ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Бесплатно, за идею!?

Бесплатно, за идею? :-D

Добрый день, уважаемые соседи. Если суд удовлетворил иск чкаликов, это значит они на данный момент являются нашей официальной УК? Правильно я понимаю? И их платёжки являются легитивными?

суд удовлетворил иск чкаликов, но в силу он не вступил, подана апелляция. Так что пока официальной ук на нашем доме она пока не является, со всеми вытекающими!

Нет, Официальная УК это та, с которой более 50% собственников по метражу подписали (на бумаге) договор управления.
Есть исключения, через 2 месяца после конкурса официальной УК становится та, которая отобрана по конкурсу, т.к. по закону считается, что договор с ней у собственников через 2 месяца заключен автоматически.
Но собственник, это лишь тот, кто зарегистрировал право собственности (суд врет другое, но то лишь вранье).
Если более 50% собственников не зарегистрировали право собственности, то Официальной УК может и не быть вовсе.

Соседи, принимайте активное участие в голосовании, если знаете соседей, то зовите их обязательно. Все зависит только от нас. Всем хочется жить в доме, где будет порядок.

[Сообщение удалено пользователем 30.11.2016 18:10]

:hi: :hi: :hi: :hi: :hi:
а я смотрю вы все с УК бадаетесь :weep: :weep: :weep:

Чкаловская не хочет дом отдавать :gun:

а я с маленькой рекламой, оно конечно не в тему наверно, но вдруг пригодиться кому нибудь

комплексный подход к обставке вашей квартиры мебелью в принципе даже с покупкой и установкой техники (это конечно надо обсуждать).
цены на ваш вкус и кошелек.

в общем предлагаю почитать вот тут у нас маленький отчет по такой проделанной работе (с картинками :ultra: :-) )
прочтение ни к чему не обязывает, но вдруг кто заинтересуется.
человек хороший гарантирую.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=51963...

539 страница, там где картинки, найдете в общем :-)

:weep: :weep: :weep: :weep: вам только бы минусы тыкать, хороший вариант с хорошими ценами и качеством и обслуживанием предлагаю же. ну не надо лично вам на здоровье никто не заставляет, ну кому то может пригодиться. это не стандартная простая реклама, а именно комплекс услуг при этом за очень консервативную стоимость.

не засоряйте

вы не видели как можно засорять, одно сообщение всего то и было всего одно!!!!!. второе было ответом на вашу реакцию, как и это кстати тоже итого имеем 3 лишних сообщения которых могло бы и не быть, если бы не ваши минусы. надеюсь вы мне не ответите иначе я отвечу еще раз и тогда уж точно засорим тут все. :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Похвально, вот только вы на год опоздали!
Сначала тариф завысили, потом бюллетени с протоколом нарисовали, и все это время вопросы и предложения от жильцов вы решать и слышать не желали, а тут вдруг дошло как надо с людьми работать, да поздно!

В хорошие намерения со стороны УК Чкаловская совершенно не верится!
Вместо того, что б сидеть и ждать - самостоятельно осмотр объекта проведите - свет на некоторых этажах неделями не горит, в приямках подвала стоит вода даже в жару, доводчики и ручки сломаны, а вы все сидите и принимаете предложения. Делайте это в другом месте, а не на наших площадях!

Целый год доходило до них что дом то обслуживать надо! И можно это делать по городскому тарифу! Или ой не возможно его обслуживать за такие деньги у нас же рецепция!

Выложите также договора с ресурсниками и остальными по нашему дому! Посмотрим! Очень интересно по лифтам посмотреть, платим за все а работают половина! За год моржа почти в 1000000 рублей

От чкаловской столько бумажек! А дел на гулькин нос! Бумажки печатать не мешки таскать! Весь дом в стикерах от них :-D

Может кто мне объяснит. С одной стороны "протоколом голосования" они утвердили тариф за содержание жилья 50,41р. А тут они "гарантируют" городской тариф в 24.68р. Получается опять не хотят слышать волю народа?! :cool:

Уважаемые соседи,

по данным картотеки арбитражных дел, УК “Чкаловская” только за последний 2016 год фигурирует в качестве ответчика более 100 раз. Вы можете самостоятельно убедиться в этом, посетив картотеку: http://kad.arbitr.ru/ (ИНН Управляющей компании “Чкаловская”: 6659075961). Ранее, против УК “Чкаловская” подавали несколько исков о признании её банкротом.

Хотим напомнить, что в ходе судебных разбирательств, УК “Чкаловская” не предъявила ни одного документа, подтверждающего расчеты с ресурсоснабжающими компаниями по нашему дому.

Оплачивая коммунальные платежи УК “Чкаловская”, деньги уходят не на обслуживание нашего дома, а на обслуживание старого жилого фонда Чкаловского района, погашение долгов и покрытие судебных издержек самой Чкаловской.

Тюкин врет в словах "уважаемые собственники". Если бы собственники для него были уважаемые, он бы не фальсифицировал протокол.

Также, если бы собственники для него были уважаемые, он бы не врал им "..."Чкаловская", являясь управляющей компанией...".
Чкаловская не является управляющей организацией (компанией) в доме потому, что более 50% собственников по метражу не подписали ручкой на бумаге договор управления с Чкаловской (чкалики пока еще не удосужились фальсифицировать подписи собственников на договорах управления).

Нет договора управления -> нет управляющей организации.
ЖК РФ
Статья 20. Государственный жилищный надзор
4.2. ...принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация)
Федеральный закон от 28.06.2014 N 200-ФЗ

Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
2. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
(введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

Статья 162.
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) ...

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. ... собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

[Сообщение изменено пользователем 16.07.2016 22:31]

Так у них сотни домов. Надо количество случаев пребывания ответчиком разделить на количество домов для сравнения с остальными.

Определение Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 737-О-Р
3. По смыслу статей 118 и 125 (части 4 и 6) Конституции Российской Федерации, пункта 3 части первой статьи 3, статьи 6, части второй статьи 74, частей второй и третьей статьи 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", норма, признанная не противоречащей Конституции Российской Федерации в конституционно-правовом смысле, выявленном Конституционным Судом Российской Федерации, сохраняет юридическую силу и действует (а значит, подлежит применению) именно в пределах ее конституционно-правовой интерпретации. ... Исходя из этого норма, конституционно-правовой смысл которой выявлен Конституционным Судом Российской Федерации, может действовать и применяться только в нормативном единстве с подтвердившим ее конституционность решением Конституционного Суда Российской Федерации.

Давайте взглянем на конституционно-правовой смысл нормы ЖК РФ, выявленный Конституционным судом РФ в Определении от 04.07.2011 № 936-О-О:
"Часть 1 и пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации конкретизируют обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества и в системе иных положений действующего законодательства не предусматривают возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по оплате услуг, не оказанных либо оказанных без законных оснований".

Нет договора - нет оснований у постороннего лица на приобретения права собственности на мои деньги (п.2 ст.218 ГК РФ).

Покажите мне в екб судью общей юрисдикции, которая в курсе этой конституционно-правовой штуковины.
Понимаешь, судится c теми, кто заведомо глупее тебя, это все равно что обижать слабых.

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 06:58]

[Сообщение удалено пользователем 17.07.2016 22:01]

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 06:59]

Ты говоришь "Врешь только ты", а цитируешь почему-то не меня, а КС РФ.
Тебя надо понимать так, что я вру потому, что врет КС РФ?

Не бывает долга по обязательствам, если нет обязательств. Нет обязательств, когда нет заключенного договора.

[Сообщение изменено пользователем 17.07.2016 14:28]

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 06:59]