Московская 212/3 и 212/4 соседи отзовитесь

Спасибо, Вам, Елена, за поддержку! Очень не хочется, чтобы все добрые начинания умерли. Здорово, когда есть неравнодушные люди. :-) Обязательно учтем Ваш опыт и постараемся не тянуть с решением вопросов. Пока нам есть за что бороться и пока не всё поломано - будем упираться. :super:

Когда собрание-то будет? А то все говорим говорим..

1. Сколько стоит будка консъержа на первом этаже?
2. Зачем ждать ТСЖ, если можно консъержа и так посадить? А пока нет ТСЖ выбрать старшего по дому..
3. Не уверен, что все жители наших домов посещают форум.. может выкладывать информацию на доске информации еще?

Несколько дней назад разговаривала с Миралом. Он говорит, что документы по ТСЖ смотрят юристы. Думаю, что только он знает про сроки. Сильно подозреваю, что консьерж внизу не решит наши проблемы, хотя это уже вперед. Нам действительно надо собраться и обговорить всё, что мы можем сделать, пока нет ТСЖ. Может и правда объявление о собрании повесить внизу на доске и в лифте можно... Соседи!!!! Как вы считаете?

это опять я с советом. вы не бойтесь. соберитесь инициативной группой (хорошо если там будут потенциальные члены правления) и определитесь со временем и функциями каждого хотя бы на момент собрания, а то потом могут появиться еще другие желающие нужен ведущий . а собрание собирать необходимо даже для того чтоб просто проголосовать за создание ТСЖ. и пригласите представителей УК чтоб не было неохваченных вопросов. пока юредически они хозяева ваших домов. и лучше с ними дружить хотябы на первом этапе
удачи. у Вас все получится.

я готова принять активное участие в собрании :super: Кто ещё?

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2009 21:46]

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2012 18:14]

Добрый день! Думаю необходимо собраться, обсудить вопросы, которых накопилось уже множество. Может быть действительно стоит уже сейчас решить вопрос с обеспечением безопасности в нашем доме. Не стоит забывать, что есть еще один вход (лестничный). Как быть с ним? Закрывать его, а ключ передать консьержу? Но ведь наверняка есть жильцы, которые пользуются лестницой. Мое мнение по данному вопросу не изменилось. Считаю, необходимо двумя домами договариваться и устанавливать видеонаблюдение с охраной ЧОП. Тогда будет толк. Либо на крайний случай, чтобы у консьержа была тревожная кнопка. Пару раз ГБРка приедет и слух быстро по району распространится. А так, что консьерж сделает? Давайте выкладывать на форум свои предложения по данному вопросу, тогда родится истина и мы вместе найдем оптимальное решение. А то ручка на входной двери скоро опять отвалится.

ЧОП на обект не пойдет если нет периметра для охраны. они могут взять место консьержа и вторую лестницу двух домов ну и входы в подъезд и все территорию без периметра охранять не будут. это проверенный факт.нет периметра нет охраны. УВЫ. Что касается камер это вопрос ленег. если все со всем согласятся цена взносов будет очень большая. камеры поставите потом. вам просто не собрать деньги на все сразу. это тоже проверенный факт.

Всем добрый вечер! Завтра я встречаюсь с Миралом и возьму у него документы по голосованию по ТСЖ. Давайте определим день голосования, чтобы все были дома. В 4 корпусе я обойду квартиры, если есть желающие помочь - отлично. Тоже самое и по 3 корпусу - Миралу одному дольше обходить всех. Как только проголосуем и зарегистрируем ТСЖ - соберемся и начнем решать вопросы. После выбора способа управления, самый насущный - ограждение территории. Хорошо бы права на общее имущество в виде земельного участка зарегистрировать. Тогда нам не страшны недовольства и жалобы соседних домов. Вот такая у нас куча работы! :super:

как соберетесь пишите, готов помочь 89122701441@mail.ru или icq 235969270 :-)

Мне кажется вначале нада определиться сколько в месяц делать взносы и таким образом определить месячный и годовой бюджеты и уже от этих конкретных цифр шагать. Совокупно в домах 30 этажей и 120 квартир. Если в месяц с квартиры собирать по 2 тыщ - это будет 240 тыщ\месяц и 2 млн 880 тыщ в год. На эти деньги можно очень много сделать.

Мне кажется с периметром будут проблемы, так как старые дома слишком близко и некоторые владельцы старых домов оставляют машины на "наших" парковках. По идее они тоже могут отгородить эти территории от нас.

как вариант можно поставить буферную зону в виде калитки перед лестницами и тем самым не позволять посторонним подходить слишком близко. если объединить 2 входа, то там же внутри зоны калиток на улице можно соорудить будку для охраны. ну и у охраны будет домофон, вообщем вариантов масса.

кстати прокоментируйте пжлта почему вместо горячей воды течет теплая (щас правда нормально, но раньше вода реально текла теплая), такое подозрение что на технических этажах горячую воду смешивали с холодной (через смеситель) и подавали как горячую, получалось что горячая вода поставлялась по завышенным пенам. :-D

Уважаемые соседи, всем добрый вечер! Обратите внимание пожалуйста на объявления в наших подъездах: 01.10 будет поквартирный обход и раздача материалов для голосования в целях создать ТСЖ. Пожалуйста будьте вечером дома! И соседям передайте. Что касается сборов с квартир, то мне кажется, что рассчитывать на все 120 не приходится. Продано ещё не все, застройщик скидываться не будет и всегда найдутся самые "умные" и "принципиальные". Но нормальных людей всегда больше - я думаю, что нам на всё хватит. Старые дома не успеют огородиться вперед нас: у них не сформированы земельные участки под домами да и контингент там не тот, чтобы что-то решить. А машины пусть ставят с другой стороны своих домов. :super: Давайте дружно организуемся в ТСЖ и займемся уже хозяйством. :hi:

:-D Для тех кто не сможет присутствовать,дома,1.10.2009 ,просьба связаться с инициативной группой тел.для 212/3 -89506429491
212/4 -89126398598

дак я думаю скидываться на капитальные затраты должны все, в том числе и застройщик. ведь этими благами будут пользоваться все, ликвидность и стоимость квартир вырастет.

Тоже верно, если застройщик будет платить - просто прекрасно :super: Кстати, кто-нибудь знает, когда в доме станет тепло? Уже хочется горячих батарей.... :weep:

Соседи уважаемые, добрый вечер, неужели никто не знает когда станет тепло? В городе уже во многих домах есть отопление :weep:

в диспетчерской обещают не позднее понедельника. авария на теплотрассе

Это очень радует, жизнь опять удалась!!!!! :-D

добрый день. опять совет.по пунктам.
1. до строительства жилых домов на этом месте был пустырь с травой и детской площадкой. застройщик детскую площадку перенес. была существующая дорога местного проезда без карманов. и участок начинался от поребрика. разграничение земельных участков покажет точнее. Это к вопросу о машинах соседей. их там не было и на ваш пятак они не должны претендовать. но после создания ТСЖ надо плотно заняться разграничением земли. УК не правомочна этим заниматься.
2. оплату за не проданные квартиры заказчик вел в пределах коммунальных платежей. "хотелки" компенсируют будущие хозяева при заключении договора на обслуживание. на других вопросов и проблем не было. ;-)

Добрый вечер всем! Землей займемся обязательно сразу. Этим самым решатся почти все вопросы извне. А внутренние вопросы будем решать по ходу. :hi:

Кстати, о видеонаблюдении и безопасности. По адресу Московская, 212/3
числится фирма "Профессиональные системы безопасности", которая занимается всеми этими вопросами (хотя, я там никакой вывески не видел. Их тел. 290-82-82, 912-27-014-41, сайт www.profi-sb.ru. Может при необходимости скидку сделают по соседски?

Добрый вечер, всем! Спасибо тем, кто сегодня был дома и принял участие в первом этапе (подготовительном) к голосованию!!!! :super: Если мы также проголосуем - будет здорово. А если нам не удастся создать ТСЖ, значит просто займемся забором и охраной! :-D