ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Конечно моя цель - принять квартиру с минимумом недостатков, в минимальные сроки сделать ремонт, жить и радоваться :-) Вопрос в том как много этих недостатков и насколько они серьезные и как охотно и быстро застройщик будет их устранять. У нас уже второй опыт строящегося жилья. В 2005 строили в Правобережном. Принимали квартиру без всяких строительных экспертов. Косяки были - но их устраняли быстро и безо всяких отговорок - была какая то уверенность в застройщике - они всегда шли на встречу - без проблем перепланировку оформили и во всем помогали. От Синары одни пинки - перепланировка - нет - чертежи помещения - нет и т.д. С таким застройщиком ухо в остро, в связи с этим и задумались над услугами строительного эксперта - ну и естественно, что бы не платить дважды нужен специалист с экспертизой которого можно, в случае чего, обратится в суд. А на счет арбитражного суда - это единственный сайт на котором я нашла такой список. Может у кого еще есть инфа? И вообще что думаете на счет строительных экспертов? Стоит или нет тратится? Кто нибудь уже квартиру видел?

Звонила в Синару. Сказали, что квартиры выдают в порядке очереди кто когда покупал. Посмотреть очередь нигде нельзя. Ждите письмо или звонок. :bs: Жду

Консультировалась я по этому вопросу, короче экспертиза примерно 20 т, овчинка выделки не стоит, так как в договоре пунктов о идеальной стяжке, и стенах нет, жильцы новой очереди год судятся, результата нет до сих пор, квартира в простое, опытный строитель сказал принимай, смотри чтоб явных косяков не было с окнами, розетками, приточной вентиляцией и загоняй строителей..

Новой очереди тихвина

Я звонил в синару, сказали будут выдавать согласно даты покупки, т.е. сначала тем кто покупал в 12-м годи и т.д.

Косяки с окнами и розетками как правило выявляются в процессе эксплуатации/ремонта. На окна должна быть гарантия. Нам в Правобережном 3 года давали гарантию - вот где-то через 2,5 года по гарантии меняли фурнитуру на окнах - без проблем - но это уже не застройщик делал а контора которая окна ставила. А по остальным косякам главное что бы у застройщика было желание быстро и полностью удовлетворять просьбы дольщика.
По отделке стен - в договоре написано улучшенная штукатурка, значит я могу принимать согласно СНИПу по улучшенной штукатурке http://snip1.ru/shtukaturnye-raboty-uluchshennaya-... Что скажут бывалые строители?

дак 4.1.5 исключили из договора, как и 3.6, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8, 4.1.9.
Доп же был.

Если пункт исключен, что это значит?

в 214-ФЗ написано:
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

нет пункта, нет доплаты, я так понимаю.

Качество отделочных работ регламентируется СНиП или актуализированным СП. Так как дома строятся по СНиП и СП. А вот правильное исполнение СНиП и СП, к сожалению нужно проверять.

У меня договор февраль 12 года, никто не звонил

А разве допсоглашение все подписали?

я кажется ничего не подписывал

Я тоже ничего не подписывала, иначе как они будут производить перерасчет стоимости, тут хоть какая то гарантия. Значит данные пункты остаются в силе

Ни в коем случае не подписывайте доп соглашение о переносе сроков, если будут предлагать.

Поделитесь кто уже принимал квартиры. К чему готовится? Что там с площадью?

Соседи, добрый день!
У нас кв в 3 секции.
Принимать кв едем завтра. Звонила сама. Долго переключали с одного на другого.
Потом какая-то женщина, владеющая списками, нашла нашу фамилию и предложила две даты на выбор. Мы брали кв на этапе котлован.

В кв были в марте мес. Все перемеряли. Площадь кв полностью соответствует заявленной. И лоджия в том числе. Кухня больше на полметра.
Когда делали замеры, в кв шоркались нерусские строители-отделочники. Шкурили окончательный слой. Мешки с штукатуркой валялись тут же. Раковина и унитаз в одном санузле были уже.
У нашей двери барахлила ручка. надеюсь, что починили.
Завтра поделюсь впечатлениями от приема.
Думаю, что стоит идти на прием сразу со строителем, который будет потом ремонт делать. Ему виднее, раз потом до финиша все доводить.

Добрый день!
Поздравляю с первыми сдачами. Если не сложно, поделитесь потом впечатлениями не только от квартиры, но и от всего дома.

Когда были в марте, стало понятно, что никакой это не бизнес-класс...
В подьезде на лестинце обычная плитка, стены готовили под покраску. На этажах тоже никакого облицовывания. Тупо покраска. Посмотрю завтра, бордюр хотя бы будет? Потолок вроде собирались навесной делать... но было непонятно. Постараюсь завтра фото выложить...

странно, я когда был на этаже видел своими глазами керамогранит... и хороший потолок подвесной

[quote]В подьезде на лестинце обычная плитка[/quote

вы про пожарную лестницу?
мне кажется ни в одном доме пожарные лестницы не отделывают по нормальному, всегда дешевые материалы

Завтра все увижу))))
Может до нашего этажа тогда еще не дошло)))
Сегодня слышала рекламу по радио нашего комплекса. Слова "сдача весной" заменили на "сдача летом"

Если, вы со строителем пойдете, попросите чтоб стены, углы померил и пол уровнем))))))))))

господа, делитесь мнением, с завтрашнего дня "Крыловцы" получают ключики ...

Видели изменения в проектной документации?
http://krylov.sinara-development.ru/image/krilov/i...
под 2, 3 секцией в подвале планируется бильярд, а магазин продуктовый убрали.