Большой Исток, Степана Разина, ЖК Заречный

1 по газу: дело не только в общем количестве заявлений, но и в количестве именно по одному стояку, не менее трех квартир.
2 отвечаю на вопрос 25!!! : газ в доме 5а есть давно, подключали всем жильцам в один день. УК договорилась с газовиками, всех оповестили, все приготовили газовые плиты, к концу рабочего дня газ был у всех. Мое мнение по поводу того, почему и т. д..... собрания проводились и не раз. Каждый раз рассказывылись красивые истории о том, как все будет хорошо и красиво... В доме 5а всего 49 квартир, создать свое ТСЖ с таким количеством квартир сложно, надеюсь Вы это понимаете. Плюсом к этому плохая платежная дисциплина относительно коммунальных платежей. На все предложения относительно благоустройства - ответ всегда практически один : нам бы с долгами по энергоносителям разобраться, плохо платят жильцы, и т.д. Еще один момент: определенное количество квартир принадлежит минестерству обороны, и некоторым военным откровенно все равно на все происходящее. Приведу несколько примеров: 1 коллективная антенна, которую Вы выдите на доме 5а, обошлась в 50,000руб. Это по 1000 с каждой квартиры. Деньги собирал САМ. Собрать удалось 2/3... Скажу одно: больше собирать желания нет. Причем это платеж разовый и даже в квитанциях этой антенны нет... 2 Песок в песочницу носили со стройки сами. Проектом детской плащадки занимались тоже жильцы, можно было сделать лучше, собрав немного денег с каждой квартиры, но опять не судьба. Забор - это очень хорошо и нужно. С учетом того, что описал выше - очень трудно. Надеюсь, что с увеличение количества квартир МЫ сможем взять управление в свои руки.

и еще по предложению о благоустройстве придомовой территории: никаких предложений что при покупке квартиры в доме 5а, что при покупке квартиры в доме 5б лично мне не поступало. У меня дочке 3 года, в доме 5а очень много маленьких детей, которым летом, когда они все выбегут на улицу, необходимо обеспечить безопасность и комфорт. Это считаю своим долгом и обязанностью как папы.

Сосед 62 спасибо за ответ. :-) Нужно провести собрание весной двух домов и напомнить Вашу ситуацию и не по квартирам ходить, а на собрании собирать деньги. Если на собрании не удастся договориться, то тогда нужно предложить альтернативу - кот, чем сможет помочь по благоустройству: у кого-то краска осталась с ремонта, кто-то может качели сделать. Я тоже понимаю людей, не у всех есть возможность выделить из семейного бюджета хоть какую-нибудь сумму (мы все в кредитах, ипотеках). Может быть кто сможет, вложит деньги, а другие помогут с установкой, что-то своими руками сделают. Я разговаривала с местными жителями из частных домов, они благоустраивают и территорию около озера, и детскую площадку сами. И они очень удивлены, что наши дома ни как не участвуют в жизни поселка. Нужно дружить и находить альтернативные решения, а не пускать все на самотек. :-)

Нас трое уже не безразличных, со временем на нас посмотрят другие и присоединятся. Я сразу могу предложить у нас есть белая и розовая краска, и еще радиаторная краска.

25!!! не за что! Меня зовут Иван. Я вижу ситуацию так: 1Парковку надо выносить за пределы двора. 2 Огородить территорию, возможно поставить шлакбаум и посадить охрану. 3 Благоустройство территории. 4 Горячая вода, хотя что-то мне подсказывыет, что водонагреватель это дешевле. у меня 50 литров на семью из трех человек, воды всем хватает всегда на все, ну может подождать иногда минут 10-15 приходится, обходится электричество мне рублей в 700 в месяц...

Что то мне подсказывает что мы об одних и тех же людях говорим!!! :-D

:hi: Ура! Правильно! Если нет денег, просто отработай, как рабочий по благоустройству.

Все начинается с плана, а краска и все прочее подтягивается потом! НО ВСЕ РАВНО СПАСИБО! У меня детям 29 и 27 лет, внуков нет, но я очень хочу, чтобы дети из домов росли и помнили свой двор, добрым, светлым, уютным. И не важно о чьих детях заботиться будем. Важно, что мы соседи, мы должны быть все вместе. Соломинку сломать просто, а веник? Уже тепло, давайте ориентировочно собрание неравнодушных соседей из двух домов назначим на 22 февраля, субботу, часов на 11 дня? Давайте обсудим дату и время. За это время народ уж, как-то спланирует свое время.

Я тоже думаю., что горячая вода из водогрея дешевле.

Собрание неравнодушных это хорошо! Но я считаю, что собрание нужно организовывать двумя домами и всеми кто приобрел здесь квартиры и с обязательным привлечением представителей УК. Суть вопроса такова: либо начинают решаться существующие вопросы, либо дома переходят на ТСЖ. Собрание можно организавать в школе, опыт такой есть.

Давай те хотябы в 13:00, у меня в 11 даже ребенок не проснется😬 ;-)

cocetka1 В 11 конечно рановато, мы то выйдем, а вот остальные не факт, поддерживаю Lia/24 в 13:00, даже можно чуть попозже. :-)

Сосед 62 давайте для начала одно сделаем и доведем до конца, к примеру установим забор, а то все сразу... Все таки не стоит, постепенно.

25!!! Понимаете в чем дело: это для дома 5б, который новый, кажется что все сразу... но на самом деле это не так. Я Вас уверяю, что все останется так как есть, не очень плохо и не очень хорошо, если не дать понять, что деньги, которые плататся за содержание жилья сейчас, а это около 18 р/м, пусть в среднем 1000 рублей с квартиры, 150000 в месяц с двух домов, почти 2млн в год... и т.д. могут расходоваться гораздо эффективнее. Убежден, что данных ресурсов должно хватить для более качественного выполнения услуг. Если это не так, готов выслушать доводы УК, но с предоставлением бухгалтерских документов об оказанных услугах....

А вы лично готовы создать ТСЖ и заниматься им

Сейчас я не готов сказать ни да ни нет. Конкретных предложений не поступало. А почему Вы об этом спрашиваете? Скажу одно: определенное представление о процессах, присходящих в ТСЖ, я представление имею. И еще: не отношу себя к людям, рассуждающим о процессах мироздания теоретически, готов за свои слова отвечать.

и еще: ТСЖ создает не какой-то конкретный человек. ТСЖ - товарищество собственников жилья. Люди выбирают председателя, наделяют его определенными полномочиями, спрашивают с него за проделанную работу, платят ему зарплату

Я думаю ТСЖ это хорошая идея, нужно на собрании выбрать, тех кто будет за это ответственным

разговаривала по этому поводу с УК при получении ключей,мне ответили,что инициатива должна исходить от жильцов,поэтому наша задача:для начала всем собраться,решить,что нам нужно,потом уже обращаться в УК

Ну, мы замутили, сосед! :exclam: Главное, начить. ТСЖ, так ТСЖ.

я за централизованную горячую воду,перспектива менять водонагреватели каждые 5-6 лет меня не устраивает

у меня такой нескромный вопрос - а сколько народу реально живет в этих квартирах? в 5ти подъездах?
по себе могу сказать, в квартире не появлялась уже месяца 2 наверно
и ремонт начать там делать планирую дай бог в августе
до этого момента, кроме как на форуме новости ни от куда не узнаю

дак вот я к чему клоню - а сколько таких как я народу в этом доме?
ведь выборы эт дело такое - люди нужны
дом 5а и 30% дома 5б погоды не сыграют
оповещать народ надо не объявлениями на доме, а письмами счастья либо звонками

Екатерина, ваши замечания я учел, обещаю впредь такого не допускать.
По вопросу создания ТСЖ необходимо, что бы за его образование проголосовало более 50% владельцев всей жилой площади, например 50,1%, только в этом случае мы сможем образовать эту организацию, если мы решимся всю необходимую процедуру создания и регистрации и написания устава и иных документов я могу взять на себя, в компании в которой я работаю есть много управляющих компаний по городу и ТСЖ, к людям, у которых можно консультироваться по вопросам управления, у меня есть доступ. Более того на сегодняшний день я пишу юридическое заключение по вопросу Эффективный способ и форма управления многоквартирными домами. Так что нам как минимум необходимо собрать на собрании 50,000000001% голосов всех собственников жилой площади, собрание может быть проведено в форме заочного голосования, т.е. можно обсудить с инициативными жильцами, что мы готовы создать ТСЖ и начать подготовку заочного голосования с составлением бюллетеня голосования, там мы должны поставить вопрос:
1. Создание ТСЖ
2. Утверждение Устава, его проект прилагается
3. Избрание председателя, представление кандидатур
В итоге формируется протокол и начинается процедура регистрации самого ТСЖ по времени этот процесс занимает от 35 до 40-45 дней, связано это с тем, что ТСЖ является некоммерческой организацией и предварительно перед регистрацией его в качестве юр.лица в ИФНС необходимо пройти регистрацию в МинЮсте, который проверяет законность создания и соблюдение формальных процедур. Вот как то так.

arrizzONA-женщина И сколько нам Вас ждать 8( ... "письмами счастья либо звонками" - мы где Ваши телефоны должны брать, вообще-то это Ваш дом либо Вы принимаете участие в жизни двора либо нет, Вы сами должны интересоваться и находить время для различных собраний и мероприятий.

квартира, моя часть это квартира



открою секрет
у Юли есть все координаты,
вас же как-то оповещали, о том что нужно ехать принимать квартиру?


с таким подходом не набрать более 50% проголосовавших