ЖК "Березовая роща" Нова-строй
П
Папаня (на троих)
Порой удивляешься их "мастерству".
История про мастерство :-)
Купил маме квартиру в Академе в экспериментальном доме (без подвода горячей воды). Когда брали, все ок, датчики светятся, пол греется.
Но, когда маман стала жить, оказалось полкомнаты холодные. Многих нервов стоило распинать их на ремонт. Пришли, полкомнаты ламинат разобрали, стяжку раздолбили Пипец... Но сделали по гарантии.
Потом тема была с окном. Подрядчики "забыли" под подоконником утеплитель положить. Так, запенили. Тоже переделали. Гарантия рулит!
Но нервов и времени ушло умотаться.
Очень хочется верить что у нас с окнами бед не будет.
Кста, вопрос. Кто что думает насчет усадки дома? А то шкаф-купе стоит, плитку в ванную кладем. Ссыкотно, что все треснет....
Е
Елена11111
Про шкаф купе не знаю,но у подруги на пионерском за год лопнуло 3 плитки, не так и страшно, но нужно оставить на замену.
F
Flying Dragon
Про усадку, хотелось бы услышать от жильцов, кто весной заселялись, усадки нет? Плитка не трескается?
p
pp!
что левая (подозреваю аффилированная компания) эксплуатирует котельную
судя по тому, как это было озвучено директором УК на собрании, то это сразу понятно было
n
natalkaN
были на приёмке квартиры ( Мехренцева, 7, 1 подъезд, 6 этаж) Не приняли,т.к.
1) щиток просто вывалился из стены
2) штукатурка балконной двери видимо не раз уже "намазывалась" и отваливается
3) в туалете ( где большая черная труба) - за ней, в самом углу щель и сверху и снизу, т.е. брось манетку и полетит....
4) в одной из комнат за батареей в нижнем углу широкая щель между плитами.
5) на одной из батарей не было винтеля
При вторичном осмотре хочу вызвать специалиста, и проверить квартиру тепловизором, т.к. она угловая. Как думаете, в этом есть смысл?
1) щиток просто вывалился из стены
2) штукатурка балконной двери видимо не раз уже "намазывалась" и отваливается
3) в туалете ( где большая черная труба) - за ней, в самом углу щель и сверху и снизу, т.е. брось манетку и полетит....
4) в одной из комнат за батареей в нижнем углу широкая щель между плитами.
5) на одной из батарей не было винтеля
При вторичном осмотре хочу вызвать специалиста, и проверить квартиру тепловизором, т.к. она угловая. Как думаете, в этом есть смысл?
m
mswet
проверить квартиру тепловизором, т.к. она угловая. Как думаете, в этом есть
смысл?
смысл?
Если есть возможность, то надо воспользоваться (единственное сомнение -дом снаружи обшит утеплителем, поможет ли в данный момент тепловизор?) .
И есть еще вопрос по паркингу. Как вы думаете ( или видно уже) с какой стороны будет въезд (ворота) в паркинг (со стороны 4 дома или с противоположной) ?
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 18:05]
t
tuzka
С паркингом то все плачевно.
Якобы в ту субботу пришло сразу 60 человек и все дешевые места,что были от 196000 рублей забронировали. Осталось только по 13,52 кв. метра и более, а это около 300 000 рублей.
На вопрос, что подавал заявку через сайт , ответили, что кто подавал заявку через сайт, тому рассылали смс и приглашали .
никакой смс не было.
либо сознательно вводят в заблуждение,создавая ажиотаж и продавая в первую очередь места по 300 000 рублей.
Якобы в ту субботу пришло сразу 60 человек и все дешевые места,что были от 196000 рублей забронировали. Осталось только по 13,52 кв. метра и более, а это около 300 000 рублей.
На вопрос, что подавал заявку через сайт , ответили, что кто подавал заявку через сайт, тому рассылали смс и приглашали .
никакой смс не было.
либо сознательно вводят в заблуждение,создавая ажиотаж и продавая в первую очередь места по 300 000 рублей.
t
tuzka
въезд будет со стороны леса, то есть берез. будет трое ворот. на каждый уровень свой въезд рекламные брошюрки уже есть.
пол- бетонный. разметка между местами. вход в паркинг для пешеходов- металлические двери.
шлагбаумы на въездах. вентиляция приточная и вытяжная. пожарная сигнализация. система пожаротушения. электроэнергия общая электрощитовая. три лестничные клетки
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 18:55]
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 18:55]
пол- бетонный. разметка между местами. вход в паркинг для пешеходов- металлические двери.
шлагбаумы на въездах. вентиляция приточная и вытяжная. пожарная сигнализация. система пожаротушения. электроэнергия общая электрощитовая. три лестничные клетки
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 18:55]
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 18:55]
t
tuzka
самое дорогое место- 393000 рублей
t
tuzka
кв.метр = 22000-24000 рублей,от уровня зависит.
t
tuzka
да. и варианты оплаты- либо 100 % сразу. либо 20 % после подписания и 80 % до 15 декабря. без удорожания
m
mswet
и все дешевые места,что были от 196000 рублей забронировали
У меня еще вопрос по паркингу - влезет ли средняя по размерам машина в 11,5 м2 ( по стоимости дешевле). Задавали вопрос через сайт про длину парковочного места, чтоб посчитать квадраты - отправили в офис узнавать - сами не знают. Приблизительный подсчет - 4,52-длина машины. 1,76- ширина равно 7,95 м2. (11,5-7,95= 3,54 м2. - то есть с каждой стороны останется около 40 см (при длине парковочного места 4,5 м-но это пока неизвестно) По моему 40 см для открытия двери -это маловато. Может поэтому места в 11,5 м2 стоят 20 или 17 т.р. за метр, а места большей площади 24 или 22 т.р. за метр в зависимости от уровня.
Может у кого то другое мнение? Кстати смс нам не присылали
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 19:19]
t
tuzka
размер сказали 2,6 в ширину и 5 с копейками в длину
t
tuzka
в офисе сказали что менее 13,52 уже ничего нет. все расхватали типа.
m
mswet
размер сказали 2,6 в ширину и 5 с копейками в длину
Тогда при длине 5 м паркинг 11,5 м2 ширина будет всего 2,3 м. Надо мерить свою машину в ширину - если у нас например 1,76 то на открытие дверцы останется только 30 см маловато вроде. 11,5 м2 только для узких машин получается. Так что 13,5 - самое оптимальное наверно но цена больше за кв. метр, чем 11,5 м2
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 19:33]
ыли на приёмке квартиры ( Мехренцева, 7, 1 подъезд, 6 этаж) Не приняли,т.к.
как-то странно, все недостатки и в одной квартире
как-то странно, все недостатки и в одной квартире
о дааа... особенно если это твои(мои) соседи по площадке
странно, но мы ничего такого у себя не заметили!
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2014 19:55]
m
mswet
Якобы в ту субботу пришло сразу 60 человек и все дешевые места,что были от 196000 рублей забронировали
Мы подходили в офис на ЖБИ в субботу около 11 утра и в очереди на паркинг было где-то 10 человек. Так что 60 чел в день-реально. нам ждать было некогда взяли листки с местами и ценами и думали посчитать необходимые квадратные метры. В субботу еще сказали, что на бронирование только 2-ой и 3-ий уровень. А первый уже выставили на продажу?
t
tuzka
А первый уже выставили на продажу?
про первый ничего не говорили. схем первого нет в рекламных листках.
m
mswet
в РГСК Академическое
"с 1 октября стартует акция по рассрочке покупки паркинга сроком на 9 месяцев. Платежи нужно вносить равными долями (по 25% от общей суммы) один раз в три месяца (первый в момент оформления и далее раз в квартал). Таким образом при покупке стандартного парковочного места (12-15 квадратных метров) стоимостью 300 000 рублей, платеж составит 75 000 раз в три месяца.
А так же они договорились с банком об ипотеке. Новости с сайта акаdemekb.
Вот бы на наш паркинг такую рассрочку
"с 1 октября стартует акция по рассрочке покупки паркинга сроком на 9 месяцев. Платежи нужно вносить равными долями (по 25% от общей суммы) один раз в три месяца (первый в момент оформления и далее раз в квартал). Таким образом при покупке стандартного парковочного места (12-15 квадратных метров) стоимостью 300 000 рублей, платеж составит 75 000 раз в три месяца.
А так же они договорились с банком об ипотеке. Новости с сайта акаdemekb.
Вот бы на наш паркинг такую рассрочку
n
natalkaN
[Сообщение удалено пользователем 03.10.2014 21:38]
n
natalkaN
повторно на приемку идем 15.10 в 10:00. Присоединяйтесь! Может ещё что-нибудь подскажите
F
Flying Dragon
Про паркинг - в понедельник позвонил, сказали что есть места за 196 тыс и за 197, во вторник с самого утра прилетел в офис ЛСР, посмотрели как на дебила......типа на той неделе махом всё забронировали и дешевле 300 тыс ничего не осталось.... Конкретных размеров назвать не смогли, сказали лишь что
типа метраж известен...
D
Danton9
Продам новый замок гардиан 50.11, мне он не подошел.
сегодня на Мех 7, 1 подъезд обнаружил квиташки за коммуналку...
фактически, без потребления эл-ва и воды, вышло 3т.р!(с двушки)
1500 - содержание и ремонт дома и чуть больше за отопление!
ну и по несколько рублей воду насчитали, при чем насчитали на те показания, которые уже были при приемке квартиры шокапец!
фактически, без потребления эл-ва и воды, вышло 3т.р!(с двушки)
1500 - содержание и ремонт дома и чуть больше за отопление!
ну и по несколько рублей воду насчитали, при чем насчитали на те показания, которые уже были при приемке квартиры шокапец!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.