Атомстройкомплекс Бардина-Решетникова

к нам сегодня наконец-то приходила комиссия из Атома для фиксации возникших за месяц косяков. Были проблемы с батареями и краном в ванной (и то и другое текло). Я так же как Natali 2 разочаровался в нашей Светлане. Лично меня такая УК не устраивает. Никакой помощи и никакого результата. Одни слова. Дело либо в человеке, либо в УК у целом.

Может кто-то менял батареи или даже скорее систему перекрывания.
Остались у кого-то или может не нужны белые круглые заглушки на батареях, которыми они включаются или выключаются?
У нас их почему то не хватило в квартире.

Я сестра хозяйки этой квартиры. Поэтому у нас вышло недорозумение :weep:

Народ, а в морозу ни у кого стены не промерзли? У нас на кухне под потолком обои на стене намокли...

я отключала батареи, потому что в квартире очень тепло, но в комнате (однокомнатная у меня) пластиковое окно промерзло, и с внутренней стороны аж льдом покрылось. Потечет же все потом на ламинат :weep: А когда вот стукнули морозы, из балконной двери дует нещадно. Что то с уплотнением может..((

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2014 14:29]

у нас тоже из балконной двери дуёт

а ручка у балконной двери полностью при закрытии вниз вертикально опускается?

Специалист из УК клятвенно обещал к концу января починить пассажирский лифт. Кто-нибудь знает, когда отремонтируют?

у меня это с начало приемки.. два раза приходили фиксировали...



Приходила начальник отдела претензий а не специалисты которых я ждал.. у неё задача по максимуму не принимать претензий...

Из-за сильной влажности в комнате у вас конденсат оседает...У вас говорит точка росы на обоях... я говорю правильно.. точка росы возникает на встрече теплого влажного воздуха и холодной поверхности.. например на стеклопакетах.. окна "плачут".. там где стена наружная нормально утеплена.. там почему то все нормально.. стена сухая... а угол этой стены холодный и влажный.. и на нем от влажности плесень.. т.е. есть щель куда проникает холод.. охлаждает стену.. и на ней соответственно оседает конденсат от влажности теплого воздуха квартиры... и это не у нас одних..

Я так понял добровольного исправления от Атома не дождешься... необходимо заказывать независимую строительную экспертизу ( с использованием тепловизора)... и с её заключением и с претензией обращаться в суд...

я вообще не понимаю как технадзор следил именно за этими работами...это один из главных этапов строительства... тепловой контур дома...

ребят как у вас с оформлением собственности, аск дал все необходымые для этого документы?

Мда... Что-то наша УК разочаровывает:
1. Вопрос с домофонами. Видимо, снова собрание собирать.
2. Пассажирский лифт.
3. Где квитанции на квартплату?
4. Нет помощи собственникам некоторых квартир по проблемным вопросам - отопление-вентиляция-водоснабжение.

В феврале нам обещали массовую регулировку окон (для тех, кто оставил заявки), похоже, вопрос будет решен так же, как и с лифтом.

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2014 15:07]

По вопросу оформления сосбственности: на собрании нам сказали, что Атом нас сам будет обзванивать. Пока ждем....

УК ждет пока мы подпишем договор с ней. Если большинство не устраивает работа УК, необходимо на очередном собрании прямо сказать Светлане, что мы ничего подписывать не будем!

Про телевидение на заметку жильцам, которые еще не провели ТВ от Инсиса.
Наш дом находится в непосредственной близости от телевышек.
Купил сегодня в Алатыре комнатную антенну GAL AR-489AW с усилителем за 800 руб. Установил вне прямой видимости телевышек (за балконом и за стеной, на шкафу в комнате), ловит цифровые каналы, даже не надо включать усилитель. Имею теперь цифровые (без помех) 1канал, ртр, ртр2, росиия 24, НТВ, и пр. Аналог ловит хорошо 4 канал, СТС, ТНТ (их нет на цифровом). Предполагаю, что можно ловить все это и от более дешевых антенн. Таким образом, телевидение от инсис (без HDTV) совершенно не нужно.
Так что в отсутсвие пока HDTV вполне можно обходиться рогами.

Я предполагаю что пока большинство не подпишут договор с УК, то ничего и не сдвинется.. За домофон, приводы на ворота, камеры кто платить будет? Если заплатит УК.. то кто ей возместит, если собственники откажутся от договора с УК?

30-40 квартир сейчас готовы оплатить.. а с остальных управляющей компании придется ждать когда они примут квартиру..

Соседи! Добрый вечер! У кого квартиры на последних этажах. По поводу вентиляционный коробов на кухне, которые занимаю значительную часть площади - кто то обращался с претензией в Атом, или приняли, махнули рукой? :-( Я сегодня увидела и прослезилась (а так ждали эту квартиру!!!) :weep:

Венткороба огромные не только на кухне, но и в санузлах. Я так понимаю, сначала нужно документы на собственность получить, и узнать, какова реальная площадь квартиры, и потом уже сутяжничать, если будут силы и желание.

Уважаемые соседи: кто-нибудь в курсе, когда наконец придут квитанции? А то не знаю сколько платить придется...Каждый вечер залажу в почтовый ящик, а там-пусто(( :weep: Уже начало февраля ведь! это никуда не годно(

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2014 12:01]

ребят а кто нибудь прописался уже

в пустоту что-ли?
Дом не зарегистрирован, право собственности не оформлено. Куда прописываться?
УК не выбрана, квитанций на оплату коммуналки нет. Если так дальше продолжаться будет, в доме коммунальные ресурсы потихоньку отключать будут.
Может ТСЖ все-же создадим, УК показывает свою полнейшую несостоятельность в решении насущных проблем.

после собрания, где были поставлены задачи, УК готовит решения для выполнения этих задач.... Вы думаете это решается моментально?

Давайте Вас выберем председателем ТСЖ? Вы готовы начать деятельность? Решить в течение недели вопрос с охраной, домофонной системой, уборкой территории и вывозом мусора?(имею ввиду заключение договора и оплата услуг) Открыть расчетный счет, создать лицевые счета на каждую квартиру, получить оплату с жильцов. Но пока вы собираете оплату с каждой квартиры Вы готовы за свои деньги оплачивать охрану, установку домофонной системы, Вы же это требуете.. что бы всё работало...без оплаты?... денег то Вы еще не собрали...

Я повторюсь..(складывается впечатление что предыдущие сообщения никто не читает) Т.е. пока жильцы не выберут УК... услуги, которые предполагают денежные вливания, не будут оказаны... Если УК установит за свой счет все оборудование кто ей это возместит? Если Вы не заключили с УК договор, то почему Вы рассчитываете что УК для вас что либо сделает?

По поводу квитанций, сейчас общался со Светланой, вот такая инфа:

те кто принял квартиры до НГ, для них уже открыты лицевые счета, квитанции уже сформированы, их осталось распечатать, до конца недели должны разложить по почтовым ящикам. (на собрании обращалось внимание что в квитанциях расчеты сформированы по нормативам а не по фактическому потреблению)

для тех кто принял квартиры после НГ, квитанции появятся в конце февраля, в начале марта....

по поводу второго лифта... руководство УК обещает до конца недели решить проблему.. в четверг (на совещании) Светланой снова будет поднят этот вопрос...

Я предполагаю что будет так... УК предложит определённую сумму с каждой квартиры для установки оборудования (домофоны, приводы на ворота, видеокамеры)... Ну и по мере оплаты собственниками.. по мере накопления денег будет выполняться оплаченный объем работ...