Атомстройкомплекс Бардина-Решетникова

Соседи, даже если мы завтра и соберемся (познакомиться) проблему мы не решим. Нас максимум будет квартир десять-пятнадцать. И УК сейчас нам особо не поможет. Так как охрану и домофонную компанию должны выбирать собственники всего дома (51%). В настоящий момент раз дом приняла УК Екатеринбург она поставила временную свою охрану "Волк" (если не ошибаюсь в названии) В каком объеме они выполняют охранную функцию знает только УК.

Я думаю что на нашем собрании должна присутствовать Светлана (И.О. начальника участка по нашему дому) И уже с ней искать решение по установке замков на ворота и установка электромагнитных замков хотя бы на входные двери. Потому что Светлана раздает ключи собственникам.. соответственно ключи от входных дверей получат именно собственники.

Между прочим не все кто принял квартиры.. подписали предложенный договор с УК.

Предлагаю на входные двери (три входа) купить электромагнитные замки сделать 133 ключа и раздать по одному на квартиры (дальше сами собственники размножат сколько им надо) Это еще и не домофонная система но уже так просто со стороны не зайти. (Этим бы занялась УК - если бы была уверена в том что собственники выберут её для обслуживания дома.)

Для примера:

http://www.zam-ki.ru/magnitnye_zamok_na_dver

Нужен блок питания, кнопка выхода, электромагнит, контроллер и считыватель тач ключей.

В старой квартире мы с соседом сами устанавливали на дверь на этаже... тогда сам комплект нам обошелся в 3000 на двоих.

Установить может думаю может и специалист с УК..

Эти замки не противоречат интересам других собственников (тех которые еще не живут и тех которые не собираются жить) Это так же нужно и УК (усложняет доступ в дом, препятствует вандализму и хулиганству) потом же УК (если выберем) будет обслуживать дом и делать косметический ремонт.

Поддерживаю! Тем не менее собраться необходимо, познакомимся, определится хоть небольшая инициативная группа. Подготовим вопросы, с которыми уже пойдем к представителю УК Светлане, когда она выйдет на работу.

Ок. Тоже приду.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

сегодняшним мини-собранием решено собраться в воскресенье 12.01.14

На собрание будет приглашена Светлана (представитель УК)

Время проведения будет сообщено дополнительно 09.01.14. (после согласования со Светланой)

Прошу всех готовить вопросы к УК, желательно в письменном виде (кратенько)

Сегодня обсуждали два основных вопроса: электромагнитные замки на входные двери, и замки на ворота для ограничения въезда машин не собственников квартир нашего дома.

(Присутствовали собственники девяти квартир)

Соседи, всем доброго времени суток. Кто-то уже начал оформление квартиры на себя? Какова процедура, подскажите

Народ...вот пока праздники люди, кто не живет - могут посещат квартиры, прикидывать там, ремонт...а объявления вашего я не увидела... А нада бы вывешать уже сейчас, если не хотите чтоб опять пришло 3 человека... в рабочие дни обычно уже так не находишься...а значит и не увидят объяву...

Помоему замки щас основной вопрос....а на площадках будем ставить? Правда на площадке наверное можно только при получении согласия всех жильцов этажа?

У всех стоят и мы поставим! Просто на все нужно время! По опыту друзей (тоже новостройка Атома на Уктусе) они год потратили чтобы закрыть двор, поставить домофоны и камеры! Правда за это время какие то гады подъезд успели попортить. Надо в первую очередь хотя бы его закрыть! Обязательно приду на собрание! Сообщите на форуме время, когда решите!!!

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2014 01:19]

Появилась еще такая проблема, как обратная вентиляция. Воздух не вытягивается, а наоборот нагнетается из вентиляции. Идет холодный, морозный воздух, ветниляционный короб тоже холодный. Из-за этого на кухне прохладно.

Тоже приду на собрание! сообщите время собрания когда будет известно!

Народ..двери никому не нужны? :-D межкомнатные от застройщика... решили поменять этот страх...особо канечно приколола система открывания на 90 градусов в ваннойпри узком коридоре...кто придумал такое??

Ребят подскажите как-то писали, что дом не поятавили на кадастровй учет. Как в тоге решили проблему? Кто-нибудь начал оформление собственности?

У нас на кухне вентиляция впринцыпе практически не тянет! Принимали квартиру с таким замечанием! Так никто и не приходил пока исправлять!

На кухне у вентиляции общая проблема... в мороз, холодный воздух опускается по вентиляции.. она скорее всего не утеплена изнутри.. стена вентиляционного короба холодная... когда на кухне готовишь... стена становится сырой... точка росы на обоях..
и холодный воздух заходит на кухню через вентиляцию... отопление не справляется.. на кухне холодно и сыро...

При приемке я сразу обратил внимание на проблему с вентиляцией.. мне порекомендовали поставить принудительную вентиляцию...

Необходимо ставить вопрос о решении проблемы с вентиляцией на кухне... либо пусть увеличивают высоту трубы, либо ставить наверху один большой вентилятор.. чтобы обеспечивать хорошую вытяжку...

если я себе лично поставлю вентилятор... то не факт что улучшится ситуация.. плюс я за свой счет буду обеспечивать вентиляцию нижних этажей...

Сегодня переговорил со Светланой Назировной. Сказала что придет к 14.00
Может соберемся в 13.30, полчаса пообщаемся.. сформулируем общие вопросы к приходу Светланы ???

Объявление вывешивать на 13.30 ???

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

В 13.30 в воскресенье 12 января проводится собрание в фойе первого этажа.

готовим проблемные вопросы!

Может стоит еще в лифте повешать объявление о нашем общении? Сегодня в лифте просто муж столкнулся с мужчиной..тот спросил чего за собрание...ну мой рассказал..тот удивился - откуда он знает...рассказал про форум...мужик сказал попросит сына показать где и что это )))

Может написать где можно активно обсудить все вопросы?

Отлично в 13:30! Еще проблема конденсата на окнах! Как у вас с этим? Была в квартире у меня лед на окнах внутри! Подруга два года живет в доме Атамстроя и проблема у них эта тоже до сих пор осталась! Как только -20 на улице по окнам начинает течь вода, особенно на кухне! Боюсь, что мы с вами тоже можем на долго столкнуться с этой проблемой. :-(

Кто нибудь ездил в БТИ с замерами Атома?

Похоже, нужно уже отдельный сайт создавать :-) . Для собственников Решетникова,1....

А кто-нибудь получал замеры в Атоме?

Добрый вечер. Можно мне двери?

Сайт конечно же лучше чем ветка в форуме... на ucoz.ru можно создать... я сыну как то пробовал страничку создать.. но там надо регулярно заходить... вот он у меня и заблокировался потом.. а так то прикольно сделать сайт нашего дома.. надо будет вспомнить как это сделать.. у меня даже книжка есть для создания сайта на ucoz ;-)

Да, вот что было в морозы:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В окнах уплотнительные резинки плохого качества, плюс плохо отрегулированы петли, плюс задвижки-эксцентрики (бобышки) стоят в режиме межсезонья (в этой фурнитуре три положения: лето-межсезонье-зима)

задвижки можно поставить в режим "зима" и самому.. с помощью биты-звездочки (в магазине стоит 40 руб.) лучше будет окно по периметру прижиматься... устанавливать надо как с боку так и снизу.. сверху не видно.. надо смотреть через зеркало.. так как мешает высота потолка...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Звездочка на 15

но по сути по периметру всего окна в мороз запотевает окно... это потому что резинки пропускают холодный воздух... и конденсат сразу же осаждается на стекло и влага стекает по окну...

видел регулировщика окон (это он мне подсказал про режимы зима-лето) из общения с ним было понятно что окна ставятся самые дешёвые.. соответственно и качество материала резинок такое... возможно замена резинок плюс правильная регулировка окна даст положительные результаты

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2014 00:06]

Вода по окнам течет из-за отсутствия притока воздуха с улицы + разности температур в помещении и на улице + влажность в помещении. Кстати, возможно опять же из-за герметичности помещения (пластиковые окна почти не пропускают воздух) вытяжка у тех, кто отписывался, работает неправильно и задувает в квартиру.
В "старой" квартире намучился с проветриваниями и духотой, поэтому сразу поставил себе аэрбокс во все окна. Теперь постоянно есть приток и движение воздуха от окон по потолку и в вентиляцию. Правда, при наших чуть живых батареях (вот еще вопрос к Светлане) на полную аэрбоксы пока не открываю.