Кишиневская, 33

sveta191075 :-) Спасибо

Всем привет! Мои поздравления у кого уже есть "золотые ключики" Сегодня подписали договор с ТСЖ, которая на самом деле является управляющей компанией. Но ключи получим завтра и сразу пломбировать счетчики будем. Информация о лифте будет в понедельник. Либо включат постоянно грузовой, либо определятся в какое время будут включать. Документы на собственность мы сами будем оформлять.

Здравствуйте!
Я после работы как всегда не успела попасть в нашу квартиру)) посмотрела на 16 этаже. там еще во всю идет ремонт.
Меня смутило отопление. В договоре по-моему написано поквартирная разводка с теплосчетчиками и приборы - конвекторы с терморегуляторами. Действительно есть счетчик на отопление? Я что-то не видела его. И терморегуляторов на приборах я не нашла.
Вообще коммуникации непонятно как проложены. У нас на кухне канализация от стояка не выведена. А на 16-м этаже на кухне в углу, где стояки проходят, уже залили, мокрое пятно на потолке и обоях на весь угол.
А еще в ванной с правой стороны на 16 стенка ровная, без выступов, а у нас гипсокартоном закрыто прямо от самой двери и получается большой выступ. а у вас как? Просто не знаем куда ставить машинку стиральную)))

[Сообщение изменено пользователем 11.07.2013 11:05]

не совсем все поняла, про выступы)))извините
но что касается счетчиков тепла и терморегуляторов, то их установят позже уже с УК, не волнуйтесь:-)
как ни крути, пока не заедете не определитесь не обживетесь ;-)

Подскажите veselaya_panda в каком поъезде вы были и в какой квартире ?
(в 3-е какой площади)? т.к у нас квартира на 16 этаже.

abolkutov, надеюсь не за дополнительную плату?) а это надо в акте писать, или это где то в договоре в ТСЖ прописано? где это должно быть обозначено?
lara.r, мы были в 3-ке 65 квадратов во втором подъезде



[Сообщение изменено пользователем 11.07.2013 14:31]

счетчики и регуляторы включены в договор долевки)
счетчики должны стоять в подъезде на площадке

ну в договоре то они есть.
но в моем представлении, если мы подписываем акт приема-передачи квартиры, то застройщик снимает с себя все обязательства по квартире. если мы согласились в акте, что счетчиков и регуляторов нет, застройщик уже не обязан их ставить) или я ошибаюсь?
акт приемки не означает что мы соглашаемся с тем, что всё по договору?

верно)
если честно я на эту тему не заморачивалась пока, муж сказал все норм, а я ему верю :beach:

А когда принимали квартиру был ли у кого то перерасчет кв метром

Позвонила в ТСЖ спросила про терморегуляторы и счетчики. Екатерина Дмитриевна сказала, что конечно же это недоделки застройщика и мы не должны подписывать акт, пока не доделано будет всё, иначе застройщик просто уйдет с объекта, получив все акты, и уже сложнее будет из них это всё выбивать.
Но если кому горит, жить негде и тд, можно подписать акт, т.к. все равно пока все не установят, ТСЖ не примет дом у застройщика. Но лучше акт не подписывать пока не будет доделано всё.
а квартплату начнут начислять с 1 августа.

интересная информация)
как мне пояснил муж, ему же и сказала Екатерина Дмитриевна, что ТЕПЛОсчетчики (именно про теплосчетчики идет речь) уже устанавливаются и их все установят до начала отопительного сезона!

Всё правильно) Их должны установить.
Ну я что-то решила, пока у меня не будет установлено всё, что должно быть, ничего не подпишу :figa:

Ваше право ;-)

попали сегодня все таки в свою квартиру, есть недочеты, обои поклеены не везде, это ерунда....но вот угол между спальней и кухней такой кривой, что не профессионалу видно....заставим переделывать,пусть выравнивают, счетчики на горячую и холодную воду стоят, на холодную в туалете, на горячую воду в ванной......удивились тому, что для стиральной машины разводка сделана в туалете :lol: подумали куда бы ее там поставить....... :-D на отопление счетчик так и не нашли :-( на кухне тоже нет канализационного слива, было такое чувство, что квартира намного меньше чем на 12 этаже, замеры не делали, акт тоже подписывать не будем, пока не выровняют углы и не будет все в порядке........ Звонили Сергею, сказал, что 11 этаж еще не приняли, сегодня должна была быть комиссия, в понедельник будет известно когда будем принимать квартиру ........

Тоже жду понедельника,может и мне счастье привалит. :-)

Приятно,
когда не только ты уже наводишь "марафет" в новой квартире, но и соседи :-)






Ирина, в личке)

Аня,я ответила. Да уж это точно,так уже хочется увидеть соседей,а не строителей :-D но что то мне кажется,от силы ещё только квартир 15 передали. Нам вообще не повезло,на нашем этаже все остальные 4 квартиры-очередникам :-( .они их вообще не торопятся доделывать,а так уже хочется порядок на этаже, и спокойно приходить в квартиру,а не стучать к ним в дверь на этаже,как будто в гости пришел :-(

Форум затих)))))
видимо многие заняты новыми квартирами :disco:

[Сообщение удалено пользователем 15.07.2013 12:44]

Кстати, Ирина, у Вас в ванной комнате сколько розеток?
у нас одна, хотя до этого было запланировано две, да и во всех квартирах на нашем этаже по 2...

Ludmila109,
Сергей достаточно адекватный и отзывчивый, старайтесь напоминать ему о себе не слишком часто, но и не слишком редко)!!! и Вы у него будете на "заметке" думаю, для скорейшего разрешения проблемы:-)

Нам все еще не звонили, 2п.16 этаж. Хотя Сергей нам сказал 2-е недели они заканчивается в эту субботу,надеюсь скоро пойдем смотреть квартиру. :-o :-o

У нас в 16-ке терморегуляторы дали после приемки квартиры в УК и счетчики тепла ставят в подъезде когда смогут закрыть щит на этаже, чтобы не украли. Розеток в ванной у нас не было, сами проводили. Планировка квартир по окончанию строительства у некоторых изменилась. У знакомого однушка превратилась в двушку-студию, и очень не удобно расположен кабель для плиты. Далеко от вентиляции.

Спасибо, за доп. информацию :-)
Казалось бы, в одно время строились и одними "руками", а имеется разница.