ЖК "Березовая роща" Нова-строй

Два раза звонила в отдел сопровождения, первый раз трубку взял Иван, второй раз-девушка Елена, и тот и другой мне сказали, что по нашему 2му дому информация по замерам в обработке у экономистов, когда они ее выгрузят в общую базу не известно, но как только выгрузят, так нам сразу отправят уведомления. В приоритете, как было написано выше, 1й дом, у них осмотры с 15 августа. Вторым домом начнут заниматься не раньше сентября.

Мне менеджед "Катерина" Без видимых проблем ответила.

СНиП 3.05.01-85 «САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ» в пункте 3.3 сказано про то, на сколько должны отстоять от стены трубы ХВС и ГВС. Согласно этому можно заставить их развернуть счетчик к стене, как мне кажется.

Полный список стандартов, которые я пролистал:
СНиП 2.04.01-85 «ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ»
СНиП 2.08.01-89 «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»
СНиП 3.05.01-85 «САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ»
СНиП 31-01-2003 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ»

Нашел еще такой вот документик:
НП 2.0.4-73 «ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. САНИТАРНЫЕ УЗЛЫ». Он рекомендуется к применению при проектировании Пособиями к СНиП 2.08.02-89* «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЙ СООРУЖЕНИЯ». Там указаны функциональные зоны сантехнического оборудования. Правда он не является обязательным стандартом.

А вообще я не нашел ни чего полезного. Может кто-то еще почитает и что-нибудь найдет в этих СНиПах или какие-то другие нароет.

СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы (с Изменением N 1) (не действует)
Вид документа:
СНиП от 12/13/1985 N 3.05.01-85
Принявший орган: Госстрой СССР
Статус: Недействующий



Думаю, с другим старьем та же беда ) Даже не стал проверять.

есть актуализированные редакции по сути то-же самое. ищите лучше

начинали заселять с 4 подъезда, 1 подъезд в последнюю очередь заселяли.

[Сообщение изменено пользователем 23.07.2014 19:40]

Т.е. получается согл. п. 3.3." Неизолированные трубопроводы систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения не должны примыкать к поверхности строительных конструкций.
Расстояние от поверхности штукатурки или облицовки до оси неизолированных трубопроводов при диаметре условного прохода до 32 мм включительно при открытой прокладке должно составлять от 35 до 55 мм, при диаметрах 40-50 мм - от 50 до 60 мм, а при диаметрах более 50 мм - принимается по рабочей документации", что самое большое расстояние которое должно быть от стены это 6 см?

Спасибо всем за полезную информацию о приемке квартиры. Но как проверять воду - непонятно, ведь у нас только унитаз будет установлен...
Звонила сегодня в ЛСР, девушка ответила, что письма по первому дому разосланы и информацию по телефону они не дают. Поехала в офис, деваться некуда, итог - доплата за однушку 16900:-( оплатить нужно в течение 20 дней.
Согласно уведомления ЛСР проектная площадь -35,94, по замерам - 36,2(из них на 0,11 кв.м увеличение жилой, теперь комната ровно 16 кв.м) Рассчитывала , что доплачивать не придется, но увы, ох и ах...

Почему 20 дней? Рассрочки у них до 10 сентября же.

[quote]есть актуализированные редакции по сути то-же самое. ищите лучше
__________________________________________________
СП 73.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий
6.1.3 Неизолированные трубопроводы систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения не должны примыкать к поверхности строительных
конструкций.
Расстояние от поверхности штукатурки или облицовки до оси неизолированных
трубопроводов при открытой прокладке должно составлять:
от 35 до 55 мм при диаметре условного прохода до 32 мм включительно;
от 50 до 60 мм при диаметрах 40-50 мм;
принимается по рабочей документации при диаметрах более 50 мм
Там наверно от стены всяко больше 6 см.






[Сообщение изменено пользователем 23.07.2014 20:52]

В уведомлении ЛСР сказано "участник обязуется доплатить по Договору сумму 16900,00 в течение двадцати дней с момента получения настоящего уведомления". Я на их экземпляре указала, что копию получила 23.07.14

И еще, что доплата в соответствии с п.2.1.12 Договора производится до подписания Акта приема-передачи.

А вы сами проверяли эти замеры?
Просто охото узнать оспорить можно эти цифры или нет?

[Сообщение изменено пользователем 23.07.2014 22:15]

Дохлый номер. :cool:

Сдаётся мне, что замеры делаются по принципу - средняя температура по больнице, выходя в нулевые затраты со стороны застройщика по компенсациям.
Собственники с переизбытком метров оплачивают недостаток метров у других.

Соседи, без паники. Обмеряет БТИ, а не ЛСР. Это гос. орган, которым в принципе пофиг чья эта квартира. Замеряется все техническими приборами, они делают кадастровый план квартиры на основе этого. Погрешности минимальные (сотые) ;-) А вот ЛСР в свою очередь насчитывает суммы на квадратные метры. Что ж все так не доверяют то?! По условиям договора никого пока еще не обманули...

Выкладывайте, пож, номера действующих нормативных документов. Зачем людям разбираться какие действуют, а какие нет.

Для этих СНиП 2.08.01-89, СНиП 2.08.02-89 вообще прямой замены нет.

учтите, что это расстояние до оси трубы, т.е от стены, до поверхности трубы будет меньше (в зависимости от диаметра трубы - расстояние надо считать)

Тот кто стояки укладывал вряд ли знаком с этими нормами.

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2014 09:18]

Затем, что это в интересах людей. Или меня одного напрягает ситуация с расположением труб?
Может на форуме есть строители, которые знакомы со СНиПами?

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
СНиП 31-01-2003
ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 23.06.2003 г. № 109
ВЗАМЕН СНиП 2.08.01-89*

а второй вроде как действующий :beach:

Я могу помочь в определении действует ли нормативный акт или нет. И если нет - есть ли замена.

Не тебя одного. Но тут на сайте менее 5 процентов будущих жильцов. Вот если бы был организован обзвон всех дольщиков и было бы организовано общее собрание по твоему вопросу, то тогда бы вероятность положительного результата была бы не нулевой.

Поддерживаю полностью. Может попробовать организовать подобное собрание через будущую УК. У них вся информация для этого есть.




Это было-бы замечательно, а то у меня нет строительного образования, поэтому возникают трудности с поиском. :-)
А вообще,как я понимаю, эти нормы не меняются. Их просто переписывают и издают под новой классификацией (не понятно зачем).

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2014 09:56]

хватит спорить, я тут посмотрела уже актуальность СНипов и отписалась. В снипе внутренние СТС убрали эти нормы, нашла вот это "Инструкция по инструментальному контролю при приемке в эксплуатацию законченных строительством и капитально отремонтированных жилых зданий" (утв. Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 29.12.1984 N 615)- текст пока не доступен на сайте К+, но заказала этот док на электронку, если до 10 вечера не придет, то можно все равно будет посмотреть. Насколько я поняла там норма расстояния между стеной и трубами еще сохранилась, плюс нашла решение республики татарстан по такому же вопросу. Там организации присудили админ. штраф и обязательство устранить недостатки

Плюсом ко всему, никто не отменял аналогию закона и аналогию права, если понадобится, я думаю соберется нужное количество народу для подачи иска и суд уже установит все. Единственное, что это достаточно длительный процесс :weep: