Атомстройкомплекс Бардина-Решетникова

Я помню Елена что Вы настойчиво предлагали создать ТСЖ... так где же Ваша энергия, настойчивость и желание в продвижении данного вопроса? Мы Вас подержим и поможем... Возглавьте "движение за ТСЖ"... смотрите, одни квитанции вызвали у собственников бурю эмоций...

когда дела коснулось именно Вас и Ваших денег.. вы готовы:



так давайте решать общие проблемы дома и жильцов совместно...

Нашла в ящике лист опросный от УК! Давайте поможем людям устранить их ошибки, а не будем сразу топить! Лично я там планирую указать еще волнующие меня вопросы!

Купил и поставил на 3 батареи терморегуляторы Danfoss RAW-K 5030. Очень мне хвалили эти данфоссы...Честно говоря, не помогло: у нас стоят какие-то примитивные клапаны, которые зачастую только или включены. Очень трудно поймать положение "тепло", батареи либо холодные, либо горячие. Короче, надо еще и клапаны менять.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2014 22:56]

Господа, какие ошибки! Это бизнес и он УК доход приносит. О каком топлении идет речь, ни не новички, а профессионалы, имеют огромный штат обслуживающего персонала и в управлении имеют более 10 многоквартирных домов.




Не настойчиво, но предлагала, потому как адекватно понимаю, что пока сам управлять своим имуществом не будешь, никто за тебя это делать и не станет. Если кто-то, простите за выражение, "хавает" то, что ему навязывает, это его право, я не из таких людей.
По поводу ТСЖ, возглавить могу, естественно не на общественных началах, однако прекрасно понимаю безразличие большинства в управлении домом и на то как "тяжело из болото тащить бегемота". За эту горе УК уже, как указано выше проголосовало более 51%, соответственно делаю вывод, что многих видимо она устраивает.

Добрый день уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста какой нижний замок подходит в нашу металлическую дверь.

В ЛС отправил номер телефона установщиков, которые делали в нашем доме, лучше сразу узнать у них, т.к. моделей много. Один из них это Гардиан.

Соседи, подскажите, пжт, за отопление платим по счетчику? Счетчики установлены у всех по умолачнию, если правильно понял. Може кто уже узнавал в УК - будет ли в следующем месяце перерасчет?

Вывод не правильный.. просто на сегодня нет пока никакой альтернативы...

пока все узнают друг друга.. притираются... и большинство занимаются кто переездом, кто ремонтом... и им ну никак сейчас не до управления домом и общим имуществом...

управлять это одно.. когда есть чем и на что управлять...

вот вопрос по охране... то что какая на сегодняшний день есть охрана.. она себя дискредитировала (если бы работали а не сидели телек смотрели да газеты читали)...
предлагали консьержку... эффект будет тот же что и сегодняшняя охрана...

на собрании одна собственница расхваливала какую то охрану... и где она эта охрана? её надо была к активным собственникам вести а не в УК.. у УК есть своя охрана.. ей чужие не нужны.. и только мы бы могли решить с кем заключать договор...

некоторые собственники вообще заявляют что им не нужна охрана.. "нас охранять не надо"... так охрана помимо нас.. охраняет ещё общедомовую собственность... потом же сами будем тратить деньги на косметический ремонт дома...

Сейчас охрана обходится в 60 тысяч. / 133 кв. по 450-460 рублей с квартиры.

Консьержи будут примерно так же... сутки через трое .. четыре человека.. по 13 тысяч с налогами... 52 тысячи / 133 кв. по 390-400 рублей с квартиры..

50-70 рублей роли не играют... просто необходимо сравнить функционал и охраны и консьержей... и спрашивать с них эти обязанности...

спрашивать за свои деньги за их работу... а не просто проходить мимо и говорить что их работа не устраивает и НИЧЕГО не предлагать взамен...

не устраивает эта охрана.. ищем другую.. САМИ ищем.. свои же деньги хотим сэкономить... УК не будет экономить наши деньги..

Квитанция за январь пришла 8800 рублей.
Перерасчет в этой квитанции за декабрь еще, кто в прошлом году квартиры принял.
У меня в эту сумму лично вошло 26 дней декабря, и весь январь.
Фиксированная сумма только содержание жилья, охрана, капитальный ремонт. Привязано к внутреннему метражу квартиры. Остальное - по индивидуальным приборам учета.

Что предусмотрено по счетчикам в этой квитанции сейчас пока начислили по нормативам, с оговоркой на перерасчет в будущем. Типа, если переплатите, то ничего страшного, потом Вам зачтется. Так что я эти пункты (что по счетчикам) оплачивать не буду.

Кстати, из квитанции узнал, что внутренняя площадь меньше на 0,8 кв.м. :-) Не знаю, как уж они это просчитали. Видимо все-таки обмеры БТИ уже состоялись и где-то есть кадастровые паспорта объектов. В квитанции стоит конкретный метраж, к которому привязаны три суммы (содержание, охрана, кап.ремонт). Их только пока и буду оплачивать, индивидуальное потребление - когда решится вопрос с УК.
Кстати, раньше кап.ремонт вообще отсутствовал, если дому было меньше 3-х лет.

Честно говоря, думал что сумма за первые месяцы будет раза в два выше. А так 8800 рублей это за месяц и 26 дней, с учетом того, что из них 3 300 - это за индивидуальное потребление, насчитанное по нормативам. 5 500 - обще-домовое. Эту сумму пока и оплачу.

А у меня в квитанции за охрану 755 рублей :-(
Это в месяц. А за два месяца почти 1500

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2014 22:10]

Аналогичная ситуация: в квитанции 633 рубля с копейками за охрану. Кстати да, какой может быть кап.ремонт в новостройке, сданной месяца 2,5 назад?? Нецелесообразно вкладывать деньги за то, что будет еще неизвестно сколько времени потом!

Закон о капитальном ремонте поменялся. Вроде с января 13 года в новостройках могут за капремонт начислять. Так сказать в общак :ultra: В помощь обитателям ветхого жилого фонда. Тарифы устанавливают власти региона.

А я на собрании предупреждал что надо за охрану считать не по метражу а с квартиры... вот бы так и получилось:


А так просто посчитали по максимуму.. чтобы побольше собрать денег... а потом когда будет принято решение тогда и сделают перерасчет.. сейчас главная задача УК собрать деньги...

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2014 18:03]

не "могут" а обязаны :-)




не обителям ветхого фонда.. а в заначку нашего дома... :-) как бы "жировой" запас :-)

Соседи, подскажите, пжт, за отопление платим по счетчику? Счетчики установлены у всех по умолачнию, если правильно понял. Може кто уже узнавал в УК - будет ли в следующем месяце перерасчет?


Кто - нибудь обладает информацией? :-)

Всем привет. Что с домофонами и замками на дверях и воротах??? Чего ждет УК? В чем проблема?

Хотели вроде выбрать по 1 представителю с этажа и вновь собраться с УК. Что в итоге?

Сегодня звонил Светлане. Она говорит:
1. В ближайшее время всем раздадут бланки касаемо домофона (вместо собрания будет волеизъявление в форме опроса)
2. Пассажирский лифт уже второй день запускают, вот-вот заработает .

На собрании сразу говорили (как впрочем и здесь на форуме - который никто не читает) что первая квитанция по нормативу, потом вносите показания счетчиков, и делается перерасчет (в большую или меньшую сторону)

Проблема в деньгах... были посчитаны несколько вариантов...




собирались в небольшом количестве... как раз обсуждали суммы необходимые на всё оборудование.. приняли решение что в форме анкеты проведем голосование-уведомление о размерах оплаты, о количестве оборудования (УК заново запросили расценки по стоимости оптимального количества оборудования) ну и другие насущные вопросы будут в анкете...

я повторюсь.. для решения всех проблем необходимы деньги.. УК авансировать не будет... всё на деньги собственников.. как быстро оплатим счета и соберем нужную сумму.. так и установим то что требуется...

Вчера поздно вечером козырек над мусоркой починили! Ура товарищи! :super:

Ребят кто будет менять раковину и унитаз, готова купить за недорого. Пишите в личку.

УК избрана! Почему же теперь не хочет авансировать??? Мне лично это не понятно.

Интересно, сколько мы еще и за домофон будем платить? 1500-кап.ремонт,650р.-охрана.. еще домофон... Кстати! Тут заметила на первом этаже на квартире № 4 или 7 необычный глазочек... расскажите пожалуйста, сколько такая штучка стоит и что она делает. Это какой-то электронный глазок? Или можете ссылку кинуть. где про него посмотреть можно)) Буду очень признательна)