ЕРЦ пришли, кап. ремонт. Девочкам спасибо, особенно "Да так НЮ" , "Ilya66" за инфо, как всегда во всем разобрались и всегда обоснованные комментарии. И вы вообще стойкие солдатики у нас :-) с железными нервами ;-) .

P/S и вообще я поняла, что у нас столько квартиросъемщиков, каждые выходные одни приезжают, другие уезжают, что решить что то просто нереально.

О том и речь, хотя решить можно любую. проблему, было бы желание, но к сожалению, по нашему гребанному законодательству один в поле не воин. :-(

Ответ я получила на почту от ерц
Начислять пени они за долг, который накопился за год - не будут, т.к. сами виноваты в том, что никого не уведомили и счета не выставляли.

12 - этажка пусть не радуется, они тоже скоро начнут платить за кап. ремонт.
Против государства не попрешь.

Вся инфа по оплате в фонд есть на сайте фонда:
http://www.fkr66.ru

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2017 17:46]

Вот что ответили по 12 дому:

Законом Свердловской области от 21 декабря 2015 г. N 167-ОЗ "О внесении изменений в Закон Свердловской области "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" были внесены поправки относительно срока возникновения обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт. В силу ч.2 ст. 12-1 Закона Свердловской области "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" № 127-ОЗ от 19.12.2013 г. (далее – Закон о капитальном ремонте Свердловской области) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении тридцати шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта в порядке. Многоквартирный жилой дом № 10 по ул. Анатолия Муранова гор. Екатеринбурга введен в эксплуатацию на основании Разрешения Администрации г. Екатеринбурга от 14.05.2014 г. Ваш дом был включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015–2044 годы при ее актуализации в 2015 г. Соответствующие изменение утверждены Постановлением Правительства Свердловской области от 19.08.2015 № 756-ПП, которое было опубликовано 24.08.2015 г. Следовательно, для собственников помещений в многоквартирном доме установлена отсрочка уплаты взносов на капитальный ремонт на три года, т.е. до 01 сентября 2018 г. В силу ч.2 ст. 14 Закона о капитальном ремонте Свердловской области, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в случае, предусмотренном в части второй статьи 12-1 данного закона, должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Значит, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме до 01 июня 2018 г. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании уже определен способ формирования фонда капитального ремонта, данное решение сохраняет свою силу и проводить повторное общее собрание собственниками помещений в многоквартирном доме по определению способа формирования фонда капитального ремонта не нужно.

Так что есть еще шанс деньги копить на спец.счет!
Надо как то инициировать собрание. Что для этого нужно?

То есть платить все таки нужно (( печаль конечно. Тогда нужно на свой спец счет платить и можно будет двор обустраивать на эти деньги, как соседи делают на соболева - красота :-) Наверное собрание нужно собирать и решением собственников перечислять. У нас ведь есть инициативная группа. Я в 12 живу, сейчас в декрете :-) времени свободного побольше, могу подключиться, только с выездами по инстанциям у меня сложно конечно.

нужно в УК нашей узнать что им нужно для инициации собрания по 12 дому для определения способа формирования фонда капитального ремонта.
Хотя давненько уже было оно.

И нам бы свое ос собрать :-( Но не уверена, что ук пойдет на встречу. :weep:



Я об этом писала еще на 2 страницах.

почему нет, эти деньги можно расходовать на улучшение придомовой территории ( может и ошибаюсь) и приведение в порядок домов. Я думаю ук будет только за.

Деньги для фонда кап ремонта не расходуются ни на что, кроме как на ремонт :-D И именно это определяется на собрании.
Если окажется, что денег на спец. счете для ремонта не хватает, то собственники из своего кармана еще платят :-)
В общем везде есть свои плюсы и минусы.