ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Уважаемые, по поводу кондиционеров. Это же жесть!!!
Как бороться с такими жильцами?
Есть же специальное место на балконе!!!

Уважаемые, на вент. фасад нельзя вешать кондиционеры, так как кондиционер вы закрепляете на композитную панель, а она не предназначена для этого и не рассчитана, вы сами же создаете аварийные ситуации.

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Некоторые суды в решениях, а также авторы комментариев указывают, что "в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".
Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Приведенная позиция означает на практике следующее.
Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.
Кроме того, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера.

И как бороться?
УК у нас нет...

Кондиционеры подобным образом устанавливают люди, которые видимо проще к жизни относятся, не сидят на форумах и не парятся. согласна, что выглядит некрасиво. и ведь установщики спокойно навесили, не рассматривали альтернативы. :-(

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 06:25]

к аждого за руку не поймаешь. и в суд не отведешь.

Про эту квартиру мне говорили, что там снесено все...глобальный ремонт человек затеял, но так вот уродовать дом очень плохо!

ну вот...такие лесом пошлют :-( хоть запризывайся..надо со стороны снипов-гостов заходить..не запугивать же. еще раз: я за мирное решение.
объявления вешать? их кто-то будет читать? есть какая-то практика по решению таких вопросов?

В доме на Фурманова 103 фасад дома был утвержден с отсутствием кондиционеров на фасаде, некая гражданка, тем не менее установила блок под своим окном, то есть на самом видном месте на фасаде, ТСЖ подали на нее в суд, в результате ей пришлось демонтировать блок кондиционера с фасада- суд обязал.

Что за люди? Хотите что-то продать или сдать в аренду идите в специализированные места: форумы, разделы купли-продажи и т.д. Один рекламирует свой бизнес по ремонтным-строительным работам, второй гаражи сдает... тут форум совсем по другой тематике!!! :ultra:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
установка на фасад кондера это жесть конечно. Сами уродуем свой дом.

вы ошиблись ) ну да ладно

а если по соседски, то мне проще узнать что тут кто то из своих сдает паркинг, чем идти в ссылки или ходить по столбам объявления читать. также и ремонта касаемо.

:lol: горизонт завален))

распечатать бы эту картинку, да жильцам с кондерами на ручку двери повесить :cool:

Никто не пробовал перекрыть стояк горячей воды у себя для ремонта? Советую попробовать, очень занимательно :-D МихМих с Андреем Иванычем устраивают пинг-понг, отсылая жаждущих друг к другу, полдня занимались мозго... после чего удалось выудить телефон сантехника, который за денежку придет и покажет нашим строителям, где находится вентиль :lol:

Что значит стояк? Вы хотите весь подъезд отключить ?

отпишитесь как решился этот вопрос. Тоже предстоит отключать стояк, срезать краны на полотенцесушитель, неужели кто-то будет ставить их? давно уже существуют электро полотенчики, зачем этот архаизм.
P.S. разборали короба из гипсокартона - они занимают по 10 см лишнего пространства, зачем так строили - не понятно, это ведь уменшает площадь.

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2015 00:50]

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2015 00:52]

Простите, но я не поняла, чтоб врезать полотенце сушитель, перебрать всю сантехнику, перенести ее, необходимо просто перекрыть вентили на стояке в квартире, если перебрать канализационный стояк всего подъезда, то что выходит непосредственно к соседям сверху и снизу, нужен этот мужчина из ук, что вы делали то?

Нужно все перебирать, поэтому нужен человек из УК чтобы перекрыть стояк

Всем привет.
Писал тут по проблемы с вентиляцией. Приехали когда было +15. Тянет будь здоров. Действительно в жару не работало.

Да, у нас в одну вент. шахту тянет, а из другой в квартиру дует - получается одна в другую тянет - будь здоров. ;-)

Вопрос в том, как организована подача горячей воды.
Если стояк проходит конкретно через полтенцесушитель петлёй, тогда нужно перекрывать стояк, вырезать полотенцесушитель и соединять стояк напрямую. А если из стояка выходят 2 отвода с кранами, то просто убирается полотенцесушитель. Это эмпирически.

А лучше, конечно, не на форуме спрашивать совета, а решать рабочие вопросы со своим мастером. У меня в одной квартире приходило 2 сантехника - мой и от УК, и они давали диаметрально разные советы, как поступить с полотенцесушителем. Это как с врачами: один врач вам даст 2 месяца, а другой попробует вытащить. Ну если здесь уместно такое сравнение.