ТСЖ "Солнечный круг"

Уважаемое ТСЖ, где можно получить информацию по решениям на февральском собрании? По причине отсутствия в городе не смогла его посетить.

Ау, на форуме есть кто живой ???

Все вопросы вы можете уточнить на стройплощадке, как всегда.

Извините, но я живу в другом городе, по причине........

Вчера шумно и людно вечером было

Видела в конце зимы какую-то яму копали и провода от сосднего дома тянули, это были коммуникации или ...

8( 8( 8( УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ ВСЕ П...Ц СОРОКИНА СКОРО ПОСАДЯТ!!!! ЧЕМ НАМ ЭТО ГРОЗИТ, Я, ЧЕСТНО ГОВОРЯ НЕ ЗНАЮ. ВОТ ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ: Вот ссылка: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-300483.html

Сотрудники управления по борьбе с экономической преступностью ГУВД по Свердловской области в ходе проверочных мероприятий выявили и пресекли преступную деятельность крупного строительного холдинга из Екатеринбурга - ООО "Уралстрой-1", сообщил JustMedia пресс-секретарь ГУВД Валерий Горелых.

С 1994 года эта компания осуществляла на территории всего Среднего Урала строительство жилых и офисных зданий. Схема совершения преступления выглядела следующим образом: с гражданами и организациями (физическими и юридическими лицами) заключались договоры инвестиций долевого участия на объекты строительства. Впоследствии руководство холдинга, при сдаче зданий в эксплуатацию, переоформляло инвестиционное право собственности на помещения, производя таким образом двойную продажу объектов третьим лицам. Потерпевшие до настоящего времени надеются на то, что их помещения вернут законным владельцам, не осознавая, что застройщик изначально имел умысел обманывать клиентов. Как отметил Валерий Горелых, уже сейчас в деле фигурируют 50 потерпевших. По предварительным данным, ущерб исчисляется несколькими миллиардами рублей. Оперативники УБЭП ГУВД области установили, что сотни доверчивых граждан, вложившие средства в долевое строительство, лишились предназначенных им квартир.

По итогам проверки Главное следственное управление ГУВД по Свердловской области возбудило уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ ("Мошенничество в особо крупном размере"), которая предусматривает в качестве наказания от 10 до 15 лет лишения свободы, - сообщил JustMedia Валерий Горелых. Кроме того, в действиях руководителей ООО "Уралстрой-1" сыщики УБЭП усматривают признаки состава преступления, подпадающего под статью 35 УК РФ ("Совершение преступления организованной группой лиц или сообществом").

Следственные органы обращаются к тем, кто пострадал от действий ООО "Уралстрой-1" с просьбой написать соответствующие заявления и передать их в дежурную часть ГУВД по Свердловской области (проспект Ленина, 17 в Екатеринбурге). Милицейский главк гарантирует личную безопасность потерпевшим, а в случае оказания любого давления будет возбуждать уголовные дела в отношении преследователей.

Как отметил Валерий Горелых, учитывая широкий общественный резонанс, вызванный этой серией преступлений, их расследование под личный контроль взяли начальник ГУВД области Михаил Никитин и областной прокурор Юрий Пономарев. Руководители сразу двух силовых структур встали на защиту дольщиков и намерены предпринять все необходимые меры, чтобы в такой сложный для государства период защитить законные интересы и права граждан и вывести мошенников на чистую воду. Такие преступления, считают в ГУВД области, не могут не отразиться как в целом на экономике страны, так и на реализации национального приоритетного проекта "Доступное жилье". Поэтому, отметил пресс-секретарь ГУВД области, по указанию Михаила Никитина, сотрудники милиции в настоящее время ведут работу по выявлению коррупционных связей руководства холдинга с представителями органов местной власти и правоохранительных органов и руководителями основных производств, лоббировавших интересы мошенников.

Наконец-то этот вонючий подонок, сорокин, получит по заслугам 8(

Что будем делать? Писать заявы? Или дальше срочно достаивать свой дом, получать свидетельства в ФРС и не ввязываться в это дерьмо? Там и без нас улик хватает. :ultra:

ДК: В Екатеринбурге уже есть брошенные стройки. Что город будет делать с этими проектами?

Владимир Крицкий: — Достраивать мы не будем: на это нет денег в бюджете. Будем способствовать, чтобы все работы завершили. Примеры уже есть — жилой дом на ул. Белинского — Бобруйская и ЖК «Высокий берег» на ул. Луначарского — Большакова. «Уралстрой-1» заявил, что не сможет их достроить, и уже фактически бросил объекты. Сейчас мы работаем с ТСЖ дома на ул. Белинского — Бобруйская. Дольщики готовы скинуться, для того чтобы достроить его. Мы помогаем им выбрать подрядчика, грамотно оформить все документы. Думаю, что такие случаи на рынке будут еще.

Источник и полный текст: http://dkvartal.ru/magazines/dk-ekb/2009/n11/mjeri...

Сказано ясно - деньгами все равно дольщикам скидываться, а ТСЖ "Солнечный круг" - образцово-показательный антикризисный объект для Крицкого.

В статье по Уралстрою (http://dkvartal.ru/news/3614314) нового мало - Сорокин уже год как под следствием и это в нашей ветке еще в прошлом году обсуждалось. Разве что ищут "сговора Сорокина с органами местной власти" :lol: . Но кто же всю администрацию за решетку отправит? Одним словом - политика.

Вести с полей.
Из видимого:
В нашем доме наконец-то запущен лифт! Некоторые успели покататься.
На доме вовсю работают электрики.

Кроме того, все коммуникации, идущие к дому переданы в СОБСТВЕННОСТЬ ТСЖ "Солнечный круг". Это дополнительно защищает нас от любых посягательств, в т.ч. от дольщиков-неплательщиков, т.к. без коммуникаций использовать квартиру по назначению или продать будет очень сложно.

Что надо делать:
1. Досдавать деньги, необходимые для завершения работ. Из-за вялых поступлений приходится постоянно сдвигать старт части работ.

2. Составлять акты обследования квартиры (т.е. провести дефектовку). В акте должы быть отражены все пункты приложения №3 к вашему договору долевого участия. Например: "Входная дверь - установлена, Окна - установлены, Подоконник - отсутствует". Это необходимо для фиксации того, что хоть квартиры и приняты нами - они приняты в далеко не том состоянии, что прописано в договоре ДУ. К Акту необходимо приложить диск с фотографиями вашей квартиры (тех мест, которые не соответствуют вашим представлениям о нормальной квартире).

О сорокине:
В ближайшие дни решится вопрос о мере пресечения. По закону ему положено 10-15 лет. Как все решится на самом деле - скоро узнаем.

Администрация города заявляет, что к нашему дому Уралстрой-1 и уголовное дело не имеют никакого отношения.

Отдельное спасибо от Яны (председателя ТСЖ), что дольщики не оборвали телефон после активного пиара в сми дела сорокина.

Коллеги, я закрыл почти все, что должен по 91 кв. метрам своей будущей квартиры. Осталось малость - 90 200 руб! Обязуюсь закрыть эту сумму до конца мая! Кто не платит. Хочу, чтобы вы написали свои аргументы и(или) причины. Давайте утроим здоровую полемику по этому поводу здесь, в нашем форуме будущих жильцов дома! :-)

Уважаемые соседи!!! Тоже уже оплатил 75% от суммы доплаты по трешке в 100 кв.метров и 25%оплачу до конца весны. Реально же видно,что деньги сдаваемые дольщиками не уходять куда то в бездну....на залатывание дыр финансовых проблем Уралстроя....а идут на достройку НАШЕГО С ВАМИ дома!!!!!!!!Изменения видны!!!!!!каждый же может попасть на стройку и посмотреть!!!!! Мне кажется,что в достройке дома заинтересованы абсолютно все дольщики!!!! И нам с вами потом в нем жить,встречаться на лестничных клетках...в лифте....
Давайте уже оставим все свои сомнения и опасения, достроим ДОМ, получим ДОКУМЕНТЫ и потом каждый из нас будет решать, что делать со своей квартирой, жить в ней или продавать!!!!
Очень надеюсь на ваше понимание!!!;-)
p.s Когда началась вся эпопея с доплатами, моего 18го этажа впомине не было в проекте дома...можно было перестраховаться и подождать.....Но риск потерять то за что уже заплачено намного выше!!!!!и я решил, что нужно доплачивать!!!!!!
С уважением,Александр.

Есть предложение устроить очередное собрание дольщиков, аналогичное последнему. После него на счета поступили почти все средства, обещанные дольщиками на собрании.
Кратко подведем итоги прошедших 2-х недель, раздадим образцы актов обследования квартир (это чтобы больше людей приехало).
Полемику надо устраивать именно здоровую. То, как набросились на девченку-неплательщика на последнем собрании - не есть полемика. Вряд ли кто-то после такого понесет денежки. У людей, которые не платят совсем ничего, главное - сомнения, а не отсутствие денег, ведь как-то они собирались из черновой отделки квартиру нормальную сделать. Эти сомнения и надо рассеивать.
У других есть просто желание дождаться завершения строительства и продать свои инвестиционные квартиры дороже сегодняшнего. Таким надо объяснять, какое конкретно обременение будет на квартире, чего будет стоить им или будущим владельцам подключение коммуникаций. И это должно быть менее выгодно, чем заплатить сейчас. Просто пугать, что "мы с вилами встанем у подъезда" - это смешно.

Если сегодня 100% сдадут по 3500 за метр (т.е. первую часть), то нам уже хватит денег на сдачу дома (не окончательную, конечно, достройку).

Только что звонили в ТСЖ из отдела статистики администрации Октябрьского района.
Сообщили, что наш дом включен в реестр очередной переписи населения. Т.е. некоторые уже считают наш дом введенным в эксплуатацию, что не может не радовать.

Уважаемые соседи!!! Планы были и на ремонт и на жизнь.... Но кризис сбил все, мы не против платить, но нет на данный момент дохода в том объеме в каком планировалось, ну что нам повеситься.... Детям уже ввели ограничения на питание, но не на развитие. На данный момент нет возможностей платить, только кредиты по квартире. Я понимаю, что всем абсолютно все равно, но от этого ничего не изменится..... ( Крик души)

Cобрание организовать можно, благо погоды стоят лучше, чем во время прошлого собрания! Однако придут снова только те, кто откликнулся сразу после прошлого собрания, из кого уже нечего выжать, т.к. люди заплатили вперед! :-(

А девочка-запутавшаяся эта неплательщица с прошлого собрания в следующий раз точно не придет. Хотя у нее деньги есть.

К сожалению, с реди нас много по-видимому людей, аналогичных Мать1, мать2, мать3 и т.д. У меня есть надежда, что можно достроить дом без их участия, потом они переедут, продадут то жилье, где проживают сейчас и возместят расходы остальных, у кого были деньги на достройку своих и их квартир.

Но еще к большему сожалению и огорчению есть среди дольщиков и абсолютно хладнокровные неплательщики. Что делать с ними??

На данный момент Fluonazol мы проживаем на "улице" ( я и двое моих детей 1 и 4 года). Деньги оплаченные за квартиру хотела бы вернуть хоть зывтра, но увы.....

Да, извините за назойливость,все собрания посещаем по возможности.

Мать1, а почем Вы брали м2?

По 50 000 за м2

Людей лучше убеждать, а не истерить, орать и грозить расправой...:-)

подскажите! почему притормозили остекление фасада? Вроде начали весело, а потом бросили и уже около 2-х недель без движения. Надеюсь фирма-подрядчик нас не собирается "кинуть". :-(

Все идет по плану. Посмотрите внимательно - со стороны Белинского сейчас активно устанавливают ограждения на лоджиях. Раньше стояли только рамы для стекол.

Автор: Мать1
Дата: 01 Апр 2009 18:13

По 50 000 за м2

Вы брали кв. м по 50 000 руб???

Или Вы продаете по 50 000 руб? Я спросил почем брали, т.к. Вы сказали, что хотели бы вернуть свои деньги.

Какая у Вас квартира?