ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

в квитанциях за содержание жилья стоит цифра 50.
Перерасчет по 24 когда будет?

Квитанции за какое число?
Перерасчет согласно предписанию гжи Ук должна произвести до 05.11.15.
Т.е надо смотреть в квитанции за октябрь!

Вброс. Обычное дело. Не могу купить квартиру желаемой этажности. Думала на е1 у перекупов, что-то выложено в объявлениях - ни-фи-га. Одна объява, с моими параметрами (причем у застройщика, на сайте аналог на 0,5 млн. дешевле). Народ, где еще можно, крыловские квартиры лицезреть?

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 05:48]

Гражданин Nagel, можно яснее выражаться? Вы что-то хотели изречь? Или так

Крепко подумайте, оно Вам надо? Купить то купите, а потом ноги по колено сотрёте- ходить по судам и оформлять своё право собственности на свою же квартиру (мы с апреля месяца без документов, и пока никакого решения кроме суда на горизонте не моячит, благодаря прекрасному застройщику "Синара- девелопмент, которые не могут за в течение полугода поставить дом на кадастровый учёт) :weep: . А щас ещё и придут платежки с отоплением, где вместо kw за тепло будут Гкал- разница в сторону увеличения платежа более 300раз. Это наша замечательная УК подала так информацию в ЕРЦ, при чем эта контора "Рога и Копыта" (т.е. Чкаловская) сами в актах приёма-передачи фиксировали kw!!! Теперь в ЕРЦ сказали обращаться в нашу же замечательную УК, чтобы они изменили информацию для ЕРЦ. А самим дольщикам подавать сведения бесполезно, ЕРЦ берет в расчёт показания УК!!!! Вот такой замечательный деловой альянс- застройщика и УК!

А ещё на досуге наведайтесь в дом и посмотрите, как в паркинге, где коридоры переходные из стен вода течёт, потому что с гидроизоляцией- жо....а полная. Как бы наш дом не смыло вместе со следующими весенними дождями...

Это все фигня по сравнению со стабильным морозом в квартире при плюсовой температуре на улице)

Сдаётся мне что это отдел продаж Синары тролит :cool:

[Сообщение удалено пользователем 31.08.2016 05:47]

Спасибо за информацию!

Квитанции за октябрь уже пришли (в личном кабинете ерц) , значит перерасчет будет в квитанциях за ноябрь

Сейчас посмотрела в личном кабинете на сайте ЕРЦ. Ничего они не пересчитали! Я платила четко по городскому тарифу, а мне опять написали задолженность- разница между 50₽ и гор. тарифом. Они вообще ничего не бояться? Им ГЖИ- пустое место? :-(

независимо от наличия счётчиков расчет согласно закону по 307му постановлению. УК железно будет по нему считать. И потом подадут в суд и будут правы.
В принципе 307е справедливое. Все эти счетчики на отопление сплошная фикция для квартирных объемов.

у меня в личном кабинете вообще все строки по нолям 8( надо звонить в ерц, разбираться...

оо, это вы точно не туда пришли за советом :lol: :lol:
сейчас вас тут дружно начнут отговаривать три человека, хотя, уже начали ;-)

только это относится скорее не к потенциальным покупателям, которые еще ничего не сожрали, а к гурманам - любителям кактусов, которые спят в обледенелых квартирах ;-)

тролят Рассказ и r1, которые при появлении новой жертвы, дружно, как двое из ларца, появились на форуме и с разницей в 5 минут отписались ;-)

Теперь понятно почему вы на собрания не ходите... :lol:

предлагаю игнорить , т.к. уже на целую страницу разбирательств ни о чем! конструктива нет, один мусор.

Там берут средний расчёт за предыдущие периоды. В нашем случае они отсутствуют - поэтому пусть считают по счетчику - ничего не знаю - они и так найдут способ залезть в карман собственников :-)

tat49 прав:
23. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

.....

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

подпункт 2 пункта 3 приложения N 2:
2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле 1, а в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7;

формула 7:
размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P = S * V * T (7)

где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;

формула 1
размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле:

P = S * N * T (1)

где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);


В итоге платим 1 год по нормативу....

В нашем случае общегородской норматив : 0,033 ГКал/кв.м (Постановление Главы города Екатеринбурга от 23.12.2005 № 1276 (п.1))

Тариф у нас 1579,18руб/ГКал (Постановление РЭК 205-ПК от 15.12.2015 (п.26.1.2.2))

Итого за отопление 0,033 * 1579,18 * площадь квартиры

Поправьте если не так...

если быть более точным в 1163 раза :-)

Да конечно tat49 прав и у себя на Татищева они так могут считать, а весной сделать перерасчёт!
Но есть Ук и Тсж которые считают по квартирным счётчикам - в конце концов зачем мне индивидуальный прибор учёта?
Я как то сомневаюсь в адекватных перерасчетах от Ук Чкаловская, к тому же есть дома в которых Ук и Тсж считают именно по индивидуальным счётчикам - почему бы нам не требовать того же. Законом это не запрещено!
Потому как плата за отопление по нормативу в 2ух комнатной квартире 67 метров составляет 3500 в месяц! Думаю коммуналка получается конская просто :weep:

Одна загадка с квитанцией в этом месяце осталась - нет ГВС и отопления.... к чему бы это?
хотя есть фраза " В квитанции за октябрь 2015 года отражены начисления/перерасчеты за услугу отопления в соответствии с фактической датой включения:

Вывод: отопление до сих пор не запущено по документам? ...

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 19:36]

Девушка милая, не переживайте, выводы какие надо, будут сделаны. Доверяю своим источникам и чутью.

По Вашей ссылке отличные комментарии юриста. Все вопросы разобраны. Не вижу повода пылить дальше про кактус и прочую, лирику.