В.Пышма, Сварщиков 2а

Лев Львович, а вы из какого подъезда?

[Сообщение удалено пользователем 10.04.2009 23:06]

[Сообщение удалено пользователем 10.04.2009 22:59]

3-ий подъезд: опять кто-то оборвал объявления, нет ни в лифте , и на двери разорванное висит.
Я че то никак понять не могу: у кого руки то чешутся?
Проделки Людвига Арестарховича? Тогда с чьей подачи? Жилин скомандовал или "директор папараций"?

Привет. НЕ думаю что это кто-то из ЖСК или УК, в нашем подъезде объявление так и весит с позавчерашнего дня на доске информации. А с 1-м подъездом что-то решили???

соседи, видели оправдания УК на щитке на первом этаже по поводу тарифов на электроэнергию. Решили что оправдались. может они нам еще и расходы на строительскво в квитки засунут :ultra:

а что там написано? я не видела

Уважаемые, Соседи!
Вот так и прошла переписка с ЖСК "МЕТАЛЛУРГ"

Самая главная формула успеха - знание, как обращаться с людьми
Меня не заботит, что обо мне подумают другие, но зато меня заботит, что подумаю я сам о своих поступках: это и есть характер!
ТЕОДОР РУЗВЕЛЬТ.

Здравствуте, Сергей Сергеевич Жилин.
Высылаю Вам нашу преписку с вашим сотрудником Надеждой и приглашение на внеочередное собрание.
Да спасибо большое ей за ваш адрес.
Читайте внимательно.

Здравствуйте, Надежда.
Огромная просьба передать Жилину С.С.если он не соизволит быть на ВНЕОЧЕРЕДНОМ СОБРАНИИ ЖИЛЬЦОВ ДОМА. г.Верхняя Пышма ул.Сващиков,2А "12"апреля 2009 г. время 12.00
Все вопросы будут рассмотрены без него, но с участием членов правления ЖСК "МЕТАЛЛУРГ" и членов ЖСК.
Так же просим напомнить директору УК о явке.

Жильцы дома.г.Верхняя Пышма ул.Сващиков,2А

Добрый день, Константин. Мы, к сожалению, с Вами не знакомы - в Кооперативе,
в числе пайщиков, Константина Реутова нет. Мы не знаем Вашего телефона и
иных контактных координат. Все те вопросы, которые Вы считаете необходимым
обсудить - уже обсуждались на ОЧЕРЕДНЫХ СОБРАНИЯХ ПАЙЩИКОВ. И если кто-то из
них не ходит на эти собрания - то может ознакомиться с решениями и отчетами
в офисе Кооператива.
Рекомендую для связи с УК воспользоваться телефоном 222-72-51, а для связи с
ЖСК (34368)49-118.
Легитимность Вашей инициативы на данный момент крайне сомнительна.
Потрудитесь ознакомиться Уставом, решениями ОЧЕРЕДНЫХ общих собраний жильцов
и протоколов заседаний Правления.

ОТВЕТ ДЛЯ НАДЕЖДЫ!
1.Все о чем вы говорите не чего не делается со стороны ЖСК "МЕТАЛЛУРГ".
2 В отношении легитимности можно поспорить Надежа, вы это прекрасно понимаете. Читайте и изучайте ЖК РОСCИИ 2008 года.
3.В отношении серьезности приезжайте г. Верхняя Пышма, ул. Сварщиков, 2А проверите наличие объявлений на подъездах и досках дома, можете сорвать их но уже поздно увы.
4.90% процентов жителей дома оповещены об внеочередном собрании и повестке дня.
5. Подумайте сами если эти 90% выйдут из ЖСК, что будет???
6.То, что искали меня - это прекрасно и смешно конечно становиться.
Можете меня назвать В.И.Ленин, И.Б. Сталин, Троцкий, Зиновьев, Лев Львович, но если лично для вас Надежда Теодор Рузвельт. А можно просто ЦАРЬ- не обижусь.
Повеселили вы меня Надежда.
До встречи на собрании.

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2009 17:29]

Почитайте, какая у нас УК ДОМОВОЙ, а мы говорим, что она плохая, почитаешь сборище профи только видно наш дом не профи а дилетанты обслуживают!!!

ООО "УК Домовой"
ООО «УК «Домовой» входит в группу компаний «ЭКСПЕРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ», занимающейся предоставлением услуг полного цикла строительства и эксплуатации зданий жилого и коммерческого назначения. Специализация ООО «УК «Домовой» заключается в технической эксплуатации и управлении недвижимостью.

Штат компании состоит из высококвалифицированных работников, имеющих большой опыт работы в сфере обслуживания жилых помещений и коммерческой недвижимости.

Основной ценностью для нас является ориентация на клиента – возможность обеспечить Вам комфортное жилье и спокойную работу. Мы готовы осуществлять работы не только обязательного характера, но и проводить любые другие дополнительные услуги, касающиеся текущей эксплуатационной деятельности объектов недвижимости.
Обслуживание ЖКХ
ООО «УК «Домовой» сформирована на базе строительной компании полного цикла. Штат был доукомплектован высококвалифицированными специалистами в области ЖКХ. Коммерческий характер структуры говорит о заинтересованности в оказании качественных услуг по рыночным ценам. Наша компания готова конкурировать с муниципальными УК и декларирует следующие принципы:
ориентация на клиента;
прозрачность работы;
http://expert-d.ru/partners/428/435/
качественный сервис;
экономия по затратам.
Мы обязуемся сделать все, чтобы сфера ЖКХ перестала быть Вашей головной болью!
Стандарт оказания услуг
ООО «УК «Домовой» берет на себя обязательство оказывать потребителям высококачественные услуги. Мы предоставляем квалифицированных специалистов, проводящих работы любой степени сложности. От Вас требуется лишь вызвать работника, объяснить суть проблемы, а затем – принять работу. Приемка работ подразумевает согласие Заказчика с тем, что все работы выполнены согласно его требованиям.
В случаях проведения рисковых работ, наши сотрудники имеют право отказаться от оказания услуг, либо затребовать от Заказчика расписку в том, что ответственность за любые последствия оказания таких услуг полностью регулируются Заказчиком.
Во избежание возможных разногласий относительно перечня видов производимых работ или услуг и приобретения материалов, Заказчик совместно с Исполнителем заполняют заказ-наряд на выполнение работ. После принятия работ, Заказчику выдается экземпляр квитанции на оказанные услуги.
Претензии Заказчика после принятия работ принимаются ООО «УК «Домовой» лишь в тех случаях, если компетентной независимой экспертизой будет установлено, что услуги или работы были оказаны не в должной мере, либо некачественным образом. Исполнитель не берет на себя ответственность за качество материалов и комплектующих, предоставляемых Заказчиком, или приобретенных по настоянию Заказчика. Гарантия на приобретаемые материалы и комплектующие остается в сфере компетенции производителя.

Уважаемые Соседи!
Обойдите квартиры предупредите еще раз своих соседей о внеочередном собрании.
Распечатайте повестку.
Собрание не должно, сорваться!!! "12 " апреля 2009 г. в 12.00

ВОПРОС?
Кто из членов ЖСК "МЕТАЛЛУРГ"согласовывал устав ЖСК и видел его (читал), кто ознакомлен был с договором с УК "Домовой".
Есть на нашем форуме такие?!

Дарова СоСеди!!!!
Первый подъезд - откликнулся!!! Я приду на собрание и соседей позову! :cool:

Ах, если бы к житейским неудобствам относилась умственная Ограниченность
ТЕОДОР РУЗВЕЛЬТ.

ОТВЕТ ЖСК "МЕТАЛЛУРГ"
Уважаемая, Надежда!
В отношении Константина Реутова.
Над вами смеется все 192 жителя дома по адресу:
г. Верхняя Пышма, ул. Сващиков,2А.
Ваша откровенная глупость повеселила и скрасила наши будни отсутствие газа, парковки, детской площадки, грязи и т.д.
Но поверьте, особого удовольствия не испытали мы.

Собрание не зависимо от вашего желания состоится.
А легитимность либо отсутствии ее вы думаю, будете доказывать самой себе. Законность собрания жильцов обосновано ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РФ
в редакции 2008 года.

Вы не думаете, что мы сможем с вами встретиться в суде, где вы уже будите доказывать законность тарифов и вашей деятельности.

Да слово "легитимность " у вас Надежда слово паразит!!!

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2009 09:10]

Вот что есть в уставе ЖСК Статья 9. Прекращение членства в Кооперативе. п. 9.6. Член Кооператива, полностью внесший паевой взнос и получивший в собственность помещение, может по своему желанию остаться в Кооперативе либо в любой момент выйти из Кооператива.

Если хотите почитать Устав, я могу разместить его на форуме (только много места займет) :-D

Надо усвоить самый главный закон на всё обозримое будущее - контролировать ЖCK должны сами жильцы.
Другими словами, жильцы дома должны контролировать качество и объем услуг, оказываемых им управляющей компанией.
Иначе будет всё хуже и хуже.

Жильцы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если управляющая организация не выполняет взятые ею обязательства.

Ранее эта процедура предполагала судебное решение. Теперь спор также может разрешить суд, но доказывать исполнение условий договора придется управляющей компании

Если в договоре, который предлагает вам подписать управляющая компания, полного перечня общего имущества нет, то подписывать его не следует.

Необходимо добиваться внесения в договор соответствующих данных. В противном случае через какое-то время вы можете обнаружить, что в сферу деятельности управляющей компании не входит крыша вашего дома или территория вокруг него.


ГЛАВНАЯ | ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО | ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ | СТАТЬЯ 161. ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2009 09:05]

Всем привет. Мы согласны.
«Законность собрания жильцов обосновано ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РФ». ;-)

По поводу устранения недочётов в квартире:
1. Протекала труба в стояке (ХВС) - устранили слесари.
2. во время стройки прорвало трубу отопления в спальне - проходящую в стене. Стену разломали.Течь устранили (не знаю даже когда, до покупки мною квартиры дело было) Написал письменную претензию в ЖСК. Лично вручил её тех. специалисту (Не помню ФИО по моему какой то Павлович.. {как зайти в Металлург вправо до упора и влево - дверь} ). Он лично приходил - посмотрел на стену.. сказал что разберутся. Ждал неделю где то. Терпение кончилось. Ругаться ходить и припоминать - ХЗ есть нет смысл. Вчера самостоятельно забетонировал сломанную стену и спокойно продолжил ремонт... вот правда всё самому делать вроде как вообще не вариант.
В сожалению сам присутствовать на собрании не могу по уважительным причинам, но моя жена (мы живём в 3 подъезде 8-м этаже) придёт обязательно.

Уважаемые, Соседи!
Можете вечно общаться в форуме и говорить о проблемах.
Проблемы останутся проблемами как бы вы не хотели.
Решение прийти на собрание сегодня или нет, остается за вами.
Думаю, все, что озвучивалось в форуме, задело и не на шутку тех, кто не заинтересован в решении наших с вами проблем все они были озвучены в повестке.
Реакцию вы видели.
Законность собрания будет подтверждена явкой на него жильцов.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2009 10:47]

Через 59 мин. во дворе.

..... потому как на сижу работе - пропустил столь важное мероприятие... Кстати, от нашей квартиры был представитель. Говорит, что все стояли ждали председателя или ещё кого то из ЖСК, УК. Я так понимаю, никто не явился из руководства( так сказать) ?

Был на собрании и вот думаю,может лучше тсж,чем жэу?

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2009 13:36]

А этот пожилой мужчина из "правления" пытался внести смуту в наше оппозиционное собрание? 8(

приветик всем жителям нашего веселого дома, мы из первого подъезда. ;-) просим всех компактно сварачвать бытовой мусор и выбрасывать его в контейнеры, т.к. их как никак увозят ежедневно. надоела эта свалка около подъезда. вот мы все обвиняем жск и ук, да они не правы, но и мы тоже не подарок(жильцы). все взрослые люди, ДАВАЙТЕ СОБЛЮДАТЬ ЭЛЕМЕНТАРНЫЕ ПРАВИЛА ГИГИЕНЫ.
вот например, лифт в первом подъезде, какая такая свинья, а другого слова нет, исписал его. :-(

еще просьба, давайте уважать друг друга. делать ремонты днем, а не ночью. :ultra: