Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Евгений я с вами согласен что проблемы нужно решать сообща. По поводу парковки - УК сдает парковачные места на Краснолесье 59 если не ошибаюсь и там есть свободные места, зато во дворах паркуются на тратуарах...пройти нормально нельзя.

Добрый день!
Соседи из дома 250 подскажите, пожалуйста, в течение какого времени у вас запустили лифты и какие действия вы предприняли для этого? Поделитесь опытом.

+ много

Начинать нужно с оздания ТСж - тогда и легче с организацией парковок, оханы и т.д. Конечно лучше на оба дома

Вопрос с лифтами решали долго и мучительно. По времени заняло месяцев 5. НО тогда была другая экономическая ситуация у средурков.

Все поняли, всем смешно :-)

Да надо как-то решать все вопросы. Но на собрания народу выходит чуть больше чем на форуме сидит и небыло ни одного решенного вопроса!!! Евгений вы сами были на собраниях и это видели.

А при ТСЖ тоже деньги будут оседать у кого-то и услуги дешевле врядли будут, а вот головняков точно будет выше крыши. Может возглавите?

Сколько раз звонил диспетчеру в УК столько раз и выполняли заявки по замене лампочек. Только они бадяжные лампочки вкручивают, которые сгорают через 2 дня, вкрутил на свой этаж энергосберегающую и забыл про отсутствие света.
P/S: Раз на собраниях вопросы не решаются надо поквартирный обход делать с анкетами, опросами, договорами. - Мы инициативная группа, у нас есть предложения по улучшению уровня жизни, есть такие- то предложения, согласны или нет, подпишите тут...

Предлагается следующая схема работы:
1. назначить ответственных за подъезд.
2. ответственные должны обойти все квартиры и провести подготовительную работу, поговорить с людьми.
3. на собрание выносить готовое решение по подъезду. Идеальная картина - на собрании сообщается, что подъезд №3 за создание ТСЖ и его представителем является Вася (Петя и тд). Сейчас то же есть старшие по подъезду, но они есть "де юро".

Идея конечно хорошая, кто нибудь желает стать председателем ТСЖ? Если найдется среди нас активный, грамотный, опытный человек у которого надолго хватит запала заниматься управлением нашими домами, то я обеими руками "за"!

+++

тоже согласен с организацией на 2 дома

Не вопрос - если мне будут платить сколько я сейчас получаю, то я готов обсудить этот вопрос.


Директор (начальник) ТСЖ - должность оплачиваемая. Он назначается собранием жильцов. Есть еще бухгалтер. Ситуация такая же.

Так-то они ДОЛЖНЫ делать ОБХОД. Причем РЕГУЛЯРНО.

Вот-вот...Но то что деньги будут оседать - не факт. У меня есть как положительный, так и отрицательный опыт проживания в домах с ТСЖ. Поэтому считаю, что все держится на энтузиазизьме и порядочности активного жильца-председателя ТСЖ. Иногда он ворует, а иногда вставляет пластиковые окна в подъезде и ежегодно ремонтирует места общественного пользования.
ТСЖ - это юридическое лицо со всеми вытекающими последствиями...надо осознать потянем ли мы это.

Поверьте мне на слово, бывают ситуации, когда все жильцы хотят свергнуть действующего председателя ТСЖ, но на его место НИКТО не хочет, либо знаний не хватает, либо работу менять нет желания. На собраниях все орут, ругаются, а дела с места не сдвигаются.

Можно нанять и со стороны. Вопрос в том, что должна быть ревизионнная комиссия которая и контролирует финансовую деятельность ТСЖ.

Да проходили мы все это :-), "жареный петух" клюнул все таки, когда в конце ноября (на улице -10, в кваритрах +10) в доме не было отопления по причине долгов, хотя большинство исправно платили за квартиру. Не факт, что наемник лучше справится с задачей. Скорее наоборот, председатель, который проживает в доме которым управляет, более заинтересован в комфорте и тепле не только чужого жилища, но и своего.
Поэтому, и предлагаю хорошо подумать! Кадры решают все :-) Если вы, например, согласны взвалить на себя груз ответственности, я вас поддержу, т.к.

Ну это смешная причина разрывать договора с УК, уверен на 100%,что у каждого в квартире есть хоть одна лампочка перегоревшая и уже давно и вы при этом не считаете себя плохим хозяином. И ведение хозяйства не только лампочки менять и мыть полы в подъездах это еще и котельная и водоснабжение и мусорка и еще куча всего, что требует постоянного обслуживания. С этим всем УК как то справляется потому что у них есть свои слесаря, автотранспорт. В случае аварии по воде или по газу вопросы решаются быстро. Нет ни какой гарантии, что при организации ТСЖ будет все обслуживаться хотябы так как есть сейчас.

Короче два мужика седня утром продолжали вбивать колышки, держа в руках выложеннный Анатолием план. Вбивают по плану.
Еще разровняли место для переноса помойки, у 5тиэтажки, и сделали две дырки в земле специальной буровой машиной, на площадке у крайнего подъезда, который ближе к дому 252.

Ждем продолжения банкета.

У меня нет. :cool:


Отдельное юр. лицо. К УК отношения не имеет.


Водоканал


Спецавтобаза

Как видим УК просто перепродает нам услуги других организаций.


Согласен. Надо просто позвонить их диспетчеру. Что и делает УК.

Обновленная инфа

Трактор бурит дыры по колышкам, вбитым седня с утра через всю площадку. Наверно будут ограждать с той стороны.

Теперь будем парковать машины в НАШЕМ дворе, но уже за деньги :weep:

а если не заплатишь? Колеса будут прокалывать? Машины царапать?

а мне вот очень интересно.. кто это делает??

Значит вы исключительно хозяйственный человек, так вот возьмите в свои руки организацию парковки, если справитесь то я за вас всеми руками и ногами при организации ТСЖ буду голосовать. :-)

ОФИГЕТЬ !!!

Вчера было два человека. Один "сильно потасканный жизнью", а второй приехал на Q7 и ходил по двору с видом как минимум хозяина планеты Земля. :-D