Новостройка на ЛУКИНЫХ СК МАСТЕР

Ляпис, подтверждаю :-) На работу всегда по Донбасской езжу, стройку видно, рабочие трудятся.
Людям, видимо, нечем заняться, тут сидят и ждут, когда комментарии появятся, чтобы поругаться)
Чисто ради интереса зашла в соседние ветки: в Среднеуральске сроки сдачи переносят, Первый Николаевский тоже позже сдадут. Думаю, в остальных похожая ситуация.

У Вас, devushka_biolog,на душе от этого потеплело?



Какой же Вы наивный,Ляпис из Гондураса!
Что же по Вашему замедлило и продолжает замедлять строительство на Червонной?

То,что на Лукиных не покупают квартиры-так это закономерно-мало кто желает свои деньги вкладывать в долгострой с неясными перспективами(предидущий пример"творчества" СК "Мастер"-Червонная 19),а сейчас вообще непонятно-кто и когда стройку на Лукиных завершит.





Приведу Вам,Ляпис из Гондураса,цитаты дольщиков ЖК "Оазис" и ссылку на страницу с этими комментариями:

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=76574...







Догадываюсь,что Вас-Ляпис из Гондураса, цитаты и ссылка могут не убедить,что в ЖК "Оазис" были 1-комн.кв.по 53 000,поэтому в вс.или пн.выложу сканы копий страниц своего ДДУ по ЖК"Оазис" со стоимость квадрата(жду из РФ на электрон.почту)

60 000 р - это сейчас в третьей секции:

http://www.ssk.ur.ru/obekty/zhilye-doma-1/znk-oazi...



Вот и оценим скорость работ и что выполнено ,как только пользователь palaris,из сада или с Лазурного берега к сентябрю в Екатеринбург прибудет.

Девушка хотела сказать, что тяжело сейчас всем, только и всего. А теплеет от этого видимо у вас...

Приехали... Вы совсем заврались: приведенные вами цены относятся к лету 14-го года, а вы когда вложились? Если я хотел покупать в сентябре, а таких цен уже не было!

Вам то зачем чего-то оценивать? Чей заказ отрабатываете?

Балобол.
Мы с вами еще в январе рассуждали про цены в Оазисе: и было кстати уже 64тр, и вы еще ничего не купили, а теперь вдруг стало 53тр! :lol:

В марте 2015.



Ещё раз поясняю:квартира была куплена по договору переуступки-первый дольщик либо не смог оплачивать квадраты дальше,либо просто не пожелал - точную причину не назвали-сказали,что нужны "живые" деньги.

Объвление было выставлено на Е1.
Продавец пояснила,что если расторгать Договор с Застройщиком,то возврат денег займет время и будут удержаны пени,поэтому продажу осуществляет самостоятельно.
Договор был заключен в августе 2014 г. с внесением 50 % стоимости квартиры,следующие 50 % необходимо было проплатить в феврале 2015.
Стоимость квадрата была 53 000 руб.

Далее после переговоров,с разрешения Застройщика и по его форме был составлен договор уступки права требования-первоначальный дольщик уступает второму дольщику( мне) права и обязанности по данной квартире.
Я уплатил 50 % стоимости квартиры первоначальному дольщику,а остальные 50 % перевел на счёт Застройщика.
Услуга по сост.и сопровождению Договора уступки стоит немного денег.

Привожу сканы части страниц зарегистрированного в Росреестре первоначального Договора с синими печатями-наличие именно синих печатей Застройщика и Росреестра,а также нахождение Договора у меня,подтверждает,что теперь я являюсь собственником строящейся квартиры с оплатой 53 000 руб за квадрат.
Всё теперь Вам стало понятно,Ляпис из Гондураса?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



На текущий момент в секции № 3 ,ЖК "Оазис" стоимость квадрата в 1-комн.кв - 60 000 руб.

Привожу пошаговую инструкцию:

1)Открываете веб-страницу:

http://www.ssk.ur.ru/

2)В строящихся объектах выбираете ЖК "Оазис" ,ул.Старых Большевиков.
Кликаете по картинке-открывается описание объекта.

Далее выбираете опцию "Наличие свободных квартир",кликаете-получаете вот это:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В разделе "Последние новости" (на фото справа-даты свежие),то есть 60 000 это актуальная цена.



С Вами общаюсь.





Уже пора-гуру об этом писал:



А куда же подевались следующие пользователи:

cimpatiaga



Nordr



NAТAxa

Да все тут, просто не вижу смысла писать что-то сюда. Даже уже не особо вникаю в ваши споры.

Странный ход. В свое время сам покупал квартиру по переуступке, и было дело друзья покупали, но обычно это делается дороже первоначальной цены. Но, ничего говорить по этому поводу не буду. Просто, видимо вам повезло.
И тем не менее: таких цен (в 53тр) там не было с лета 14 года.
Про "Александровский квартал - 2" не слышал, а вот про СУ-6 много интересного могу рассказать. ;-) Но зачем?
Я вот например даже как дела там в Оазисе не интересуюсь, хотя хотел поначалу туда вложиться. Не интересно мне - не вложился и фиг с ним, построят/не построят мне как-то все равно...

Вам интересны фото? Могу выложить, недавно снимал.

Да ничего странного.
Вы и Ваши друзья,вероятно,покупали квартиры по переуступке в тот период,когда росла Ваша экономика,росли доходы граждан-соответственно росли в цене и квартиры в новостройках.

Об этом периоде гуру пишет:



С падением цен на нефть доходы населения сократились к апрелю 2015 на 7 % или около этого,поэтому и рост остановился еще раньше.
Более того-наметился отрицательный тренд.
"Вторичка",относительно,текущего периода прошлого года "просела" в рублях более,чем на 3 % в номинальном выражении стоимости.
Происходит,то о чём упоминает гуру:





Сложно сказать.
Может не надо было мне поспешать-на Е1 в ЖК "Оазис" и сейчас 1-комн.кв. по 2 млн.рублей присутствуют,если "торгануться"- может и дешевле отдадут.



Как-то не отслеживал,не подтвердить,не возразить не могу.




Если информация из открытых источников,то это совсем не интересно и всем всё известно:

На текущий момент СУ-6 выигрывает все суды по искам.которые фабрикует ЗАО "ВОЮР"-Застройщик ЖК "Библиотечный".
СУ-6 на этом ЖК выполняло работы по монтажу коробки,а нищий "ВОЮР" рассчитался квартирами в этом комплексе,СУ-6 продало их по переуступке-а сейчас ЗАО"ВОЮР" и его "друзья" из ГК "Виктория" (достраивает ЖК "Библиотечный" ,так как "ВОЮР" ,как бы,в стадии банкротства) пытаются доказать в арбитраже,что СУ-6 никаких работ не выполнило,а квартирами завладело незаконно.
Но всё тщетно.



Цитата с ветки ЖК "Бблиотечный":

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=21626...

При строительстве "Александровский картал-1" в 2012 г. аборигены из халупок пытались слупить с СУ-6 сотни тысяч $ за свои сараи,доказывая,что участок под застройку СУ-6 получило от "Гидроспецстрой" с нрушением,но также также-тщетно."Александровский картал-1" давно введён в эксплуатацию.
Продажи "Александровский квартал - 2" были открыты после получения Разрешения на строительство(присутствует на сайте СУ-6) от Администрации г.Екатеринбурга.

http://su6.ru/catalog/kvartiry/ul-belinskogo-per-a...

Если есть инсайд о СУ-6,то было бы очень интересно ознакомиться.



Полагаю,интересны не только мне.

Да конечно, но скорее тут влияла на цену степень готовности дома.

Сложный вопрос, лично я сомневаюсь, что будут цены по 53тр. А так-то да можно купить: знакомые например взяли квартиру и именно за 2 млн.р, ну как квартиру скорее конуру в Краснолесье.
Но я так мыслю: чем такое брать - уж лучше поискать вариант из вторичных.

У вас что-то с памятью. Повторюсь: мы с вами обсуждали цены и "прелести" Оазиса еще в январе.

Да кому оно надо. Впрочем можете поискать в И-нете, наверняка что-то найдете из того что я имею в виду.
Но при этом я ничуть не хочу как-то принизить СУ-6. Я хотел лишь сказать, что у всех свои проблемы и косяки есть.

Да это вообще фигня, я не про это писал. Там похуже дела есть.

Ну это вы полагаете.
А я так понял, что большинство интересующихся регулярно наблюдают за стройкой сами.

А сколько стоит однокомнатная в этом доме?

"Что-то с памятью моей стало,то что было не со мной-помню" ©

Это помню.



Имелось ввиду,что когда на сайте ССК была выставлена стоимость 53 000 руб,еще не отслеживал проект ЖК "Оазис".



Как говорил академик Сергей Капица: "Всемирная паутина-большая помойка",поэтому информация оттуда далеко не всегда актуальна.



Если есть конкретные документы, судебные,административные решения,определения,постановления,а не слова журналистов и пользователей - выложите,так как я инвестирую и для меня это актуально.



Как знать-ваша экономика в штопоре:
"Объем промышленного производства в России по итогам мая 2015 года упал в годовом исчислении на 5,5%, сообщает Росстат."

Подробнее читать здесь:

http://top.rbc.ru/economics/16/06/2015/55802f829a7...

Че правда что-ли сами приделали? 8(
Вот вам делоать то действительно нефиг. Но, кстати, это многое объясняет...

Ничуть меня это не удивляет.

Тем не менее какой-то хрени выловленной из вбросов в эту "помойку" про СК Мастер вы верите безоговорочно. :-D

:confused:

Я бы не верил,но факты вещь упрямая.

Оцените по фото,что сделано СК "Мастер" на объекте,на Лукиных за 9 дней-прогресса нет никакого,кран в том же положении,трудящихся не видно:

Фото от 8 июня 2015.



Фото от 17 июня 2015.



Дата,когда сделано фото,отображается в программе ЭкзифШоу.

А вот,что сделано на объекте Застройщика ССК ЖК "Оазис" за 5 дней,в период с 12 июня 2015 по 17 июня 2015.
Прогресс заметен,строители работают.
Фото от 12 июня 2015.




Фото от 17 июня 2015.






Дата,когда сделано фото,отображается в программе ЭкзифШоу.

Перейдем к следующему объекту ЖК"Александровский квартал-2" от СУ-6.



С дкументами у СУ-6 порядок,всё в открытом доступе на сайте-в подтверждение скриншот:


Что сделано на объекте ЖК"Александровский квартал-2" от СУ-6 за 5 дней,,в период с 12 июня 2015 по 17 июня 2015.
Прогресс заметен,строители работают.

Фото от 12 июня 2015.




Фото от 17 июня 2015.




Фото ЖК "Оазис" и ЖК"Александровский квартал-2" взяты из фотоальбомов пользователей портала Е1 и сайта:

http://www.skyscrapercity.com/

веб-страница:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=179...

2 115 000 руб.-общая стоимость ,51 548 руб. м2

Объявление на портале Е1 ,сервис "Недвижимость"

Вариант № 37663152, обновлено 17.06.2015, опубликован 17.06.2015

Ссылка:

http://newhomes.e1.ru/view/37663152/

В подтверждение скриншот:



Вероятно,что это объвление от СК "Мастер" - демпингуют,пытаются хоть какие-то ресурсы привлечь для достройки Червонной 19 - там уже некоторые дольщики исковые заявления подают.
Или отчаявшийся дольщик разместил.



Одна из предстоящих "прелестей" улицы Донбасской,что проходит в непосредственной близости от Лукиных,20 :

"Все мусоровозы пойдут через Уралмаш: огромную свалку на Широкой Речке закроют 1 августа"

Подробнее читать здесь:

http://66.ru/news/society/173390/

Трафик мусоровозов по Донбасской будет огромный.

[Сообщение изменено пользователем 18.06.2015 14:49]

ну ОТКУДА такая информация о том, что Червонную строят на деньги для Лукиных? :mad:
тогда на чьи деньги вообще начали строить дом?!
какой-то бред вообще говорите. Когда мы покупали квартиру 2,5 месяца назад, а нас интересовали 1-комнатные, то нам сказали, что 1-комнатные в первой секции были почти распроданы, оставался только 12 этаж, который нам не подошёл. А во второй секции были распроданы первые этажи. В следующий раз, когда пойдём делать платёж по рассрочке, я специально поинтересуюсь по поводу этого вопроса. И, кстати, недавно проходила мимо стройки - там обкладывают дом бетонным кирпичом или как там это называется, я не строитель - не разбираюсь в этих деталях.

На деньги дольщиков с Лукиных,так как привлекать деньги СК "Мастер" начал,когда на этом месте еще была автостоянка.
Об этом упоминает гуру:





Логика-штука упрямая.
Вот Вы сами пишете,что:



Тогда почему же не наблюдается активной работы на стройке?
Если посмотреть на Ваши фото от 12 мая и фото от 17 июня-выходит уже менее 1 этажа в месяц вверх выгоняют.



Посмотрите на фото выше:этих блоков в период с 08.06.15 по 17.06.15 не добавилось.

Но ведь квартиры же проданы,пусть даже и в рассрочку.
Возникает вопрос - "Где деньги Зин?"



Поинтересуйтесь.
Согласно 214 ФЗ средства дольщиков размещаются на отдельном счете и могут расходоваться только на строительства предмета договора.
Но они упорно требуют наличные,а как эти средства расходуются дальше отследить невозможно,это не в состоянии сделать даже государство с его сверхмощными контролирующими органами.
Также поинтересуйтесь о распродаже имущества компании.

Они вам споют,возможно,хором:
"Всё хорошо ,прекрасная маркиза,всё хорошо как никогда!"

Затем прибудет гуру и будет убеждать:



Но если учесть,что в ближайшую пятилетку стоимость недвижимости не будет расти,даже по номиналу:об этом свидетельствует объявление на Е1-скриншот приведен выше-стоимость 1 комн.кв. на Лукиных за год не изменилась ,то не выгоднее ли эти 2 млн.руб.положить на вклад.хотя бы,под 7 % годовых ?
Через 4 года вырастет до 2,5 млн.руб,а квартира так и останется в пределах 2-2,1 млн.руб.

я тут, в полном спокойствии за судьбу дома на Лукиных. Ляпису спасибо за поддержку всех владельцев квартир на Лукиных.
miner - вам скучно? столько работы проделать за просто так (или это не скука, а что-то другое?). Мне бы лень было фоткать дома, к которых у меня нет недвижимости, да еще и в динамике (пленку поэкономьте ))...). Судя по истории ваших постов у вас это не первый опыт за последние 4 года - везде вызываете негатив.

miner - это точно без ошибки в конце слова?



[Сообщение изменено пользователем 22.06.2015 11:48]

Без ошибки-шахтер я.



На смену оптимизму,если не произошло долгожданное радостное событие, приходит спокойствие.
Логично.



А пора бы уже и беспокоится-Ваш гуру пишет:



Ваша новая граничная дата:



Время покажет.
Всего 1 год остался.

Miner


Мне больше нравится другое толкование:

"miner

Толкование Перевод

1 miner

1) минёр, минирующее насекомое

2) орнит. печник-землекоп, минёр, пещерный поползень (Geositta)" (http://translate.academic.ru/miner/en/ru/)

В чьих интересах мины раскладываете? Плохи дела у застройщиков ваших квартир?

У крупных застройщиков в существующей ситуации достаточно большие проблемы. Новые строительные площадки практически не закладываются. Проходит сокращение сотрудников.

В данной ситуации наш застройщик является наиболее устойчивой организацией в кризис (минимальные затраты).



[Сообщение изменено пользователем 23.06.2015 01:01]

На Лукиных стремительно растет новостройка. Первая очередь уже возведена до 12 этажа и начато строительство 2 очереди. В ближайший год все дольщики получат новые квартиры в отличном районе.

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2015 00:40]

Теперь такого застройщика нет - ЗАО "ССУ"не существует... Вам уведомление/письмо или какую-нибудь подобную бумажку дали о переименовании юридического лица? А то того и гляди по 2 раза продадут квартиры в Оазисе...

[Сообщение изменено пользователем 23.06.2015 00:48]