"Арсенал и К" ул. Гагарина 21 г. Берёзовский

Лучше не надо, нето будет как в 17 доме.
Один человек также решил что это общедомовое имущество, также еще несколько замечаний каких-то, в итоге оказалось это дело в прокуратуре, по итогам разбирательств повышено также содержание жилья до максимума (около 40 руб/м)
Это решение прокуратуры и теперь они будут платить по этому тарифу

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2016 11:25]

я тоже считаю что любые не обдуманные решения могут привести только к еще худшим результатам. у нас есть совет дома, председатель, есть возможность собраться и обсудить
даже вроде бы на "днях" будет помещение для таких дебатов.

напоминаем, в 17 доме, один активист по поводу домофона сделал благо всем жителям, увеличив (потенциально) общедомовые нужны с 25 руб до 41 рубля, тем самым увеличив квартплату почти в два раза . я думаю что жильцы устроят пир на весь мир с этим соседом если узнают его :-)

это решение прокуратуры по 17 дому ,приравнять тарифы к березовским.

прошу никому не горячится и не писать ничего лишнего в прокуратуру и т.п.
я считаю за 2000 руб (это примерно столько сейчас у нас экономия от тарификации по городу) можно и наплевать на домофон что его обслуживает квант

и еще вопрос. а чем не устраивает квант?

Да мне то по-барабану, КВАНТ или НЕКВАНТ, просто хотел реакцию изучить жителей дома. Так что, ноги не пошли туда еще, почитаю практику, изучу вопрос этот для себя, ну и в дальнейшем будет видно по тарифу, что установит нам УК (в 27 доме вон он выше нашего). Они видимо всех приравняют скоро.

там дом по хуже, его обеспечивать тяжелее
29 вон ваще встало строительство

Добрый день, наверное уже многие сделали ремонт, но всегда есть недоделки, переделки, что снять, перевесить и т.д ,если кому требуется выполнить такие работы и не только (электрика, плитка, сантехника и т.д.) пожалуйста обращайтесь. Меня зовут Андрей, я живу в нашем доме, всегда рядом. Тел.89221088562

а чем он похуже -вроде все однояйцевые :-D

можно походить и посравнивать :-D

1. Почему решили, что ситуация в 17 доме связана с домофоном? Посмотрел форум 17 дома, и мне кажется, что под незаконным повышением стоимости обслуживания МКД имеет в виду повышение тарифа на 5р. (примерно) в связи с введением в действие пожарной сигнализации. Просто у них изначально тариф был 20р/кв.м, но в перечень услуг не входило обслуживание пожарной сигнализации, т.к. самой сигнализации в момент сдачи дома еще не было. Позднее, когда сигналку смонтировали, УК заключила договор на обслуживание этой сигнализации и в уведомительном порядке подняла цену на обслуживание 1 кв.м. Хотя они должны были инициировать общее собрание и уже через общее собрание утверждать цену.

2. 27, 21 и 17 дома одинаковые) Остальные немножко другие - в 25 разводка отопления отличается, в 29 вообще отопление свое будет, а не центральное. А тариф в 27 выше, из-за жадности УК)). При сдаче дома люди приходили за документами, им подсовывали бланки голосования и они просто расписывались, зачастую не понимая вообще за что расписываются. Таким образом УК провела общее собрание и утвердило свой тариф. Те кто понимал - голосовали против тарифа, но как оказалась их гораздо меньше) В 29 скорее всего тариф еще выше будет))

3. По поводу установления тарифа в 40руб. Да, есть такая возможность. Более того, есть еще возможность вообще отправить дом на конкурс, а там уж какая выиграет УК, такая и будет обслуживать по тарифу в 40 рубликов (а какая выиграет, я догадываюсь, и это будет не УК "Ваш дом" :-D ). Но, для всего этого нужно смотреть протоколы общих собраний и сам договор - в части срока действия как самого договора так и порядка установки цены.

Ну если посмотрели и все поняли, значит вы абсолютно правы, кто ж посмеет вам перечить)))

Я не претендую на истину в первой инстанции))

Всем привет!
благодаря неравнодушным жильцам у нас в квитанции стали выделять ОДН на отопление, и видно что он составляет 1/6 (17% примерно) от индивидуального потребления, что достаточно много, особенно в сравнении с ОДН на воду.

Удалось кому-то выяснить как считается в нашей УК ОДН на отопление? по какой формуле?

Так вода-то на что расходуется? Подъезды помыть несколько раз? Поэтому расход маленький. А дом отапливают круглые сутки...

1. Расчеты по ППРФ №354
Ранее уже приводил пример. Смотрите выше.

Как считают твои за отопление?
Твои напимер = 1,0 Гкал
Формула = Твои + (Общие - ОДН)*Площадь твою/на общую домовую
Этот показатель константа = Площадь твою/на общую домовую
Твои показания плавают.
(Общие - ОДН) - это тоже плавающий показатель - вот в нем вся и фишка

5. Пример расчета по ОДН.
Общий счетчик = 260 Гкал
Сумма всех счетчиков кто сдал например сдали 80% жителей = 208 Гкал
Площадь 3 комн. = 75м^2
Площадь дома = 21200 м^2
Итого = (260-208)*75/21200 = 0,18Гкал

Так считаются все ОДН. Не только за отопление.

Посмотрел почту. Пришла квитанция. Очень радует, что в квитанции отражены все показатели. Возьмем отопление - инд потребление есть, общедом есть, и отдельно по графам сумма за это и итоговая сумма. Показания приборов тоже разделили.
Красота! Теперь все прозрачно и каждый без звонков и походов может все понять за что и как платить и тд. Просто супер красиво!

Красиво то красиво. А когда будет перерасчет по показаниям тех кто их не подавал? Тогда ОДН должно существенно снизиться. Т.е. сейчас те кто подает показания платят и за себя и за соседа, не подающего показания. А УК еще плюсом выставляет им счета по нормативу.
Когда вернутся деньги за соседа???...

уточнила в УК, неподающим насчитывают по нормативу и его тоже плюсуют к индивидуальному потреблению, т.е. неподающие платят (либо должны) даже больше, чем могли бы, и если будет для нас перерасчет то, скорее всего, не в сторону уменьшения :-)

подъезды мы отапливаем сами, т.к. батарей кроме труб, которые идут сразу от счетчиков, других нет.
есть батареи на лестничном пролете - одна на этаж, перед лифтом одна, в подвале - все это 18% от индивидуального потребления всех квартир в доме - многовато...
хотя может и нормально))

Добрый день. Подскажите, где еще происходит общение жильцов нашего дома?

http://vk.com/gagarina21
+ Whatsapp (на форуме добрый Дима, к нему можно в ЛС написать, он добавит номер в группу)

Спасибо.

добрый день!
ищу 1комнатную квартиру в новых домах.
Вчера была в вашем.
Сильно удивлена,что на этаже ,где я смотрела квартиру,похоже жилая только 1 квартира.
У меня после просмотра возникли вопросы к владельца 1комнатных квартир:
1.Нет кладовки.Где размещаете модули для хранения вещей?Если в самой комнате,то учитывая ее почти квадратность (визуально) и проем в кухню(которую можно заделать,тогда в чем ее смысл?),то получится комната вся заставлена будет мебелью.
2.Коридор маленький.Заходишь:справа дверь в комнату,слева в санузел,прямо на кухню.Куда ставить мебель для верхней одежды-непонятно.
3.Как будете решать вопрос со стоянкой? на этаже,где я смотрела квартиру,похоже только одна жилая.Остальные в первозданном виде и ясно,что в них никто не живет.А когда все квартиры будут заселены,а как правило в семье хоть 1 машина есть в наличии,то непонятно что с этим делать.Была вчера в районе 17,00-весь двор по периметру заставлен а/м.

какой-то домик дядюшки Тыквы получается...
Но,возможно,я ошибаюсь.
расскажите мне как вы выходите из положения.
нужно принять правильное решение

Если вы из "мегаполиса" тут крутого ничего нет у нас, кроме того что это береза и рядом лес :-) + тишина и все такое. дом на 3+. кладовок нету, каждый решает проблемы так как может, финансово или идейно.

в шиловке стоят вон два дома, красивые. но их структуру квартир я не знаю.
в новой березе тоже застройка идет домов , по ним тоже, там вроде брусника что-то связано с тем.

соглашусь что лес .Тишина сомнительна:трасса.При закрытых окнах действительно тихо. :-)
до леса можно дойти с любой точки Советского района города. :-)

у дома есть плюсы-это правда.
Но и минусы существенные.

имеет смысл подумать :-)

Всем привет) Хочу спросить следующее: как вам слышно своих соседей? Например у нас очень слышно, когда в соседней квартире включают воду, очень не приятно :-( Кто-то делал шумоэзоляцию?

Нет тут тишины, особенно когда окна на тропу выходят. :-(

Кроме тропы здоровья которая под боком, плюсов для себя не вижу. Честно говоря разочарован, что купил квартиру в этом доме. Построен дом на скоряк, качество соответственно пострадало, дом вроде новый, но ощущения новостройки в нем нету, штукатурка везде отваливается, пластиковые окна в квартирах самые стремные которые только можно было поставить. (Короче такое ощущение , что лепили из того что было, двери эти деревянные с пружинным доводчиком, лампочки ильича. ) Стояночных мест во дворе не хватает постоянно, пред домовая территория проходной двор , вся в собачьем говне, коммуналка 6000 рублей за 58 кв.м..скудный выбор интернет провайдеров от этого ценник 800 руб.\мес. телевидение и интернет, УК которую интересует исключительно получение прибыли. Я могу еще много чего перечислить , влажность, хреновая вентиляция, но думаю вы и так все поняли. Сейчас есть предложения гораздо более интересные в том же Екатеринбурге.