Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Кстати хорошо что разметку правильно нарисовали, перпендикулярно. Ёлочкой на треть меньше влезет машин. А то законопослушник обязательно найдётся, как тот умелец на зелёном уазике, который под 45 градусов на месяц машину оставил )

уважаемая sw пока не велись работы по благоустройству вас небыло видно и не пахло, а тут всплыли и давай славить ук , под лежачий камень вода не течет и ук не стало бы организовывать работы без давления сверху,

А кто нибудь в теме - что с водой,когда появиться?

Как Вам собрание?

Общее собрание членов ТСЖ получилось нелигитимным, при минимуме в 70 квартир пришло на собрание 25 - 30 человек. Однако общение получилось конструктивным. Так жильцы, подавшие в суд на Вощикова, заявили, что к форме управления домом ТСЖ они претензий не имеют. Все проблемы с председателем правления Вощиковым. Вынесли общий вердикт состоявшейся встрече: дождаться отчета ревизионной комиссии через неделю и инициировать заочное голосование по переизбранию правления ТСЖ.
Вощиков на поставленные вопросы отказался отвечать, по приватизации земли нес полную ахинею про Фасад и благоустройство. Кто читал вывешенные на щитах объявления от Вощикова, тот в этом убедился, цитировать не буду.

Всем, добрый день!
252 дом как у вас вода горячая по утрам , какой температуры .?
У тром просто холодная бежит , пропускаю по пол часа , потом удивляемся откуда такой расход гор воды .и вообще ее можно без холодной включать .
есть резон жаловаться в Ук или бесполезно , кто то уже с этим сталкивался? :weep:

Какой этаж? Я на третьем пропускаю минуты две утром. А вечером часов в 9-10 вода еле теплая.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 14:36]

Во втором подъезде 9 этаж:



На Эльмаше пропускал гораздо дольше.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 14:42]

9 этаж 8 подьезд , пропускаю по 10 минут утром а может и дольше , наверно это потому что последний подьезд от котельной .
Седня утром пропускала , не дождалась включила водонагреватель :-( :-(Уходили утром на работу , полотенцесушитель был еще холодный :-(
как то с водой у нас не заладилось , все время что то , то напор еле еле , совсем холодная бежит и вечером тоже бывает :weep:

Просто Басову захотелось порулить, думает легко и просто всё само собой делается. :beach:

Просто Вощикову надо было делать всё по нормальному.

Сразу после вступления в должность председателя ТСЖ господин Вощиков, не советуясь с членами правления, начал бурную деятельность. В результате непродуманных действий председателя УК Европейское передало дом под управление ТСЖ с 1 мая. Так как мы были организационно абсолютно не были готовы к обслуживанию дома, то в создавшихся форсмажорных обстоятельствах председатель пригласил к обслуживанию УК Дом.
Форсмажор продолжался в течении нескольких месяцев, это выразилось в единоличном управлении домом председателем – заключением и перезаключением различных договоров на обслуживание дома, принятием сырого бюджета на текущий год, кадровой политикой. О бюджетной политике председателя – судя по принятому на 2010 год и предложенному к утверждению на 2011 год бюджету, это можно назвать не иначе как безграмотностью или цинизмом. Безграмотностью по причине того, что он не отражает реальных затрат по обслуживанию дома, а цинизмом по причине того, что председатель вопреки статье 8.17. Устава (Председатель правления товарищества или лицо его замещающее, имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счёте в банке, в соответствии с финансовым планом (бюджетом) товарищества и настоящим уставом) не следует и не собирается исполнять утвержденные статьи бюджета, а вольно их интерпретирует. О данном несоответствии указано в протоколе №1 ревизионной комиссии от 19 июля. Также вольно председатель обращается и с тарифами – без обоснования, утверждения на заседании правления, лишь на решении РЭК о предельных тарифах на теплоносители, с 1 октября в доме произошло повышение тарифов.
Примерами безграмотного управления домом могут служить многочисленные листы заочного голосования собственников, раскладываемые председателем от имени правления в почтовые ящики жителей дома. Ошибки в начислении квартирной платы, отсутствие должного регулирования этих вопросов, привело к отказу некоторых жителей от оплаты квитанций за содержание дома, а в дальнейшем и к судебному противостоянию с ТСЖ в лице председателя.
Считаю, что ответственность за действия председателя целиком лежит на членах правления, которое было создано с нарушениями жилищного законодательства. Из 9 членов 3 не имеют право быть членами правления, так как не являются собственниками. Один член правления – Озеров В.И. не присутствовал ни на одном заседании правления. Я, Басов Л.М., вышел из правления по собственному желанию. Фактически действующими членами правления являются 4 человека – Вощиков С.А., Шитов А.А., Мажуко В.С. и Харитонова Е.А. которую, по доверенности, представляет Гусев А.Г.
Не стану отрицать, что господин Вощиков стремится к улучшению обслуживания и содержания нашего дома и прилагает (особенно в последнее время) для этого усилия. Примером этому служит достаточно нормальное функционирование дома. Однако недочеты в управленческой деятельности перевешивают. Хотел как лучше – получилось как всегда.

Сегодня спецом проверила - полотенцесушитель горячий, вода пробегала секунд 20.

И ещё, соседи, у кого есть собаки, вы гуляете на новой площадке со стороны 8го подъезда? Она вроде огорожена уже и сделана. А то как не посмотрю, все гуляют в районе котельной.

А по времени во сколько ?
в 6-30 утра сегодня утром был полотенчик холодный и пробегала 5 минут сегодня , поменьше чем вчера .
:-)

:-)

Соседи, всем здравствуйте. Я из второго подъезда, живу на втором этаже. При покупке квартиры особенно напрягала вывеска магазина "Европейский". Вчера пришла с работы и была поражена окончательно их наглостью... Вся комната и кухня "озарена" красным светом неоновой елочки и зеленым неоном вывески. ОНИ ЕЕ ВКЛЮЧИЛИ!!! Повергли в шок. Тут же написала жалобу в ТСЖ, Председатель предлагает написать довереренность на юриста, типа она через суд будет решать. Кто что может сказать по этому поводу? Есть ли смысл? Или сразу нанимать адвоката?
Я уверена, что эта вывеска изначально была установлена без согласований с жильцами, посмотрела нормы и судебную практику - не имели они право устанавливать эти буковки перед нашими окнами.
Завтра иду по инстанциям, такое на тормозах спускать нельзя... :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2010 16:27]

А что говорит по этому поводу директор магазина?

С директором магазина обещался общаться наш Председатель. Видно не особенно удачно, т.к. сегодня вывеска опять горит

Ну, кстате, на председательство вашего Председателя тоже скидку делайте. А то вон почитал я про него выше. Так себе по-ходу председатель. :-D

Кстати прочитал решение нашего Арбитражного суда от 04.06.2010 г. в нем котельные обслуживающие дома 250, 252 были признаны централизованными а не автономными 8( , т.к. чт о ребята будем платить по расценкам РЭКа, а не по показаниям ПУ, более того суд сделал вывод что данное имущество не входят в состав общего имущества многоквартирных домов!!!!!! Где то слышал чт хотят отсуживать обратно данные котельные. Одно радует это решение к нашему спору не будет иметь силу преюдициального, т.к. судилась УралВоенНаладка с УК Европейское

И еще по поводу инициативы ТСЖ обращения жителей 250 в Ленинский суд с исками о взыскании с УК денег за капремонт...бред! Ну и дадим мы юристу от каждого жильца доверенность и будет она ходить с кипами квитанций, т.к. каждая квартира платила по разному да это рак мозга :weep: Также читал и определение Арбитража о возврате заявления ТСЖ о взыскании данных денег с УК, там по русский написано, что документов уполнамачивающих ТСЖ на подачу иска не предоставленно... так включите данный вопрос вповестку дня голосования и с данным протоколом идите в Арбитраж... правда там еще надо и оспариваемую сумму обосновать а это...

:-) :-) :-)

Привет соседям ;-)

1 Двор завален снегом-когда планируется уборка? Весной?
2 Вопрос с вывеской магазина решили?

Собирать бабло по предельным расценкам много ума не надо.
Реально, что сделано за полгода (за 180 тысяч зарплаты)?
подписано штук пять договоров на обслуживание?
В подьездах срач,лампочки не горят.
Вопросы ради решения которых создавался тсж-висят без движения абсолютно.

за что мы заплатили 180 тысяч?

Рожденный в СССР, а вы на последнем собрании были?

На новом сайте Евров
http://europeiskoe.ru/

появилась карта микрорайона

http://europeiskoe.ru/uploads/images/map1280.gif