"Атомстройкомплекс" дом на ул. Билимбаевская — Дружининская
m
marinaMa
Мы были на стройке в начале сентября - охрана говорит, что народу как муравьев. с сентября все понаехали. Строят отделывают, завозят матерьялы. дом сдать в этом месяце хотят.
k
kavARIN
кто завтра идет на просмотр? может встретимся где нибудь неподалеку от стройки (или на ней)?
S
Salivan
Главное фотографировать не забывайте, мелочи всякие, а то не все пока могут на смотрины поехать
z
zeh
Предлагаю в 10.50 у ворот на стройку
k
kavARIN
очень постараюсь, как узнаем друг друга?
в ЛС
[Сообщение изменено пользователем 10.09.2009 20:04]
в ЛС
[Сообщение изменено пользователем 10.09.2009 20:04]
z
zeh
в ЛС пусто
z
zeh
не заметили начала сообщения
z
zeh
Сейчас звонили в атом просмотр переносится, так как строители перекопали территорию и будут ее облагораживать.
Просмотр будет во вторник
Просмотр будет во вторник
a
apl81
кроме того, что просмотр переносится Надежда поведала о сдачи дома госкомиссии ещё НЕДЕЛЮ НАЗАД!!! по её словам ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. готовьте деньги за комуналку...
С
Скорый
рука руку моет........ как уж на сковородке.......... это все про них
a
apl81
наверно цветочки по клумбам рассаживают - боятся(поо этому сегодня не пускают на просмотр), что мы побеги потопчем... а во вторник уже вырастут большие растения и мы их обойдём...
[Сообщение изменено пользователем 11.09.2009 11:30]
[Сообщение изменено пользователем 11.09.2009 11:30]
S
Salivan
кроме того, что просмотр переносится Надежда поведала о сдачи дома госкомиссии ещё НЕДЕЛЮ НАЗАД!!! по её словам ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. готовьте деньги за комуналку...
заначит если через 7 недель, не заселимся... то бдем требовать компенсацию, ей и комуналку покроем
С
Скорый
Вот и ладушки...........
S
Salivan
Сдача была 31 августа, отсчет пошел
т
татик
да сдача была, я даже документ подписанный видела, а на счет бюджетников, им дали квартиры с 11 по 19 этажи, в основном трешки, но это не переселенцы, а вроде военные, толи еще кто
S
Salivan
Будем надеяться, что это хорошие и адекватные военные
y
yulua
Правда, в агенстве говорят, что у них уже есть заключение на ввод дома в эксплуатацию. Они отправили служебную записку застройщику и ждут ответ, в котором должны быть прописаны конкретные сроки по передаче квартир. Обещали созваниваться с дольщиками через неделю и озвучивать конкретные сроки.
Кому первому сообщат...... отпишитесь.
Уже становится интересно что..... когда....
Кому первому сообщат...... отпишитесь.
Уже становится интересно что..... когда....
y
yulua
Еще задала вопрос, по поводу заключения договора с УК перед тем как получим акты приемки-передачи..... на что они ответили, что это происходит в промежутке нескольких дней. Т.е. как только пригласят получать квартиру, за день-два надо подписать с УК договор...... это еще нормально..... не придется в
"пустую" комуналку платить.
S
SтаS
ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. готовьте деньги за комуналку...
а почему нужно платить с момента сдачи дома в эскплуатацию?
согласно Статьи 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
ч.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
а право собственности переходит исключительно в регпалате (в момент получения св-ва о праве собственности), а до этого еще ой как далеко
или я что-то путаю?
[Сообщение изменено пользователем 13.09.2009 12:09]
S
Salivan
а почему нужно платить с момента
сдачи дома в эскплуатацию?
согласно Статьи 153. ч.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента
возникновения права собственности на жилое помещение.
сдачи дома в эскплуатацию?
согласно Статьи 153. ч.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента
возникновения права собственности на жилое помещение.
Но мы сами подписали договор, где обязались платить с момента сдачи... Или этот пункт договора, из-за противоречия закону является ничтожным?
S
SтаS
... Или этот пункт
договора, из-за противоречия закону является ничтожным?
договора, из-за противоречия закону является ничтожным?
это нужно у юристов спросить, надо разбираться
y
yulua
а почему нужно платить с момента сдачи дома в эскплуатацию?
Вы привели выдержку статьи Жилищного кодекса, где до передачи прав собственности квартира принадлежит государству или другому собственнику, т.е. это вторичное жилье.
Мы как дольщики опираемся пока на другой закон № 214 о долевом строительстве, где собственном жилья вы становитесь первыми, вот поэтому и другие условия. И потом комуналку не сейчас же надо оплачивать.... а тогда, когда ключи получите.
А после этого в течение 30 дней надо подать документы в рег. палату.
S
SтаS
Мы как дольщики опираемся пока на другой закон № 214 о долевом строительстве
а у Вас договор долевого строительства? у меня вот предварительный договор купли-продажи...
y
yulua
Да, у меня договор об участие в долевом строительстве.... который полностью построен на основании 214 закона.
Где Вы его заключали?
Где Вы его заключали?
y
yulua
В любом случае, мне кажется не стоит волноваться по поводу бесмыссленой платы за комуналку, т.к. подписание акта приемки-передачи происходит практически одновременно....
Если на руках будет акт и ключи, то Вы фактически являетесь собственником.... останется только время, которое занимает рег. палата для регистрации.
Если на руках будет акт и ключи, то Вы фактически являетесь собственником.... останется только время, которое занимает рег. палата для регистрации.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.