Атомстройкомплекс Орденоносцев 4, 6, 8, 10, общая тема

подведем итог 01.02.2011 (частично по 4 дому, частично по общим вопросам):
1. на 01.02.2011 - 4 дом должен иметь "в копилке" 91800 рублей
2. про паспортный стол - данная услуга вполне законна.
3. про комисиию 1,2% - мы сами за это голосуем.
4. услуга Электроэнергия МОП - рассчитана на основании фактического расхода электроэнергии за прошлый (2009) год.
5. домофоном (4-й дом) у нас занимается участковый - как-то "мутно" все... (((

Мы (собственники) можем повлиять в 2011 году на п.3 и п.4., а также распорядиться деньгами из п.1. (у каждого дома п.1 свой)

Искал материалы по влажности, попали эти материалы. Взял на себя смелость посчитать удельный расход тепла на 1 кв.м площади помещения в месяц.
Пример 1. Деревянный дом 70 кв.м. Получилось - 0,0466 Гкал на 1 кв.м (теплотворность газа 8000 ккал/кг, месяцев отопления - .
Пример 2. Коттедж 300 кв.м. - 0,0187 Гкал/кв.м
Пример 3. Коттедж 330 кв.м, солярка, теплотворность 10700 ккал/кг. - 0,0481 Гкал/кв.м
Пример 4. Коттедж 1300 кв.метров, с бассейном и прочими излишествами - 0,050Гкал/кв.м
Пример 5. МКД,15000 кв.м, кирпич - 0,021 Гкал/кв.м.
Пример 6. Норматив начисления при отсутствии счетчиков -0,033 Гкал/кв.м

исходный текст: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=21510...

каждый считает сам по своей квардратуре. Стоимость ГКал в 2010 году была порядка 850 руб.

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2011 23:00]

вторник (8 февраля ) - на первом этаже в 20-30 собрание инициативной группы 4-дома. Всех, кого я еще не обзвонил - welcome.

Соседи,
у кого осталась "нетронутая" синяя книжечка, которую выдавали на общем собрании весной 2010 года, с проектом финансового плана - поделитесь ксерокопией (или скан)... Очень надо... (контакты в информации о пользователе)

Всем здравствуйте, скажите кто-нибудь хочет, чтобы в наших домах был провайдер Руском? Не сочтите за рекламу, я к ним не имею ни какого отношения, просто у них хорошие скорости и тарифы.

так то без разницы - просто еще одно юрлицо с которого можно брать за аренду деньги ))

А может быть в 4-ом доме в 2011 году сделать ТСЖ?
Вот мысли по этому поводу:

На "первое": Да, и обычное бездействие может довести до цугундера (наказание, тюрьма).
На "второе": В новых домах создание ТСЖ обязательно (а не целесообразно). Если содержание слесаря и электрика так дорого для ТСЖ, почему это дешево для УК (что там за слесари-электрики-аварийка?). Или все-таки дорого и мы за это платим УК. Наши личные же проблемы УК не решает и решить не может.
На "третье": Тоже. Если содержание "управленческого аппарата"!!! из председателя и бухгалтера так дорого для ТСЖ, почему это дешево для УК (что же там за управленцы? и сколько их - тайна великая). О сравнительном качестве управления УК и ТСЖ - вопрос остается открытым.
На "четвертое": Точно такой же "очень серьезный финансовый недостаток" есть и у УК, только платить нам приходится не только за дом и соседей, которые рядом, но и за весь район, обслуживаемый УК, так как финансовая ответственность УК еще и интегрирована. И речь идет уже о десятках миллионов. Юристы же, как видно, обходятся УК дорого (100 тыщ в месяц) и мы их оплачиваем тоже, хотя они действуют
исключительно в интересах УК (вазможно, и против нас). О результатах их работы нас информировать не хотят.
На "пятое": не ТСЖ, а ЖКХ - популярная схема деятельности мошенников. И десяток домов в ТСЖ никак не сравнить десятками тысяч в УК (зачем вовлекать?). А постоянный финансовый мониторинг прокуратуры и Роспотребнадзора" - это миф. Тарифы на коммунальные услуги вообще ещё кое-как конролируются, и их объем, содержание жилья и капремонт - никак и никем. При этом УК еще получают втайне от нас на нас субсидии из бюджетов.
По структуре наши УК - это ЗАО - ЗАКРЫТЫЕ Акционерные Общества (капитал - аж 50 тыщ) с таинственными акционерами, которые втайне распределяют прибыль, когда она есть, но в любой момент могут всё и бросить. Это коммерческие организации, созданные исключительно для извлечения прибыли. ТСЖ - НЕкоммерческая организация.
На "шестое": Так и получилось. Только дом теперь находится под управлением некоей УК с квитанциями. Дело в том, что для введения такого управления вообще никакого согласия жильцов не нужно. Подобие лигитимности создается только при фактическом подписании договора управления УК с каждым собственником, где и не удается избежать "судебной практики".

Выводы: Это любимый способ оккупантов лечить, что мы (УК), дескать, несем цивилизацию и эффективность, а они (ТСЖ) - варвары и даже сами собой управлять не могут. При этом забывают, что глядя с нашей стороны: УК - это ОНИ, а ТСЖ - это МЫ.
И, когда нам в очередной раз говорят, - "Не лезьте в управление - это убыточно, дело грязное, хлопотное, всюду мошенники, мы (благодетели) за вас будем управлять, мы лучше знаем, что и как вам надо" - это значит, что нас считают недееспособными (разводят как лохов). Очередная попытка манипуляции сознанием. Чем дальше нас отодвигают от управления, тем меньше шансов, что управление будет осуществляться в наших интересах.

Так что вопрос становится простым, но политическим: кто будет управлять? ОНИ или МЫ. Каждый решает для себя сам...

ТСЖ "Орденоносцев, 6" к холодам готово!

В ночь на воскресенье будет -35. А вот как наше доблестное правление ТСЖ во главе с Коновой готовится к холодам:

На лестничной клетке минусовая температура, через этаж в дверях нет стекол,

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
сами двери разбиты и не закрываются.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru Батареи топят улицу. Хорошо видно, как от горячей батареи закоптился ледяной потолок.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Во многих старых панельных домах состояние МОП лучше, чем у нас. В минус 35 батареи перемерзнут и лопнут, начнут промерзать стены 3-комнатных квартир, в том числе квартиры Коновой, но саму Конову это, похоже, не волнует. Какие там мероприятия по энергосбережению?! О чем вы говорите?

А теперь посмотрим на строку «отопление» в квитанциях. Или на «отопление МОП», если у вас стоит счетчик тепла. Сам счетчик тоже «наматывает» больше из-за теплопотерь через промерзающие стены лестничной клетки. Наводит на размышления?

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2011 01:00]

Забавная статья напечатана в третьем номере «Химмаш-газеты»: «УК «Территория» уходит с Химмашевской, 9» http://www.udoma66.ru/content/news/index.php?ELEME...

Краткое содержание – от услуг ООО «УЖК Территория» отказался очередной дом на Северном Химмаше. Большинство собственников проголосовали за расторжение договора. Казалось бы, что тут такого – дело житейское. Заказчикам не понравилось, как за их деньги подрядчик выполняет свою работу. Решили, что плохо выполняет, да еще и ворует. Ну решили и решили.

Зато как раздули!!! Раздул бывший подрядчик, т.е. «Территория»:

«Со стороны главной по дому Веры Александровны Коньковой были предъявлены претензии не только по расчету за тепло, но и по лифтам, козырьками и межпанельным швам. Войдя в конфликт, Вера Александровна начала активно агитировать жителей за отказ от УК «Территория». Большинство жителей были довольны работой, но регулярные собрания и активная агитация со стороны недовольного собственника привела к тому, что было собрано более 50% подписей об отказе от услуг УК».

Да Вера Александровна, оказывается, – просто экстрасенс. Вообще-то большинство было довольны, но активная агитация со стороны недовольного собственника привела к тому, что большинство вдруг стало резко недовольно работой УК, причем настолько, что послали Сеня на координаты XYZ!

«К сожалению, мы оказались в роли доверчивых чудаков, поверивших в искренность заверений о партнерстве. Нам лгали с самого начала, у заказчиков не было планов более чем на 3 года. Нас все лето терзали проверками по беспочвенным обвинениям г. Коньковой именно поэтому. Десятки самых разнообразных инстанций, включая даже такие экзотические, как Федеральная Служба по технологическому и атомному надзору».

Сень, ну тебе ли играть роль доверчивого чудака? «Экзотическая организация» Ростехнадзор тебе хорошо известна, она осуществляет контроль за эксплуатацией лифтов. Ведь ты сам недавно создал ООО «Лифткомплекс» и своими силами пытаешься обслуживать все лифты в домах АСК. Как раз по той схеме, по которой предлагало предыдущее Правление ТСЖ – лифтовых диспетчеров из нашего дома убрать в пользу центральной диспетчерской. Только у специализированных организаций по обслуживанию лифтов это стоило в два раза дешевле, чем теперь у твоего карманного «Лифткомплекса».

А вот как складываются отношения с УЖК Территория в других домах:

«До УК у нас в доме было самоуправление, - рассказывает Лариса Юрьевна, председатель дома по ул. Орденоносцев. – От лица нашего коллектива могу заявить, что у нас с управляющей компанией хорошие рабочие отношения. С ними приятно работать, и у нас полное взаимопонимание».

«До УК у нас в доме было самоуправление» - для начала рекомендую Коновой на досуге почитать Жилищный кодекс и вспомнить, что в нашем доме изначально был выбран способ управления через создание Товарищества Собственников Жилья, и с тех пор это решение никто не отменял, а в настоящее время она (Конова) – председатель ТСЖ, а не просто зиц-председатель, подписывающий все бумажки, которые готовит Сень.

Это от лица какого такого «коллектива» говорит Конова? ТСЖ «Орденоносцев, 6»? У нас, оказывается, дорогие соседи, «полное взаимопонимание» с «УЖК Территория»! Но нам-то хорошо известно, что это не так. Тогда, может быть, от лица Правления ТСЖ? Это уже больше похоже на правду. У нашего «карманного» Правления с УК действительно «хорошие рабочие отношения и полное взаимопонимание». В виде откатов.

Только вот автора у статьи нет. А его и не надо: и так ясно, что статья заказная, писали ее в ООО «УЖК Территория».

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2011 22:12]

Как "пилят" в ТСЖ "Орденоносцев, 6"

Про «оборотня в погонах» майора Дениса Евсюкова знают все. А вот член правления нашего ТСЖ Денис Пучков столь широко пока не известен. По соседям в нашем доме он пока не стрелял, зато наладил в ТСЖ взаимовыгодную деятельность. Денис Пучков, правда, из органов давно уволился и занялся адвокатской деятельностью http://www.puchkovpartners.ru/middle/lawyer/puchko... Но ведь бывших ментов не бывает! Мастерство, так сказать, не пропьешь.

Началась эта история 11 февраля 2008 года, когда ЗАО «Екатеринбурггорстрой» сославшись на письменную просьбу ООО «УЖК Территория», отключил наш дом от электроэнергии. Да, важная подробность: директор ЗАО «Екатеринбурггорстрой» В.П. Степанов и директор ООО «УЖК Территория» Д.В. Сень входят в Совет директоров Некоммерческого партнерства «Атомстройкомплекс».

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Те, кто живут в доме с самого начала, хорошо помнят ту историю: это была месть Сеня за то, что тогдашнее Правление ТСЖ решило отказаться от его услуг и сменить УК. Так или иначе, лифты, насосы отопления и воды отключились, дом стал остывать. Тогдашний председатель ТСЖ поехала в областную прокуратуру подавать жалобу, а следом в «Атомстройкомплекс» и там на навязанных ей условиях заключила договор поставки коммунальных услуг. Права ли была она, подписав договор по завышенным тарифам, трудно судить, но уже к вечеру электроэнергия на дом была подана, а через пару месяцев в результате прокурорской проверки «Екатеринбурггорстрой» прислал уведомление о расторжении договора. В марте сменился председатель ТСЖ. Вскоре были заключены постоянные договоры с поставщиками услуг.

Однако с апреля 2008 года по ноябрь 2009 года ТСЖ совершило насколько платежей «Екатеринбурггорстрою» (ЕГС). Причем последний платеж был совершен уже новым председателем ТСЖ Коновой, точнее бухгалтером «Территории» по доверенности от ТСЖ.

В 2010 году ЕГС подает в суд на ТСЖ с требованием о взыскании задолженности и неустойки по договору в размере 787 177 руб. 80 коп. В результате судебного разбирательства выясняется, что никакой задолженности по договору нет; наоборот, есть излишне выплаченные 155 242 руб. 99 коп! http://kad.arbitr.ru/data/pdf/3f876dab-08c1-449b-b...+i+postanovlenija.pdf
ТСЖ подает к ЕГС встречный иск http://kad.arbitr.ru/data/pdf/e169fb22-a77f-4292-b...
И, кстати, представляет интересы ТСЖ в суде не юротдел «Территории» (Сень со Степановым же судиться не будет!), а … Адвокатское бюро «Пучков и партнеры». За долю малую – 25 000 + 25 000 = 50 000 рублей.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
То есть нынешнее правление ТСЖ «потеряло» уведомление ЕГС о расторжении договора, в 2009 году оплатило излишнюю сумму по договору, а теперь, чтобы исправить свою «ошибку» и вернуть деньги, заплатило члену правления Денису Пучкову еще 1/3 от этой суммы! Причем деньги Пучкову уже оплачены авансом, а судебное заседание по иску ТСЖ к ЕГС состоится только 15 марта 2011 года. И даже если дело ТСЖ выиграет, неизвестно будет ли когда-то взыскан долг. Единственно, в чем можно не сомневаться, что нынешнее правление ТСЖ оплатит Денису Пучкову еще 25 000 рублей за услуги по взысканию задолженности!

Тем более, что наш «герой» как бы уже не член Правления, и вообще не член ТСЖ, так как недавно наконец продал свою квартиру и всей семьей съехал из нашего дома! Продавал Пучков квартиру долго: по странному «совпадению» она была выставлена на продажу примерно в то время, когда деньги со счета ТСЖ были переведены на счет ЕГС.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Итак, наше правление изобрело отличную схему «распила»:
1. Сень по доверенности Коновой на основании договора управления переводит Степанову деньги.
2. Степанов получает необоснованное обогащение.
3. Сень получает за это плату по договору управления.
4. Председатель правления Конова получает зарплату председателя ТСЖ.
5. Член правления Пучков получает еще 1/3 в виде оплаты за юридические услуги.
Все в шоколаде. Единственная проблема – ТСЖ нанесен ущерб в 205 000 рублей, не считая госпошлины (6 000 рублей).

Воровством в наше время никого не удивить. Но тут случай особый. Наш «оборотень в погонах» Денис Пучков не просто брал взятку у какого-то коммерса или «пилил» госбюджет, он воровал в своем же ТСЖ, т.е. у соседей, у себе подобных. Как правильно заметил аферист Мавроди, на «зоне» это называется «крысятничество» - самый страшный грех.
А другие члены правления это дело «крышевали».

Кстати.
Решением Совета Адвокатской палаты Свердловской области от 28 октября 2010 года Денис Пучков за нарушения «Кодекса адвокатской этики» и Закона «Об адвокатуре» ЛИШЕН СТАТУСА АДВОКАТА. Все-таки адвокатское сообщество разоблачило «оборотня».

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2011 19:07]

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
22 сентября 2010 года Дело №А60-23145/2010-С 3

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Яговкиной, при ведении протокола судебного заседания судьей Е.Н. Яговкиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
закрытого акционерного общества «Екатеринбурггорстрой»
к товариществу собственников жилья «Орденоносцев, 6»
о взыскании 787 177 руб. 80 коп.

Истец просит взыскать в том числе 273 800 руб. 97 коп. задолженности по оплате услуг теплоснабжения и электроснабжения, оказанных в период с февраля по июнь 2008г. по договору на пользование коммунальными услугами от 04.02.2008г. № 87-01-08, и 513 376 руб. 81 коп. неустойки

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:

Таким образом, общая стоимость тепловой и электрической энергии, отпущенной истцом ответчику по договору на пользование коммунальными услугами от 04.02.2008г. № 87-01-08 в период с февраля по июнь 2008г., составляет 458 657 руб. 64 коп.

При этом, как отмечено выше, ответчиком произведена оплата услуг теплоснабжения и электроснабжения, оказанных в спорный период на сумму 613 900 руб. 63 коп.

Факт оплаты названных услуг на указанную сумму подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 27.11.2009г. :ultra: № 223 и истцом не оспаривается.

Руководствуясь ст. 110, ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

Судья Е.Н. Яговкина

Полный текст решения суда

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

О должниках

Не секрет, что в нашем ТСЖ много должников. Согласно отчету ревизионной комиссии от 5 февраля 2011 года задолженность собственников по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение на 01.01.2011 г. составила 677 221 руб. 88 коп. Вот какие «простыни» регулярно вывешивались на первом этаже:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Справедливости ради, следует заметить, что задолженность выросла осенью за счет собственников, установивших квартирные счетчики тепла. Там была очень мутная история, связянная с тем, что компания ООО «Промтехинвест», которая устанавливала счетчики, просто «испарилась», оставив многих собственников без паспортов, гарантийных талонов и актов установки. Якобы поэтому несколько месяцев собственникам этих квартир счет за отопление выставлялся по нормативу, а не по показаниям счетчиков. Люди, естественно, платить отказывались.

Кстати, компанию эту в дом привела председатель ТСЖ Конова, объясняя свой выбор низкой ценой за услугу. А «испарилась» контора, скорее всего из-за того, что столкнулась с вымогательством со стороны «УЖК Территория» в виде требования оплаты техусловий на подключение. Одновременно плата за техусловия взымалась с собственников квартир, которые желали установить счетчик тепла. То есть Сень хотел дважды взять плату за одну и ту же услугу! Попахивает мошенничеством. Тем более, что согласно части 7 статьи 48 Градостроительного кодекса технические условия должны выдаваться бесплатно (!)

Но самое интересное, что крупнейший должник перед ТСЖ в «позорных списках» должников никогда не значился. Согласно упомянутому отчету Ревизионной комиссии ТСЖ «Задолженность за арендаторами на 01.01.2011 г. составила 61 954 руб. 73 коп.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В отчете скромно не раскрыта структура задолженности, однако из бухгалтерской ведомости видно, что подавляющая ее часть (почти 49 604 руб. 73 коп.) – это долг ООО «УЖК Территория» (!) по аренде помещения (6 600 рублей в месяц).

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

При этом по информации Ревизионной комиссии по состоянию на 01.01.2011 г. кредиторская задолженность ТСЖ «Орденоносцев, 6» перед поставщиками составляла 432 600 руб. 89 коп., но
задолженность ТСЖ перед ООО «УЖК Территория» и ООО «РЭО» по оплате за управление и техническое обслуживание отсутствовала!

Наше «карманное» Правление ТСЖ эту информацию тщательно скрывает.

В Отчете УЖК «Территория» о финансово-хозяйственно деятельности за 2010 год сказано «Собственники, не выполняющие обязянности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ЖК РФ подвергались ограничению в подаче электроэнергии до полного погашения долга». Интересно, офис «Территории» отключали?

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2011 23:57]

правильной дорогой идете ))

Интересный перерасчет в февралькой квитанции за отопление .Вместо м2 перерасчет в Гкал.Причем,ссылка на постановление от 2006 года.В понедельник выясню в Территории,почему раньше (и по сумме больше) начисляли.

Огласите результат, т.к. надо требовать перерасчета в этом случае...

Как «пилят» в ТСЖ «Орденоносцев, 6». Эпизод 2

Первый председатель ТСЖ наверняка была очень вороватый и скандальный человек. А чем иначе объяснить то, что действующее Правление ТСЖ никак могло получить от нее документы по дому. И в итоге решило подать исковое заявление в суд «об обязании передать в ТСЖ документы, относящиеся к деятельности ТСЖ, а именно проектно-исполнительную документацию, техническую документацию, проектную документацию, оборудование».

С этой целью ТСЖ в лице Председателя Правления Коновой 13.04.2010 г. заключило Договор на оказание юридических услуг с ЗАО «УЖК Территория» в лице директора Сеня, и оплатило авансом 15 000 рублей.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
30.04.2010 г. исковое заявление было предано суд.
В нем представитель истца утверждал, что «бывший Председатель Правления ТСЖ своими действиями, которые выражаются в незаконном удержании (либо утрате) проектной, технической и иной документации на жилой дом … препятствует нормальному функционированию ТСЖ «Орденоносцев, 6» и эксплуатации жилого дома».
Этим самым как бы признается, что ТСЖ функционирует ненормально, и дом эксплуатируется ненадлежащим образом. И единственная причина тому – бывший председатель, которая чего-то там не передала нынешнему.
Истец просит:
1. Обязать ответчика в течении 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ТСЖ «Орденоносцев, 6»… документацию на жидлй дом № 6 по ул. Орденоносцев». (Всего указано 111 наименований на 4 страницах, включая паспорта на инженерное оборудование жилого дома, документацию для строительства и даже компьютер! - затем, правда, компьютер из искового убрали).
2. Взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя 15 000 руб.
3. Взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 руб.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Однако в суде дело «рассыпалось», и 1.09.2010 г. истец отказался от иска. Ответчик представил суду письменные доказательства (акты) передачи до обращения в суд 102 документов из 111, включая все документы на инженерное оборудование. Причем некоторые акты были приложены к исковому заявлению самим истом и опровергали содержание искового заявления! Копии 9 документов (документация для строительства), передачу которых не удалось доказать были переданы 1.09.2010 г.
В тот де день суд вынес определение о прекращении производства по делу.

Итог истории опять в финансовую пользу наших «героев»:
1. Сень сверх вознаграждения по Договору управления получил от ТСЖ 15 000 «за юридические услуги».
2. Конова получает зарплату председателя ТСЖ.
Правящий «Тандем» в шоколаде. ТСЖ нанесен ущерб в 15 000 + 4 000 (госпошлина) = 19 000 рублей. Бывшая Председатель ТСЖ почем зря оклеветана.

Но вот какой беспокоит вопрос: где же все-таки документы в количестве 102 штук, в том числе документация на инженерное оборудование дома (насосы, тепловой пункт и т.д.)? Если они находятся у нынешнего Правления или у Сеня, значит, действительно, их задачей было распилить деньги и публично оклеветать человека. А если Конова с Сенем их потеряли? Не «препятствует» ли это, как было указано в исковом заявлении, «нормальному функционированию ТСЖ «Орденоносцев, 6» и эксплуатации жилого дома»? А, г-жа Конова?
:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2011 11:50]

Определение о прекращении производства по делу


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В общем,отопление сейчас будут считать по-новому,вернее,по-правильному.Счетчик на доме,счета от теплоснабжающей организации-везде учет идет в Гкал.Кто платит вовремя-сумма уменьшится,но будут приниматься меры к неплательщикам,так-как "свободных"денег у УК будет меньше.

А что раньше не по правильному? вопрос про перерасчет не задавали???

Раньше считали не правильно,так-как в договоре УК с теплоснабжающей организацией еденицы измерения Гкал,а не м2.Перерасчет по факту потребленных домом Гкал делали и будут делать по окончанию отопительного сезона.Два года подряд излишне уплаченые деньги возвращали,это факт.Сейчас,возможно,с учетом холодной зимы,придется даже доплачивать.Конечно,схема стала более прозрачной.

Вы хотите сказать раз теперь договор не с ТГК-9, а с СТК то теперь и цифры будут другие - более правильные???

может я чего-то не понимаю, но по отоплению расчет с 2011 года (как написано на форуме УЖК Территория)формируется по след. формуле:
кв.метры*среднемесячный объем*стоим.ГКал.

только вот мне не понятно - причем тут среднемесячный объем, когда у нас общедомовой счетчик стоит на дом.


а как же нагрев ХВС зимой при закрытой системе отопления?
Конечно есть письмо Минрегиона что нельзя выделять отдельно нагрев. однако стоимость ГВС не должна быть такой высокой зимой.

з.ы. ничего личного - тонкий расчет..

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 23:41]

Всех девушек и женщин с праздником весны...

Инициативная группа 4 дома собирает вопросы для обсуждения с УК. Встреча состоится на следующей неделе.
Вопросы можно писать здесь или мне на мыло alexcat@gala.net.

На данный момент у нас имеется порядка десятка актуальных вопросов. Участвуем активнее..

Сегодня встречались с УК. Пришли к общему мнению по многим вопросам. Некоторые животрепещущие вопросы:
1. домофон в 4-ом доме в ближайшее время будет заменен
2. чтобы не платить комиссию в 1,2% можно оплату осуществлять в головном офисе УК Территория (Малышева 4б)
3. будет вынесено много вопросов на ближайшее голосование
4. исправлена работа грузового лифта (от входа слева), а также в ближайшее время будет оптимизирована работа остальных лифтов

Повышения тарифов в ближайшем квартале не будет.

Есть еще одна новость - между Грибоедова 1 и Орденоносцев 4 вдоль ул. Орденоносецев будут строит магазин.... если магазин нам тут не нужен - все в наших силах, противостоять этому...