Темные дела ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга? и запугивание собственников жилья
п
@приори!
http://ejnews.ru/articles/2012/11/29/Osobennosti_u...
Особенности уральской наживы
Темные дела ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга? и запугивание собственников жилья ? в спецрасследовании РИА ?Энергетика и ЖКХ?
Уже более трех лет жители ряда домов Эльмаша во всевозможных инстанциях пытаются отстоять правду и выяснить, куда ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга? расходовала собираемые с них средства. Обращения в управляющую организацию, надзорные органы к успеху не привели.
По словам Розы Камаевой, жительницы дома ? 61 по Шефской, часть средств собственников, оплаченных ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?, как бы уходит никуда. Проанализировав отчеты за 2009-2011 годы, предоставленные в управляющей организации, Камаева обнаружила, что, во-первых, в соответствии с коммунальными правилами, действовавшими до сентября 2012 году, управляющая организация не производила перерасчет платы за отопление. Во-вторых, работы, на которые УК расходует средства из капремонта, относятся к текущему ремонту и должны финансироваться из содержания жилья. В-третьих, скрываются доходы от аренды мест, входящих в общее имущество собственников.
Так, в отчете за 2009 год, предоставленном в управляющей компании Камаевой, сумма ?экономии? по отоплению, подлежащей возврату собственникам, составила 767 тыс. 246 рублей, в 2010 году ? 1 млн. 81 тыс. 359 рублей, в 2011 году ? 1 млн. 391 тыс. 29 рублей. В УК на требование произвести перерасчет платы за отопление в соответствии с правилами Камаева получала лишь ?отписки?, ответы не по существу.
Веселая компания
Камаева не одинока в намерении заставить управляющую компанию надлежаще и честно исполнять обязательства перед собственниками дома. ?Борются? с ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? жители домов по адресам Бабушкина, 22, Стачек, 19А, Шефская, 65.
По информации юристов ОО ?Житель?, УК ЖКХ практикует предоставление общего имущества в аренду без ведома собственников дома. Недавно по иску жильцов дома Старых Большевиков, 54 суд обязал интернет-провайдера демонтировать оборудование, которое он разместил по договору с УК, но в обход общего собрания собственников. Кроме того, юристами общественной организации подготовлен и подан иск в суд на подрядную организацию этой УК ? ООО ?НАШ Дом?, которая несколько лет незаконно занимает подвальное помещение дома. Примеров в практике юристов ОО ?Житель? ? много.
Подливает масло в огонь репутация директоров компании. По словам собственников, столкнувшихся в интересах с представителями управляющей компании, впечатление от них, мягко говоря, неприятное. Некоторые даже пытаются при посещении УК избежать встреч с коммерческим директором компании Сергеем Исаковым, от которого периодически исходят язвительные фразы: ?Пишите, куда хотите ? у меня друг прокурор? или ?Ну что? В прокуратуру писали, в Госжилинспекцию, а мне, как видите, ничего!?, ?Никаких денег вы не получите!?, ?Не боитесь, что с вами что-нибудь случится?!?. Более того, сам Исаков лично всегда выступает на общих собраниях собственников, на которых, как правило, присутствуют уралмашевские ?братки?, припугивающие тех, кто пытается ?перечить? или задавать острые вопросы?
Исаков в 2007-2008 годах являлся начальником МУ ?УЖКХ Орджоникидзевского района? и, соответственно, представителем собственника муниципальных помещений. И договор на обслуживание дома Камаевой был именно в ту пору заключен между Исаковым и директором ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? Александром Подлесных. Отметим, что уже в те годы Исаков имел долю в уставном капитале этой компании? Затем, по информации источника, близкого к администрации Орджоникидзевского района, Исаков занимал пост заместителя главы администрации, однако всего два месяца, его ?попросили? уйти по собственному желанию. Тогда то он и стал официально работать в УК. При этом Исаков пытался в 2009 году баллотироваться в депутаты гордумы, но ему ?не дали?.
По данным системы СПАРК, владельцами УК ЖКХ Орджоникидзевского района являются шесть граждан. Двое из них работают в компании: уже знакомый нам Сергей Исаков и Валерий Шестаков, директор по техническим вопросам. У компании есть ряд ?дочек?, некоторые выполняют ?подряды? для УК. Гендиректор компании ? Александр Подлесных.
О Подлесных рассказывают, что он обладает актерским талантом: когда ему на личном приеме собственники задают неудобный вопрос, он хватается за сердце и симулирует приступы. А в отношении супруга и сына Натальи Бармашовой, начальника отдела по связям с общественностью, заведены уголовные дела за махинации с муниципальным жильем, которые, по словам источника агентства, были возможны только при попустительстве управляющей компании.
Круговорот писем в инстанциях
Осознав, что добиться от управляющей компании надлежащего исполнения договора по управлению жилфондом, Камаева начала обращаться в различные ведомства. Но не помогло. В Министерстве энергетики и ЖКХ, администрации города и района, Госжилинспекции ей отвечали, что они не уполномочены проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности УК. Прокуратура района в ходе проверок никаких нарушений в работе УК не видит, объяснения УК ее удовлетворяют (вспомним, что говорит Исаков неугодным собственникам при личных встречах). Обращения в прокуратуру области спускаются опять же в районную с формулировкой: ?Доводы обращения подлежат тщательной проверке, необходимо дать надлежащую правовую оценку каждому доводу??. Но воз и ныне там.
Любопытны ответы, которые получала Камаева на обращения в ОП 14. К примеру, в 2011 году в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела сказано, что ?в соответствии с отчетом управляющей компании за 2009 год? финансовый результат по коммунальной услуге ?теплоснабжение? следующий: экономия по отоплению 768 414,51 руб. и убыток по коммунальной услуге горячее водоснабжение ? 214 033, 17 руб. Таким образом, экономия составила 554 381, 34 рублей. Поскольку собственниками жилых помещений до настоящего времени (июль 2011 года ? прим. ред.) не принято решение об использовании данной экономии, вышеуказанные денежные средства аккумулированы на лицевом счете дома до принятия собственниками решения об их расходовании?. То есть, в 2011 году УК признала факт наличия ?экономии? в размере полумиллиона, при этом не произвела перерасчет в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг и, более того, полтора года ?пользовалась? деньгами собственников?
Спустя год, в постановлении от 4 августа 2012 года, полученном Камаевой опять же от ОП 14, информация по 2009 году стала уже иной: ?установлено, что за 2009 год общий баланс дома ? 61 по коммунальным услугам, в том числе экономия по теплоснабжению, составил 150 673, 29 рублей, исходя из представленной документации ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?. В связи с чем, как пояснил директор по коммерческим вопросам гр. Исаков С.А. начисления за электроэнергию в 2009 году не производилось?. Такой ответ сотрудников полиции, не вникающих в законодательства о ЖКХ, вполне удовлетворил, но?
Во-первых, вызывает недоумение, как у УК скачет сумма ?экономии? за один и тот же год и что конкретно она подразумевает под ?экономией?. Во-вторых, за электроэнергию жильцы дома отдельно напрямую платили Свердловэнергосбыту до февраля 2010 года. Аргумент УК, что экономия составила 150 тыс. рублей, в связи с чем начисления за электроэнергию в 2009 года не производились, мягко говоря, странные.
Кроме того, в июле 2012 года Камаева обращалась в приемную Медведева, откуда ее отправили к депутату гордумы Антонову. Но на запрос Антонова управляющая компания выслала отчет за 2009 год, в котором цифры разнятся существенно с данными отчета за тот же год, который предоставлялся собственникам (копии документов имеются в распоряжении редакции)?
Ответы под копирку
За разъяснениями мы обратились в ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?. И каково же было удивление, когда в официальном ответе агентство получило ровно ту же информацию, которую компания рассылает на запросы различных ведомств по Шефской, 61, ни больше, ни меньше.
Так, в 2009 году компания учла общий баланс коммунальных услуг по дому и получила ?экономию? ? 150 тыс. 673 рубля. По словам Сергея Исакова, по решению очного собрания собственников эти средства были направлены в счет погашения каких-то очень дорогостоящих работ. Каких именно, конкретизировать он не смог. Как видим, до сих пор управляющая компания не определилась, что было сделано в 2009 году с ?экономией?. При этом, Исаков отмечает, что граждане считают ?экономию? как угодно, не учитывая все расходы за ЖКУ. Однако повторимся, что в правилах предоставления коммунальных услуг четко обозначено, что раз в год должны производиться корректировка платы за отопление и выполняться перерасчет, то есть возврат гражданам средств переплаченных, либо взымание недоплаченных. Убытки по другим коммунальным услугам ? это риски компании и стимул выяснить, откуда убыток.
Расписывать так подробно ?экономию? 2010 года управляющая компания не стала, указав, что она якобы была вложена в ремонт подъездов, на который потрачено 1 млн. 318 тыс. рублей (!). Отметим, что сейчас подъезды в доме выглядят удручающе, какой ремонт в них был произведен на сумму более 1 млн. рублей ? загадка.
По ?экономии? за 2011 год Исаков сдержал слово ? УК вернула ее собственникам. В ноябре УК, действительно, произвела перерасчет, квитанции пришли ?нулевые?. Интересно, а где все это время находилась ?экономия? за 2011 год? Целых десять месяцев. И почему ?экономию? 2011 года в размере 1,3 млн. рублей УК, как и прежде, не направила на нужды дома, а договорилась, по словам Исакова, с советом дома проавансировать работы по замене коммуникаций в доме, уверяя, что у дома нет сейчас денег для этих работ?
Казалось бы, причем здесь парковка?
Как только Исаков услышал про Шефскую, 61 от корреспондента агентства ? он сразу резюмировал, что обратилась Камаева. И особо подчеркнул, про стоянку? ?Некто Камаева есть там, она себя позиционирует старшей по дому, хотя там недавно избран совет дома, но она его восприняла в штыки и жалуется на нас, куда только можно. Дело в том, что она организовала во дворе нелегальную парковку, установила там шлагбаум, а мы не разрешаем ей подключаться к общедомовому щитку. И она ведет с нами войну уже 1,5-2 года. Все, что она пишет, ерунда. Она ведет с нами ?войну?, потому что хочет получать деньги с парковки во дворе?, ? рассказал корреспонденту агентства коммерческий директор УК ЖКХ Орджоникидзевского района.
Стоянка, о которой упомянул Исаков, была изначально организована ООО ЧОП ?Золотое руно?, принадлежащей бывшему высокопоставленному подполковнику милиции Александру Рунцу. В 2009 году Камаева, не желая мириться с нелегальной парковкой, организованной во дворе дома, обратилась в управляющую компанию с требованием о ее ликвидации. Ей ответили, что сами собственники должны решать, что стоит на внутридомовой территории и вопрос парковки ? не в компетенции управляющей компании.
Тогда Камаева отстояла на общественных слушаниях в городской администрации право собственников дома на эту землю. После этого ЧОПу, незаконно занимающему территорию под стоянкой, было поставлено условие: 500 рублей за парковочное машиноместо для жителей дома, если они хотят продолжать работать здесь. Сын Александра Рунца, Сергей, исполняющий в то время обязанности директора компании, согласился на это. И затаили злобу ?стоянщики? на Камаеву.
Позднее на средства автовладельцев был установлен шлагбаум. Камаева обращалась в УК с просьбой организовать его электропитание, подключив к уличным сетям ЕСК, в УК ей рекомендовали зарегистрировать юридическое лицо и от его имени подключить шлагбаум к сетям ЕСК.
Совет ли дома?
В октябре в доме по адресу Шефская, 61 был создан совет дома, инициированный управляющей компанией. При этом опрошенные корреспондентом жильцы не помнят очного общего собрания, на котором обсуждалось избрание совета дома, а протоколы заочного голосования разносили поквартирно для подписей работницы УК. Роза Камаева, не исключает, что совет дома ? фикция, через которую управляющая компания будет просто добиваться ?удобных? решений. А Камаеву, ?которой больше всех надо?, Исаков намеренно дискредитирует в глазах собственников, рассказывая о ее ?левых? деньгах от стоянки. И здесь ему активно помогает один из жителей дома ? Дмитрий Агапов, который вошел в состав совета дома. К слову, по мнению охранника с парковки, Агапов ? хороший знакомый Сергея Рунца, они вместе ?работали по черному металлу?.
На одном из общих собраний собственников побывал корреспондент агентства и лично убедился, как попытки Камаевой обсудить с соседями претензии к управляющей компании заканчиваются обсуждением все той же парковки, с которой Камаева ?имеет деньги?, и последующим ?холиваром?. За все время собрания от председателя совета дома Риммы Завьяловой, которой собственники доверили отстаивать свои интересы перед УК, не прозвучало ни слова. По словам соседей, ей около 76 лет. И не случайно на роль председателя была предложена именно ее кандидатура.
Пользуясь благоприятным стечением обстоятельств, Камаева обратилась в специально созданную в Екатеринбурге временную приемную генпрокурора РФ. Она надеется, что уж здесь-то ей дадут ответ, куда на самом деле ?ушли? деньги собственников дома. Ей пообещали, что не ?спустят? заявление в очередной раз в Орджоникидзевскую прокуратуру, а возьмут под личный контроль.
Петр Верховенский
[Сообщение изменено пользователем 05.12.2012 03:09]
Особенности уральской наживы
Темные дела ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга? и запугивание собственников жилья ? в спецрасследовании РИА ?Энергетика и ЖКХ?
Уже более трех лет жители ряда домов Эльмаша во всевозможных инстанциях пытаются отстоять правду и выяснить, куда ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга? расходовала собираемые с них средства. Обращения в управляющую организацию, надзорные органы к успеху не привели.
По словам Розы Камаевой, жительницы дома ? 61 по Шефской, часть средств собственников, оплаченных ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?, как бы уходит никуда. Проанализировав отчеты за 2009-2011 годы, предоставленные в управляющей организации, Камаева обнаружила, что, во-первых, в соответствии с коммунальными правилами, действовавшими до сентября 2012 году, управляющая организация не производила перерасчет платы за отопление. Во-вторых, работы, на которые УК расходует средства из капремонта, относятся к текущему ремонту и должны финансироваться из содержания жилья. В-третьих, скрываются доходы от аренды мест, входящих в общее имущество собственников.
Так, в отчете за 2009 год, предоставленном в управляющей компании Камаевой, сумма ?экономии? по отоплению, подлежащей возврату собственникам, составила 767 тыс. 246 рублей, в 2010 году ? 1 млн. 81 тыс. 359 рублей, в 2011 году ? 1 млн. 391 тыс. 29 рублей. В УК на требование произвести перерасчет платы за отопление в соответствии с правилами Камаева получала лишь ?отписки?, ответы не по существу.
Веселая компания
Камаева не одинока в намерении заставить управляющую компанию надлежаще и честно исполнять обязательства перед собственниками дома. ?Борются? с ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? жители домов по адресам Бабушкина, 22, Стачек, 19А, Шефская, 65.
По информации юристов ОО ?Житель?, УК ЖКХ практикует предоставление общего имущества в аренду без ведома собственников дома. Недавно по иску жильцов дома Старых Большевиков, 54 суд обязал интернет-провайдера демонтировать оборудование, которое он разместил по договору с УК, но в обход общего собрания собственников. Кроме того, юристами общественной организации подготовлен и подан иск в суд на подрядную организацию этой УК ? ООО ?НАШ Дом?, которая несколько лет незаконно занимает подвальное помещение дома. Примеров в практике юристов ОО ?Житель? ? много.
Подливает масло в огонь репутация директоров компании. По словам собственников, столкнувшихся в интересах с представителями управляющей компании, впечатление от них, мягко говоря, неприятное. Некоторые даже пытаются при посещении УК избежать встреч с коммерческим директором компании Сергеем Исаковым, от которого периодически исходят язвительные фразы: ?Пишите, куда хотите ? у меня друг прокурор? или ?Ну что? В прокуратуру писали, в Госжилинспекцию, а мне, как видите, ничего!?, ?Никаких денег вы не получите!?, ?Не боитесь, что с вами что-нибудь случится?!?. Более того, сам Исаков лично всегда выступает на общих собраниях собственников, на которых, как правило, присутствуют уралмашевские ?братки?, припугивающие тех, кто пытается ?перечить? или задавать острые вопросы?
Исаков в 2007-2008 годах являлся начальником МУ ?УЖКХ Орджоникидзевского района? и, соответственно, представителем собственника муниципальных помещений. И договор на обслуживание дома Камаевой был именно в ту пору заключен между Исаковым и директором ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? Александром Подлесных. Отметим, что уже в те годы Исаков имел долю в уставном капитале этой компании? Затем, по информации источника, близкого к администрации Орджоникидзевского района, Исаков занимал пост заместителя главы администрации, однако всего два месяца, его ?попросили? уйти по собственному желанию. Тогда то он и стал официально работать в УК. При этом Исаков пытался в 2009 году баллотироваться в депутаты гордумы, но ему ?не дали?.
По данным системы СПАРК, владельцами УК ЖКХ Орджоникидзевского района являются шесть граждан. Двое из них работают в компании: уже знакомый нам Сергей Исаков и Валерий Шестаков, директор по техническим вопросам. У компании есть ряд ?дочек?, некоторые выполняют ?подряды? для УК. Гендиректор компании ? Александр Подлесных.
О Подлесных рассказывают, что он обладает актерским талантом: когда ему на личном приеме собственники задают неудобный вопрос, он хватается за сердце и симулирует приступы. А в отношении супруга и сына Натальи Бармашовой, начальника отдела по связям с общественностью, заведены уголовные дела за махинации с муниципальным жильем, которые, по словам источника агентства, были возможны только при попустительстве управляющей компании.
Круговорот писем в инстанциях
Осознав, что добиться от управляющей компании надлежащего исполнения договора по управлению жилфондом, Камаева начала обращаться в различные ведомства. Но не помогло. В Министерстве энергетики и ЖКХ, администрации города и района, Госжилинспекции ей отвечали, что они не уполномочены проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности УК. Прокуратура района в ходе проверок никаких нарушений в работе УК не видит, объяснения УК ее удовлетворяют (вспомним, что говорит Исаков неугодным собственникам при личных встречах). Обращения в прокуратуру области спускаются опять же в районную с формулировкой: ?Доводы обращения подлежат тщательной проверке, необходимо дать надлежащую правовую оценку каждому доводу??. Но воз и ныне там.
Любопытны ответы, которые получала Камаева на обращения в ОП 14. К примеру, в 2011 году в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела сказано, что ?в соответствии с отчетом управляющей компании за 2009 год? финансовый результат по коммунальной услуге ?теплоснабжение? следующий: экономия по отоплению 768 414,51 руб. и убыток по коммунальной услуге горячее водоснабжение ? 214 033, 17 руб. Таким образом, экономия составила 554 381, 34 рублей. Поскольку собственниками жилых помещений до настоящего времени (июль 2011 года ? прим. ред.) не принято решение об использовании данной экономии, вышеуказанные денежные средства аккумулированы на лицевом счете дома до принятия собственниками решения об их расходовании?. То есть, в 2011 году УК признала факт наличия ?экономии? в размере полумиллиона, при этом не произвела перерасчет в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг и, более того, полтора года ?пользовалась? деньгами собственников?
Спустя год, в постановлении от 4 августа 2012 года, полученном Камаевой опять же от ОП 14, информация по 2009 году стала уже иной: ?установлено, что за 2009 год общий баланс дома ? 61 по коммунальным услугам, в том числе экономия по теплоснабжению, составил 150 673, 29 рублей, исходя из представленной документации ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?. В связи с чем, как пояснил директор по коммерческим вопросам гр. Исаков С.А. начисления за электроэнергию в 2009 году не производилось?. Такой ответ сотрудников полиции, не вникающих в законодательства о ЖКХ, вполне удовлетворил, но?
Во-первых, вызывает недоумение, как у УК скачет сумма ?экономии? за один и тот же год и что конкретно она подразумевает под ?экономией?. Во-вторых, за электроэнергию жильцы дома отдельно напрямую платили Свердловэнергосбыту до февраля 2010 года. Аргумент УК, что экономия составила 150 тыс. рублей, в связи с чем начисления за электроэнергию в 2009 года не производились, мягко говоря, странные.
Кроме того, в июле 2012 года Камаева обращалась в приемную Медведева, откуда ее отправили к депутату гордумы Антонову. Но на запрос Антонова управляющая компания выслала отчет за 2009 год, в котором цифры разнятся существенно с данными отчета за тот же год, который предоставлялся собственникам (копии документов имеются в распоряжении редакции)?
Ответы под копирку
За разъяснениями мы обратились в ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?. И каково же было удивление, когда в официальном ответе агентство получило ровно ту же информацию, которую компания рассылает на запросы различных ведомств по Шефской, 61, ни больше, ни меньше.
Так, в 2009 году компания учла общий баланс коммунальных услуг по дому и получила ?экономию? ? 150 тыс. 673 рубля. По словам Сергея Исакова, по решению очного собрания собственников эти средства были направлены в счет погашения каких-то очень дорогостоящих работ. Каких именно, конкретизировать он не смог. Как видим, до сих пор управляющая компания не определилась, что было сделано в 2009 году с ?экономией?. При этом, Исаков отмечает, что граждане считают ?экономию? как угодно, не учитывая все расходы за ЖКУ. Однако повторимся, что в правилах предоставления коммунальных услуг четко обозначено, что раз в год должны производиться корректировка платы за отопление и выполняться перерасчет, то есть возврат гражданам средств переплаченных, либо взымание недоплаченных. Убытки по другим коммунальным услугам ? это риски компании и стимул выяснить, откуда убыток.
Расписывать так подробно ?экономию? 2010 года управляющая компания не стала, указав, что она якобы была вложена в ремонт подъездов, на который потрачено 1 млн. 318 тыс. рублей (!). Отметим, что сейчас подъезды в доме выглядят удручающе, какой ремонт в них был произведен на сумму более 1 млн. рублей ? загадка.
По ?экономии? за 2011 год Исаков сдержал слово ? УК вернула ее собственникам. В ноябре УК, действительно, произвела перерасчет, квитанции пришли ?нулевые?. Интересно, а где все это время находилась ?экономия? за 2011 год? Целых десять месяцев. И почему ?экономию? 2011 года в размере 1,3 млн. рублей УК, как и прежде, не направила на нужды дома, а договорилась, по словам Исакова, с советом дома проавансировать работы по замене коммуникаций в доме, уверяя, что у дома нет сейчас денег для этих работ?
Казалось бы, причем здесь парковка?
Как только Исаков услышал про Шефскую, 61 от корреспондента агентства ? он сразу резюмировал, что обратилась Камаева. И особо подчеркнул, про стоянку? ?Некто Камаева есть там, она себя позиционирует старшей по дому, хотя там недавно избран совет дома, но она его восприняла в штыки и жалуется на нас, куда только можно. Дело в том, что она организовала во дворе нелегальную парковку, установила там шлагбаум, а мы не разрешаем ей подключаться к общедомовому щитку. И она ведет с нами войну уже 1,5-2 года. Все, что она пишет, ерунда. Она ведет с нами ?войну?, потому что хочет получать деньги с парковки во дворе?, ? рассказал корреспонденту агентства коммерческий директор УК ЖКХ Орджоникидзевского района.
Стоянка, о которой упомянул Исаков, была изначально организована ООО ЧОП ?Золотое руно?, принадлежащей бывшему высокопоставленному подполковнику милиции Александру Рунцу. В 2009 году Камаева, не желая мириться с нелегальной парковкой, организованной во дворе дома, обратилась в управляющую компанию с требованием о ее ликвидации. Ей ответили, что сами собственники должны решать, что стоит на внутридомовой территории и вопрос парковки ? не в компетенции управляющей компании.
Тогда Камаева отстояла на общественных слушаниях в городской администрации право собственников дома на эту землю. После этого ЧОПу, незаконно занимающему территорию под стоянкой, было поставлено условие: 500 рублей за парковочное машиноместо для жителей дома, если они хотят продолжать работать здесь. Сын Александра Рунца, Сергей, исполняющий в то время обязанности директора компании, согласился на это. И затаили злобу ?стоянщики? на Камаеву.
Позднее на средства автовладельцев был установлен шлагбаум. Камаева обращалась в УК с просьбой организовать его электропитание, подключив к уличным сетям ЕСК, в УК ей рекомендовали зарегистрировать юридическое лицо и от его имени подключить шлагбаум к сетям ЕСК.
Совет ли дома?
В октябре в доме по адресу Шефская, 61 был создан совет дома, инициированный управляющей компанией. При этом опрошенные корреспондентом жильцы не помнят очного общего собрания, на котором обсуждалось избрание совета дома, а протоколы заочного голосования разносили поквартирно для подписей работницы УК. Роза Камаева, не исключает, что совет дома ? фикция, через которую управляющая компания будет просто добиваться ?удобных? решений. А Камаеву, ?которой больше всех надо?, Исаков намеренно дискредитирует в глазах собственников, рассказывая о ее ?левых? деньгах от стоянки. И здесь ему активно помогает один из жителей дома ? Дмитрий Агапов, который вошел в состав совета дома. К слову, по мнению охранника с парковки, Агапов ? хороший знакомый Сергея Рунца, они вместе ?работали по черному металлу?.
На одном из общих собраний собственников побывал корреспондент агентства и лично убедился, как попытки Камаевой обсудить с соседями претензии к управляющей компании заканчиваются обсуждением все той же парковки, с которой Камаева ?имеет деньги?, и последующим ?холиваром?. За все время собрания от председателя совета дома Риммы Завьяловой, которой собственники доверили отстаивать свои интересы перед УК, не прозвучало ни слова. По словам соседей, ей около 76 лет. И не случайно на роль председателя была предложена именно ее кандидатура.
Пользуясь благоприятным стечением обстоятельств, Камаева обратилась в специально созданную в Екатеринбурге временную приемную генпрокурора РФ. Она надеется, что уж здесь-то ей дадут ответ, куда на самом деле ?ушли? деньги собственников дома. Ей пообещали, что не ?спустят? заявление в очередной раз в Орджоникидзевскую прокуратуру, а возьмут под личный контроль.
Петр Верховенский
[Сообщение изменено пользователем 05.12.2012 03:09]
п
@приори!
Приятная новость про известные УКаки в продолжение к вышескказанному. как они злоупотребляют и не раскрывают информацию, исхищряясь в финансовых махинациях....
Отличилась и ООО"УК ЖКХ Орджоник.района"- ген.дир Подлесных А.В.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2012/11/29/UK_Ekaterinb...
УК Екатеринбурга поплатились за ?скрытность?
Три компании оштрафованы на 750 тыс. рублей за нарушения требований Стандарта раскрытия информации. Об этом РИА ?Энергетика и ЖКХ? сообщили в Управлении Госжилинспекции Свердловской области
С 1 ноября ведомство осуществляет мониторинг сайта www.minregion.ru, который законодательно определен для обязательного раскрытия управляющими организациями информации о своей деятельности.
По состоянию на 1 ноября на сайте Минрегионразвития РФ были зарегистрированы 24 управляющих компании из Екатеринбурга и только 11 из них разместили информацию в соответствии со Стандартом, утвержденным постановлением правительства РФ ? 731 от 23 сентября 2010 года. При этом, ни одна из зарегистрированных компаний не разместила требуемую информацию в полном объеме.
Всего же за месяц работы специалистами Госжилинспекции составлено 25 актов, 25 предписаний и 12 административных протоколов за нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
По состоянию на 29 ноября рассмотрено 3 дела ? в отношении ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?, ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? и ЗАО ?УК РЭМП Железнодорожного района?. Общая сумма штрафов составила 750 тыс. рублей.
?Уже сейчас можно говорить о практической пользе проведенной работы: ?скрытные? управляющие компании оштрафованы, а число зарегистрированных на сайте управляющих компаний увеличивается. Так, на сегодняшний день на сайте уже зарегистрировано 39 управляющих компаний, из которых 23 разместили информацию о своей деятельности?, ? сообщил начальник ведомства Алексей Россолов.
Кроме того, в целях обеспечения доступности населения Свердловской области к информации о деятельности управляющих организаций на официальном сайте Госжилинспекции Свердловской области в разделе ?раскрытие информации? организована трансляция информации с сайта Минрегионразвития РФ .
[Сообщение изменено пользователем 30.11.2012 22:06]
Отличилась и ООО"УК ЖКХ Орджоник.района"- ген.дир Подлесных А.В.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2012/11/29/UK_Ekaterinb...
УК Екатеринбурга поплатились за ?скрытность?
Три компании оштрафованы на 750 тыс. рублей за нарушения требований Стандарта раскрытия информации. Об этом РИА ?Энергетика и ЖКХ? сообщили в Управлении Госжилинспекции Свердловской области
С 1 ноября ведомство осуществляет мониторинг сайта www.minregion.ru, который законодательно определен для обязательного раскрытия управляющими организациями информации о своей деятельности.
По состоянию на 1 ноября на сайте Минрегионразвития РФ были зарегистрированы 24 управляющих компании из Екатеринбурга и только 11 из них разместили информацию в соответствии со Стандартом, утвержденным постановлением правительства РФ ? 731 от 23 сентября 2010 года. При этом, ни одна из зарегистрированных компаний не разместила требуемую информацию в полном объеме.
Всего же за месяц работы специалистами Госжилинспекции составлено 25 актов, 25 предписаний и 12 административных протоколов за нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
По состоянию на 29 ноября рассмотрено 3 дела ? в отношении ООО ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района?, ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? и ЗАО ?УК РЭМП Железнодорожного района?. Общая сумма штрафов составила 750 тыс. рублей.
?Уже сейчас можно говорить о практической пользе проведенной работы: ?скрытные? управляющие компании оштрафованы, а число зарегистрированных на сайте управляющих компаний увеличивается. Так, на сегодняшний день на сайте уже зарегистрировано 39 управляющих компаний, из которых 23 разместили информацию о своей деятельности?, ? сообщил начальник ведомства Алексей Россолов.
Кроме того, в целях обеспечения доступности населения Свердловской области к информации о деятельности управляющих организаций на официальном сайте Госжилинспекции Свердловской области в разделе ?раскрытие информации? организована трансляция информации с сайта Минрегионразвития РФ .
[Сообщение изменено пользователем 30.11.2012 22:06]
п
@приори!
Вот будет весело, когда пойдем по судам по всем грехам УКаки!!!
Штрафы опбеспечены от Жилищной инспекции!!!
Штрафы опбеспечены от Жилищной инспекции!!!
п
@приори!
Кто из соседей обращались в инстанции на УКашку или в суды?
[Сообщение изменено пользователем 01.12.2012 13:10]
[Сообщение изменено пользователем 01.12.2012 13:10]
С
ССН67
Из за чего сейчас стали" щемить" ТСЖ,потому что там действительно собственники являются Собственниками. А УК это аффилированные компании той же администрацией р-она и далее по вертикали ........
А прокуратура стоит далеко не на стороне" каких то там собственников"- они ей квартиры не выделяют и т.п..........
Просто не знаешь как с этим явлением бороться. Может что бы все разом прекратили в городе платить коммуналку , что бы приехал президент и сел за круглый стол на несколько часов не с чиновниками из администрации, а с жителями города ,а прокурорская рать и полицейская рядышком стояла и отвечала как реагировала на обращения граждан.......ХЗ .
А сейчас просто идет открытый грабеж и главное -в этой сфере не наказуем!
Но если только штраф ..........................
А прокуратура стоит далеко не на стороне" каких то там собственников"- они ей квартиры не выделяют и т.п..........
Просто не знаешь как с этим явлением бороться. Может что бы все разом прекратили в городе платить коммуналку , что бы приехал президент и сел за круглый стол на несколько часов не с чиновниками из администрации, а с жителями города ,а прокурорская рать и полицейская рядышком стояла и отвечала как реагировала на обращения граждан.......ХЗ .
А сейчас просто идет открытый грабеж и главное -в этой сфере не наказуем!
Но если только штраф ..........................
п
@приори!
только штраф ...........
На наши жалобы пока штрафы... Затем мы намерены по полной программе по судам!
Пусть не козыряют, что у них везде друзья, говоря-пишите, пишите... ну что писали? Ничего не вышло?
Так вот выйдет!!! Пусть посмотрят потом!
т
тот председатель
А сейчас просто идет открытый грабеж и главное -в этой сфере не наказуем!
Будем надеяться,что Чайка не даст нашим чинушам просто так отмахнуться хотя бы от тех жалоб на УКашки, которые поступили от жильцов в Комиссию Генеральной прокуратуры, работа которой продлена до конца декабря. Поспешите отнести свои жалобы на Пушкина,3.
п
@приори!
Будем
надеяться,что Чайка
Накопает и заставит органы копать до конца, накажет Укашки по финансовым махинациям, а то совсем распустились...надеяться,что Чайка
Мало того, что они пришли к управлению незаконно, без проведения общего собрания, "состряпав" липовые подписи и протоколы, так и незаконно присваивают наши средства. В случае судебных разбирательств мы вправе этот противозаконный метод управления раскрыть!!!
Не нужны нам такие домохозяйки, взявшие наш кошелек и не позволяющие нам управлять нашими деньгами Ведут себя так, как-будто наши деньги-их деньги. Хватит этому потворствовать, надо ставить их на место...
[Сообщение изменено пользователем 03.12.2012 23:28]
п
@приори!
Юрий Чайка в Екатеринбурге раскритиковал региональных коллег
По мнению генерального прокурора РФ, надзорное ведомство смотрит сквозь пальцы на нарушения в сфере ЖКХ и недостаточно активно принимает необходимые меры
В Екатеринбурге прошло совещание, посвященное исполнению законодательства и соблюдению прав граждан в сфере ЖКХ, в котором принял участие генеральный прокурор РФ Юрий Чайка.
По словам гостя из столицы, с начала года на Урале выявлено около 8,5 тысячи преступлений, что существенно превышает прошлогодичный показатель. Уральскую коммуналку буквально лихорадит от проблем. Юрий Чайка напомнил о смерти первоуральской пенсионерки, получившей квитанцию за коммуналку с огромной суммой. За месяц до трагедии в городе работали прокуроры, однако, видимо они не приняли достаточных мер.
?Основные нарушения ? неправильное начисление при формировании тарифов, ненадлежащее качество предоставления услуг, содержания жилья. Кроме того, сохраняется проблема с переселением граждан из аварийного и ветхого жилья и нецелевым расходованием бюджетных средств?, ? подчеркнул Юрий Чайка.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2012/11/30/YUriy_CHayka...
[Сообщение изменено пользователем 03.12.2012 23:25]
По мнению генерального прокурора РФ, надзорное ведомство смотрит сквозь пальцы на нарушения в сфере ЖКХ и недостаточно активно принимает необходимые меры
В Екатеринбурге прошло совещание, посвященное исполнению законодательства и соблюдению прав граждан в сфере ЖКХ, в котором принял участие генеральный прокурор РФ Юрий Чайка.
По словам гостя из столицы, с начала года на Урале выявлено около 8,5 тысячи преступлений, что существенно превышает прошлогодичный показатель. Уральскую коммуналку буквально лихорадит от проблем. Юрий Чайка напомнил о смерти первоуральской пенсионерки, получившей квитанцию за коммуналку с огромной суммой. За месяц до трагедии в городе работали прокуроры, однако, видимо они не приняли достаточных мер.
?Основные нарушения ? неправильное начисление при формировании тарифов, ненадлежащее качество предоставления услуг, содержания жилья. Кроме того, сохраняется проблема с переселением граждан из аварийного и ветхого жилья и нецелевым расходованием бюджетных средств?, ? подчеркнул Юрий Чайка.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2012/11/30/YUriy_CHayka...
[Сообщение изменено пользователем 03.12.2012 23:25]
п
@приори!
http://svpressa.ru/society/article/57882/Районный функционер из Екатеринбурга с сыном знали, как извлечь выгоду даже из трущоб.
Эта описанная история про Бармашевых ведет свое начало из той ООО"УК ЖКХ Ордж.р-на". Что в УКашке не знали, что в их фонде сдаются муниципальные квартиры? Как бы не так! Все повязано- шайка-лейка!
Думаю, что и УКаку надо потрепать в связи с этим происшествием!
Эта описанная история про Бармашевых ведет свое начало из той ООО"УК ЖКХ Ордж.р-на". Что в УКашке не знали, что в их фонде сдаются муниципальные квартиры? Как бы не так! Все повязано- шайка-лейка!
Думаю, что и УКаку надо потрепать в связи с этим происшествием!
т
тот председатель
Камаева не одинока в намерении заставить управляющую компанию надлежаще и честно исполнять обязательства перед собственниками дома. ?Борются? с ?УК ЖКХ Орджоникидзевского района? жители домов по адресам Бабушкина, 22, Стачек, 19А, Шефская, 65
Да, именно так!!! И наши обращения, особенно в Комиссию Генеральной прокуратуры, которая будет работать до конца декабря, и по жалобам в которую приезжал сам Чайка, похоже начали работать. Это можно судить по злобным выпадам некоего "сбитого летчика", в обсуждениях других тем. Стало быть взяли их
за жжжживое!!! А то,что нас некоторые "личности" считают "сплетниками", то мы на них не в обиде, это они по злобе
п
@приори!
это они по злобе
Так злобствовать может только сам комдир ИСА ОО" УК ЖКХ Орджон.р-на".
Не зря нервничает, "рыльце то в пушку".
Как он кричит. когда к нему приходят с претензиями и с просьбой вернуть деньги по закону... Как хорошо жилось энтой бизнес -УКашке года три назад!
Спокойно, особо никто не требовал, как сейчас, не наказывал и т.п.
А теперича, не то, что давеча.... не спокойно в его "королевстве" УКашного бизнеса, вот и психует, извивается на нервах, сочиняет клевету на активистов и председателей д/советов.
Как он кричал на заседании собственников дома Шефская 61, как был разъярен! Не нравится ему, что просят возврата "евоных" денег, что жильцы много хотят получить за свои деньги.
Прекращать надо такой бизнес. который не на благо народа, а на его обнищание.
п
@приори!
Уважаемые форумчане, темные дела Укаки под предводительством ком-дира ИСЫ(Исакова С.А.) продолжается... "
"Каков поп , таков и приход....!!!!"
Внимание! В Екатеринбурге орудует УКака
Представители управляющих компаний перенесли неформальное общение с собственниками на просторы Интернета. Пользуясь анонимностью, высказывают мнение о горожанах не в самой лестной форме
Такую запись оставил пользователь под ником pilot21 на городском форуме: ?горе не от ума, а от ?умников? типа тебя. УК ЖКХ Орджоникидзевского района хорошая компания, с которой можно решить любой вопрос в сфере обслуживания домов. А сплетники и придурки типа? (перечислены фамилии ?неугодных? УК собственников) отвлекают от работы специалистов, но и прокуратуру и жилищную инспекцию. Их там уже всех знают и держат на спецконтроле как не благонадежных граждан России?.
По мнению форумчан за ником pilot21 стоит тот же человек, что и под ником ИюСюАююю, и воспевающий УК дифирамбы ? ком-дир-ИСА, как называют коммерческого директора УК ЖКХ Орджоникидзевского района Сергея Исакова форумчане. Саму же управляющую компанию они ласково обозвали УКака (уж слишком длинное у нее название) и с удовольствием обсуждают ее ?труды? в форуме по названием: ?Горе не "от Ума", а от УКаки?
"Каков поп , таков и приход....!!!!"
Внимание! В Екатеринбурге орудует УКака
Представители управляющих компаний перенесли неформальное общение с собственниками на просторы Интернета. Пользуясь анонимностью, высказывают мнение о горожанах не в самой лестной форме
Такую запись оставил пользователь под ником pilot21 на городском форуме: ?горе не от ума, а от ?умников? типа тебя. УК ЖКХ Орджоникидзевского района хорошая компания, с которой можно решить любой вопрос в сфере обслуживания домов. А сплетники и придурки типа? (перечислены фамилии ?неугодных? УК собственников) отвлекают от работы специалистов, но и прокуратуру и жилищную инспекцию. Их там уже всех знают и держат на спецконтроле как не благонадежных граждан России?.
По мнению форумчан за ником pilot21 стоит тот же человек, что и под ником ИюСюАююю, и воспевающий УК дифирамбы ? ком-дир-ИСА, как называют коммерческого директора УК ЖКХ Орджоникидзевского района Сергея Исакова форумчане. Саму же управляющую компанию они ласково обозвали УКака (уж слишком длинное у нее название) и с удовольствием обсуждают ее ?труды? в форуме по названием: ?Горе не "от Ума", а от УКаки?
п
@приори!
Посмотрите какие песЕнки сочиняются в Укаке! Лучше бы работали, танкисты...
" если я, вместо того, чтобы оперировать, каждый вечер начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха." - прям начинается представление по мотивам произведения Булгакова "Собачье Сердце " !
далее приведены слова маразматической песни-гимна ""известной " темными делами УКаки ООО "УК ЖКХ ОРджон.района" Прям как по Булгакову! "Разруза не в клозетах, а в головах....!!!!"
Коммунальщики Уралмаша и Эльмаша написали гимн ЖКХ
Песня управдомов была презентована на новогоднем корпоративе.
Сотрудники управляющей компании Орджоникидзевского района в канун Нового года презентовали свой гимн, сообщает ekburg.tv. Зрителю предлагается произведение, исполняемое дрожащим женским голосом.
Лирические герои описывают метания души управдомов, раскрывают внутренние противоречия, терзающие работника сферы ЖКХ. Впрочем, позитивных моментов в гимне предостаточно. К примеру, первый куплет завершается оптимистичными строками: ?ЖКХ-шные нужные люди, Мы и были, и есть мы, и будем?.
Творческих людей в УК оказалось предостаточно. Автор слов ? директор по коммерческим вопросам предприятия, поет начальник отдела по капремонту, аккомпанирует начальник аварийной службы. Самодеятельные артисты просят строго не судить: времени на репетиции у них не было, гимн записали практически с первой попытки. Ролик смонтировали родственники коммунальщиков из фотографий с корпоративов.
Оценить творчество коллег сотрудники УК ?Орджоникидзевская? смогли уже вчера на корпоративе. Проникнуться творчеством и спеть вместе с трудягами ЖКХ мы предлагаем и вам:
Мы не пашем, а водим и строим,
Иногда даже лестницы моем.
ЖКХ-шные нужные люди,
Мы и были, и есть мы, и будем.
Наша служба трудна изначально:
Нужно знать, что желают соседи,
Угадать, согласиться, не спорить,
И фасады в домах не испортить.
Чтобы в трубах водилась водичка,
Наша гибкость нужна и привычка.
Чтобы к бабушке в комнату снизу
Не ходили друзья по карнизу.
Нас ругают порой за запреты
Мы, как в танках, в своих кабинетах.
Мы страдаем, когда запрещаем.
И поэтому все разрешаем.
Отдыхая на отдыхе личном,
Изучаем мы кодекс жилищный.
Мы, как нитки с иголкой, с народом.
Поздравляем Эльмаш с Новым годом!
[Сообщение изменено пользователем 30.12.2012 11:14]
" если я, вместо того, чтобы оперировать, каждый вечер начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха." - прям начинается представление по мотивам произведения Булгакова "Собачье Сердце " !
далее приведены слова маразматической песни-гимна ""известной " темными делами УКаки ООО "УК ЖКХ ОРджон.района" Прям как по Булгакову! "Разруза не в клозетах, а в головах....!!!!"
Коммунальщики Уралмаша и Эльмаша написали гимн ЖКХ
Песня управдомов была презентована на новогоднем корпоративе.
Сотрудники управляющей компании Орджоникидзевского района в канун Нового года презентовали свой гимн, сообщает ekburg.tv. Зрителю предлагается произведение, исполняемое дрожащим женским голосом.
Лирические герои описывают метания души управдомов, раскрывают внутренние противоречия, терзающие работника сферы ЖКХ. Впрочем, позитивных моментов в гимне предостаточно. К примеру, первый куплет завершается оптимистичными строками: ?ЖКХ-шные нужные люди, Мы и были, и есть мы, и будем?.
Творческих людей в УК оказалось предостаточно. Автор слов ? директор по коммерческим вопросам предприятия, поет начальник отдела по капремонту, аккомпанирует начальник аварийной службы. Самодеятельные артисты просят строго не судить: времени на репетиции у них не было, гимн записали практически с первой попытки. Ролик смонтировали родственники коммунальщиков из фотографий с корпоративов.
Оценить творчество коллег сотрудники УК ?Орджоникидзевская? смогли уже вчера на корпоративе. Проникнуться творчеством и спеть вместе с трудягами ЖКХ мы предлагаем и вам:
Мы не пашем, а водим и строим,
Иногда даже лестницы моем.
ЖКХ-шные нужные люди,
Мы и были, и есть мы, и будем.
Наша служба трудна изначально:
Нужно знать, что желают соседи,
Угадать, согласиться, не спорить,
И фасады в домах не испортить.
Чтобы в трубах водилась водичка,
Наша гибкость нужна и привычка.
Чтобы к бабушке в комнату снизу
Не ходили друзья по карнизу.
Нас ругают порой за запреты
Мы, как в танках, в своих кабинетах.
Мы страдаем, когда запрещаем.
И поэтому все разрешаем.
Отдыхая на отдыхе личном,
Изучаем мы кодекс жилищный.
Мы, как нитки с иголкой, с народом.
Поздравляем Эльмаш с Новым годом!
[Сообщение изменено пользователем 30.12.2012 11:14]
Ф
Филлип Филлипыч
Мы не пашем, а водим и строим,
Иногда даже лестницы моем.
ЖКХ-шные нужные люди,
Мы и были, и есть мы, и будем.
Иногда даже лестницы моем.
ЖКХ-шные нужные люди,
Мы и были, и есть мы, и будем.
Не кочегары мы, не плотники. Да!
Мы не сеем, мы не пашем
Воду водим, хороводим.
На стадо быдло нам нас рать
Есть с кого бабло содрать.
***
ЖКХ-шно надзорные люди нам помогут,
терзать нас не станут
Ведь творим под крылом мы системным
Хаос сеющим всенепременно.
[Сообщение изменено пользователем 30.12.2012 15:03]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.