Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

СПАСИБО! :flowers:


В январе не успели подать данные, вот что в квитанции:
Содержание и ремонт жилья 385.53
Кап ремонт 131.71
антенна 65
Отопление 743.2
В остальных графах ничего не начисленно.

а квартира у вас сколько метров

Спасибо. Всё верно. Буду гасить долг. А что-там с лифтамив 8 подъезде?

В третьем подъезде лифт работает (ттт)

Рады за вас, а во втором подъезде лифт всего пару дней поработал, а потом какая-то плата сгорела, когда заменят неизвестно. :-(

по квитанции 34.3 м2

Всем, здравствуйте!
Недавно по делам заходила в УК, слышала разговор (кто-то из руководства общался с жителем первого подъезда), краткий смысл которого заключался в том, что в первых 4-х подъездах лифты полностью готовы к эсплуатации, ждут последнего одобрения комиссии, и вроде 4 сентября все должно решиться, будут у вас работать лифты или нет. А вот про вторые 4 подъезда полная тишина. и не известно даже когда лифтеры начнут их ремонтировать. в нашем 8 подъезде ситуация действительно плачевная. Хотелось бы опять поднять вопрос, к кому идти и что говорить? :-( . А во дворе они у нас строят какую-то котельную (опять же со слов УК)

Народ , Слушайте !
наш застройщик по-немногу строит другие обьекты ...
Почему у нас все недоделано и этот паркинг так и будет у нас торчать во дворе недостроенный .
А первые этажи , тоже все корявые .Что за беспредел вообще.
Может нам к застройщику обратиться с вопросами недоделок :-(

Иск к застройщику однозначно надо подавать. Мне кажется ,это обещала сделать УК еще в апреле , но, по понятным нам всем причинам , дело на этом и остановилось. Наши проблемы -УК не волнуют. А застройщик только рад ,что мы такие терпеливые и нерешительные. Поэтому как в поговорке-" Обещанного три года ждут"...

Подскажите пожалуйста,как обстоят дела с созданием ТСЖ ?

Никак. дело застыло на стадии голосования.
Я думаю еще проблема в том, что не известно кто будет это ТСЖ возглавлять. Это должна быть безупречная с точки зрения опыта и честности персона))

Вот она проблема: верим тем кто ничего не делает и заранее не верим тому,кто берется что-то делать. Какой нормальный человек согласится при такой постановке вопроса. А ведь председатель ТСЖ -должен просто исполнять решения общего собрания и отчитываться . Чего кстати ,УК не делает и не будет делать. Мне кажется надо не проверять на честность будущего председателя,а всячески помочь ему ,ведь пока наш дом с недоделками не очень-то лакомый кусочек.

я направляла претензию застройщику, зарегистрировала, но она пропала. ответ в мой адрес не поступил, на звонки отвечают:Да. Была. По входящей корреспонденции есть, а вот где она, кто исполнитель - не знаем. ждите. Надо иск подавать.....Мож кто обращался в прокуратуру для начала?

Позвонил сегодня иснпектору стройнадзора, который какбе курирует наш дом. С её слов лифтеры перед неё очитались, что лифты работают и даже покатали её. И у неё стоит галочка, мол всё ок, лифты в доме 252 пошли. Разочаровал её. Сказала будет звонить сейчас и пообещала поругаться на обманщиков. Но сегодня её в отпуск и, видимо, остальные лифты кроме третьего подъезда (где еще лифты работают, скажите пожалуйста?) будут стоять еще долго.

:cen:

Да, в третьем работает лифт.

Уважаемый Непаникер,может вы выложите тел инспектора на форум Если звонков будет больше,может что то и сдвинется с места.

Там отпуск уже "без трех минут", так что думаю сегоняшние звонки особо не помогут. Да и я сегодня звонил уже дважды и договорился созвониться еще ближе к концу рабочего дня.
Лучше я предложу писать письма и обращения. Глубокое мое ИМХО, множественность этих самых наших обращений в конце концов распалит инспекторов стройнадзора и они схавают этих недобросовестных этих.. как их там? Ну вы меня поняли. :-) Эт конечно в идеале, но вдруг хотя бы по лифтам победим? )
А вобще я писал на имя начальника Главархитектуры и Стройнадзора. Реквизиты вот тут:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Текс повторил полоностью дабы видно было что нам было обещано к 1 сентября. Еще раз повторяю, что возможное сегодняшнее дерганье инспектора может вызвать обратную реакцию, он не виноват, его же честно в лифте покатали, когда предъявили, что лифты запущены. ))

По поводу иска к застройщику-мне кажется,что иск подавать все же нужно ,но не к застройщику а к УК тк договора на обслуживание дома у нас с ними ,а не с застройщиком. А то что УК принимали дом криво косо,нас как потребителей услуг вообще касаться не должно И все отговорки представителей УК (дом мол приняли под гарантийные письма и тд :weep: :weep: :weep: ) жильцов касаться не должны :ultra:
А теперь информация к размышлению:Я тут прикинул,на сегодняшний день по статье капремонт на счетах УК должно находиться порядка 700тыс руб.Можно ли это средства уже сейчас направить на благоустройство двора и почтовые ящики ?Дом то находится на гарантии и какой кап ремонт в ближайшее время мне не очень понятно
По статье "Содержание и ремонт жилья" УК получила с нашего дома порядка 2000000 руб за год.Можем ли мы проверить каким образом расходовались эти средства Кроме вывоза мусора,сомнительной уборки подъездов и придомовой территории я не вижу каких либо действий со стороны УК
PS Подсчеты приблизительны и проводились исходя из того что на лестничной клетке три квартиры(34 кв м)и две(50кв м) ,Реальные средства,которые получила УК с нашего дома скорее всего больше
Господа юристы прокоментируйте плиз

А что за "Фасад" ? И почему он нам должен делать озеленение и благоустройство? 8(

Вероятно подрядчик иль субподрядчик.

Так и будем про лифты разговаривать? Лифты - это маленькая часть огромной проблемы!
Поддерживаю сказавшего, что УК и Застройщик очень рады, что мы с Вами терпиливые и застенчивые.
Ре-бя-та, через несколько лет Вы обалдеете от глобальных проблем, которые вы сейчас не решаетесь рассматривать должным образом. :cool:
Нужно встречаться всем заинтересованным, а не нюни разводить на форумах и дома отсиживаться пока 3-5 человек со всего дома собираются.
Если хотите так жить, живите и платите деньги "дяде" просто так, ни за что!

3. Если ТСЖ уже создано, но вас не устраивает его работа, выясните у соседей их мнение о работе ТСЖ. Если недовольных будет много - на общем собрании меняйте устав ТСЖ, правление и его председателя. Новый вариант устава перед этим лучше показать юристам.

4. Если у вас возникают вопросы по смете, воспользуйтесь помощью специальных консалтинговых компаний, которые могут проанализировать смету расходов ТСЖ и установить их обоснованность.

5. Помните, что правление ТСЖ в первую очередь должно заботиться о доме, о комфорте его жителей. Не стесняйтесь задавать вопросы председателю правления. Он должен внятно объяснять, куда и как расходуются деньги, собранные с жильцов.

давайте назначим встречу всех заинтересованных! и действовать уже.

С завидным постоянством возникают такие призывы, на встречу приходят

и? Воз и ныне там......