ЖК Балтийский. Атомстройкомплекс

все это утопия по поводу закрыть двор и отдать его детям. давайте не тратить время на это. давайте лучше обсуждать как грамотно и культурно ставить машины. во первых оградить газоны и подъезды. все остальное место - ставьте ради бога машины, если они стоят на асфальте и не развозят грязь с газонов. это сейчас легко говорить давайте закроем. а по факту приезжаешь домой уставший и еще паришься , что машину поставить негде, зато весь двор пустой стоит. лучший вариант - это обнести территорию забором, въезд для жильцов только( ну это стандарт щас везде так)через какое то время все места устаканятся, все привыкнут кто когда ставит и кто когда уезжает и не надо наводить панику, че проблем больше нет кроме парковки.по сравнению с академическим - у нас есть одно приемущество - нащ дом длинный и низкий. вот от этого давайте и отталкиваться.

было бы замечательно



так все решается легко 300тр и паркинг, либо 1.5 и гарантированная стоянка.
и никаких проблем, и не надо париться.

либо организовать платную парковку с видеонаблюдением внутри двора, за которую вы будете платить примерно столько же, но бонус в виде машины совсем под боком - только в этом случае не будет дележки мест (они тех, кто за них заплатил), да и остальным жителям вряд ли захочется платить за охрану колес вашего железного коня, ведь наблюдать за двумя-тремя десятками авто это далеко не тоже самое, что за сохранностью лазелки на детской площадке, и продираться между чужими авто ко входу - это не то чтобы очень приятно.

Я СОГЛАСНА С ВАМИ!

Добрый день!

Пробрались в сб на стройку. Квартиры почти все закрыты. На 8 эт была открыта трёшка. выкладываю фото из этой квартиры. Промерзжие окна, отходят обои, плесень и потрескавшаяся краска на обоях...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

я так понимаю вы в 1 подъезд пробрались?
мы были там 6 февр на 9 этаже, даже ручек в вдерях входных не было, ходили толпы рабочих и все квартиры были открыты

Просьба отзовитесь те, кто покупал квартиру через ЖСК Юго-западный?

порядок будет только в таком варианте!

Видимо, для Вас 300 тысяч-не проблема. Однако,для большинства людей, к сожалению,-это большие деньги.И при такой высокой стоимости квартиры, у людей, (по крайней мере, на начальном этапе) нет денег на паркинг.
Про стоянку-это тоже миф. Она маленькая и на всех там места не хватит.
А у меня вообще вот особый случай.Я не планирую жить на постоянной основе в доме.К примеру, буду приезжать раз в месяц.Поэтому мне просто нет смысла покупать этот паркинг или платить за месяц за стоянку.Да и паркинг этот потом продать сложно.На стоянке тоже все места будут заняты постоянниками.

И собственники паркинга...к примеру, если вам в течение рабочего дня необходимо домой заскочить на пару минут , тоже поедете свою машину ставить в паркинг?Вам в таком случае тоже надо будет ее поставит где-нибудь недалеко от дома. С внешней стороны дома парковка будет забита офисниками,куда Вы денете свое авто?
Поэтому места во дворе должны остаться. :-) Я ЗА МАКСИМУМ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ! при это,безусловно, авто должны стоять так,чтобы не мешать мамам с колясками и проходу людей.

Все просто - выносим вопрос на голосование собственников дома и принимаем коллективное решение, несогласные и недовольные будут всегда.



Сколько раз прогуливался во дворе но не видел карманов для парковки.



Если двор будет не закрыт, то родители, провозящие детишек на машинах будут парковаться в нашем дворе.



Придомовая территория и парковочные места внутри двора - это общая собственность независимо от наличия места на подземной парковке. И все собственники имеют равные права на пользование этими парковками. То что человек первым заселился и занял место под свое авто не делают его собственником этого самого места. Нам ничто не мешает огородить территорию с внешней стороны дома забором (в рамках границы дома) и тем самым ограничить доступ к парковочным местам посторонним лицам.
В нашем ТСЖ(где я проживаю) именно так и поступили, существует живая очедь ожидающих собственное парковочное место - она двигается когда кто-либо отказывается от занимаемого места или не оплачивают услугу "парковки". Естественно привилегия ставить авто на персональное место стоит денег - эти деньги идут в бюджет ТСЖ (именно оно распоряжается общей собственность и расходует заработанные деньги на нужды всего ТСЖ).
Думаю нам нужно поступить подобным образом.

теперь всё ясно, почему вы не хотите закрывать двор :-)

Alex™ - так о том то и речь, собрать максимум хотелок (мнений вариантов и тд. тп.) учесть все что только можно учесть - офисы на первом этаже, дет сад, что то на перспективу, и картина сложиться. Каждое мнение чем то подкреплено, так пусть народ высказывается) кто то раз в месяц приезжает кто то паркинг купил, у кого то в семье две машины- одна на паркинге стоит вторая на улице, у кого несколько мест паркинга может быть поэтому двор от машин закрыть хотят... и понятно дело что кто нибудь да будет недоволен, поэтому чем больше мнений тем лучше все сделать - реальнее будет.

самим бы в садик попасть, а потом уж родителей привозящих хотелось бы видеть в садике

в чем проблема я не пойму, установили ограждения где нельзя ставить и все. около детской площадки можно запретить чтоб не газовали рядом. на остальном асфальте - заезжайте и ставьте. наверняка в каждой семье есть машина - все в итоге оценят. главно отследить чтобы ставили там где можно и все. никому ниче мешать не будет. и подъехать можно и припарковаться. про платную стоянку смешно - я должен платить за то чтобы стоять у своего же дома? нормально ставить машину везде, где асфальт прдназанчен для движения ТС. есесно плитка бордюры газоны трогать нельзя. это все легко решается ограждениями( лучше трубы вбить и покрасить - хватит надолго.

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2014 17:23]

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2014 17:24]

кстати весна - лето - лучшее время чтобы решить вопрос с ограждениями, так что как заселимся все - надо сразу решать вопрос. в любом случае как решит большинство, надо лишь подготовить варианты и довести до всех плюсы и минусы каждого из них и пусть жильцы решат, что им важнее.

пока что факты для ограждения двора, просто для ограждения из всего вышесказанного:
-офисные работники и их клиенты не ставили машины
-родители привозят детишек в садик
-что бы посторонний человек лишний раз не ходил во дворе.

по парковке во дворе:
- "становили ограждения где нельзя ставить и все. около детской площадки можно запретить чтоб не газовали рядом"
-"плитка бордюры газоны трогать нельзя. это все легко решается ограждениями( лучше трубы вбить и покрасить - хватит надолго. "

то бишь при адекватной парковке почему ограничивать дом в парковке, даже если 10-15 их получается, но они будут.

А почему не поднимается вопрос заезда и парковки автомобилей экстренных служб и служб доставки во дворе? Если Все парковочные карманы во дворе будут заставлены (а они будут заставлены имей люди свободный доступ к ним), то специальные автомобили конечно же уже не смогут подъехать к самым дверям подъезда, чтоб загрузить больного, или выгрузить 2.5 метровый диван.
Вам важнее поставить свой авто поближе к подъездной двери нежели дать возможность санитарам не таскать экстренно госпитализируемого по улице до машины (до того места куда она смогла запарковаться)???

Вот пример из жизни:
Дома "Три капитана" на фучика. Дворы полностью закрыты для доступа авто. Огромная территория в полном распоряжении пешеходов и детей. За последние 3 года у самого подъезд ставится только одна машина, ито потому что водитель инвалид. На первых этажах всех 3х домов имеются офисные помещения. В итоге: полностью свободные от автомобилей дворы и наличие парковочных мест за домом по улице фучика.
Поэтому вполне логично предположить, раз жильцы 2х домов по 19-25 этажей и 1й свечки в 26 этажей смогли полностью сохранить дворовую территорию от автомобилей, то почему бы и нашему дому в 12 этажей не последовать их примеру??

почему не проблема - большая проблема, только я ее решил сам и за свой счет, а не за счет своих соседей.
все это больше похоже на отговорку.
вывод простой - вам что-то не по карману (машина? квартира?), надо уметь считать деньги и жить по средствам.




так не требуйте общего решения вашей частной проблемы.


Alex™ написал чуть выше абсолютно здравое предложение, я именно за такой вариант компромиса.

А как вы хотите?Вы купили квартиру в общем доме.

Вы купили квартиру, я купил квартиру в доме.
Вы будете ставить машину на парковке у подъезда потому, что "были первый" или приезжаете раньше соседей - а я буду ставить машину на платную парковку рядом - потому что свободных мест у дома уже не будет?

А платить за пользование участком общедомовой собственности это нормально - это добровольное дело и у каждого есть выбор: платить ТСЖ/УК в счет дома (как платят провайдеры за пользование общедомовой собственностью) или оплачивать абонемент на платной стоянке возле дома. Эти деньги пойдут на общедомовые нужды: обустройство двора или подъездов, на установку того же забора вокруг дома и установку камер видеонаблюдения.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
во дворе нет карманов для авто, что не много противоречит плану...

И сейчас машины стоят параллельно и частично на газонах - пока зима, это не проблема. Но весной - это грязь и поврежденные газоны.

Я может как-то непонятно выразилась.Но я как раз за то,чтобы огородить двор забором,чтобы не заезжали чужие.Я против того,чтобы во дворе не парковались жители нашего дома.Я если честно вообще в шоке от идеи запрета парковки авто во дворе.Идея не отвечает реалиям современной жизни

Еще как отвечает. И выше был пост, подтверждающий это. У нас тоже двор закрыт и в нем бегают детишки и катаются по асфальту на велосипедах и роликах, авто паркуются за пределами двора на территории дома.

Сейчас по факту отсутствуют карманы для парковки авто. Если поставят ограждения вдоль газонов и тротуаров, весть транспорт будет стоять вдоль проезжей части - что несомненно будет мешать проезду служб экстренного реагирования и крупногабаритного транспорта. :-(

Ничего я за Ваш счет не пытаюсь решить.Не фантазируйте!Даже наоборот.Это Вы пытаетесь запретом парковки авто во дворе решить свою проблему-где гулять Вашим детям.

А насчет жить посредствам...Вы хотите,чтобы было много места для игр детям,чтобы был прекрасный двор с цветочками и не было чужих авто?Так покупайте землю,стройте дом.Вот я живу за городом.Здесь нет проблем с парковкой и не заставлены улицы машинами,дети бегают по лесу,играют в снежки.А то покупаете квартиру в многоквартирном доме построенном на клочке земли и еще потом требуете,чтобы ходить было свободно,чтобы никто не смел парковаться.Ваши желания не соответствуют Вашим возможностям.Живите посредствам.

Уважаемые жильцы, ну что вы спорите бессмысленно? Даже половина жильцов не сидит на форуме и здесь все равно не решить ничего.
Мы не имеем паркинга, так как денег не хватило просто, но имеем машину. Супруг как водитель тоже за закрытый двор как ни странно. Сейчас мы живем в таком дворе, что у нас даже между качелями на детской площадке паркуются товарищи и с нашего, и с соседнего двора.

Сегодня смотрела квартиру в академе (капец какой там все таки ремонт страшный) ну и на обратном пути заехали с целью попробовать проникнуть в наш дом)) короче проникнуть не получилось, но то что приходилось проезжать в притирку к запаркованным машинам и то что двор из за этого не чищен - факт, у меня тоже двор не закрыт, но у нас все равно свободнее и параллельно парковаться и перпендикулярно есть карманы - никто не мешает, а тут ну слишком узко. При этом у нас тротуары не огорожены, но даже зимой ни у кого даже мысли не возникает запарковаться на тротуар или заехать на пятачок у подъезда. Культура как то и без запретов существует. Судя по реакции на форуме и по количеству запаркованных почти в подъезде я думаю большинство проголосует *за* парковку во дворе. Может тогда стоит задуматься о создании нормальных карманов? Но тут возникает очень сложный вопрос - за чей счет?


Лично еще раз повторюсь - у меня нет детей и не факт что будут, но тем не менее...
Когда покупала квартиру думала что дом достаточно статусный для того чтобы иметь закрытый чистый двор, видимо ошиблась

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2014 20:50]