ЖК "Березовая роща" Нова-строй

Всем привет! Почти приобрел квартиру в "Березовой роще", а форума не нашел... Пишите, господа, пишите

ЖК "Березовая роща"
В квадрате улиц Краснолесья-Мехренцева-Вонцовского

Форум посвященный ЖК "Березовая роща"
http://berezki.forum2x2.ru/

Сайт застройщика(ссылка сразу на ЖК "Березовая роща"):
http://lsrural.ru/berezovaya

UDP:
Уважаемые дольщики, чтобы снять все вопросы по санузлам сообщаю, что в 4м доме БЕРЁЗОВАЯ РОЩА в 1-комнатных и 2-комнатных санузлы ещё раздельные, во всех остальных домах БЕРЁЗОВАЯ РОЩА в 1-комнатных и 2-комнатных санузлы совмещённые, в 3-комнатных раздельные. Это решение принято на основании анализа ваших пожеланий (очень большая выборка),
с уважением,
коммерческий директор ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал"
Руслан Музафаров
Источник - http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

Фотоотчет застройщика(обновляется ежемесячно):

http://lsrural.ru/berezovaya/dom1/photo - Дом № 1
http://lsrural.ru/berezovaya/dom2/photo - Дом № 2
http://lsrural.ru/berezovaya/dom3/photo - Дом № 3
http://lsrural.ru/berezovaya/dom4/photo - Дом № 4
http://lsrural.ru/berezovaya/dom5/photo - Дом № 5
http://lsrural.ru/berezovaya/dom6/photo - Дом № 6


Основные характеристики жилого комплекса:

1- Конструктив - Сборный железобетон ("Бесшовная технология строительства").
2 Тип отделки:
2.1 - Чистовая отделка "под чистовую" (Дом № 1)
2.2 - Чистовая отделка "под чистовую" (Дом № 2)
2.3 - Чистовая отделка "под ключ" (Дом № 3)
2.4 - Чистовая отделка "под ключ" (Дом № 4)
2.5 - Чистовая отделка "под ключ" (Дом № 5)
2.6 - Чистовая отделка "под ключ" (Дом № 6)
3- Шесть многосекционных домов от 18 до 25 этажей.
4- Помещение под офисы / магазины на 1 этаже жилых домов
5- Детский сад на 150 мест.
6- Многоуровневая (4 этажа) наземная стоянка.



Придомовая территория:
1- Открытая территория двора
2- Сохранение существующих насаждений, в том числе берез, дополнительная высадка кустарников и деревьев, засевание газонов.
3- Спортивные площадки, мини-футбольное поле с искусственным покрытием, теннисный стол.
4- Детская игровая площадка, качели, песочницы, есть также зоны отдыха для взрослых.
5- Информационные доски на подъезды и урны у подъездов.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Продажи:

Дом № 1 - в продаже с Апреля 2013г.
Дом № 2 - со 2 квартала 2013г
Дом № 3 - с 3 квартала 2013г.
Дом № 4 - в продаже с 2012г.
Дом № 5 - со 2 квартала 2013г
Дом № 6 - со 2 квартала 2013г



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Планировки Дома № 4:
с балконами

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Планировки Дома № 5:
с балконами



Планировки Дома № 6:
с балконами




Доступны ипотеки в следующих банках (на 31.03.2013):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
информация будет периодически обновляться.
источник -http://lsrural.ru/plugins/content_text/content_tex...


__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Договор долевого участия заключается согласно 214 Федерального закона, что является огромным плюсом, с текстом можно ознакомиться тут - http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-d...
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



Немного информации про "бесшовную технологию" строительства ЖК "Березовая роща":


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
По технологии ?без швов? каждый контур здания собирается из однослойных железобетонных панелей толщиной 120?160 мм. Затем с наружной стороны прикрепляется теплоизоляционный слой из материалов с низким коэффициентом теплопроводности. Помимо тепловой защиты, он является основанием для нанесения штукатурного слоя. Поверх слоя утеплителя наносится армирующий слой из специального клеевого состава, толщиной 2-4 мм и сетки из стекловолокна, вдавленной в клеевой состав, с последующим нанесением грунтовочного слоя. Завершает наружную отделку стены минеральная, полимерная, декоративная штукатурка шероховатого покрова. Толщина завершающего слоя 2-3 мм. Такая технология отделки фасадов обеспечивает единую поверхность стен без швов, ничем не отличимую от монолитных домов бизнес-класса, а индивидуальные и яркие фасады домов позволяют создавать привлекательный облик микрорайона в целом.
http://lsrural.ru/hi_tech



На окраине Академического (слово "окраина" надо бы взять в кавычки, поскольку, вообще-то, это ближайшая к центру Екатеринбурга часть микрорайона) начато строительство нового квартала ?Берёзовая роща?, отличающегося от всей остальной застройки и архитектурно-планировочными решениями, и конструктивными особенностями.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Жилой комплекс, вклинившийся в редколесье, стал своеобразным плацдармом для расширения фронта наступления на жилищную проблему посредством вовлечения в боевые действия подразделений заслуженных и испытанных ветеранов. Речь ? об изделиях 137-й панельной серии, явно преждевременно отправленной в запас.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Дома этой серии появились в Свердловске еще в 80-е годы прошлого века: на улице Шейнкмана (в районе Московской горки), на Ботанике (со стороны улицы 8 Марта), в Комсомольском микрорайоне. Внешне они запомнились закругленными балкончиками и зеленой расцветкой панелей, внутренне удобной планировкой квартир с квадратными комнатами и просторными кухнями. Почему эта серия так быстро сошла на нет? Есть версия, что 137-ю почему-то невзлюбил сам Борис Ельцин, первый секретарь обкома КПСС с собственным крупнопанельным опытом. А может, все дело в пресловутых балкончиках, которые горожане кинулись стеклить кто во что горазд, что явно не добавляло домам архитектурной привлекательности.

Как бы то ни было, дома всех тогдашних панельных серий обладали общим недостатком: заделка швов на стыке панелей имела обыкновение выкрашиваться ? со всеми затекающими сюда последствиями. Поэтому возвращение 137-й на строительные площадки могло произойти только на качественно новом технологическом витке, позволяющем искоренить пороки социалистического прошлого. Универсальным лекарством оказалась так называемая бесшовная технология, при которой поверх однослойных железобетонных панелей стену покрывают сплошным слоем минерального утеплителя, а затем еще и штукатурят.

Такая технология качественно изменила характеристики крупнопанельных зданий, говорит директор по строительству организации-заказчика, лауреат премии им. Татищева и де Геннина Вадим Голубев. ? Сборный железобетон оказался укрытым от воздействия атмосферных явлений, и это исключает коррозию сварных соединений, размораживание швов. А когда избавились от недостатков, сразу стали видны достоинства такого типа домов, которые теперь вернее будет называть не панельными (никто и не видит, из чего собрана коробка), а индустриальными.

А индустриальное производство ? это вам не стройплощадка, ведь в заводских цехах не приходится использовать электропрогрев бетона, подмешивать в него добавки, препятствующие замерзанию. А при изготовлении на объекте монолитного каркаса в уральских условиях к таким, прямо скажем, не повышающим качество процедурам приходится прибегать в течение как минимум половины календарного года. Плюс гладкость внутренних поверхностей, не требующая такого объема отделочных работ, как при мелкоштучном исполнении стен. Плюс скорость монтажа, немыслимая при сооружении монолитных или кирпичных зданий. А это значит, что люди скорее получат долгожданные квартиры и что сократятся издержки строителей, а это в свою очередь скажется на итоговой цене квадратного метра.

Правда, на стройке в Академическом монолитная часть тоже присутствует ? в лице цоколя, а также первого этажа здания, в котором разместятся магазины и другие помещения общественного назначения, что диктует иные подходы к планировке, чем когда мы имеем дело с квартирами. А вот выше растут ряды серых (до поры до времени) железобетонных панелей.


источник - http://akademekb.ru/news.php?id=195

Большой плюс района - его экологическая чистота, близость лесных массивов, отсутствие промышленных предприятий с воздействиями на окружающую среду. У района отличная перспектива и хорошее будущее.






[Сообщение изменено пользователем 13.01.2014 14:40]

В данном посте будут размещаться самые свежие фото объекта:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



фото от 11.10.2013г.

Дом № 1









Дом № 2











Дом № 3





Дом № 4




















Дом № 5












Дом № 6







[Сообщение изменено пользователем 11.10.2013 19:46]

7ой квартал микрорайона Академический, в котором расположены несколько ЖК в том числе и наш - "Березовая Роща"
http://akademekb.ru/news.php?tag=45

периодически раздел обновляется, последняя статья о наших соседях из ЖК от Атомстройкомплекса.


[Сообщение изменено пользователем 01.06.2013 20:00]

Ну зачем так топорно работаете, товарищ? Забронировал он, оформляться собрался, ура-а :hi: , тьфу, б.... Изза Вас теряется всякая актуальность подобных форумов. Лучше б молча фотки выложил. Тогда уж и планировки залей! А ещё лучше, покайся, так, мол и так, я - манагер Нова-строевский, если какие вопросы, спрашивайте, ну и т.д., а с этими :hi: , просил бы больше не раздражать!

сам себя не раздражаешь?


м.б. потому что я не товарищ нова-строя? :-D


Так да не так ;-)


даже не с сайта нова-строя.

П.С. поиск по нику дает возможность сделать какие-то выводы о человеке, мои врятли хоть, как то тянут на агента недвижки.

Поиск по никам устраивать не намерен, но, согласись, вот это вот :hi: всё очень похоже на поведение "ботов" или как там называют,
если не прав оказался, пардон...

Я то на днях договор долёвки подписал, планирую съездить, посмотреть, как там стройка.

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2016 15:39]

Мы тоже там покупаем 1к на 13 этаже.

Я на 15

не 1п ?

Нет, 2 подъезд.

всеравно сосед :hi:

А у меня 3 подъезд :cool:

А узнавал кто-нибудь про крышную котельную, какие +/- от нее (не в связи с ней квартиры на верхних этажах дешевле чем на средних, обычно наоборот бывает...)?
Что-то 3-ек не увидел их там нет вообще что ли?

3-ек нет
Где узнавал, везде на последнем этаже подешевле, а с котельной, будем надеяться, тепло подешевле будет обходиться

ребят, а кто нибудь подробно за наземный многоуровневый паркинг узнавал?
В продаже не висит.
интересно подземный будет? если да, то в нашем дворе крайне благоприятно будет с парковкой.

Всем будущим соседям приветик :-)
Заключили сегодня договор 4пд. 18 эт 2ка ))))
Кстати сами с Постовского 6 1ая очередь, тоже над Постовского во втором доме рассматривали вариант,но там все мутно пока, потом этот вариант подвернулся и решились взять))))
надеюсь на приятное общение здесь и быструю постройку дома,будем ждать вместе)))
Анюта.

Вчера тоже заключил договор долевого участия :-)
теперь я ни куда не денусь. :hi:

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2012 16:56]

Кто знает, что за прямоугольные конструкции (на планировках) в однушках за унитазом и напротив двери в туалет,
так и не поинтересовался..
это всё вентиляция?

тоже с женой гадаем, в субботу поеду в офис нова-строя, если не забуду спрошу

для наглядности


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Привет! А какой ? кв. у счастливого обладателя?

1 сообщение со даты регистрации и сразу квартиру ему назови :ultra:
шпион ? :-D