ЖК Московский Московская-П.-Тольяти

Ну чтож, будем надеяться на лучшее...В кризис выживают сильнейшие...Кто-то на форуме хвалил "Зеленую рощу", а теперь у них , кажется серьезные прблемы...

А что за серьезные проблемы в Зеленой роще?

Там бастовали рабочие... Застройщик меняет подрядчика, видимо, не заплатив за работую. Это было в новостях на Е1 и по ТВ

Всем привет.
Не подскажите, что там слышно о нашей стройке на сегодняшний день?

Соседи!!!! Есть кто не будь или все настолько безнадежно, что даже обсуждение бесполезно :-)

Вот если бы Вы вышли с какой-либо информацией . то Вам бы и ответили. А вопросов у всех и так полно...

Уважаемые будущие соседи!

Информировать друг друга о состоянии работ - это, безусловно, хорошо и полезно.

Вряд ли кто-то удивится, если в связи с кризисом сдачу дома слегка задержат. Меня волнует один вопрос - на сколько будет задержка? Скажем, я лично согласен потерпеть 1 квартал.

У компании "УралЭнергоСтройКомплекс" кроме нашего дома еще несколько объектов. Если денег не будет хватать на все, то либо на наши деньги будут строить другие объекты, либо на чужие деньги достроят наш дом.

Я предлагаю не ждать 4 квартала 2009-го года и прямо сейчас самоорганизоваться.

"УралЭнергоСтройКомплекс" ИМХО - достаточно приличная компания по сравнению со многими другими, но контроль не помешает. Причем звонить по телефону каким-то девочкам в отдел продаж, чтобы услышать ответы «Вы не беспокойтесь… нам тут металл не подвезли…» - это не очень серьезно. По договору мы все – члены ЖСК. Очевидно, по законодательству мы имеем определенные права и обязанности.

Среди нас есть юрист? Должен быть на 300 с лишним квартир хоть один юрист!

Прошу всех заинтересованных лиц скинуть мне в личку свои координаты (здесь не надо выкладывать).
Встретимся, познакомимся, обсудим ситуацию и решим, будем ли мы контролировать строительство, если да – то как и на каких основаниях.

Для встречи нужно будет помещение, предположительно человек на 20.
Если кто-то может предоставить – отпишите.

Светлана/53, я за себя скажу. Езжу мимо стройки редко.Все небольшие изменения отражены на фотографиях соседей. На них видно, что что-то делается, но совсем не ударными темпами. Да и сейчас рано их требовать, т.к. до срока сдачи под отделку еще больше года. В Уралэнергостройкомплекс не звоню по причине бесполезности. Я думаю, что они никогда не признаются в своих трудностях. Иначе продажи совсем встанут. Радует уже то , что хоть что-то делается на стройке и что нет тех безумных скидок на цену метра, что были летом 2007г. Тогда видно с деньгами совсем плохо было.
За год еще многое может произойти и в плохую и в хорошую сторону. Так что наберемся терпения и будем с интересом наблюдать за развитием событий. Ну и не терять надежды на благополучный исход.

Посмотрел в своем договоре про срок передачи жильцам под отделку - 1-ый квартал 2010. Так что какой 4-ый квартал 2009?
Про самоорганизовываться. Интересно конечно узнать у юристов про права и обязанности членов ЖСК, но я думаю, что обязанностей в итоге будет больше, чем прав :-).
Из своего опыта сомоорганизовывания. Вместе с другими дольщиками БизнесМанЦентра пытались самоорганизоваться, для диалога с компанией МАН и контроля за стройкой. (смотри соседнюю ветку "БизнесМАНЦентр. Информация для дольщиков") Планируемый срок сдачи был 4кв.2005года. До сих пор не сдали. Тянут с дольщиков дополнительные деньги. В вопросе доплачивать или нет среди дольщиков возникли разногласия. Одни хотели доплатить, чтобы стройку сдвинуть с мертвой точки, а другие настаивали на предъявлении требований к застройщику и отказе доплачивать. Короче единства не было и как итог стройка тянется до сих пор и недобросовестный застройщик остался безнаказанным. Мое терпение кончилось через год после попыток самоорганизоваться, к весне 2007г. Слава богу удалось избавиться от недостроенного помещения.
Мне кажется про права и обязанности членов ЖСК поузнавать можно, а дергать вопросами УЭСК сейчас смысла нет.

ЖСК относятся к поребительским кооперативам. В какой-то части деятельность ЖСК регулируется Жилищным кодексом РФ. Что касается прав и обязанностей членов ЖСК, то Законодательство содержит отсылочные нормы на Устав конкретного ЖСК. Правда это не мешает членам ЖСК участвовать в управление кооперативом, так как одним из органов управления ЖСК является общее собрание, то есть все мы. Вот только в таком случае наверное придется отзывать доверенности.

Здравствуйте, соседи! Тоже вспоминали , что оформляли доверенность. Скорее всего отзывать ее теперь можно только при расторжении договора. В любом случае контролировать , особенно , финансовую деятельность компании( в рамках нашего ЖСК) нам никто не разрешит, т.к. в условиях кризиса что у них там творится...
В среду проезжала мимо стойки : кран работает, на верхних этажах заливают перекрытия, но ,конечно, никаких каменщиков не видно.

Соседи,

давайте нормально познакомимся (не в форуме)!
Встретимся, поговорим, обсудить есть что...

У меня в офисе можно собрать до 10 человек.
Жду Ваши координаты себе в личные сообщения

На уровне слухов. Срок сдачи отодвинется на 0,5-1год. Т.е 4кв.2010 или 1кв. 2011. Повторяю НА УРОВНЕ СЛУХОВ!!!

а я доверенность еще и не завез им...

Слухи слухами....,но дыма без огня не бывает, чесговоря в уме сразу полгодика прибавлял к сроку, а год это уже многовато...

Да год это вообще ерунда. Говорю же СЛУХИ! Может врут злые языки.

Ну что, кто-нибудь обозначился или только мы вдвоем обменялись координатами?

[Сообщение удалено пользователем 15.12.2008 04:06]

Сегодня проезжал мимо стройки, глянул краем глаза, чтоб не отвлекаться от дороги и могу доложить следующее - визуально дом не вырос, но работы какие то выполняются. Кое-где проводились сварочные работы и очень активно работал подъемник, который прикреплен к дому вдоль улицы Тольятти. Что уж там поднимали-опускали не знаю. Большего сказать не могу, т.к не останавливался и подробно не разглядывал.

14/12/2008

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Строят. Радует!

Knass, спасибо за фото! действительно радует, не ударными темпами(если вспомнить ноябрь;(), но строят!
опять же, еще целых 10 этажей в центральной секции...я правильно насчитала с внешней стороны получается 15, а с внутренней 17 этажей...

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2008 08:56]

ООО АЛЬЯНС СТРОЙ ИЗГОТОВИТ И УСТАНОВИТ НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ
ЦЕНЫ САМЫЕ ДЕМОКРАТИЧНЫЕ ОТ 295 РУБ ЗА КВ. М. ТОЛЬКО ДО НОВОГО ГОДА
ПОЛОТНА ФРАНЦИИ РОССИИ И ГЕРМАНИИ
СЕРТИФИКАТЫ И ЗНАКИ КАЧЕСТВА ОТ ЗАВОДОВ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ
ТЕЛ. 8-912-220-13-54 : 8-904-38-95-544 ВЫЕЗД ТЕХНОЛОГА НА ЗАМЕР БЕСПЛАТНО

НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ НЕ ИДЕАЛЬНЫХ ПОТОЛКОВ

мне прислали координаты 2 авторов с форума + еще с одним мы познакомились

после нового года, когда на работе не очень много дел будет у большинства, предлагаю встретиться

заранее созвониться....и я готов....