"Атомстройкомплекс" дом на ул. Билимбаевская — Дружининская

пускай списывают как компенсацию за опоздание с передачей квартир....

Даже если компенсация... там сумма на порядок меньше......
К этому надо быть готовым...... тоже переживали что квадраты "уйдут".... пронесло. Можно сказать 4 см подарили... :-)

Полагаю, что Вам следует проконсультироваться с юристом о возможности опротестования в суде пункта договора долевого участия, предусматривающего перерасчёт и доплату в случае, когда площать по факту оказывается более проектной. Это требование наверняка входит в противоречее с законом о правах потребителей и может быть квалифицировано как навязывание товара/услуги. Вам нужна ровно такая площадь, какую вы оплатили и ни метром больше. Если застройщик строит с точностью +/- 3 метра, то это должно быть его проблемами. То что вы подписали этот договор - не аргумент со стороны застройщика. Если пункт договора признаётся протеворечащим закону, то этот пунт становится ничтожным и во внимание не принимается.
А вот перерасчёт в обратном случае, когда площадь меньше проектной вполне законен. Если поставлено меньше единиц товара, чем оплачено, то продавец обязан вернуть сумму переплаты.

Ключи то отдали..Сказали что не оформите право собственности пока не оплатите... Платите как можно скорей...Интересно,а они не думают что человеку нужно время чтобы собрать эти средства...Надо бы самому обмерить лазерной рулеткой... А по поводу консультации юриста, то наверно это следует сделать.
Кстати,у всех входные двери нормально открываются? У нас они очень провисли и без монтировки(чтоб приподнять дверь) не открыть. Ек.Ивановна сказала что сами устраняйте...где я тех работников найду,которые эту дверь делали...и Вообще каждая 5 дверь плохо открывается, так что не вы такой один...Вобщем кидалово...

Да уж..... тут и так расходов выше крыши с новой квартирой, а еще и доплачивать..... неприятно. Обмерить то конечно можно, хотя вряд ли бти может напутать на лишние 3 квадрата. Кадастровый паспорт это ж документ.....
С нашей дверью порядок, сегодня замки устанавливали.

Товарищи соседи. Помогите пож. советом. Мы хотим сделать небольшую "перепланировочку" в плане перенесения коммуникаций. Мойку и слив для мойки мы хотим перетащить в другую комнату, чтобы сделать кухню-гостиную, для этого пустить по низу кухни короб, в котором и "спрятать" трубы - это первая проблема, можно ли такое делать? Говорят, что такие коммуникации вообще нельзя никуда переносить. Где можно почитать про такого рода "перепланировки"? И во вторых - хотим перевешать ту же самую батарею, которую установил застройщик, но только сантиметров на 30-40 вправо, т.о. батарея получится не прям под окном, а чуть правее. Екатерина Ивановна сказала, что это сделать мы сможем, то только после согласования с УК, т.е. написать заявление и в течении 7-ми дней нам дадут ответ, кроме этого она заявила, что мы сами такое сделать не сможем, а сможет только некая компания, которая имеет на это лицензию, соответственно за определенную плату. Так вот, получается палка о двух концах, квартира "почти в собственности", но без разрешения УК даже пчихнуть в ней нельзя будет. Или я все таки не права и все перемещения коммуникаций должны таким образом согласовываться с УК или ТСЖ?

собственность это не только прова....это и обьязанности.
батарею и сами можете пердвинуть...
а вот кухню переносить категорически НЕЛЬЗЯ...насколько я знаю.
но это официально....
думаю мало кому понравится если над спальней или гостиной появится "кухонный слив".
хотя в нашей стране это мало кого останавливает....

А во сколько по деньгам замок обошелся? и можно самим установить? И как правильно называется если не секрет? А то по брошюрке 2900 стоимость минимального замка с установкой.

Добрый день..

я с Химмаша, наш дом строил также АСК, судя по фото - проект один и тот же...



читаем внимательно договор. оплата пропорционально целым квадратным метрам.



У меня двушка, меньше на 0.94 метра.. никто никому ничего не должен...
Да и БТИ обмеры делает не очень корректно..



аналогично....



Пишите в акте приема, и без устранения - не принимайте..



Читаем форум "Строительство и ремонт" тут же, там же дадут консультацию - что можно, а что нельзя...
То что вы хотите нельзя.. но думаю за большие деньги - порядка 20 тыр, вам перепланировку согласуют...



Заказывал на Свердлова - Мельковской.... и замки, и ручки и межкомнатные замки в двери.. кстати у вас тоже "двери с четвертью" ???

Если есть еще вопросы - готов будут ответить.... много пройденных этапов...
А вообще большой совет - делайте ТСЖ (по возможности) и пусть год другой УК поуправляет - пока все жильцы заедут, а там поймете - надо вам УК Территория или нет.. (Я никого за советскую власть не агитирую :-) )

Такую перепланировку действительно должна разрабатывать контора с лицензией иначе ее просто не утвердят. А без этого при продаже или прорыве коммуникаций будут штрафы и проблемы. Возможно придется за свой счет возвращать все в первоначальное состояние. А конторы думаю можно у Яндекса узнать :-)

Кстати если у вас двушка, то там отличная возможность сделать безкровную перепланеровку! (единтвенная квартира, где между кухней и комнатой перегородка, а не несущая стена)






за 2900 видимо замок гардиан ставят, но он не очень хороший...
Мы взяли итальянский ISEO 618 DTB за 2400руб ( http://www.berizamki.ru/index.php?ukey=product&pro... )
Дырки на двери для винтиков совпали идеально, но надо купить сами винтики отдельно. правда пришлось подпилить круглые отверстия на косяке, штыри замка туда не входили, так как отверстия сделаны кривовато. Ручку взяли не алюминиевую китайскую с покрытием, а из цельной латуни, просто полированную, они крепче и не стираются... за 500 руб. вот эту http://www.berizamki.ru/index.php?ukey=product&pro...

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2010 02:06]

Я думаю что планировки у нас с вами одинаковые. 3-ка с водонагревателем, работающим только по 2-му тарифу, после январского повышения - 4500. Двушка, у меня, аналогично с водонагревателем, 3500.



странно.. видимо квартира квартире рознь. у меня в лючке были уже выведены кабеля на: телефон, домофон, антенна.

[Сообщение удалено пользователем 28.01.2010 02:08]

В квартире все хорошо у Вас?,лифты только беспокоят? Забейти на лифты! Радуйтесь!
Я тут пару месяце назад после предварительного осмотра писал про сырость в одной из комнат по всей ее площади и про возможные методы устранения застройщиком этого мягко говоря "ньюанса",типа просто закатают полиэтилен в два слоя постелят а сверху ламинат,-так вот прикиньте, так и сделали!!! Никак эту сырость не устраняли (у меня подозрения на пробитые трубы в бетонной стяжке).
Подробнее: я 18.01. был приглашен на приемку, взял с собой инструменты (что-бы пол вскрывать на предмет указанного "недочета") пришел,-отрываю плинтус возле окна,его направляющую,-иринаниколавна как завопит: "я Вам не разрешаю разрушать,типа отделку, щас строителей позову,они Вас выгонят отсюда", и звонит екатериневанне, та ей: "мол все исправлено, все тип-топ", я смотрю в стык между полом и стеной-вроде сухо-успокоился, дальше разбирать не стал,вниз спустился подписал приемку. А ЗРЯ!
Получил квитанцию, оплатил, затем справка, ключи,-как у всех. Через пару дней приехал площадь перемерять с электронной рулеткой (у нас намерили на 1,3 меньше) померил,... заодно еще с одной стены плинтус оторвал,-ну тревожит меня это и не верю я в людскую порядочность, а там прямо под плинтусом ПЛЕСЕНЬ ! черная, а при приемке этого никак не спалишь не разбирая пол- квартиры. Позвонил екатериневанне,-почти на матерном поделился своей "радостью" от обладания новой квартирой.
Пока все, на работе "запара" именно в это время,- не могу вырваться в "горячо любимый атомстрой" для выяснения отношений.
уф,устал писать просто это мне спать не дает- как я жить буду с маленьким ребенком с плесенью на стенах

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2010 00:01]

Сочувствую... отношение просто пипец... лишь бы сплавить, как на базаре :-(

Даже не думай заезжать, таких болячек на свою голову наловишь что потом не обрадуешься... тем более с ребенком...(в Роспотребнадзор обратиться нужно - они думаю примут меры, тем более сейчас это модно у власть имущих)

походу нужно коллективно что-то делать.
1) касательно сроков сдачи дольщикам
2) касательно качества передаваемой квартиры
3) касательно "интересных" площадей квартир

кто знает где можно официальную бумажку о дате ввода в эксплуатацию дома взять?( с печатями и прочими атрибутами)
На неделе пойду в Роспотребнадзор консультироваться, что делать и как .

это было брошено сразу...кабельное и интернет тянули уже потом.
учитывая что у нас 2 интернет канала протянуто в квартиру были большие проблемы "протащить" все это дело через забитые кабель-каналы.

КОГДА уже начали жить в квартире начала появлятся в ванной на стенах куда постоянно вода попадает.
оно и понятно...влажно и прохладно плохо вентилируется.
с началом отопительного сезона проблема исчезла+для профилактики поставили электрический полотенцесушитель.

застройщик\продавец ОБЯЗАН предоставить по вашему требованию.
в УК как минимум копия должна быть...впрочем как и весь комплект документов\чертежей на дом.

Сегодня обнаружил, что к дому с ближайшей девятиэтажки провели кабель, похоже интернет оптика...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Интересно "воздушкой" повесят или через подвал...

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2010 15:50]

Так повесили уже... От ближайшей девяти этажки идет кабель к балкону подъезда 11 этажа, там по стенке в подвал.
Я фотку повернул, что бы маркировку кабеля показать. на ней вверху кирпичная стена :-)

а разве оптику бросают по воздуху?
...хотя по маркировке...действительно оптика....

А ты приглядись... на всех столбах освещения улиц как минимум одна оптика идет, а на магистральных может целый пучок висеть :-)

у нас бросают, на трос подвешивают и алга комсомол...
например у брата на парниковой оптика на тросе по воздуху висит

Там кабель вообще хитрый со встроенным тросом, который потом к стенке крепиться из под изоляции :-)