"Атомстройкомплекс" дом на ул. Билимбаевская — Дружининская

Спасибо за разъяснение.... :-)
Зайду попозже, посмотрю.
А по поводу социального жилья в нашем доме, неужели правда?
Мы сейчас живем на Вторчермете в доме, который Атом строил, там процентов 50 живут социальные.... постоянные проблемы с оплатой, а как следствие вечные угрозы отключить то одно, то второе.... я ничего против не имею таких семей, но неудобства создаются и для жильцов, которые добросовестно оплачивают комуналку.

Я тоже на вторчике живу, но ума не приложу где там атомовский дом
:-(

На Агрономической, 39
Кстати в нашем доме будут переселенцы, 3 этажа и отделка там попроще будет.
В августе немного стройка приостановится, в сентябре опять начать должны.... :-(

По идее они в сентябре закончить должны, иначе не избежать выплаты компенсации!

Про компенсации в договоре ни слова не сказано, значит добровольно выплачивать никто не будет, только через исковое заявление в суд...
Мало народу кто захочет с этой тягомотиной связываться.... да и ссориться з застройщиком тоже....
:-)

Компенсация предусмотрена федеральным законом, достаточно написать претензию, на сколько я понимаю, а до суда доводят только недоброкачественные застройщики...
Это как вмагазине, вам обязаны заменить недоброкачественный товар, и в суд вы идете, только если этого не сделали!

Это то все понятно, только в сегодняшнее время, когда все застройщики еле-еле на плаву, и Атома тоже проблем много, то надеяться на то, что они просто так будут выдавать компенсацию, мне кажется..... не стоит.
Да и суммы то небольшие, чтобы за них в суде биться.....
1/300 часть от ставки рефенонсирования за каждый день просрочки, умноженная на 2
Считайте, у нас получается за двушку 600 рублей в день.

Хочу заметить, что кризис не только у строителей! Так что и 600р в день тоже деньги!!! :-)

В том то и дело, у меня доход в месяц упал ровно в два раза, а летом и того больше... а съемная квартира стоит по прежнему...
Иппотечный процент стал выше, тоесть я получаю меньше, а плачу больше. Почему меня кризис коснуля и ни кто в мое положение, когда приходиться платить по счетам не входит, а я должен жалеть застройщика?
Дом наш продан, деньги получены, стройматералы щас дешевле, поэтому причин в задержке быть не должно!
Я понимаю почему на ЖБИ стройка встала, там цены выше, дом не раскуплен... И возможно жск, а не долевка.

А надеяться на компенсацию мы будем!
Кстати странная позиция, кризис... у строителей проблемы....
Кризис не отменяет законы Российской Федерации!

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2009 18:12]

Естетсвенно если, застройщик адекватно будет реагировать на претензии, то многие кто потребуют деньги, я и в том числе, и 600 рублей это деньги, я говорю что с судом связываться проблематично.
Да, проблемы сейчас у всех и я не исключение, тоже тяжело стало, и часть суммы в ипотеку взята. Видимо у меня просто видение всего этого мягкотелое.... только и всего....
А законы в нашей стране, тока на бумаге.... все как могут их обходят стороной.
А процент Вы имеете в виду который в прошлом году подняли или у Вас повысил банк после подписания договора?

Процент поднял банк в этом году, "по обоюдному согласию"
при чем значительно :-(

А какой банк? И сколько если не секрет сейчас ставка?
У нас 16,2 после передачи в собственность будет 14,2

У нас банк СКБ, ставка 16,75 % годовых
после сдачи дома, по текущей ставке банка на новые кредиты, сейчас это 19,5%
А у вас какой банк?

Взял импотеку в СКБ (на всякий случай-жизнь длинная, планировал за 2-3 года расчитаться), через четыре месяца начали звонить насчет повышения % ставки. В ответ получили: "В договоре про повышение ничего нет" (такого "сырого" договора я еще не видел). Про понижение в односторонем порядке-есть. Было предложено банку разобраться в суде или вариант досрочного погашения без выплаты % за 4 месяца. Банк сообщил, что унего все кредиты застрахованы, и в случае проигрыша в суде они свои деньги вернут через страховую компанию, но все-же СКБ выбрал второй вариант. Со всех родствеников наскребли и отдали в этот сомнительны банк. Каждый раз звоня в АН Атомстрой говору что банк СКБ с которым они сотрудничают обманывает людей.
Вот такая история.......(справку из банка о погашении кредита "храню под подушкой")

У нас ВТБ24 я пошла туда даже не задумываясь какой банк из этих двух выбрать, т.к. сталкивалась с СКБ по бизнесу.... очень не понравилось. В ВТБ как то душевно и с пониманием относятся, начиная с охранника.
У нас в договоре ничего про поднятие ставки не сказано, может и есть какие то заминочки, но очень завуалированы.... Пока не тревожат, дай то бог, чтобы так и осталось.
То что сроки строительства затягивают, это сказывается, хочется уже поменьше платить....


Благо, что у вас такая возможность есть, я до сих пор в себя прийти не могу, какие мы проценты платим (уже год) по системе аннуитентных платежей.... одни проценты....... ужас.
Но куда деваться, для нас молодежи другого варианта в НАШЕЙ стране нет...... :-(

У нас тоже ипотека, но мы пошли проверенным путем, СБЕРБАНК сейчас у нас 15,25% после сдачи дома 13,75%.
Сначала мы пошли в ВТБ, но их условия нас мягко говоря не устроили
Сейчас на сколько нам известно в Сбере идет разговор только о возможности снижения процентной ставки :-)

Все оживились.......... Больной вопрос...........

Конечно больной, тем более сейчас, когда незнаешь чего ждать....


А разве у Сбербанка был аккредитован наш дом?
Здесь же еще размер первоначального взноса играет, у нас такие ставки на 15% от стоимости квартиры..... возможно у вас больше был взнос, поэтому и ставки чуть ниже?
В Сбере тоже не плохо, но чтобы им кому-то кредит выдать.... наизнанку вывернут..... толмут бумажек собирать надо.

Мы в СКБ пошли, только потому, что там иппотеку выдали за три дня и под те же проценты, что и ВТБ24 (до кризиса было) а ВТБ не смотря на то, что у него же зарплатный проект, сказал мол через месяц приходите, будем начинать рассматривать...


Это вам повезло, я там ощутил ( не только по иппотеке, но и по зарплатной карте) много хамства, равнодушия и полного презрения к клиенту... Банк то "с государственным лицом" а у нашего государства лицом являеться область приятная только капрофилам... Соответственно и банк такой же!
По мне лучший бан был северная казна, но его Альфа убила :-(

Может не с лицом, а с поддержкой..... ну то ладно, не спорю, человек ведь всегда идет туда, где ему лучше...... :-)
Теперь важно, чтобы эта ипотека по миру не пустила..... :-D
Кстати вопрос: кто-то страховал жизнь заемщика?
Мы да, а когда квартира будет в собственности надо будет еще и страховать саму квартиру. Слышала про какие то измения, что когда придет время страховать квартиру, жизнь можно уже не страховать......

Конечно страховали, это было условие банка изначально

Ну.... а потом то надо будет страховать или нет?

Кстати два дня назад мне звонила СК приглашали заплатить за страховку. Я им ответил: "Нет кредита, соответственно речи о страховых взносах идти не может"

как я понимаю, страховаться нужно на всем протяжении выплаты страховки

а сумму страховки квартиры после принятия ее в собственность какая приблизительно?, кто-нибудь знает??
У нас тоже ипетека в СБЕРБАНКЕ на 15 лет 12.25 % годовых пока, но поднимать процент не собираются. В договоре прописано, что надо потом будет страховать!