ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров
И
Илья БИВ
Добрый день!
ИНФОРМАЦИЯ !!!
1. Сегодня звонила журналистка. Интересовалась нашей ситуацией!
2. Сегодня звонил Михаил Михайлович ( УК Чкаловская ). Пригласил инициативную группу приехать на встречу в УК Чкаловскую.
Мы взяли людей из группы тех, кто был на собрании ( извините за произвол ). Поедем, посмотрим что они предложат. Прозвучала в разговоре телефонном фраза о том, что по ошибке завысили тариф.
Если есть среди жильцов наших ЮРИСТ. Просим присоединиться к нашей группе.
Пишите на почту gk.krylov@mail.ru
[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 16:01]
ИНФОРМАЦИЯ !!!
1. Сегодня звонила журналистка. Интересовалась нашей ситуацией!
2. Сегодня звонил Михаил Михайлович ( УК Чкаловская ). Пригласил инициативную группу приехать на встречу в УК Чкаловскую.
Мы взяли людей из группы тех, кто был на собрании ( извините за произвол ). Поедем, посмотрим что они предложат. Прозвучала в разговоре телефонном фраза о том, что по ошибке завысили тариф.
Если есть среди жильцов наших ЮРИСТ. Просим присоединиться к нашей группе.
Пишите на почту gk.krylov@mail.ru
[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 16:01]
V
Vladislav363636
Ура! Лед тронулся :-)
Илья, как узнать когда идем в УК?
В
Влад9393
Всем привет , Михалыч сказал в среду ) сорри что не смог приехать в вс , были дела . Был сегодня там , тариф считают правомерным 70 рублей ( слова УК), мое мнение что двор достаточно большой , плюс видео и какие то прелести на рецепции , тариф 35/40 рублей это максимум
у
у аппарата
Хороший вариант, так у собственников будет меньше вопросов что и откуда берется
Т.е. 25 руб. - содержание, плюс к этому охрана + рецепция + коммуналка
На счёт того, что двор большой, дак и квартир болше 400, так что нормальный двор, соразмерный дому
[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 16:19]
Р
Рассказ
В справедливое ЖКХ ласточку отправили.
В
Влад9393
Все таки хочется , чтоб мыли каждый день и лифты и подъезды и двор убирали ( мусор, пыль, снег )
Р
Рассказ
А что вы ответили журналистке? В сми запущена новость?
Р
Рассказ
Я лично против завышенного тарифа. Соседний дом в 290 квартир у которого двор больше нашего за тариф 25,4 прекрасно его содержит и даже асфальт на дороге дворовой меняют без доп. сборов с жильцов - на все хватает.
А вы этим хапугам предлагаете тариф завысить, что бы прозрачности меньше было!!! Городской тариф + охрана отдельно (600 руб. максимум).
А вы этим хапугам предлагаете тариф завысить, что бы прозрачности меньше было!!! Городской тариф + охрана отдельно (600 руб. максимум).
Р
Рассказ
Что бы было чисто в подъезде - только если консьерж сидит внизу и следит. Постоянно моет 1 этаж и лифт, тогда и на остальных этажах будет нормально при уборке 2 раза в неделю.
А где общая рецепция - сейчас в таком доме живу - только не рецепция, а охрана на въезде (по мне так от них никакого толку) - в подъездах никто не сидит - так в подъездах всегда грязно - надо звонить и просить, что бы дополнительно мыли. Хотя убирают также 2 раза в неделю.
А где общая рецепция - сейчас в таком доме живу - только не рецепция, а охрана на въезде (по мне так от них никакого толку) - в подъездах никто не сидит - так в подъездах всегда грязно - надо звонить и просить, что бы дополнительно мыли. Хотя убирают также 2 раза в неделю.
I
I.S.
Батареи без терморегуляторов не законно - в ДДУ написано батареи такие-то с терморегуляторами такими-то - ни про какую поставку от УК в начале отопительного сезона не написано. Смотрим внимательно и требуем, чтоб поставили!!!!
Так в акте осмотра и написал, сказал принимать не буду пока все не устранят, что не устраивает.
у
у аппарата
охрана + рецепция
Если 420 квартир по 600 руб. - это 250 000 получается, если только квартиры учитывать.
Боюсь, что этого недостаточно. Охранники - это охранники, а рецепция - это рецепция, рублей 700 - минимум ((( это около 300 000 получается
Мы сейчас 650 только за охрану платим без рецепции
K
KOLIBPI
Т.е. 25 руб. - содержание, плюс к этому охрана + рецепция + коммуналка
Согласен, вполне логично всё.
Теперь по поводу УК. То, что они признают, что тариф завышен это хорошо, но я надеюсь все понимают, что даже если мы снизим их тариф уходить от УК нужно.
Изначально показали себя с плохой стороны.
В идеале -ТСЖ, а пока можно пригласить другую УК.
Р
Рассказ
А давайте по факту где у нас будут охранники? В каких точках? кто нам мешает посадить на рецепцию охранник + девочка?
R
Rochevski
Кто приглашать другую УК будет? Ни одного собственника пока нет
V
Vladislav363636
Бываю на никонова 6-8-10 очень часто. Коплекс очень непростой. Территория огорожена, паркинги от брелка. Стоит видеонаблюдение и охранники в комнате 6 дома сидят и смотрят в мониторы. Нет охраны и теток ни в одном подъезде, за всем бдит охрана по видеонаблюдению. Но, я часто вижу как охранники
патрулируют территорию (шугают подростков с мячом и пр.)
A
ADG
Добрый день! Бланки для голосования не выкладывали еще пустые?
Р
Рассказ
По Жилкодексу Лицо, принявшее от застройщика в эксплуатацию помещения по передаточному акту имеет право заключить договор с УК, т.е. не обязательно быть собственником со свидетельством.
V
Vladislav363636
Охрана - это не главный вопрос сейчас. Сейчас свалить УК Чкаловскую!
у
у аппарата
Нужно понимать где и солько.
Охранники: на парковку 2 (не паркинг), на рецепцию 1, итого 3 охранника. Если работать посменно, то 6 человек. При з/п 30 000 руб в месяц выйдет 180 000 руб.
Что касается рецепции - 2 человека (2 администратора), если посменно - 4 человека. При з/п 25 000 руб. Получается 100
000.
Итого 280 000 руб. Это еще без учета людей, которые будут этими службами руководить, да и вообще по-минимуму.
Так что минимум 300 000 руб. в месяц, т.е. 700 руб. с квартиры
У пеня лично возникает вопрос: зачем вообще нужна рецепция?
Нужна хорошая охрана, мое мнение.
[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 17:34]
Охранники: на парковку 2 (не паркинг), на рецепцию 1, итого 3 охранника. Если работать посменно, то 6 человек. При з/п 30 000 руб в месяц выйдет 180 000 руб.
Что касается рецепции - 2 человека (2 администратора), если посменно - 4 человека. При з/п 25 000 руб. Получается 100
000.
Итого 280 000 руб. Это еще без учета людей, которые будут этими службами руководить, да и вообще по-минимуму.
Так что минимум 300 000 руб. в месяц, т.е. 700 руб. с квартиры
У пеня лично возникает вопрос: зачем вообще нужна рецепция?
Нужна хорошая охрана, мое мнение.
[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 17:34]
V
Vladislav363636
Это не форт нокс :-) Зачем три на на рецепции и два на паркинге???
Р
Рассказ
Паркинг это вообще отдельная песня, разговор видимо не про паркинг а про въезд во двор и выход на парковку
R
Rochevski
По Жилкодексу Лицо, принявшее от застройщика в эксплуатацию помещения по передаточному акту имеет право заключить договор с УК, т.е. не обязательно быть собственником со свидетельством.
Могут заключать договоры только с определенной по результатам конкурса, либо если конкурс не состоялся
[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 17:33]
B
Boxer999
Надо вывесить из окон 3 растяжки с текстом коммуналка как в тихвине не покупайте у синары, все проблемы с СМИ с сигарой т ук начнут постепенно решаться!)
B
Boxer999
Сейчас это все только болтовня! Кто готов это сделать, кто получил ключи, мы инициативной группой за день сделаем эти растяжки!!!
у
у аппарата
3 охранника и 2 администратора на весь дом
Я сейчас не штатное расписание составляю, а пытаюсь определить порядок цен на данные услуги
[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 17:41]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.