Атомстройкомплекс Муранова

Могу предположить что работа охранников посуточная. Как правило, график - сутки через трое. 3 охранника. По 20 с копейками тыс рублей в месяц. Так и есть : в ЧОП предлагают за смену 1,5 тыс руб

[quote][nickname]Та самая соседка[/nicknam
а свет,тепло,это тоже надо считать

Да, кстати, будущим собственникам машиноместа в бюджет: за монтаж видеонаблюдения едино разово придется заплатить 4,5 тыс.
в общем, в опросом листе я воз держалась от ответа на пункт "Согласование стоимости"

Написано четко, что стоимость обслуживания машиноместа 855 руб без учета электроэнергии

В левой части паркинга еще ничего, а в правой части от въезда очень сыро, течет прям сверху.

Как я поняла из объяснений сегодня, поставят перед въездом шлагбаум. Охраннику необходимо передавать все данные об авто, если меняете авто - тоже. въезд будет открыт с 5-00 утра до 24-00 ночи. если же вы задержались или надо ночью отъехать - надо сходить в комнату охранников (вход к ним в дверь со стороны детской площадки двеннадцатиэтажки) и согласовать въезд/выезд. Как-то так

Никого этот музыкальный пикник не напрягает? Пенты трубку не берут :-(

как их еще там комары не съели :-D

Я написала к тому, чтобы люди обращали внимания на дефекты на своем этаже и обращались в ук для устранения.
Я заявку подала, пока от ук нет ответа. Там реально трещина была здоровая.
Никого я не пугаю - это естественно, дом дает усадку.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2014 09:46]

Смотря какая трещина, если с палец толщиной или даже 5 мм, то это уже не естественно, а значит в данном месте класс бетона не соответствует должным нормам, либо и того хуже не хватает арматуры, нарушена технология перевязки и укладки арматурных стержней.

Я не специалист в этом, трещину не замеряла. Она была от пола до потолка. :-(

Правильно, что подали заявку в УК, пусть разбираются в чем причина. Может правда дело быть в фундаменте, не буду вдаваться в тонкости, то тут уже другая история.

Зачем нам эти 3 охранника в паркинге, поставить видеонаблюдение, контроль доступа.
Охранников достаточно во дворе. :ultra:

P.S. Итого: 853 руб. + электричество + сбор за видеонаблюдение + налог


[Сообщение изменено пользователем 08.08.2014 10:14]

Квартиру принимал с недочетами т.к. жить не было где, паркинг принимать не буду пока все не устранят.

Поясню, охранники скорее всего будут работать посменно, уходить в отпуск, на больничный, должна быть взаимозаменяемость. :-)

УК может с вами согласится, но при условии, что 853 рубля раскидают еще среди тех кто не имеет машин и не имеет паркинга, так как получается, нужно на смену 2 человека, соответственно один должен присматривать за вашим паркоместом, а второй ходить по территории. Только осталось получить согласие тех, кто не имеет машин или тех, кто ставит на платную парковку за домом и там платит за охрану своего авто, а вот тут могут возникнуть разногласия.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2014 13:00]

Охранник в паркинге и наблюдение за придомовой территорией - это не разная компетенция, сидеть они могут, конечно, и в одном месте, но функции разные, не?

Функции разные и это уже обсуждалось еще на собрании, да и как себе представить охранника, который должен и за порядком во дворе следить и чтобы машины были на месте и без видимых повреждений. Странно всё это, какая то путаница мягкого с теплым. Уж лучше будут два охранника и каждый четко исполнять свою работу, а не охранник- многостаночник, который и там и сям толком не смотрит. Да и честно говоря, никто не захочет платить за охранника, который смотрит за чьим то паркингом и за двором в пол глаза. По любому их минимум два должно быть, паркингу свой, двору свой. Паркинг не забота людей без машин или тех у кого там и места то нет. С тем же условием можно и траты паркинга на электроэнергию, воду и тп. на общедомовые нужды списывать.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2014 13:37]

У охраны тоже свои требования к организации работы, насколько я знаю - один должен постоянно, не отлучаясь, наблюдать за происходящим на вверенной территории - по монитору. Второй - поди туда, открой, спроси, уточни, попроси уехать того кто задержался во дворе и пр. И, если охрана общая: и на двор и на паркинг, то третий - наблюдает за территорией.

В договоре прописан отдельно охранник за паркинг? Вот и будут собственники платить эту сумму, но не все жильцы двух домов. Приобрел собственность вот и плати за нее сам из своего кармана. Просто тут было предложение, что достаточно охранников во дворе. Охрана двора и паркинга разная цена в квитанции должна быть, даже если три охранника, то соответственно собственники паркинга платят за троих, а остальные жильцы за двоих. Для двора достаточно и одного, ну край двоих, третий не к чему. Охрана не может быть общей, есть те кому паркинг вообще не уперся никуда, и охранять там им не нужен. Пример, в деньгах, на двор охранник- 853 рубля, всё понятно, 3 смены по 8 часов, круглосуточная охрана, на паркинг- 853, ситуация со сменами повторяется. Так вот, за чем человеку без машины и паркинга платить 1706 рублей? Или 2559, при условии трёх охранников?
А если уж собственники паркинга вообще откажутся от услуг охраны, то потом свои претензии только себе пусть предъявляют, а не к охране придомовой территории. Видеонаблюдение сами пусть организовывают, а не на пункт охраны двора выводят, это уже не их забота. А то потом начнется "Увидел? А почему не предотвратил?". Их мониторы пусть лучше будут заняты трансляцией с камер, а конкретно того, что происходит во дворе и в подъездах.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2014 14:27]

Соседи, добрый день! Подскажите, где можно сделать дополнительный ключ от домофона?! пасибо ;-)

Обратилась к протоколу собрания по 10 этажке, цитирую "... организовать систему безопасности, совместно с жилым домом по ул.А.Муранова 10 (единый диспетчерский пульт с оператором системы видеонаблюдения, патрулирование охранником, система видеонаблюдения у каждого дома своя, тревожная кнопка одна на всех).
Поручить ООО УЖК "Территория" заключить в интересах собственников помещений в многоквартирном доме по ул.А.Муранова д.12 (за счет собственников) агентский договор на охрану общего имущества собственников. Стоимость ежемесячного платежа за услуги охраны общего имущества 5,90р/кв.м"
Вывод:
- охрана паркинга и общего имущества вещи разные, охранники будут свои и для паркинга и для территории
- нужно чётко отграничивать собственность паркинга и другую общую собственность, те у кого нет паркинга не должны платить за его охрану и обустройство, это отдельный договор на парковочное место, подлежащий гос. регистрации
- ну и количество менее 3 человек - здесь надо обращаться к нормам трудового законодательства, они же работают сутками, без права на сон...

Я согласна , мы мыслим с вами в одном направлении, только излагаем по разному :-) информации по паркингу практически нет, то, что говорит техник при приёмке это одно, а на деле может быть совсем по другому. Тоже бы собрание какое нибудь устроить.

Теперь больше ни у кого не будет сомнений по поводу охраны и охраняемых объектов.

Хорошо бы собрание устроить и еще Оксану позвать, чтобы она прилюдно всё рассказала. А то я так понял, скоро шлагбаум поставят и скорее всего калитку и ворота закроют на электронный ключ. А то как правило в УК как происходит: за ключом приходишь, а они молча без объяснений квитанцию подсовывают. Вот пусть на собрании всё и расскажут от куда и что у них получилось