ЖК "Березовая роща" Нова-строй

Всем привет. Я вызвался курировать вопрос установки видео наблюдения в составе Совета Дома Мехренцева 9. Хочу озвучить всем интересующимся следующее:
схема установки видео камер такая-в каждом подъезде будет установлены камеры в обоих лифтах, в холле с почтовыми ящиками, в холле перед лифтами, на первом этаже в направлении двери на пожарной лестнице, а также будут задействованы уже имеющиеся камеры в домофонах. На улице периметр будет перекрыт как со стороны подъездов так и со стороны торцов. Все камеры цифровые. Наружные на 3-мегапиксельных матрицах, внутренние 1,2 и 2-мегапиксельных. Весь архив будет храниться около двух недель на оборудовании находящемся в одном из подъездов. Камеры снаружи снимать будут постоянно, а в лифтах съемка будет по датчикам движения. Оплачивать установку мы будем разовыми начислениями в течении двух месяцев (чтоб не сразу большую сумму на это выделять). Вот вкратце о видео наблюдении...
Кстати к вопросу о том кто записался в Совет Дома, это те люди которые отнеслись с интересом к вопросам связанных с сохранением и управлением общего имущества. Не хочется чтоб зеркала разбивали в лифтах, чтоб в подъезде какали и т.д. Мне не все равно в каких условиях мы будем проживать поэтому и записался в Совет Дома.
Еще хотелось бы прокомментировать несколько вопросов из листа голосования:
- п. 19 вопрос о передаче крышной газовой котельной-нам лучше никому её не передавать а заключить договор об обслуживании.
-п. 15 инженерные коммуникации лучше передать на баланс городу.
-п. 11 считаю чо нам необходимо собирать деньги за кап ремонт на счёт курируемый нашей УК, т.к. меньше бюрократических барьеров будет для нас чтоб воспользоваться этим фондом, а так же мы можем оформить вклад для начисления процентов на наши деньги.
-п. 18 чем быстрее мы оформим в собственность земельный участок тем скорее у нас появиться возможность установить забор и шлагбаумы.

Все остальные пункты более менее понятны на мой взгляд.

[Сообщение изменено пользователем 22.05.2015 14:33]

Расскажите, вот везде собрания, кроме краснолесья 76. что-то двигают и решают. мне тоже не безразлично, где мы будем жить и хочу в совет своего дома. Куда шевелить? в ук?

тут всем не хочется, че теперь всем в совет дома шагнуть.



почему и кому лучше?


Собственники, в свое время не реализовавшие право по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, могут в любой момент изменить способ формирования фонда капитального ремонта – решением общего собрания по этому вопросу. До 31 августа 2015 года переход займет два месяца, после – два года.
по поводу пользования средствами-если к определенному моменту на счете дома не будет определенной суммы, то УК будет отвечать перед гос-вом. Лично я не уверен:
А) что до 2042 года у нас будет одна и та же УК
Б) что ожна из УК, которая будет обслуживать наш дом до 2042 года не украдет деньги.


а это уже решенный вопрос что ли? С чего Вы взяли что большинство будет за установку этого забора и шлагбаума?
Предлагаю Вам, как желающему вступить в совет дома, собраться с остальными такими же желающими, развесить сегодня же объявления о назначении встречи вечером в воскресенье и Вы нам по каждому пункту повестки дадите пояснения. Ну а тех кто не прийдет, придется Вам обходить поквартирно, иначе желание вот этих 6 человек, так и останется желанием


[Сообщение изменено пользователем 22.05.2015 16:51]

У родителей в доме организовали просто свой счёт дома, на него и будут отчисления, без УК....

не вникал в данный вопрос углубленно, но насколько я слышал, если землю не оформить, то теоретически, а иногда и практически, во дворе дома может появиться другой дом или еще что-нибудь, а если земля в собственности, то уже вопрос отпадает

и по камерам думаю разумная стоимость за такое кол-во камер, только бы на деле не было по другому...
и пункт за озеленение двора как бы не жалко, сумма не большая. но почему лср не занимается данным вопросом?

Посадку зеленых насаждений и организацию газонов должен произвести застройщик согласно проектной документации, а вот содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Вопрос в том, что входит в понятие озеленение от застройщика? Просто травку посадить или еще кустики какие-нибудь?

а этого хватит для распознавания лиц!? спрашиваю, как обыватель, не понимающий в этом... :-D

Соседи, скиньте пожалста или подскажите где взять разводку электропроводки Кр 76 1 подъезд, самые левые квартиры. Если такое имеется. Может в теме где то мелькало. Спасибо.

По электропроводке,я от ук добится не могу не дают.

Соседи КР.76 ,одолжите перфоратор завтра на 1 час гардину к потолку прибурить. :-)

часов с 12 ночи до часу ночи? :-)
шутка..

инженерные сети лучше отдать т.к. если случается авария город за свой счёт её устраняет, в противном случаи весь ремонт будет за наш с Вами счёт.

котельная пусть принадлежит нам т.к. мы сможем контролировать стоимость продуктов котельной (тепла и ГВС) иначе ценник может меняться на усмотрение владеющей организации.



тоже вариант, узнаем что к чему...





думаю что большинство будет все таки за, по окончании голосования будет ясно.




30 мая будет субботник, там и встретимся. Как раз и объявления уже разместили. Там и зададите вопросы.


общаясь с представителями компании по установке сделал выводы что есть большая возможность получить желаемое. Они же монтировали видео наблюдение в домах на Рутминского, можно посмотреть там как пример.





да, этого достаточно. Лица видно четко, номера машин разборчивы, смотрел картинку с таких камер на кануне. Да еще и гарантия на оборудование 3 года.

Спасибо за внимание.

[Сообщение изменено пользователем 22.05.2015 21:57]

а Вы кто? И откуда?


+100000


поддерживаю.


в моем другом доме так же. Мы открыли свой счет в Сбербанке.


т.е. мы хотим все такое же, как у них. Больше компаний в городе нет?

в листе голосования все написано.

вот интересная штука. вас до темы с видеонаблюдением на форуме не было, а тут внезапно так, и ратуете за ук, за какие то фирмы. Можете считать меня параноиком.

Далее. Какой субботник? почему об этом не было информации нигде? ни на подьездах, ни на форуме не видать. Или у нас по домам информация четко разделяется? (ткните пальцем где смотреть афишу общих мероприятий жк БР))))

[Сообщение изменено пользователем 23.05.2015 10:05]

у нас на М7, 1п уже висит объява про субботник, еще вчера вечером весела. смотрите у себя

http://ek-territory.ru/TU/tu2/
ловите!
могли бы отсканить проект, что ли))) а не фото выкладывать

[Сообщение изменено пользователем 23.05.2015 14:03]

Жители Краснолесья 76, особо 2 подъезд, как вы смотрите что под нашими окнами открывается продуктовый магазин, дня которого нет спец подьездов для разгрузки товара. Я впри покупке 10 раз спросила, не откроют ли тут продукты. Меня уверили, что НЕТ! И в договоре прописан магазин промышленных товаров И что теперь? Меня это не устраевает! А вас?

По словам мужа ожидается (лично моя самая нелюбимая) сеть магнит. Дили мы рядом с таким магазином еще в пышме, фуры разворотили все газоны , развели грязь. Водители таких фур обычно без принципов, будут на тротуар заезжать. Надо огораживать. В магазины промтоваров тоже бы завозили так же коробки.

Соседи, кто в курсе, зачем во дворе дома Краснолесья, 76 столько выступов тратуарных наделали? Второй день с мужем наблюдаем, понять не можем :-)

Там уже куча фур стоит на тротуарах под окнами . Для промтоварного магазина куда меньше завозов товара и чаще всго маленьким транспортом. Я хочу искать юристов и консультироваться. Нарушены условия договора!!!

Что за выступы? :fotku:

Ссылайтесь на санитарные правила "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СП 2.3.6.1066-01", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 06.09.2001, с 1 января 2002 года.

Выдержка из него
2.4. Загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.
5.1. В организациях торговли, расположенных в жилых зданиях или зданиях иного назначения, не допускается оборудовать машинные отделения, холодильные камеры, грузоподъемники непосредственно под (рядом с) жилыми помещениями.

Советую вникнуть. Особенно в стоимость земельного налога про который все забывают. Когда его потом в квитанцию впишут, начнутся проблемы.