"Атомстройкомплекс" дом на ул. Билимбаевская — Дружининская

Ну чтобы быть уверенным за какой забор с нас собрали деньги достаточно было внимательно прочитать квитанцию за тот месяц, в котором деньги собирались. Там чёрным по белому было написано, что голосованием утверждена схема №2. И кто не поспешил сходить в туалет с вариантами схем, прилагавшимися к листу голосования, смог понять что за схема №2 победила на голосовании.

А что касается несогласия с результатами общего голосования, то это личное дело несогласного. 144 квартиры никогда не придут к единогласному решению, поэтому результат определяется большинством. А кто не разделяет выбор большинства должен либо согласится с утверждённым решением, либо задуматься об индивидуальном строительстве, чтобы все вопросы решать единолично и не подчиняться решениям общего собрания жильцов.

И, кстати, странно, что фотоохотник за муд***ми паркующимися перед подъездом не понимает, что наличие забора только вокруг стоянки не избавит них. А наличие ограждения и шлагбаума на въезде во двор, как раз таки станет для них препятствием...

Гоняем из пустого в порожнее. Еще раз. Жильцы единогласно (вне зависимости от наличия у них авто или его отсутствия) приняли решение отгородить детску площадку и закрыть вход во двор со стороны парковки. Это правильное решение. Это не обсуждается. Второе. Владельцы авто не смогли договориться по количеству машиномест. Соответственно и нет забора вокруг парковки (пешики платить отказались - логично, а количество владельцев авто превышает кол-во мест на парковке). Забор поставить недолго. Как порешать с местами. Предлагайте варианты. Ну и когда голосовали надо было разобраться что к чему и куда "галки" ставить.

Добрый день уважаемые соседи! Предлагаю повесить список Я паркуюсь как чудак" В подъезде на доске объявлений! Поскорее бы уже забор поставили, чтоб там вообще никто не парковался, а то залетают во двор на скорости за детей страшно! Да и собак там развелось и вообще уже со всей округи ходят там нашу площадку портят. А по поводу парковки думаю надо провести обход поквартирный и выяснить сколько машин вообще в нашем доме и может кто планирует ее приобрести, затем собрать деньги именно с автовладельцев на ограждение парковки! А кто не захочет ограждать парковку, тому там и не место.

первый вариант, как я писал вступить в долю в подземном гараже, а кто останется тот паркуется сверху по принципу кто первый, тот и встал.
(кстати у нас по проекту подземный паркинг и АСК обязаны его построить, поэтому через полгода спокойно может снести забор за который мы заплатили)
Второй вариант организовать ТСЖ и за определенную плату выделить участок конкретному пользователю, как это делают на Ботанике.
А третий вариант, ставить на платную парковку и не опускаться до склок, 1500 за парковку в месяц не такая уж высокая цена за спокойствие :-)

Я вообще за скоростной трамвай по Билимбаевской - Таватуйской в центр. он реально за 15 мин. максимум довезет меня до работы и никаких пробок :-)

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2011 13:45]

согласен, и если места остануться, то ключики от шлагбаума предлагать за определенную плату новичкам, компенсируя затраты остальных.

дааа а остальным проходим как ходить???




мдя, машин напокупают и оставляют ночевать во дворе на парковке, хотя платная стоянка прям вот она!!! не детям, не молодым мама с колясками не проехать :ultra:

Согласен, но тут есть ряд подводных камней... Автовладельцам, которые скинутся на ограждение парковки, необходимо будет создать некий парковочный кооператив, который будет:

1. арендовать территорию парковки у собственников (решение о сдаче территории в аренду также должно быть вынесено на общее голосование).
2. регулировать доступ на парковку (пускать только участвовавших в финансировании ограждения)
3. собирать у паркующихся абонентскую плату на обслуживание систем доступа (электропитание для приводов шлагбаума, тех обслуживание механизма шлагбаума и пр...)

не совсем поняла, какая аренда? парковка то бесплатная?!


попадать будут тока те у кого есть ключик


подать в УК список паркующихся, чтоб те раз в квартал или в год к примеру собирали некую сумму на обслуживание, либо самим вывешивать объявление о том что неоходимо сдать деньги ну расписать что за что и сколько.

Да она бесплатная, поэтому место там не за кем, не закреплено!
Если вы хотите поставить забор, и закрепить за кем то место, то это будет ограничение права собственности других жильцов, так, как территория является общей и все в равной степени платят налоги за эту землю.
Что бы избежать нарушения прав жильцов, вы должны арендовать эту землю с согласия всех жильцов дома, иначе это будет самозахват и будет повод обратиться в органы, которые заставят Вас за свой счет демонтировать ограждение!

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2011 14:49]

невнимательно читаем мои посты!! Я что хоть написал что против ограждения и шлагбаума??? Я написал что мне нравится как организованно на технической 156-158, и хотел бы чтобы у нас было также!!!

Автор: Salivan
а где вы видите около нашего дома подземный гараж??????????? 8( 8( 8(
я тут уже больше года живу и как то он до сих пор мне не попадался!!! :-D :-D :-D

Ну его и нет около дома, потому что он ещё не построен.
А на доске объявлений на первом этаже несколько месяцев назад висел листок с информацией о планирующемся строительстве подземного паркинга (ровно под нынешней парковкой) и с предложением высказать своё желание приобрести там машино-место, если это желание есть...

К тому же если заглянете в договор долевого участия, то узнаете, что вы приобрели квартиру в "многоквартирном 25-этажном 1-секционном жилом доме со встроенными помещениями офисов на 1-ом этаже с пристроенной подземной автостоянкой"...

Я может что-то не понимаю, может тогда при обходе по квартирам, брать с тех жильцов что не хотят платить за ограждение парковки, отказ письменный, а пользоваться этой территорией типа пройти, вынести мусор, выхлопать ковер, так и пусть ходят, калитки же будут? а места закреплять вовсе не обязательно, где свободно там и поставил, вы ведь знаете что этот автовладелец из нашего дома, левые то туда уже попадать не будут.

На сколько я помню там глухой забор с воротами....

Вы предлагаете схему для какой-то другой планеты... С нашим уровнем хамства и неуважения к окружающим, если места не будут закреплены, то неизбежно ежедневное выяснение отношений по типу "тебя тут не стояло", "а ты сдавал?" и т.п.

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2011 16:30]

да ну правда, щас ведь никто отношения не выясняет, типа "я тут все время ставлю", ничего ведь не изменится, просто чужих не будет, а так сами потом все привыкнут кто куда ставит, мы вот примерно всегда в одном и том же месте стоим, главное ведь еще разметку нанести, чтоб парковались по уму. если мест будет хватать то мне пофиг куда машину поставлю, главное что она за забором.

Чего и следовало ожидать. Первому - надо схему "кто первый того и тапки", второму - постоянное место, застолбленное только за ним, третьему - еще чего-нибудь. Такая же херня началась на собрании. Поэтому забора вокруг парковки нет.

Поэтому и было заочное голосование, с планом, дали время подумать и большинство собственников решило. Это нормально, ничего не мешает после установки забора вынести на голосование свое предложение и если аргументы будут убедительные, соберут деньги и воплотят его в жизнь... ПРОБЛЕМ ТО НЕТ :-)

А вы зря сравниваете теперешнюю ситуацию, когда никто в стоянку дополнительно не вкладывался и ситуацию, когда будет некоторое количество скинувшихся автовладельцев, которые установят ограждение вокруг парковки. Скинувшиеся явно будут не рады присутствию внутри ограждения нескинувшихся, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Только чётко проработанные и озвученные правила могут избавить эту ситуацию от хаоса...

полностью согласен! места закреплять не нужно! Главное что будут ставится жильцы нашего дома а не левые машины, а куда именно я поставлюсь, мне уже не важно. Я больше года ставлюсь на парковку у дома и еще не разу не с кем не ругался из-за места, и не собираюсь!





ага))) выглядит шикарно))) и машины под охраной и во двор ребенка выпустить не страшно, двор закрыт не убежит не куда и никакие наркоманы пива попить на лавочках не смогут!




уважаемая Таяна, во первых если вы будете более внимательной и со измерите ширину коляски и тротуара, которая надеюсь у вас не 4 метра в ширину, то поймете, что места для хоть бы еще предостаточно!!!
во вторых мы уже выяснили, что парковку огораживать не будут, какой смысл тогда ругаться???!!!!


продолжим рубрику "Я паркуюсь как чудак!"


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

итак сегодня в ней:

Ваз 2114 г/н м852св96
ниссан альмера оочень грязная номеров не видно.

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2011 07:45]

Уважаемые соседи! Сейчас у меня состоялся не приятный разговор с управляющей по поводу горячей воды. Гор.вода у нас уже 5 день бежит холодная, временами чуть теплая, а как у вас дела с водой обстоят? В УК навернянка об этом знали, но мне сказали что никакого перерасчета не будет, видите ли надо вызывать их и замерять температуру воды. Кто-нибудь звонил им по поводу ГВ в эти дни?

формально охрана не отвечает за машины...так как это не оговорено в договоре.

это полностью зависит от качества работы охраны...ответственный охранник не допустит чтобы и "свои" не пили во дворе.

гдеб таких охранников взять, кот. гонять будут всех? Вы против забора чтоли? так все равно его уже поставят!

а это уже другой вопрос, вы вообще о чем?

простите не представился....я с Технической 156.собственно я инициировал и продвигал идею забора в 156 доме.
я за! забор....забор это круто.
но и проблем с ним вы поимеете массу.
противники будут как внутри дома так и извне...
да и УК заметно усложнит весь процесс...стиль работы у них такой.



вопрос к вам....может в курсе когда будут слушания по межеванию в районе наших улиц?
а то наш дом уже 1.5 года как подал документы на оформление и до сих пор никак границы не определят.

а можно поподробнее?

-те кто против голосовал
-найдутся "местные" кому мешает ваш забор...жалобы писать будут
-местные власти и различные надзорные органы могут достать...
-УК будет тянуть с установкой....наймет левую контору...
список может быть продолжен по обстоятельствам...
я не пугаю....такова реальность.