Атомстройкомплекс Орденоносцев 4, 6, 8, 10, общая тема

По поводу паркинга.Атом идет в отказку,мол никакого указания по поднятию аренды небыло.Думаю,лукавят.Территория тоже ничего не знает.Вообщем,УК Барс-какая-то мифическая организация.Скорее всего,кто-то в АСК просто стригет бабло,взамен ему предложили больше делится(все-таки собирают с нас в месяц минимуи 400000),либо попытаться спихнуть несколько мест.Атом продает по ценам от 410000,если рассрочка на год,то от 450000,если на два,то от 500000.По их словам,паркинг полностью готов,про висящее временное электороснабженик,сырость,отсутствие видеонаблюдения и системы допуска они "не знают".Так-что если купить место,то потом обложат приличной платой ,тем более,что большинство мест,а значит и голосов,принадлежит АСК,но навряд ли финансово они будут в чем-то учавствовать.

и про налог (в случае покупки паркинга) не стоит забывать. 3-4 т.р. в год придется заплатить нашему государству

мои мысли по поводу паркинга:
1. конечно не очень конструктивный диалог получился с председателем УК Барс авто, т.к. никакого конструктивизма не было
2. никаких внятных ответов про отопление я не услышал
3. у пропускного режима охраны есть 2 состояния - работает и не работает.. все остальное лирика
4. если стать владельцем паркинга, вернее его доли - придется платить не только налог, но и за обслуживание и т.д. так же как за квартиру
5. УК в паркинге наверное можно переизбрать (не уверен), по аналогиии с УК жилого дома и имущества, однако доля собственников на текущий момент очень мала, чтобы тягаться
6. на текущий момент паркинг находится в нерабочем состоянии - не работает вентиляция, да и собственно система пожаротушения - тоже под сомнением.

ИМНО - если покупать долю в паркинге, надо чтобы все недочеты были устранены, или составлен Акт с указанием этих недочетов, с подписью и печатью от АСК. Ну и как минимум - менять УК в паркинге.

Кроме того, мне кажется что для прозрачности взымания денег - УК могла подготовить Фин.план (по аналогии с УК) чтобы было понятно что куда девается и откуда берется...

В общем - начинаем беречь колеса, стекла и двери у авто от шил, гвоздей, бит и балончиков с краской...

В довесок - охрана в паркинге никакущая... не спрашивает кто-ты, куда-ты, зачем ты... видимо охраняют ворота и стол в комнате.. :-)

Да.есть длинный путь-создать ТСЖ в 4 доме либо присоединяться к 6-му,увеличивать парковочные места.На дом как минимум надо 150-170 машиномест,ставить охрану,шлагбаум.Но,видимо,без этого никак.Тем более в доме есть помещение ,где можно разместить полноценное видеонаблюдение.Только так можно сделать альтернативу мальчикам из Барса.

пока свое ТСЖ не создадим, не сможем присоединиться...

Создадите ТСЖ - только будете больше платить и все

Сень протолкнет своих людей в правление, сам туда пролезет как это было у нас и будут Вас доить с удвоенной силой.

Получил тут ТУ на установку счетчиков тепла, полный п. - один листик, подписанный даже без печати, просто на фирменном бланке

Капец, 500 р. в кассу :-( Виват территория!

есть масса примеров по городу где при создании ТСЖ люди стали платить чуть ли не в два раза меньше

пусть посмотрят на ошибки 6 го дама, все примут к сведению, и сделают все ПРАВИЛЬНО.
а так с пассивной позицией жильцов Вам ни чего не сделать ни чего не изменить.

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2010 13:52]

В том то и дело,что народ вялый,плюс,как мне кажется,приличное количество квартир сдаётся внаем.Недавно одного сгонял с газона,так он так и заявил-снимаю ,поэтому на ваши газоны мне.....Соответственно где-то живущим реальным хозяевам без разници,что у нас происходит.Территория в этом году тоже молчит,ни отчетов ни договоров новых.Платят и ладно.Дом новый,вложений практически нет.

сейчас из паркинга еще много народу уйдет - не только газоны облюбуют, столбики с тротуаров вытаскивать начнут :-(
На юго-западе около ТРЦ Кит, картина маслом:по газону раскатали дорогу (ездут по пешеходному тротуару, по газону с горочки и ты на площадке у Кита). наступила зима, трактор на этот нелегальный проезд кучу снега нагородил. Раскатали колею рядом. Каждая вторая машина вязнет, вручную выталкивают, но лезут. Сегодня ночью трактор снова сгреб кучу на эту (новую) колею - думаю в выходные появится очередная колея рядом. А ведь объехать - дело нескольких минут и машина целее будет. Там и столбики ставили (к земле пригнули) и шины в земле торчат - теперь одна из колеи торчит...
Было когда-то предложение. Как только оформится земля в собственность дома (домов) - часть газонов урезать (но не совсем убрать) и расширить стоянки. А еще местечко придумали на стороне пруда прям напротив выезда от 6-го дома. Мне кажется неплохо (хотя по сути тоже газон) Но ведь летом ради 3-4 мест никто облагораживать, асфальтом заливать не будет, а так-то 3-4 машино-места съэкономили бы.

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 14:43]

Причем тут позиция жильцов? Все равно результаты на голосовании подтасуют как надо, это же яснее ясного

Что-то неправильно в самой этой идее ТСЖ-УК, есть такое ощущение ..... Хотели зареформировать как лучше, а получилось ...

Только буду рад если у Вас в 4-м доме получится нормальное ТСЖ, ведь в этом случае можно к нему присоединиться .... Хотя если честно, думаю что это утопия.

+2, но стоит не забывать что считают не по головам, а по головам с кв.метров, т.е. любой собственник трешки, может наложит вето на решение двух собственников однушек..



начнут. я еще в прошлом году предлагал огородить газоны у 4-ого дома столбиками

А вот многие дворы в Екб наоборот образцовопоказательные: И тротуарчики огарожены, и деревья растут, и жильцы с любовью к этому относятся. Все дело в изначальном воспитании. Если бы наша доблестная УК изначально все сделала для того, что бы машины не ставили на газоны и любили свой двор, то тогда бы и отношение у людей ко всему другое бы было. А теперь наш народ уже привык, что ему все можно и очень трудно будет их всех перевоспитать.


Я тоже в грудь стучал и управляющей нашей жаловался, а толку то... Все решает общее мнение жильцов. За свой счет - пожалуйста, а если надо что бы Территория этим занялась, то проводите опрос, составим смету и включим затраты в квитанции.

Предлагаю в самое ближайшее время орагнизовать "тайное" собрание (без представителей УК) жильцов 4-го дома. Информацию предлагаю распространять по личке...

кто голосовал подскажите где голосовать надо

В лицее № 135, что на Альпинистов 27. Только выпечку там не покупайте, ужасно не вкусная!

А на первый взгляд такая аппетитная)))

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2010 16:34]

Товарищи поситители форума!
Кто из 4-го дома и кто за создание ТСЖ дайте знать!

Я за создание ТСЖ.А вообще интересно,многие в доме знают про наши обсуждения.Здесь от силы человек 5-7 из 4 дома.Эх,помните сайт ord6.ru :-(

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2010 13:52]

Что бы знать кто из 4-го дома... Лень просматривать прошлые старницы где люди представлялись.

я дико извиняюсь, нет сил лопатить 148 страниц форума... Расскажите, пожалуйста, как качество строительства домов и есть ли какие-нибудь приятные или неприятные моменты, связанные с проживанием в квартире?
P.S. думаем 1 комн. квартиру брать в 10 доме.