Атомстройкомплекс Орденоносцев 4, 6, 8, 10, общая тема

Ну, обидеть меня трудно, ввиду самодостаточности, самостоятельности и грамотности в определенных вопросах (на все не претендую).
Хотя не поняла фразу: "Зря вы так недооцениваете себя и своих соседей." Нет ничего подобного. Не даю никому оценок и не навешиваю ярлыков, только выссказываю свое мнение.
Сама о форуме узнала только на собрании в воскресенье. И судя по количеству участников, о нем мало кто знает. Где хотя бы 30-40 участников из уже живущих в доме??? Может на доску ТСЖ напишите о форуме?

На собрании я была. После собрания не видела кто в чью машину усаживался, но могу объективно прокомментировать эту "сходку". Как бы не "поливали" Сеня, но именно он собрал людей. Обещание было дано и было выполнено. Как мог (или как хотел и как мог), он донес до людей информацию. Нарисовал цифры, которые Правление не смогло опровергнуть. Пока говорил Сень, по крайней мере было тихо.
Когда стали выступать члены Правления ТСЖ, начался просто кошмар. Люди совершенно не подготовились. Я признаю, может, они в последний момент узнали о собрании и не было возможности подготовиться, но ни на один вопрос не было однозначного ответа. Олеся Геннадьевна, конечно, молодец, что вообще согласилась на все это. Но тогда общайтесь с жильцами! А она только сотрясала воздух Уставом и кричала, что она все делает по закону.
Выступавший мужчина (не запомнила, как его зовут), все просил его не перебивать, а в это время не отвечал на вопросы, а "лил воду". Его перебьют с просьбой конкретно ответить, а он опять просит не перебивать и снова "вода".
И потом, принимать решения (с юридической точки зрения, как то - заключать договора и т.д.), конечно, должно Правление ТСЖ. Но учитывать мнение ВСЕХ жильцов они обязаны. А иначе Правление работает в своих интересах.

Я тоже не из Территории, уж поверьте. И я тоже хочу жить в прекрасных условиях. Но то, как вели себя члены Правления и их ярые защитники в лице вечно орущего и хамящего господина Nickol - это отвратительно. Я так понимаю, это муж ОГ. Только почему-то ОГ ни слова ему не сказала в ответ на его хамство. Хотя уже все жильцы , а не только люди из Территории просили его помолчать.

Территорию можно понять. Это их хлеб. Каждый их дом - это их хлеб с икрой. Я не говорю оправдать, но понять их действия можно. Но не понятно, как можно раздуть конфликт до таких масштабов!!! Вопрос к ОГ.
Конкретных ответов на любые вопросы она не дает ни по телефону, ни в личной встрече.

Мне кажется, что обещания, данные г-ом Сенем публично должны быть выполненными. И давайте уже судить по конкретным делам. Пока от ТСЖ конкретного ничего.

Хотя я благодарна им за то, что они есть и хоть как-то пытаются отстоять наши интересы! В общем, двоякое отношение что ктой, что к другой стороне.

И еще. Сегодня звонила Т.М. Завтра будут заниматься вентиляцией. Надо быть дома. Дело пошло. Или это показательное участие в нашей жизни?

Полностью соглашусь.
А еще не понятно имеют все-таки законную силу решения принятые на апрельском собрании собственников??? А то получается по одним решениям законно, а по другим нет....

Полностью согласна! Мне кажется, Правление ведет себя безответственно, нагнетает нездоровую атмосферу, вместо того, чтобы вести диалог с УК и добиваться баланса интересов! Насколько я поняла, УК пообещала разобраться с проблемными вопросами, давайте, уже дадим людям работать и посмотрим, будет ли результат. Я точно знаю, что Территорией по другим объектам, которым по 2-3 года, собственники довольны.

Правление ведет себя слишком эмоционально, не конструктивно. Мы еще толком и не видели, как работает УК, времени слишком мало прошло. То, что УК Территория - одна из структур АСК на данном этапе только плюс. Дом еще только сдан. У кого-то уже выявлены дефекты, которые только весной-летом устранить можно (окна, трещины в стенах), не дай Бог у кого еще выявятся скрытые дефекты. Кто будет взаимодействовать с АСК??? правление ТСЖ или думаете это нужно будет сторонней УК? сможет ли сторонняя УК что-то требовать с АСК? К чему на этом этапе какие-то революции? Ушли другие дома из УК Территория (Славянский, еще кто-то), давайте посмотрим, как им будет с другой УК, тогда и сделаем выводы.

ТАК ЭТО все противно (если это конечно на самом деле правда). О каком доверии к Территории тогда можно говорить?

а я читала на форумах обсалютно другие отклики о работе территории. позитив ниразу не попался

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:27]

сегодня вентиляцию делали?

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 12:28]

По поводу форумов с откликами. Довольные всем люди редко выходят на форум и пишут о том, что все хорошо, а вот не довольные всякими способами пытаются изменить положение и исправить то, что не нравиться. Взять те же книги отзывов и предложений, там редко встретишь слова благодарности, а вот с критикой всегда пожалуйста.


А кто-то знает, зачем ОГ нужны наши договора с УЖК??? Насколько я знаю они к собственности никакого отношения не имеют. Тем более они уже не действительны.

Не узнаете сегодня? А то я вот не пойду. Объявление вообще похоже на заговор какой-то, цитирую "переоформить некоторые документы".

очередное оскорбление!!!
При этом никто еще не доказал, что Территория ПЛОХАЯ или ХОРОШАЯ УК, ВЫГОДНО или НЕТ иметь с ней дело...
Вы, может быть, сами зарабатываете только обманом, если утверждаете, что вера и надежда в луччшее (по меньшей мере) и попытки разобраться в сложившейся ситуации, в нынешней УК, в предлагаемых вариантах решений - это есть "быть обманутым"....
Притормозите немного и дайте обоснованные доводы, чем так плоха Территория??? что в ней такого, чего нет в других УК???

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:27]

нет я не пойду. Мне, как и Вам, не понравилось приглашение... Опять ни какой конкретики.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 18:29]

напрасно не идете, там все просто и доступно объясняют

Вы уже сходили? И что там объясняют?

вообщем, предлагают расторгнуть договор (дополнительное соглашение, кто подписал) с территорией (естественно кто хочет). Написать заявление о вступлении в ТСЖ, т.к. Ооксане Генадьевне, УК отказывается передавать наши заявления, ну или еще не передала.Оставляют свои координаты ОГ и так, общие рассказы о работе ТСЖ

А мне ничего не понятно.
1) что нужно расторгать? В договоре с УК п.7 "срок действия договора": "... действует до регистрации в уполномоченных органах ТСЖ ул.Орденоносцев,6". Значит договор с УК перестал действовать 26.12.2007.
2) заявления о вступлении в ТСЖ, могу ошибаться, тогда напомните пож-та, вроде бы писали в апреле 2007. Разве без них могли зарегистрировать ТСЖ?

по первому пункту - некоторые подписывали дополнительное соглашение с УК, где то в начале января татьяна михайловна ходила по квартирам
а по второму - эти заявления находятся у представителей УК и их не отдают ТСЖ (вообщем, на всякий случай, пусть будут еще и у представителей ТСЖ

Правление на собрании несколько раз повторили, что им не передали никакие документы. Но не сказали, о каких документах речь (опять никакой конкретики). Читайте договор с УК: п.3.1.14 "... не позднее 60 дней после окончания календарного года предоставить отчет".
Отчет насколько я поняла из собрания предоставлен, и его проверяет ревизионная комиссия. На проверку (по тому же п. договора) отведено 10 дней. "... при наличии возражений предоставить их в 10-дневный срок, иначе отчет считается принятым". Ревизионная комиссия уложилась (укладывается)? - вопрос к Олесе Геннадьевне.
Вот п.3.1.15 действительно не выполнен (читайте о передаче акта о тех.состоянии дома, документы, связанные с управлением и т.д., НО...
ЭТО "НО" ДОВОЛЬНО БОЛЬШОЕ! читаем:" передать ТСЖ или вновь выбранной УК, потреб.кооперативу, одному из собственников (в случае управления домом собственниками помещений), указанному в РЕШЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ О СПОСОБЕ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ".
Поймите в конце концов, пока не будет собрания, где будет определен способ управления домом, не будет никаких документов!
Видимо в правлении нет юриста, жаль. Читать договоры, конечно, трудно, но если трудно разобраться, то нужно обращаться к специалистам. А пока вижу некомпетентную работу правления.
СОБРАНИЕ СОБИРАТЬ НУЖНО! Еще раз призываю всех обсуждать повестку собрания.

уже ответили

что именно то, если Вас не затруднит оперируйте фактами, ветка в форуме и так уже "водой залита" ни какой конкретики

ога, дык это так то он по умолчанию расторгнут будет, но лутше конечно заявление сделать все равно, но как им воспользуются ?

ога вот я об чем и толкую
писали писали

поддерживаю при чем в кротчайшие сроки

Уважаемая Таня!



Перечитайте это предложение еще раз. И особенно то, что в скобках. На самом деле это перепечатка ст. 162 п. 10 ЖК РФ. А теперь почитайтеСтатью 161 п. 2.
Какой способ управления выбран Общим собранием будущих собственников 25.04.2007? Правильно, управление ТСЖ. Теперь читайте снова:




После "или" можно не читать. Признаете свою ошибку? Тогда извинитесь, пожалуйста, насчет некомпетентности Правления.

Я, кстати у Вас попросил прощения. Мои извинения приняты? Надеюсь, что да.

Потом все вы путаете. ТСЖ было зарегистрировано 13.11.2007 (на доске объявлений висит ксерокопия Свидетельства). 26.12.2007 получено Разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Документы ждем от Сеня С НОЯБРЯ, писали два письма. Обратитесь к Председателю, она Вам их покажет. Понимаете, Сень уклоняется от выполнения обязанностей по договорам с Вами.

Кстати, чтобы принять участие в Общем собрании членов ТСЖ, Вам нужно написать заявление о вступлении в ТСЖ (ст. 143 ЖК РФ). При регистрации ТСЖ таких заявлений ФРС не требует, только Протокол собрания будущих собственников. Т.е. если вы проголосали ЗА - вы учредитель Т С Ж, но еще не член (простите за каламбур).

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 20:15]

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 20:31]

:-) А ПОВЕСТКУ СОБРАНИЯ ПРЕДЛОЖИТЬ? :ultra:

Я вам открою сейчас страшную тайну. В нашем доме небольшую часть квартир ДАВАЛИ:
1. Очередникам и отселенцам.
2. Работникам предприятий АСК (часть квартиры бесплатно).