Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Предлагаю назначить дату общего собрания, на 11 мая. Думаю к этому времени все отпразнуются ).
На повестке:
1) Обсуждение эскиза парковки.
2) Вопросы по созданию инициативной группы и ТСЖ
Это наиболее актуальные вопросы на данный момент, решение которых в значительной степени облегчит все другие. Весьма желательно присутствие юриста.

Если соберетесь ставить, то просьба сообщить, я там часто ставлю, но не против и внутрь заезжать
;-)

Если узнаете дайте знать!

Может лучше на рабочие дни, я бы хотела присутствовать, а на праздники возможно уеду!

красное здание напротив 252 дома -- это будущая школа и слева от неё будущий бассейн.


обсуждать экскиз парковки лучше, когда эскиз уже есть. он есть?
парковка не обеспечит включение лифтов :weep:

Присоединяюсь. Давайте на 12 мая, например.

ИМХО
это Вы здесь договариваетесь
сколько жителей дома здесь присутствует?

1. О собрании надо известить всех (объявление хотя б повесить) за, минимум, 2 недели.
2. Назначать не в выходные, не в пятницу и не в 1 рабочий день недели.
3. Не раньше чем на 19.30.

А ещё лучше на 21.00. Многие поздно домой возвращаются, в прошлый раз я опоздала даже к 20.00.

Эскиз парковки есть. Кстати для 250 дома тоже как то делали такой эскиз, надо только его найти.
Время - 21.00, давайте выберем день.

за неделю наверное достаточно - 13 или 14 мая в 21-00

Спасибо за объявление на подъезде, так бы не нашел.
--




Полностью согласен. Если составим текст объявления готов распечатать и развесить на всех информационных досках у подъездов дома 252.
--

По перечню вопросов...


Я бы сюда добавил еще один пункт. Отчисления за "капитальный ремонт". Вопрос звучит так.
3) К договору с УЖК нужно дополнение расшифровывающее куда именно идут деньги по этой статье ?

Сейчас дом находится на гарантии от застройщика. Соответственно какие-то совсем аварийные проблемы будут решаться за их счет. Через 5-6 лет, когда могут появиться реальные расходы на капитальный ремонт нам скажут "уважаемые жильци будьте добры сброситься 20 тыс (условно) на проведение ремонта".
Еще одним стандартным ходом бывает смена УЖК по окончании гарантийного срока. Дескать все что вы отчисляли на капремонт осталось там, а сейчас надо снова.

В договоре прописано, что эти отчисления идут на замену счетчиков расхода. Только там не указано, это только за работу или и за сами счетчики.

Мне не жалко тех 230 руб которые я плачу за капремонт ежемесячно. Хочу что б эти деньги реально шли на развитие дома, пусть хоть на счетчики.

Уважаемые соседи!!
13 мая 2009 в 21.00 состоится собрание жильцов дома 252 по вопросам......

далее краткий перечень вопросов

В какой программе выполнен эскиз? Или на бумаге? Может можно сюда выложить пока для обсуждения?

Кстати да.На собрание уже подготовленные придем.

Уважаемые соседи, я как понимаю Вы из 252-го? Для сведения, общее собрание собственников жилья правомочно (имеет кворум) если на нем присутствует более 50% от числа собственников (п.3 ст. 45 ЖК РФ). Принятие решения поиспользованию земельным участком под домом принимаеться не менее 2/3 голосов от числа собственников помещений (т.е. всех и нежилых тоже) в данном доме (ст.ст. 44,46 ЖК РФ)!!!!
У нас в 250, наверно и половины еще не живет, а собственность то есть!
Чего уж говорить про Ваш дом... ну примете что нибудь, дык УК на раз два это все в суде оспорит, да и ни кто вам не чего не согласует, т.к. там тоже юристы есть. :ultra:

к вопросу о неправильной парковке http://auto.mail.ru/article.html?id=28640

Ну что, подготовка к собранию кипит??javascript:%20smile(':beach:')

а когда запустят паркинг??? :-D

Спросите у Средруков. Письмено. И неустойку попросите за срыв срока сдачи. Надеюсь, штрафы предусмотрены договором?

Всем привет. Давайте договоримся по поводу собрания - за неделю действительно не успеть подготовить всех, потому предлагаю собраться 28 мая в 21.00. Вариант текста объявления напишем чуть позже.
Хочу обозначить позицию по поводу ТСЖ - на данном этапе нужно решать проблемы, которые не УК не застройщик решать не будут.
Кому нужны наши проблемы. Помочь могут только несколько человек - альтруистов, представителей дома или организация от жильцов дома, которые могут обозначить такие проблемы и решать посредством собраний. Есть разные формы, для этого и нужны юристы.
Согласен что для ТСЖ нужно большинство голосов, которые ещё не заселились в нашем доме, но начинать работу надо.
Прилагаем схему паркинга и предложение по благоустройству двора:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=19554...

качество не очень, это только для поднятия духа )

Подробно:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=19554...



[Сообщение изменено пользователем 13.05.2009 18:00]

2 Vadim__ с предложением по поводу паркинга согласен сам в наглую думал такое сделать :-) только встает один дурацкий вопрос, нет мне просто интересно, так для проформы, а сколько человек согласятся заплатить за эту переделку :-D 8( , весь дом точно не согласится и начнется опять из пустого в порожнее, а чудаков на букву М у нас много кто будет говорить что не будет платить а ставить будет, кстати в доме № 250 ТСЖ уже создается
вопрос а зачем нам 2 ТСЖ???


[Сообщение изменено пользователем 14.05.2009 11:01]

[Сообщение изменено пользователем 14.05.2009 11:05]

Уважаемые соседи подскажите к какому Интернет-провайдеру можно подключится по Чкалова, 250. Если их несколько к какому выгодней с нормальной скоростью.Спасибо.

А кто занимается ТСЖ в 250 доме?

Установка систем сетевого видеонаблюдения.
- отсутствие абонентских платежей
- любое колличесто камер внутри и вне помещения
- полностью автономные системы с функциями интеллектуального видео
- возможность просмотра с любого компьютера, ноутбука, коммуникатора в сети (защита паролем)
- ведение записи постоянной, по движению или графику
Качество видео здесь http://www.elt-pro.ru//index.php?go=Content&id=20

"Мизар-проект" www.mizarpro.com
Скорость хорошая. Если много не качаете - самые нормальные тарифы "5G" и "10G" - соответственно 5 или 10 гигов без ограничения скорости, и 350р. за 5G, за 10 - чуть подороже, не помню точно

Спасибо!
Красивая картинка. Неужели когда-нибудь у нас так будет!
Картинку с масштабом уже делали, или это только эскиз? Просто хотел уточнить сколь машинок влезет. Приблизительная стоимость вырисовывается?

Кстати, а кто-нибудь знает, камеры на въезде в район на будке охраны работают?