Новостройка на ЛУКИНЫХ СК МАСТЕР

Если Вы о ЖК в границах Стачек-Ф.Бригад-Ст.Большевиков.,то расположение-то получше будет,чем на Лукиных:инфраструктура достаиочно развита - больница и поликлиники(взрослая и детская),О.Кей,Мегамарт,спорткомплекс,до метро путь в 2 раза короче,чем от Лукиных.
И дома там новые-жильцы квартиры приобретали-за свои средства,а не хрущевские пятиэтажки с люмпенами и гостями их ближнего зарубежья внутри.

Цены(в их теме на этом форуме озвучены-оказывается тема присутствует)действительно не низкие.
Почему такие цены-непонятно,то ли уже достаточно помещений продали,то ли есть свои средства или кредитные-хотя Застройщик-мелковатая конторка.
Но судя по фото форумчан строят не черепашьим темпом,побыстрее чем СК"Мастер".



Можно,но потом переделывать все-равно придется и проживать в ремонтируемом помещении-чистовая отделка у любого Застройщика,как правило некачественная и недолговечная.

А вот такая отделка-вообще не нужна.





Кто-бы сомневался.Конечно,нравится.

А на Лукиных новый дом будет соседствовать именно с хрущевками,в которых проживают люмпены и арендаторы из Средней Азии.

Я понимаю, что этим ничего не докажешь, но ведь тему читают и другие. Вот пусть они сами сделают вывод: кто тут тролль.

Вы вообще бывали в этом районе? Развитая инфраструктура? Больница? Метро? Вы до него доберитесь "в два шага", а я посмеюсь. :lol:
Вот Окей да этот магазин мне нравится. Но и рядом с Лукиных есть торговые центры не хуже.
Конечно и Лукиных не центр Уралмаша, но реально в двух шагах от него. И с магазинами, д/садами, школами, больницами там дело точно лучше обстоит. И до метро добраться легче, хотя лично я бы в центр ехал на трамвае по Бебеля: реально до центра 20-30 минут. Попробуйте добраться так из "Оазиса". На машине, вообще даже обсуждать нечего: развязка - вот она, попробуйте так с Фронтовых выехать. Насчет парковки машин и так все понятно: хоть проблемы наверняка будут, но точно не такие как в Оазисе.
А насчет старых домов и люмпенов в них: вы пройдитесь по Эльмашу в районе Оазиса, подивитесь на местное население. Там старых домов поболе будет и промзона - будь здоров. Потом поделитесь впечатлениями, токо настоятельно советую в темное время туда не соваться. :-D
Ну, а про ремонт: через два-три года дом даст усадку полюбому и ваш "хороший" ремонт полетит к чертям и придется вам опятьже и еще раз тратиться, либо жить два три года в бетонной коробке без дверей :-)
По моему личному опыту все же лучше

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2015 12:40]

23 в пятистах метрах,при ней поликлиника.
Детская поликлиника на пер. Калиновский 11.до нее метров 600.



Еще Мегамарт есть



В темах ЖК "Атлант" и Апартаменты на Стачек обозначалось время , 25-20 минут до платформы.



От Лукиных,почти, в два раза расстояние длиннее.

По всем расстояниям 2 ГИС в помощь.
Скриншоты для тугих сделать?



Трамваи имеют особенность останавливаться в неподходящий момент-электричества нет,авария на путях.



С Лукиных также 2 выезда-по Машиностроителей до Космонавтов и по Бебеля.



В этом околотке уже у каждого ЖК достаточно вместительные подземные паркинги,у ЖК"Оазис"планируется и 7-эт наземный паркинг(будет ли в реальности-вопрос)
А на Лукиных какой-либо паркинг предусмотрен?



Есть такие дома и промзона,но в достаточном отдалении,а на Лукиных почти впритык и УЗТМ под окнами.



Монолитные дома не дают усадку,как старые,добрые кирпичные и панельные.



В монолитных домах вводимых в эксплуатацию с отделкой под чистовую,отделку можно выполнять до заселения-такие дома не дают усадку.

Ляпис из Гондураса,как же Вы все-таки свое помещение оплачивали - наличными в офисе или на счет Застройщика?

По всем расстояниям,также 2ГИС в помощь.

Всем привет. Читала и удивлялась откуда столько "доброжелателей" на нашей стройке? И сколько негатива льют на "Мастера"? Когда miner(revival) написал что хотел быть дольщиком на Червонной всё стало на свои места. Я переписываюсь со "Стусей" она дольщик с Червонной. Так вот в 2011 году "Мастер" начал привлекать дольщиков: 1ком.кв. 36м2 х 36т.р.=1296т.р. по предварительным договорам. Весной 12 года начали рыть котлован. В этом году Червонную сдадут.
А вы мiner(revival) наверняка трухнули и вложились в другую, более дорогую стройку и были уверены что "Мастер" это ненадёжный Застройщик. Вот Вы сами и лопухнулись. И видя, что дом почти готов, жаба Вас грызёт и изъедает, отсюда столько поноса, горечи и негатива. Уверена! Остальные "доброжелатели" так-же как и miner(revival) прокололись.
А "Мастер" работает, строит.

Темпы на грани фантастики.

А разве кто-то сомневается,что Червонную сдадут?
Обязательно сдадут.
Также как сдали на Электриков,после того как:



Если:





Но что-то новых проектов они не анонсируют и не продают,и правильно делают не лучшее время-экономику штормит.

Вот только тогда на что будут достраивать Лукиных,если следовать логике абрамович1975?

Т.е. вы эти районы "в живую" не смотрели, по 2ГИСу ориентируетесь? :-D

Советую кстати ее посетить, вам очень "понравится".
Я смотрю вам очень нравится измерять город по карте. Может тогда измерите расстояние до уралмашевской поликлиники от Лукиных?

Вот это достижение!!! :lol:
На уралмаше думаете нет магазинов что-ли?
Вы плохо изучили карту.

Еще раз: вы попробуйте в реальности. Я в отличии от вас знаю о чем говорю, и жил и работал в этом районе.

Казалось бы так, но в реальности добраться значительно легче.

Вот на Фронтовых как раз кроме трамвая и кастрированного троллейбуса 16 ничего нет.

Вы видимо совсем в другом районе живете. Прежде чем спорить: съездите посмотрите.
Вот мне, например, надо выехать в пятницу вечером из города откуда это будет сделать легче?

Т.е. вы не знаете, но уже заранее поставили минус. :-D
Паркинг должен быть, но фиг с ним с этим паркингом. Вы представляете какой трафик будет в вашем Оазисе?

На Лукиных один в конец хиреющий Уралмаш, а на Фронтовых сплошные заводы.

Вы вообще брали в них квартиру? Я вот брал и видел как "не дают усадку" своими глазами.

Каким образом?



Зачем они нужны,если в 20-25 минутах метро,а там до станции метро "Площадь 1905 года" не более 10 мин.



Смотря в каком направление.



До мед.учреждений по пер.Сувровскому около 1 км.



От пром.предприятий на Ф.Бригад до жилых комплексов "Атлант",будущего "Оазис",апартаментов не менее 200 метров.

На Лукиных-УЗТМ прямо под окнами,и не так уж он и хиреет.

Ответа нет.
Значит наличными привезли.
Прием денежных средств наличными,"положительно" характеризует строительную компанию.

Не понимаю в чем проблема?

Если так принципиально вам нужно метро (хотя я понимаю, что оно очень развито в нашем городе :-D ), то садитесь на любой автобус или маршрутку в направлении пл. 1-й пятилетки и вуаля.

Т.е. вы предполагаете ходить там до метро пешком? :confused:

Не тупите, с Фронтовых вы вообще никуда не выедете, Шефская стоит, Космонавтов стоит и сама Фронтовых еле шевелится. С Лукиных по Машиностроителей там я бы не поехал, лучше уж по Бакинских, а вообще, рядом выезд на Серовский и там куда угодно :hi:

Вы же вроде любитель ходить пешком. :-)
Но, кстати, там реально идти минут десять и километра там нет точно, если конечно вы не будете идти строго "по квадратам".

Пы.сы. Забыл сказать по сравнению с 14-й "ваша" 23-я больница реальная помойка. Если не верите: сходите и убедитесь сами. Строго говоря 14-й поликлиники нет (с 2004г и здание ее снесли ;-) ), а она вообще называется МБУ ЕКДЦ, т.е. это территориальная поликлиника с диагностическими отделами и с консультативной поликлиникой, т.е. по простому говоря поликлиника и диагностический центр в одном флаконе. Слыхали наверное, если все же бывали в том районе народ со всего города прется туда.
И быть к ней прикрепленными желающих точно больше чем к 23-й!

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2015 18:26]

От Стачек и Ст.Большевиков до ст.метро"Машиностроителей"( не более 1-2 остановок )также ходят трамвай-несколько маршрутов,троллейбус-1 маршрут,маршрутное такси-вроде 059.




Многие жители ЖК"Атлант" и Апартаментов так и поступают.



На Челябинский и Московский тракты не очень удобно.
Если дача по северному или восточному направлению-удобно.




Там платный прием.
И много тубиков тусуется,которых из НИИ Фтизиатрии напрвляют на общее обследование.

Теоретик блин. :-D
А с Лукиных посчитаете, число маршрутов? И не забудьте учесть альтернативу ехать в центр по Бебеля и по Машиностроителей. У Фронтовых такой альтернативы нет, если вы конечно не поедете по Шефской. ;-)

Скорее от безысходности.

Т.е. я так понимаю с Фронтовых на Московский и Челябинский выехать удобнее? Видимо через центр! :mad:

В поликлинике? 8(
Вот не знал, а кому надо было платить? Случайно не бабушке на входе что выдает бахилы (кстати бесплатно).

Вы все таки зайдите в 23-ю больницу, хотя какая это больница, так бомжатник. Смешно даже сравнивать.
Мне вот честно говоря все равно. Но если вы так любите лечиться, то положа руку на сердце честно вам говорю сравнивать ЕКДЦ и 23-ю некорректно.

Платить надо за то,что бы попасть на прием в удобное время и к нормальному специалисту,а не к тому,который на тех,кто по бесплатному талону в очереди отстоял,как на врага народа смотрит.

Впрочем так везде,а не только в 14 и 23.

Уже пошел конкретный флуд.
Пусть инвесторы сами проголосуют рублем за того Застройщика,чей объект покажется более привлектельным-новостроек по городу много.
А в остальном-не достроят или достроят и когда достроят-покажет время и все расставит по местам.

Некоторые факты:
1. После Кунарской смена состава учредителей. (информация с сайта компании)
2. По состоянию на 30.09.2014г. (бухгалтерский баланс за 3 квартал 2014г.) убыток составил 1 202 тыс. рублей. (Информация с сайта компании)
3. Долгострой с перерывами в строительстве. Небольшой процент дольщиков. (очевидная, судя по всему никем не оспариваемая, информация со страниц форума и реальных наблюдений)
4. Общая ситуация в экономике, высокие ставки по кредитам, уменьшение реальных доходов населения, которое ярко проявится к весне-лету 15.
Выводы:
1. Умные бегут с корабля)
2-3-4. Народ радуется возобновлению строительства едва ли не как празднику, этим пронизаны многие сообщения от дольщиков СК Мастер на этом форуме. Но необходимо понимать, что при таком подходе стоимость строительства значительно возрастает. В экономике строительства важную роль играет непрерывность и поточность, разрабатываются графики производства работ, несоблюдение которых вылетает в копеечку. Банальный пример, поставили вы башенный кран на стройку и даже, если вы не строите, деньги за его аренду платить надо. На самом деле все сложнее, конечно, но если хоть немного понимать в экономике строительства, то будет ясно, что работать нужно непрерывно да еще и по 2 смены. Если мало дольщиков, то приходится деньги занимать у банков, а это ~20-25% в год, да помножить на 3 года...
В итоге убытки, которые в реале, не на бумаге, скорее всего еще больше и старые объекты достраиваются за счет новых.
PS: Можно, конечно, радоваться как ребенок, что спустя 100 лет очередной дом достраивается, а можно быть реалистом, научиться считать и взвешивать риски.

Как было 8 недостроеных,так и есть-работнички.
Но справедливости ради,надо заметить-сегодня на верхотуре был инженер, стоял за прибором,который на треноге,помощник,вероятно также был.
Никаких СМР не велось.

palaris,зачем Вы "скопипостили" и изменили пост чела из темы ЖК "Оазис" ?



Кстати,чел,не так уж и прав.
Банк будет разбираться с заемщиком,а недостроена или достроена квартира банку все-равно.Он заемщика трясти будет.

Просмотрел статистику по выдаче ипотечных кредитов после повышения ключевой ставки-нет идиотов под 22 % кредит брать.





214 ФЗ хорошо изучили?
Деньги дольщика помещаются на спец.счет и могут быть использованы только на строительство предмета Договора.



Сегодня,в сб,чистого времени от Пл.1905 года до Лукиных -45 мин.
В будние дни значительно больше часа будет-от Пл.1905 года до Пл.Коммунаров трамваи очень медленно двужутся,так как автомобилисты заезжают на пути и стоят в пробке.



Пообщался с аборигенами по теме маршруток от Лукиных до к-т "Заря"-в час пик битком,да и пробочка по Машиностроителей в это время не слабая.
Они на трамвае дл кольца едут,далее пешком до ст.метро.







От какой безисходности?

Прверено на себе-18 минут-по заснеженному и скользкому тротуару.
Правду,значит писали жители Апартаментов и ЖК "Атлант".

В подтверждение скриншоты.
Время обозначено.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru





Делюсь.
Пару часов назад,купив в О.Кей шотландского компота,держал путь на Корепина в дом ,кторый почти у Шефской.
Вполне цивилизовннный парчок,мамочки гуляют,церквушка,детвора под музычок на катке на коньках катается,люди в Спорткомплекс приезжают-там даже бассейн фунциклирует,дальше по Корепина людей не много,пьяные медведи не бродят.
С другой стороны ЖК"Атлант" медведей также нет.

Здесь Вы не совсем объективны в ЖК"Оазис" стоимость квартир различается по секциям.
Если взять за основу сравнения стоимость 1-комн.кв.-они самые индикативные, то в ЖК "Оазис" в секции В -60 000 руб. за кв.м(информация с сайта Среднеуральской строительной компании)

На Лукиных же по информации с dolevka.ru (на сайте СК"Мастер" информацию по ценам не нашел,если цены там все-таки есть - дайте ссылку )минимальная цена 1-комн.кв. - 2 146 000 руб,минимальная площадь 35,77 кв.м.
В итоге 2 146 000 делим на 35,77 ,получаем 59994,4 руб.за кв.м.
Фактически,те же - 60 000 руб.за кв.м.

В подтверждение-скриншоты.
Лукиных.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
ЖК "Оазис".

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Вы не предпологаете,что под чистовой отделкой могут быть скрыты недоделки,или-что еще хуже плесень и грибок,вызывающие заболевания легких?

не было таких цен, мы в январе покупали уже 45-48 за квадрат было 42 м, 37 м были от 50-ти
то бишь мы 3 года ждем и уже год как "живем" по договору сдачи, работы там непочатый край, дай бог к концу года сдадут
за это время построили и сдали дом на Таватуйской, на Технической целый комплекс, на Таежной, да что уж говорить, "Семицвет" быстрее сдадут, я 100 раз пожалела, что с мастером связалась, разница в цене была очень невелика, но вот уже с квартирой был была 100%

Вот только не надо подменой заниматься. На Ленина вы можете и час просидеть в трамвае и никуда не ехать, просто потому что будет ДТП. Но вас ведь никто не заставляет. Но речь ведь была про доехать до центра. А чем вам Дворец Молодежи не центр?

Да пробка там бывает в районе Зари. Только она и в подметки не годится тому, что происходит на Фронтовых, недаром "аборигены Оазиса" идут пешком. :-D Кстати, любителю ходить пешком уж точно можно доехав до пробки перед Космонавтов выйти из маршрутки и пройти эти несчастные 100 метров до метро.

5,9 км/ч по сугробам! Вы бежали что-ли?
Время реально хорошее. Вы видимо в неплохой физической форме. Вот только пожилыми людям, женщинам, детям как быть?
Или в вашем Оазисе "выживает только сильнейший"?
И еще одно: как потом на работу таким потным идти?

:-D Вы мне еще про Корепина расскажите, тоже мне центр цивилизации блин.
Хватит сказок, еще раз: я жил и работал в этих районах.
И, кстати, все еще живу...

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2015 18:23]

Не пойму я к чему вы клоните. Хотите сказать, что у других застройщиков таких проблем нет? Тоже хотите начать агитировать за Оазис?

Тут я не буду спорить. Какая сейчас цена не знаю, слышал вроде, что цену в Оазисе подняли и еще собирались поднимать, но точно кого-чего не знаю. Когда я заключал договор разница в цене была приличной и для меня принципиальной. Квартира с худшими параметрами: и по планировке, и по метражу и без отделки стоила значительно дороже (приблизительно на 15%).

64т.р.! Не знал. Значит действительно еще подняли, на момент когда мне предлагалось заключить с ними договор было кажется ровно 60. Еще и звонили несколько недель, когда я отказался, уговаривали одуматься.
Но 64т.р. за такой район это просто конь! Они просто охренели.

Да харе уже нагнетать, все все могут, вам и в магазине (даже в Окее 8( ) такого засунут в продукты и вы не заметите и купите и съедите :-D

До Дворца Молодежи - 40 минут в сб.
В будни-около часа или чуть больше.



Нет.
Быстрый шаг.



Трамвай,троллейбус,маршрутное такси 059 - до ст.метро "Машиностроителей" : 3 - 5 минут,но лишние 23 рубля.
На трамвае точно без пробок.



Не пота,не испарины,не пара не было.



Не центр,но одназначно более цивилизованно,чем на Лукиных.

Вы же сами писали:



Еще раз.
Вокруг Апартаментов,стороящегося ЖК "Оазис,ЖК"Атлант" в темное время суток с кистенем никто не подкарауливает,закурить не просит.
На Корепина также спокойно.



Значит есть спрос-законы экономики никто не отменял.



Мне не звонят,хотя я у них офисе был 25 декабря 2014 г.
На текущий момент в стадии изучения вариантов,есть еще интересный проект на Белинского 177, ЖК"Александровский квартал-2" - 54500 руб.кв.м. ,до метро,до платформы 6 мин.
Но строительство по схемн ЖСК.

Даже в рабочие дни выйдет быстрее, ну или также. А в субботу как я и говорил выше.
Потому что, как вы справедливо заметили.


Да, но там бывает ждешь-ждешь там этот трамвай. А как ходит 59-я это вообще пипец.

Да перестаньте уже. Не смешно.

Мама дорогая. :lol:
Вы там живете что-ли?

Да какие законы, просто оборзели они в конец. Вы кстати не интересовались сколько у них процентов продано?

Т.е. вы еще договор с ними не заключили?

Нормально так вас кидает. А ниче, что это совсем другой конец города.
Мы вроде разговор вели про совсем другой район.

Вот тут я не силен. Что это означает?