ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Добрый вечер. Может Вам оказать помощь в созданием ТСН (ТСЖ)?
Уже много лет в этой сфере работаем))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Заход на очередную подделку голосования собственников?

А что вообще сейчас происходит? Поясните для тех кто не в курсе :ultra:
Платим/не платим? И что с ТСЖ?

Это какой-то прикол над тупостью ватников.

@1. Избрание из числа собственников помещений счетную комиссию в составе 3 человек, наделенных правом подписания протокола.@
Избрание кого? Наделенных. Как выявить наделенных из числа собственников (для их последующего избрания в состав счетной комиссии)? Никак.

@2. О Ликвидации Товарищества собственников жилья «Крылов», ИНН/КПП 6658498428/665801001 ОГРН 1176658019108,
- Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Крылов»;"@
ГК РФ, Статья 181.5.
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
------
В компетенцию общего собрания собственников помещений не входит Ликвидация товарищества собственников жилья.

ЖК РФ, Статья 145.
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

@- Прекратить с 01 июня 2017 полномочия председателя Товарищества собственников жилья «Крылов».@
Законом не предусмотрен председатель ТСЖ, только председатель правления ТСЖ.
ЖК РФ, Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья

@Назначить с 01 июня 2017 года ликвидатором Товарищества собственников жилья «Крылов» Козлова Д.С. сроком на 18 месяцев, поручить ему уведомить налоговый орган о принятом решении о ликвидации Товарищества собственников жилья «Крылов», а также совершать все действия и формальности связанные с ликвидацией Товарищества собственников жилья «Крылов» в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.@
Вроде в законе ликвидатор это ликвидационная комиссия. Плюс срок осуществления действий, связанных в ликвидацией, законом не установлен!! Их члены ТСЖ устанавливают самостоятельно!
ГК РФ, Статья 62.
3. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с законом.

@3. Выбрать способ управления многоквартирным жилым домом по адресу город Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 27- управляющая компания.
4. Выбрать в качестве управляющей компании - ООО УК «Чкаловская» (ИНН 6659075961, ОГРН 1026602961440)."@
В Жилищном кодексе нет понятия "управляющая компания"!! Нет там слова компания.

@5. Утвердить предложенную форму договора управления многоквартирным домом и заключить договор управления ; многоквартирным домом с ООО УК «Чкаловская» на принятых условиях.@
В компетенцию общего собрания собственников помещений не входит заключить договор управления!!! Договор заключаются, подписывается индивидуально. См. ч.1 ст.162 ЖК РФ.
Хочешь - подписывай. Не хочешь - не подписывай. Если за год собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, не подпишут договор, у администрации города возникнет обязанность провести открытый конкурс.
См. ч.4 ст.161, ч.1 ст.162 ЖФ РФ, пп.2 п.3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса , утв. Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75.

@6. Утвердить ежемесячную ставку на содержание жилья на 2017 год в размере установленном уполномоченными органами (по состоянию на дату принятия решения -Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 №2674 «Об установлении ставок платы за жилое помещение» в размере 24,68 руб. с 1 кв.м. общей площади).@
Голосую: утвердить хрен знает что. И хрен знает что назвали "Ставка на содержание жилья", этого понятия нет в ЖК РФ. В проекте договора управления есть? Сомневаюсь.

@7. Утвердить ежемесячную ставку взноса на охрану на 2017 год в размере 4,37 руб. с 1 кв.м. общей площади.@
Голосую: утвердить хрен знает что. И хрен знает что назвали "ставку взноса на охрану".
Чкалики не имеют лицензии на охранную деятельность!! Договора с имеющей лицензию на охранную деятельность организацией никто из вас не подписывал. Какая нахрен ставка?

@10. Утвердить местом хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений административное помещение по адресу: ул. Мельникова,27, на первом этаже общего входного холла.@
Это место хранение протокола собрания от какой даты? А бюллетени голосования где хранить?
В ч.4 ст.46 ЖК РФ написано "в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.". Понимаете слово "определены"? Какое помещение здесь обозначено словом "административное" хрен знает - не определено. В каком подъезде находится общий входной холл хрен знает - не определено.

@11. Утвердить способ уведомления собственников помещений о собрании и принятом общим собранием решении путем размещения на доске объявлений в доме.@
В компетенцию общего собрания собственников помещений не входит "Утвердить способ уведомления"!! См. ч.3 ст.46 ЖК РФ.

@Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания осуществляется путем заполнения бланка бюллетеня для голосования.@
У тупых наймитов чкаликов решение осуществляется....

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2017 21:39]

Да ладно вам. Просто нету у них денег на нормальных юристов. Не заработали еще.

Чкалики то выделили деньги на юриста, а наймиты их разворовали.

Следователи выяснят, куда были направлены собранные с жильцов средства
В Екатеринбурге возбуждены уголовные дела по итогам проверок деятельности управляющей компании «Чкаловская»

«Есть категория должников, на которые законные способы взыскания в рамках гражданского процесса не действуют. И в этой ситуации мы переходим к более сложным процедурам взыскания... Это УК «Чкаловская» возбуждены уголовные дела, они расследуются. Сейчас пытаются выяснить, куда были направлены те денежные средства, которые в УК с населения за отопление и воду собрали. А поставщику ресурса не перечислили», – сказал Прилежаев, отказавшись назвать точную сумму задолженности.

В полиции получить комментарий относительно расследования оперативно не удалось.

Напомним, УК «Чкаловская» долгое время владел Игорь Тюкин. Он же возглавлял предприятие. В 2014 году он был отстранен от профессиональной деятельности. Официально долю в компании и руководящую должность получил его сын Илья.

Екатеринбуржцы задолжали за отопление более 5 миллиардов рублей

Общая сумма задолженности жителей и организаций Екатеринбурга за отопление по итогам первого квартала текущего года составила 5,4 млрд рублей, говорится 2 мая 2017 в отчете компании «Т Плюс». В число злостных неплательщиков города вошли ООО «УК «Чкаловская» (долг 199 млн рублей) :weep:
просроченной дебиторской задолженности управляющих компаний (УК) перед АО «Екатеринбургэнергосбыт» года достигла 312 млн рублей и составила треть от общей просроченной задолженности потребителей.
ООО «УК «Чкаловская» — 40 млн руб.,
Задолжали десятки миллионов: «Водоканал» составил черный список управляющих компаний Екатеринбурга
УК «Чкаловская»
Задолженность копится с октября 2015 года, сегодня это 145 млн руб. Оплата поступает только по исполнительным листам, сейчас как раз погашается задолженность за осень 2015 г.

Последние бабки гребут с нас...

и за все это платим мы... Собственники

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская»
Нарушения

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-04-29
Наименование контролирующего органа: УФК СО
Размер штрафа: 110000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-04-29
Номер документа о применении мер административного воздействия: БН от 29.04.2016
doc00012420170401075729.pdf (1188 Кб)
Не предоставление сведений

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-04-20
Размер штрафа: 125000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-04-20
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-232/2016
doc00012320170401075610.pdf (2170 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-07-26
Наименование контролирующего органа: Прокуратура Свердловской области
Размер штрафа: 125000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-07-26
Номер документа о применении мер административного воздействия: 66063/16/253170856
doc00012520170401075801.pdf (1333 Кб)
Не предоставление свединий

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-04-20
Наименование контролирующего органа: УГЖиСО
Размер штрафа: 100000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-04-20
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-201/2016
doc00012120170401075454.pdf (1941 Кб)
Не предоставление сведений

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-04-20
Наименование контролирующего органа: УГЖиСО
Размер штрафа: 100000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-04-20
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-200/2016
doc00012020170401075343.pdf (2391 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-04-18
Наименование контролирующего органа: Управление Роспотребнадзора по Свердловской области
Размер штрафа: 20000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-04-18
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-101/2016
doc00011720170401074612.pdf (2092 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-05-12
Наименование контролирующего органа: Прокуратура Свердловской области
Размер штрафа: 60000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-05-12
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-230/2016
doc00011820170401074709.pdf (2645 Кб)
Требования пожарной безопасности

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-09-09
Наименование контролирующего органа: УФГ по СО ГУ МЧС России
Размер штрафа: 60000.00
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-09-09
Номер документа о применении мер административного воздействия: 308
doc00011920170401074835.pdf (1674 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-10-12
Наименование контролирующего органа: ДГЖиСН СО
Размер штрафа: 20000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-10-12
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-723/2016
doc00011620170401074458.pdf (1734 Кб)
Нарушения санпин

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-04-05
Наименование контролирующего органа: Управление Роспотребнадзора по Свердловской области
Размер штрафа: 20000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-04-05
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-32/2016
doc00011520170401074417.pdf (1297 Кб)
Нарушение требований по уборке территории

Дата привлечения к административной ответственности: 2015-04-09
Наименование контролирующего органа: Административная комиссия Чкаловского Района муниципального образования г.Екатеринбург
Размер штрафа: 25000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2015-04-09
Номер документа о применении мер административного воздействия: 1503.0181.8
09.04.15.pdf (761 Кб)
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия: Была произведена уборка территории, а так же контейнерных площадок от мусора, отходов и твердых бытовых отходов по адресу: Можайского, 64
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-09-04
Наименование контролирующего органа: ДГСиЖН
Размер штрафа: 3000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-09-04
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-07-19
Наименование контролирующего органа: ДГЖиСН
Размер штрафа: 20000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-07-19
Номер документа о применении мер административного воздействия: №29-04-21-243
doc00011420170401074322.pdf (1142 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-06-17
Наименование контролирующего органа: УФК по СО
Размер штрафа: 3000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-06-17
Номер документа о применении мер административного воздействия: 66063/16/252945956
doc00011120170331122353.pdf (1774 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-07-04
Размер штрафа: 3000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-07-04
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-395/2016
doc00011020170331122225.pdf (1551 Кб)
Нарушения санпин

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-09-02
Наименование контролирующего органа: Управление Роспотребнадзора по Свердловской области
Размер штрафа: 10000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-09-02
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-364/2016
doc00010820170331121853.pdf (1557 Кб)
Требования предписаний

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-07-14
Наименование контролирующего органа: УФК по Свердловской области УЖКХ Администрация
Размер штрафа: 10000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-07-14
Номер документа о применении мер административного воздействия: №5-363/2016
doc00010720170331121753.pdf (1411 Кб)
Требования предписаний

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-06-10
Наименование контролирующего органа: УФК по Свердловской области УЖКХ Администрация
Размер штрафа: 10000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-06-10
Номер документа о применении мер административного воздействия: Дело № 5-352/2016
doc00010620170331121653.pdf (1458 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-04-29
Наименование контролирующего органа: УФССП по СО
Размер штрафа: 3000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-04-29
Номер документа о применении мер административного воздействия: БН от 29.04.2016
doc00010920170331122044.pdf (1440 Кб)
Дата привлечения к административной ответственности: 2016-06-14
Наименование контролирующего органа: УФК по Свердловской области УЖКХ Администрация
Размер штрафа: 10000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-06-14
Номер документа о применении мер административного воздействия: №66063/16/252918449
doc00010520170331121549.pdf (2315 Кб)
Нарушение требований по уборке территории

Дата привлечения к административной ответственности: 2015-02-05
Наименование контролирующего органа: Административная комиссия Чкаловского района муниципального образования "город Екатеринбург".
Размер штрафа: 25000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2015-02-05
Номер документа о применении мер административного воздействия: Дело №1501.0054.8
02.02.15.pdf (763 Кб)
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия: Была произведена уборка контейнерной площадки и прилегающей к ней территории от мусора по адресу ул. Шварца 18/2.
Нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Дата привлечения к административной ответственности: 2015-03-04
Наименование контролирующего органа: Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области
Размер штрафа: 40000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2015-03-04
Номер документа о применении мер административного воздействия: 29-04-21-68
04.03.15.pdf (948 Кб)
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия: Произведена уборка снега на подъездных козырьках, а так же чистка от наледи и сосулек с домов по адресам: г.Екатеринбург, ул.Чапаева, 64, 66, 70, ул. Шаронова, 23.
Нарушение требований по уборке территории

Дата привлечения к административной ответственности: 2015-09-10
Наименование контролирующего органа: Административная комиссия Чкаловского Района муниципального образования г.Екатеринбург
Размер штрафа: 25000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2015-09-10
Номер документа о применении мер административного воздействия: 1508.0522.8
10.09.15.pdf (683 Кб)
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия: Была произведена уборка территории в близи дома по адресу: Крестинского, 59/1 от крупногабаритных отходов, не сортированных отходов и отходов от упаковочного картона.
Нарушения требования пожарной безопасности

Дата привлечения к административной ответственности: 2016-03-11
Наименование контролирующего органа: ОНД МО "г.Екатеринбург" Главного управления МЧС России по Свердловской области
Размер штрафа: 75000.00
Наименование документа о применении мер административного воздействия: Постановление
Дата документа о применении мер административного воздействия: 2016-03-01
Номер документа о применении мер административного воздействия: 570/571/572/576/577/578/582/583/584/607/608/609/613/614/615/619/620/621/589/590/591/595/596/597/601/602/603/674/675/676/681/682/683/684/685/686/623/624/625/626/627/628/629/630/631/632/633/634
doc00010420170331113253.compressed.pdf (7539 Кб)
Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия: Устранение нарушений требования пожарной безопасности

Везде отметились, ничем не гнушаются...
Хозяин УК «Чкаловская» заработал на роддоме миллионы

В Екатеринбурге завершилась коррупционная история, фигурант которой отправил в тюрьму чиновника горздрава столицы Среднего Урала,...
Как увести 40 млн рублей
Прокуратура утвердила обвинительное заключение директору УК «Чкаловская» Игорю Тюкину. 54-летний бизнесмен обвиняется в совершении преступления по ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). По версии следствия, Игорь Иванович в период с 2004 по 2008 год похитил из казны Екатеринбурга крупную сумму денег - свыше 40 млн рублей. Речь идет о деньгах, выделенных на капитальный ремонт родильного дома городской больницы №7. «Приватизация» части городской казны под видом реконструкции роддома может дорого обойтись Тюкину - подобная статья грозит 10-летним лишением свободы.

Предыстория такова: в 2004 году администрация Екатеринбурга объявила о проведении конкурсов на право выполнения ремонтных работ в родильном отделении горбольницы №7. Игорь Тюкин, будучи тогда руководителем и одним из учредителей строительной компании «Уралпромсервис», принял решение участвовать в конкурсе. Его компании удалось миновать конкурсные баталии и официально стать генеральным подрядчиком: администрация Екатеринбурга заключила с предприятием три муниципальных заказа. Как установило следствие, уже тогда у бизнесмена возник преступный замысел - получить деньги сверх оплаты за ремонт здания.

Ремонт длился несколько лет. Стоимость выполненных ремонтных работ, как выяснила позднее экономическая комиссия, вылилась в 115 млн руб. Однако городской бюджет расстался с куда большей суммой - 156 млн. Именно такой счет выставил городу генеральный подрядчик после завершения работ в больнице. Мошеннические манипуляции, придуманные Игорем Тюкиным, достаточно банальны: это завышение объемов работ, фальсификация сметной документации. Тем не менее они сработали - казна Екатеринбурга потеряла свыше 40 млн руб.

Из обвиняемого - в свидетели
По данным «АиФ-Урал», расследуемое дело связано с уголовным процессом со сроком давности в несколько лет, в 2010 году вылившимся в громкий судебный процесс. На скамье подсудимых оказался замначальника управления здравоохранения Екатеринбурга Александр Шастин. Чиновник обвинялся по нескольким статьям УК РФ (превышение должностных полномочий и получение взятки) и был приговорен к 8 годам лишения свободы в колонии строгого режима. Инкриминировалось ему сразу несколько преступлений, в том числе получение взятки в размере 1 млн 400 тыс. руб. Чиновник получил деньги за внеконкурсное предоставление объема строительных работ коммерческой фирме, проводившей реконструкцию ГКБ №7.

На Игоря Тюкина было заведено уголовное дело по ст. 201 УК РФ (дача взятки должностному лицу). Следствие собрало материалы, подтверждающие, что он «презентовал» чиновнику от медицины стройматериалы на сумму 1,2 млн руб. - Шастин тогда как раз достраивал свой коттедж. Однако впоследствии Тюкин из обвиняемого превратился в свидетеля: на судебном процессе он сдал своего благодетеля, подтвердив, что строил коттедж бесплатно, надеясь в будущем получить выгодные контракты от горздрава.

Все эти годы бизнесмен от ЖКХ и строительства оставался на свободе и даже продолжал вполне благополучно руководить УК «Чкаловская», обслуживающей дома на Ботанике. Впрочем, благополучно - громко сказано. На протяжении нескольких месяцев «Чкаловская» собирала с тысяч горожан поборы - деньги, якобы идущие на оплату услуг поставщиков. Но вместо того, чтобы перечислять эти средства кредиторам, перед которыми его управляющая компания накопила огромные долги, Тюкин тратил миллионы рублей на шикарную жизнь. Так, в 2010 году, при наличии у компании «Чкаловская» задолженности в 94 млн руб. перед поставщиками, ее руководитель купил на деньги фирмы две иномарки представительского класса - Land Rover Discovery 3 и Mercedes-Benz CL 450 4 Matic - общей стоимостью 7,2 млн руб. Именно тогда Игорь Тюкин понес первое реальное наказание: его осудили по ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями) и назначили штраф в 100 тыс. руб. Как пояснили тогда эксперты, столь мизерное наказание объяснялось тем, что прямой связи между многомиллионными убытками компании и покупкой автомобилей формально нет.

Уголовное дело направлено в Чкаловский районный суд Екатеринбурга для вынесения окончательного вердикта.

УК «Чкаловская»: В борьбе с жильцами


УК «Чкаловская»: В борьбе с жильцамиВ Екатеринбурге разгорается громкий скандал вокруг управляющей компании (УК) «Чкаловская». Жители дома по ул. Авиационная, 65/2 обвинили УК в фальсификации отчетов собраний собственников и несвоевременном проведении перерасчетов за тепловую энергию после установки счетчиков. По мнению жильцов, управляющая компания этими действиями нанесла им серьезный финансовый ущерб.

Глава инициативной группы дома по ул. Авиационная Наталья Драчук заявила УрБК, что действия УК вызывают массовые недовольства жильцов.

«В 2014 году была отменена плата за капитальный ремонт управляющим компаниям. Однако наша УК продолжала включать ее в свои квитанции. Позже они развесили листовки на подъездах, где пригласили нас на собрание с целью установить плату за капремонт в размере 4,53 руб., которые должны аккумулироваться на счете УК. На это собрание явилось 4 или 5 человек. Было два представителя от управляющей компании. При этом никаких протоколов собраний жильцов не составлялось и не подписывалось. Мы пытались с ними связаться после собрания. Однако абсолютно никакой реакции не последовало», — заявила Наталья Драчук.

По ее словам, второй аналогичный случай произошел в прошлом году.

«Тогда управляющая компания выставила нам счет за благоустройство возле дома, которое проводилось еще в 2013 году. С нами этот шаг никогда не согласовывался. Причем это благоустройство проводилось не только в нашем, но и во всех окрестных домах. Одна из собственниц обратилась в прокуратуру с требованием вернуть незаконно взысканные средства. Однако выяснилось, что управляющая компания якобы имеет на руках протокол собрания жильцов с результатами голосования. Мы опросили жителей дома, которые там упомянуты. Только четыре человека ошибочно подтвердили свое участие. Следовательно, на наш взгляд, деньги были взяты с нас незаконно с помощью подложного протокола», — пояснила Наталья Драчук.

Еще одна претензия жильцов этого дома к УК «Чкаловская» — отсутствие перерасчета за тепловую энергию. Как уверяют жители, в 2012 году управляющая компания установила приборы учета тепла и за все эти годы ни разу не провела коррекцию платы, за исключением 2015, когда была проведена минимальная корректировка.

«Доверять нашей управляющей компании нельзя. Она относится к жителям дома как к «лопухам», которым можно все что угодно говорить, писать, и они это примут за чистую монету. К примеру, УК «Чкаловская» предоставляет нам нечестные отчеты о своих расчетах. Там цифры совершенно не стыкуются. Непонятно, какие деньги с 2006 года они передали в наш дом, неизвестно, какой баланс дома в настоящее время: отрицательный, положительный или нулевой. При этом никакой обратной связи с УК нет», — заявила УрБК одна из жительниц дома по ул. Авиационная, 65/2.

Отметим, что УК «Чкаловская» далеко не первый раз оказывается в эпицентре скандала. В апреле 2016 года Госжилстройнадзор по Свердловской области сообщил о массовых жалобах на действия этой управляющей компании из-за взимания платы за ввод в эксплуатацию приборов учета (ПУ) коммунальных услуг. В этом же месяце стало известно, что УК «Чкаловская» имеет долг перед «Екатеринбурггазом» за 6 месяцев 2015 года.

Ранее в феврале 2016 года управляющую компанию оштрафовали за нарушение лицензионного законодательства. Как сообщили в пресс-службе Управления Генпрокуратуры РФ в УрФО, УК «Чкаловская», получившая лицензию на право управления многоквартирными домами, более полугода назад должным образом не исполняла требования по раскрытию информации о своей деятельности, не публиковала в полном объеме необходимые сведения на официальном сайте «Реформа ЖКХ». В результате этих нарушений жильцы 329 обслуживаемых компанией домов были лишены возможности знакомиться с информацией, напрямую затрагивающей их права и законные интересы.

В декабре 2015 года свердловская прокуратура уличила УК «Чкаловская» в массовых нарушениях трудового законодательства. Они были связаны с несоответствием условий заключаемых с работниками трудовых договоров требованиям Трудового кодекса РФ, перечислением заработной платы на банковские карты работников с нарушением установленных сроков выплаты. Кроме того, ведомство выявило заключение с сотрудниками организации гражданско-правовых договоров при фактическом наличии трудовых отношений, занижение размера страховых взносов и несвоевременную их уплату.

Таким образом, руководство УК «Чкаловская» только за последние полгода как минимум несколько раз попадало в неприятные ситуации. Сейчас произошел еще один такой случай. Жители дома по ул. Авиационная, 65/2 в Екатеринбурге подчеркивают, что готовы отстаивать свои интересы во всех инстанциях. Они требуют перерасчета ПУ за тепло и возвращения незаконно взятых в 2014 году денежных средств, либо расхода этих средств на нужды капстроительства дома с согласования собственников и составления реального, а не фиктивного протокола.

УК РФ для УК «Чкаловская»


Продолжается эффективная рекламная кампания дома бизнес-класса «Крылов» на Мельникова, 27. Рассказывал в сентябре, что помимо прочих бед новоселы недоумевали, как к ним зашла управляющая компания «Чкаловская», ведь за нее даже не голосовали.

Пару часов назад прислали факс из отдела экономической безопасности и противодействия коррупции полиции Екатеринбурга; сообщают, что в действиях руководства ООО «УК “Чкаловская”» усматриваются признаки состава преступления (часть 1 статьи 327 УК РФ, то есть подделка, изготовление или сбыт поддельных документов…).

Добрый день собственники квартир в Жилом Комплексе "Крыловъ. Я являюсь специалистом по аренде жилой недвижимости в Екатеринбурге, в данный момент представляю интересы ХК "Автомобилист". Если Вы или Ваши соседи хотите/хотят сдать свою квартиру - напишите мне, буду очень признателен. Большое спасибо за внимание :-)

Добрый вечер. У нас сейчас кто рулевой? Ни объявлений, ни сообщений. УК ЧК нет. Кто несёт ответственность за наш дом? Охрану с паркинга сняли, ни кого на входе в паркинг нет. А кто и появился, так как бесплатное приложение, ни здравствуйте, ни до свидания, а сейчас вообще нет на месте. Хоть телефончик сообщите для связи.

Уважаемое Тсж, вот вы создалось и что дальше? Поясните народу, что делать-то? Как платить? Куда? Кому?
Ни одного объявления не осталось... Да и график работы у вас как и у нас. Может хоть смс-рассылочку сделаете...

Бpaконьep признaлся кaк увeличить yлoв в paзы, вoт нoвocть - http://fishersnews.blogspot.ru Я yже иcпытал в дeйствии этy примaнку и cкaжу тaк: рыбa пpoсто шaльнaя cтaнoвиться!2

Добрый вечер. Я так понял, избранный персонал ТСЖ ушёл в глухую оборону, если с форума исчезли по тихому. Хотелось узнать штатное расписание с указанием окладов, вознаграждения каждого члена. Кто утвердил, на каком собрании? Кто бухгалтер? Какие расценки, тарифы? Кто моет полы в подъездах, извините на первых этажах разводят сырость, не удосужившись вытереть на сухо. Именно на первых этажах, так как подъезд остаётся не прибранным. Прошла неделя или будем брать 100 дней правления за основу. Избранное народом правление, отзовитесь!!!!

А где (адрес www) можно посмотреть по УК (ТСН) - должникам ?

[Сообщение удалено пользователем 24.07.2017 18:47]

У меня вопрос к председателю ТСЖ. Господин Душкин Вы открыли семейный бизнес на нашем доме? Только честно. И ещё те собственники, которые не платили за коммунальные услуги 2 года и накопили Десятки тысяч долгов, как собираются рассчитываться, свои задолженности вернут ТСЖ или прожили это время на халяву. А то получится, что их счастье оплачивали мы. Я предполагаю, что эти вопросы могли бы задать многие.

А по моему на доме более менее становится порядок. Разве кого то устраивала такая УК?
А платить вас ей кстати никто не заставлял...

Нет такое УК не устраивало, но поэтому сейчас ждём открытости в принимаемых решениях от ТСЖ. Охрана у нас пока оставляет желать лучшего. Паркинги остаются без контрольные. У ТСЖ сейчас нет оперативности в решении аварийных ситуаций, пример, не давнее отсутствие света в паркинге и подъезде.

Что ж, все так, как я и предполагал ранее. Самовыдвиженцы снова добрались до власти в нашем доме. Ждем двойных квитанций от Душкиных и УК. А накопленные 2х годовые долги раскидаем на всех. Ситуация с "твойдомом" повторяется.



И где же это у вас порядок становится? Как был бардак так и остался. Вы уж извините, но такое ТСЖ меня не устраивает даже больше, чем Чкаловская. А платить я и ТСЖ не буду, все равно уйдут скоро.

[Сообщение изменено пользователем 11.07.2017 13:27]

У вас нет договора с охранной организацией. Она вам юридически ничего не обязана.