ЖК Ангарская - Кунарская на Старой Сортировке

Ну с этого места по-подробнее!!!Вам уже ключи от квартиры выдали????А насчет управляшки-какую там предлагают???Ну и Ваши предложения, что нужно сделать???ТСЖ сразу оформить, думаю, не выйдет!!!))))

какие именно интересуют подробности?..как не вести болтологию на форуме, а получать ключи или что? :-)



и не только нам. видели еще человек 5, кто получал ключи и принимал квартиры




ЕП ЭКО вроде как

еще раз повторюсь -я ничего против какой-либо управляющей компании не имею, но я точно против, когда подсовывают подписыавать бюллетени заочного голосования, не проведя очное собрание, не уведомив собственников и, главное, когда еще собственников то нет никаких!..одно дело не знают юридическую сторону вопроса будущие жильцы, другое дело -любая заходящая ук в дом - они то идут на нарушение закона и по сути захватывают дом...спрашивается -нафига оно надо? и что дальше они еще незаконно сделают с нашим имуществом (кто не в курсе -кроме квартир есть общедолевая собственности и,главное,финансы то бишь наши деньги)



как тсж сразу не оформить, так и ук сразу не выбрать...потому как собственников то еще нет! право собственности с момента регистрации документов в регпалате возникнет...для того законом и предусмотрено - в теч.20 дней с момента выдачи разрешения на ввод муниципалитет проводит конкурс и выбирает ук для дома...мне это видется более правильным...а далее собственники (когда становятся таковыми) сами решают на общем собрании -можно ведь и отказаться от назначенной по конкурсу ук...



проявить активную гражданскую позицию :-D как бы смешно не казалось. точнее позицию собственника, а не, извиняюсь заранее, лоха без которого и жизнь плоха :-D
что из этого следует - объяснять долго...да и думаю тут опять кучка известных личностей начнет минусить чего бы мною.не было написано...поэтому смысл не особо вижу говорить как и что нужно сделать...у меня то,, собственно, квартира под сдачу...а вот кому там жить -надо бы подсуетиться...хотя,дело хозяйское :-D

В том-то вся и суть, что собственников потом не собрать будет!!!

То есть можно в отдел продаж идти и требовать ключи???

Только что позвонил в отдел продаж Стройтека, а там говорят что дом в эксплуатацию не сдан!!!!Так как же вы ключи получили???

читайте то что я пишу внимательно, пожалуйста! - у нас Кронверк...разбираться со Стройтеком не нам, следовательно...по факту ситуация такая - Стройтек еще не все квартиры доделал и потому вас динамит...рекомендую по номеру договора узнать ваша квартира за кем и туда обращаться...


-тот кто хочет находит возможности, кто не хочет -причины...людей в других странах находят...ерунда это все...попирать закон, ссылаясь на трудность выполнения - это дорожка кривая...

Все, вопрос исчерпан...хотя свою квартиру мы тоже уже видели, даже хоть и в Стройтеке квартиру покупали...Ну теперь осталось собраться жильцами, когда все всё оформят и решить, что же нужно нашему дому.

Пожалуй я присоеденюсь :-D :-D :-D :lol: :lol: :lol:

Чего то я не понял, дом один, Кронверк получается дом сдал, Стройтек - не сдал?

Дом то сдан, просто РСУ, они же Кронверк, не все квартиры сдали Стройтэку, как устронят все недоделки, Покровский примет квартиры, так начнут выдавать ключи.

Только ТСЖ.Разница у вас перед глазами дом Ангарская 26 (за забором,этому дому 20 лет,посмотрите территорию и зайдите в подъезды) там с самого начала ТСЖ и новый дом с другой стороны вашего-дому 3 года,там УК.Поговорите с жильцами и узнаете разницу.Пока новый дом УК ничего делать не будет,только деньги собирать,а потом ваши проблемы......

Никто не против, главное организовать!!!

Именно-,только придётся очень сильно побиться с УК которые сейчас будут навязываться застройщиком и другими.Такой лакомый кусок,как новый дом УК просто так не отдадут,тем более под эйфорию новых жильцов и песни УК о прекрасном обслуживании :-D

посмотрим как активисты пойдут в суд оспаривать заведомо незаконный заход ук в дом...я вам перспективу на стопятьсот говорю -сейчас ук хоть как будет домом заниматься, даже если по голосованию не собирет нужного кол-ва решений...а если и соберет- это незаконно...далее нужно идти в суд и оспаривать. однозначно суд вынесет решение, что ук незаконно в доме...а дальше только вот что?..(еще и не известно кто пойдет...скорее всего все повозбухают и притихнут -как это обычно бывает..попустительством вобщем займутся)...так вот - если все же до суда дойдет..то потом кто будет домом заниматься?..я это все к тому,что прежжде чем городить огороджы,нужна стратегия и понимание что дальше?...тсж тоже не панацея...еще не известно что за правлление подберется...профессионалов нет в этом деле скорее всего...а любители могут или по незнанию провалить дела. еще кто то может под благовидным предлогом сагитировать на себя, а в итоге начать воровать...сколько случаев бывало...
вот вам и задачка а-ля как же быть?...
p.s.:понаблюдаем :beach:

А вы присоединяйтесь к ТСЖ Ангарская 26,что за забором у вас- территория в цветах и клумбах,в плане профессионализма такого председателя,как там ещё поискать надо и в плане воровства порядочность полная,кстати такая возможность есть и территории при желании объединить.Можете сходить на экскурсию к ним в офис в этом же доме.Только думаю УК костьми ляжет.

А где гарантия что нашими деньгами они не будут поправлять свои дела. В старых домах как правило 10-15% нищебродов, которые за кв не платят и древняя инфраструктура нуждающаяся в капремонте....


PS и машины они во дворе паркуют...

А написано на доме, что дом обслуживается УК РЭМП. И на сайте у них тоже этот адрес есть в списках обслуживаемых.

:-D

Явно Вы не новосел этого дома, да и на других форумах Вашу агитацию видели........

Диверсант 8(

Совсем недавно в доме, где сейчас живем, произошел переворот, выгнали УК, т.к. было много нареканий, в том числе и задолженности в оплате коммунальных услуг поставщикам, сначала не выдержал Екатеринбургэнергосбыт - стали напрямую платить, потом уже начался непростой процесс смены УК, т.к. прежняя никак не хотели передавать никакие документы и пр, и говнили как могли. сейчас другая управляющая компания, нарекания небольшие есть, но не такие, как были к предыдущей.

Насколько я знаю дом по улице Ангарской 26 обслуживает ТСЖ "УЮТ", которое находится в этом же доме. Присоединяться или нет к данному ТСЖ вопрос, конечно, интересный, но не такой однозначный, как кажется на первый взгляд. Я бы не стал его сразу же отбрасывать в мусорную корзину, а оставил бы как один из вариантов по выбору управляющей организации нашего дома. В любом случае придется для присоединения придется создавать отдельное ТСЖ для нашего дома, а затем уже происходит слияние двух ТСЖ. Присоединенные дома не могут ущемляться в правах или делать взносы больше, чем ранее существовавшие в этом ТСЖ дома. Созданное ТСЖ заново начинает свою работу и считается новой организацией, чья деятельность не связана с ранее существовавшей. НО!
Я полностью согласен с Mihey81 по поводу того, что старый дом нуждается в более пристальном внимание к инфраструктуре по отношению к новому, обслуживание старого дома, естественно, будет дороже.
По поводу "нищебродов" считаю, что ситуации бывают разные и при желание всегда можно найти решения которые устроили бы обе стороны.
И еще, я свои мысли высказал по поводу ТСЖ, кто-то может не согласиться, спорить не буду, т.к. считаю что у каждого человека должна быть своя точка зрения, и решит все большинство, а кому наоборот, покажутся мои высказывания рациональными, дак вот, я обращаюсь ко-вторым))) Допустим, что все таки мы решим присоединиться к ТСЖ по улице Ангарской 26, создадим свое ТСЖ, но где гарантии, что существующие ТСЖ захочется нашего слияния)))
Автора - DNG25 видел на форуме ЖК "Семицвет" который строится по улице Дружининской, но не вдавался в подробности.

Вот удивительно читать подобное, вы хотите гарантию на всё 100%,знаете где дают такую гарантию.......
А если серьёзно,то отвечу:
1.Деньгами в ТСЖ управляет общее собрание жильцов,т.е. согласно утверждённой годовой сметы на том же собрании и отчитывается председатель и правление на собрании согласно этой сметы (или по другому фин.плану).
2.Инфракструктура в этом доме,(за искл. двух подъездов крайних,которые к ТСЖ не относятся,а к УК) вся сменена-в подвалах и по квартирам полипропилен,бойлера новые,крыша ремотировалась два года назад капитально)----всё потому что председатель работает, народ активный.
3.Насчёт нищебродов: не платят в любом,самом крутом доме на 100% вовремя те же 10-15 % уверяю вас.
Если бы в этом ТСЖ были гигантские долги -то всё вышеперечисленное мираж или кто то подарил,когда люди видят на что идут их деньги,то и платят почти всегда нормально.Кстати,всё вышеперечисленное сделано и делается за счёт стандартной кварплаты и утв. норм.Жильцы дополнительно ничего не заплатили---это при грамотном управлении только возможно.




Грамотно рассуждаете, решать всегда вам.Я не за присоединение вообще то изначально писал, мне без разницы,лицо я стороннее,а о пользе такой формы управления домом,как ТСЖ.
А об этом конкретном ТСЖ просто хорошо осведомлён и привёл,как пример.

:beach: Да УЖЖжжжжжжжжжжжжжжжжжжж Да :beach:

что за ересь.читайте жк рф правильно :-D

еще один весельчак :-D общее собрание и не жильцов, а так то СОБСТВЕННИКОВ только согласовывает сметы..а тратит их председатель и полно случаев, когда под видом тех или иных работ тратит на личные цели...побегайте потом по судам, я на вас посмотрю :-D
-ну принесет он вам с реально существующими фирмами договора...см.выше -кто побежит проверять и возвращать деньги?...



это что то любопытное.не могут одним домом управлять разные объединетия...способ управления выбирается на весь дом один.читайте законы :ultra:
-чем подтверждена грамотность председателя в том доме?...подробнее пожалуйста.авось согласимся ;-)

Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.htm...
© КонсультантПлюс, 1992-2014

В ЖК РФ прописана такая возможность, но реальные случаи объединения надо поискать.