"Арсенал и К" ул. Гагарина 21 г. Берёзовский

Порекомендуйте, я как раз собираюсь сходить на консультацию и дальнейшем чтобы представлял мои интересы в суде. Можно скооперироваться. У него уже есть опыт подобных дел?

[Сообщение изменено пользователем 17.08.2014 20:13]

[Сообщение удалено пользователем 19.08.2014 08:37]

С одной стороны в договоре ПЖСК нет пункта, по которому Кооператив
может расторгнуть договор в случае неподписания нами допсоглашения. С другой стороны есть следующие пункты:
4.3. Если по вине Кооператива или Застройщика окончание строительства переносится на более поздний срок, стороны согласовывают окончательный срок строительства путём оформления дополнительного соглашения о переносе срока, которое яляется неотъемлимой частью настоящего Договора.
4.6. Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Получается если мы хотим рано или поздно получить квартиры, то обязаны подписать допсоглашение, иначе нарушим договор и Кооператив в праве его расторгнуть. Соответственно никакой компенсации нам не светит.

Я правильно понимаю ситуацию?

е-83, вы правильно понимаете ситуацию. В 25 раз говорю, фразу " я пойду в суд" говорит тот, кто там ни разу не был, а юристы, которые нас консультируют- это их заработок, вот если б им можно было платить только после положительного решения ?

Добрый день товарищи! Покупали квартиру в долевку, сегодня ездили за допом, это просто ужас какой-то срок сдачи 5 февраля 2015!!!!!!!! Что будем делать, я как-то надеялась что к новому году хотя бы??? Подскажите юриста толкового..просто бесит такая наглость со стороны застройщика..задержать сдачу на пол года..якобы эти допы мы должны подписать до 1 сентября!!! Давайте не будем этого делать, обратимся коллективно к юристам, только вместе можно повлиять на ситуацию...по одиночке бороться с застройщиком бесполезно :suxx: :suxx: :suxx:

Суд - это конечно не есть хорошо. И совсем не хотелось бы доводить дело до суда. Но, подскажите другой вариант, как с застройщика получить компенсацию?

В отделе продаж так же сказали, если мы не хотим подписывать доп соглашение, то нужно писать какое-то заявление им. якобы юристы должны нам все это сказать, кто что знает по этому поводу?

Никак. Для того и создается пжск, чтобы уйти от ответственности. Это нужно понимать, когда вступаешь в кооператив.
Можно попробовать пообщаться лично с Кручининым, чисто по человечески. Мужик он нормальный, хотя резкий. Но тут нужно понимать, что он вам ничего не обязан.


+100500

Мне ничего не сказали про заявление какое-либо. Какие юристы мне это должны сказать? Где написано, что я должна подписать доп соглашение от 1 апреля до 1 сентября?

Процитируйте пожалуйста дословно 5 февраля -срок сдачи объекта в эксплуатацию или срок получения нами ключей или еще что? Просто у нас договор ПЖСК, там нет дат.

1.2 Ориентировочный срок окончания строительных работ и предъявления Дома к сдаче Застройщиком - не позднее 4 квартала 2014г. Ввод Дома в эксплуатацию может быть произведен Застройщиком досрочно.
1.3. Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участникам долевого строительства - 05 февраля 2015 г. Застройщик оставляет за собой право досрочно исполнить обязательства по передаче Объекта долевого строительства, при этом срок досрочного исполнения обязательства по передаче не ограничен.
вот так....

Спасибо.

Если они уже озвучили 05 февраля, то что еще пару месяцев на приемку дома сразу прикидывать??? Судя по тому как заселяются соседи, этот процесс по времени тоже не быстрый..... Голова идет кругом от такой информации, бесит, то что застройщик ни чего не боится ни неустоек и ни прочего...неужели все так безнадежно..

Соседи добрый день :super:. 3 подъезд,3 эт. Звонили из отдела продаж и пригласили на подписание доп.с .Я сказала,что подписывать не буду :bes: .Спросили почему? Ну и тут меня понесло)))что условия договора я выполнила,выплатила всю сумму,а они нет и т.д.Девушка не много была в шоке и говорит ну как так вы не будете подписывать,мы же собрали все документы.Спрашиваю,что за документы,она говорит ,что вот доп.с. вот все документы. Дорогие соседи)))если кто собирается в суд я с вами.Olyabesya@mail.ru

[Сообщение изменено пользователем 19.08.2014 13:40]

Не, вообще-то крайний срок 5 февраля должны вам передать объект. Судя по этой писульке.

Где-то раньше takuka писала, что у нее есть другие ходы кроме суда, вот и спрашиваю.
О чем общаться с Кручининым? Что ему сказать, что нам квартиры всем очень нужны? Он наверно об этом и не подозревает. Или что в ноги ему упасть и плакать, что нет денег?

Интересно, что еще за заявление? Может это попытка Застройщиком посчитать "несогласных"?
Я себе представляю ситуацию так - никаких допов не подписывать, дожидаться сдачи, получать квартиру и подавать в суд на возмещение неустойки по ДДУ + можно еще аренду туда включить.

Единственная надежда на то, что если как можно больше соседей не подпишет это соглашение, Арсеналовцы задумаются о кругленнькой сумме, которую могут потерять выплачивая неустойки!!

В отделе продаж в устной форме озвучила девушка, про то что до 1го сентября якобы необходимо подписать, договор у нас от 14.07.2014г., сообщили нам лично по телефону 15.08

А какая разница сколько человек не подпишет? Чем больше народу подпишет - тем меньше выплачивать Арсеналу.

А что будет, если не подпишете до 1 сентября? Ее премии лишат? :-)

Разница в том и есть, что если Арсеналу выплачивать неустойку не одному-двум собственникам, а намного больше, то путем подсчета это окажется совсем невыгодным, и они приоритет возможно сделают в постройку нашего дома, а не следующих домов, ведь работа то идет, просто сейчас они строят 27 дом и следующий!!!!! Да и даже если не так, просто если все будет коллективно, то есть шанс получить эту неустойку, сумма то не маленькая получается за пол года получается

С таким отношением - ни о чем.

Так вы мне расскажите с каким отношением и о чем?
Не сдан в срок весь дом. Если мы придем с ним по-человечески говорить, он ускорит темпы строительства?

В чем преимущество коллективного получения неустойки? Договор-то у каждого свой заключен. Сумма там хорошая, да, должна натечь за полгода.




Вы думаете они заранее не посчитали, сколько потенциально им придется выплачивать? Все посчитано, просто им так выгоднее - быстрее распродавать следующие дома, забивая на уже распроданные.