:.: Дом на Мичурина (Мичурина 132) :.:

это от кого такая информация " После 10 февраля начнём получать ключи.!!!!!" ?

Для этого должно совпасть несколько событий:
1 администрация на след неделе выдаст акт приемки дома
2 БТИ предоставит комплект документов по квартирам
3 пайщики заключат с ЖСК допники и оплатят дополнительные метры ( если денег хватит и вы не попали в группу счастливчиков, у кого расчет БТИ значительно больше получился, чем проектная площадь. В этом случае - неизвестно, когда БТИ снова все пересчитает и выдаст документы).
4 деньги упали на счёт ЖСК и - вот оно, счастье!

У меня мой расчет показал рост площади на 1,3 метра, а БТИ насчитал в 3,5 раза больше....

А у всех наблюдается увеличение площади?

Кто же знает? ЖСК молчат, как партизаны...
Знаю , что около 40-45 квартир с большими отклонениями. Остальным, похоже, повезло больше. У меня лоджия больше всех выросла из моих 1,3 метра излишков. Огромная - почти 7 на 1,5 метра... Почти как кухня размером.

У меня тоже увеличение произошло похоже лоджии на 1,04м2, но лоджию при покупке нам считали 1/2 часть. И увеличение лоджии тоже надо считать 1/2. или я ошибаюсь.

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2015 10:26]

Нет, все верно. Так и надо считать.
У меня площадь лоджии по плану 7,34 (с коэф 0,5 - 3.67м2)
Факт (измерение до перил 9,86 (с коэф 0,5 - 4.93м2). БТИ тоже до перил меряет, т.е. реально доступный для эксплуатации размер.
до остекления 11,24 (с коэф 0,5 - 5.62м2)

Для оплаты метров по лоджии применяется коэф 0,5 к реальному размеру.

Вычисляем (факт - план)/2=1,26 к оплате по цене, указанной в договоре.
И суммарно по всей квартире +0,05, хотя перекосы (план/факт) по комнате, ванной, кухне и коридору до почти метра разброс есть.

В "Малевиче" скандал получился при получении ключей. Одну квартиру продали дважды.

Добрый день соседи!

Вам всем официально сказали площадь после обмера БТИ?
Надо звонить в ЖСК и спрашивать?

Интересно,каким образом увеличилась у всех площадь лоджий,что не сделали утеплитель вдоль фасада,что был по проекту?

Мне официально не сообщали, т.к. документы от БТИ еще официально не приходили. Но ЖСК получал итоговый расчет от БТИ, из которого мне сообщили мой расчет площади. По факту, когда будут документы от БТИ, обещают обзванивать. Пока звоню сам, т.к. время идет, а конкретных сроков - как не было так и нет. Просто сидеть и ждать - не интересно.

Тем более есть у меня прецедент - по вопросу установки ванны мне не звонили, но у себя отметили, что якобы я согласился по телефону. Может, у меня тоже есть конкурент (2-й хозяин)?

Уважаемые пайщики!
Дом принят Управлением Государственного Надзора по Свердловской области.
Документы для разрешения ввода дома в эксплуатацию будут переданы в Администрацию города 02.02.2015 г. Срок выдачи разрешения 10 рабочих дней.

[ :super: :super: :super: ;-) ;-) ;-)

Это означает, что кто принял квартиру по акту, тот может через 10 раб. дней получать док-ты на кв-ру и ключи?

После подписания акта ввода объекта в эксплуатацию и при условии оплаты взносов Вы можете получить ключи и правоустанавливающие документы. По адресу: ул. Ленина, д. 5., корп. Л, 8 этаж, 804 офис, тел. 215-90-15.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Всем доброго дня.
Уважаемый, us-i, в предъявленном Вами "Заключении" указаны площади проектные и "инвентаризационные" (т.е. по данным БТИ). Но ни кто из сотрудников не сообщает площади приобретённых квартир, полученные в результате проведённых замеров БТИ, ссылаясь на их отсутствие. У КОГО ЭТИ ДАННЫЕ И ПОЧЕМУ НЕ ИНФОРМИРУЕТЕ НАС????????

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2015 18:30]

Ещё. Фактическая площадь квартир всего на 68 кв м больше проектной, т.е. увеличение в среднем по 0,32 кв м на квартиру. Если некоторые собственники сообщают о значительном превышении, значит у других площадь квартир меньше проектной?

Они ждут - когда абсолютно все документы окажутся у них на руках - а потом каждому позвонят и "обрадуют" размером доплаты. Поставят перед фактом - либо плати, либо вали, не оставив время на раздумья и дискуссии.

А если сообщить заранее - пайщики ведь начнут обсуждать, бучу поднимут, проблемы создадут...

А никто не хочет разве убрать с балкона мини канализационную трубу??слов нет...я у себя заделаю. верх затопит))

Это не совсем канализация, а дополнение к нашей замечательной решетке на лоджии. Это - дренаж для кондиционеров, т.е. обязательная опция для всех, но которой воспользуются единицы. Убирать нельзя, а то действительно затопит :-D

Кстати, можно при желании расширить функционал и сделать например, писсуар на балконе ;-)

А можно и стиралку подключить :-D

Да, это более практичный вариант (на лето). Розетка и освещение кстати на лоджии - есть. И дверь на лоджию не обычная 60-ка, а (не померил, правда), но пошире будет (70 или 80), т.е. хоть шкаф, хоть холодильник, хоть стиралку вытащить можно будет.
А при ширине лоджии более 1600мм, я вот думаю, кровать на лето там будет очень кстати :beach: ...

[Сообщение удалено пользователем 03.02.2015 12:36]

враки :ultra:
ошибочка там вышла, продали 2 квартиры ( зеркальные однушки, находящиеся через общую стенку) 2 людям, просто по ошибке вышло так, что обоим покупателям в договоре указали одинаковую планировку, вот у товарища и возник вопрос что он другую выбирал зеркально этой планировку. ему уже предложили 3 варианта решения. так что никакого кидалова.
[img]Wrong_Img_Format[/img][/URL][/img]


как будто про возможное увеличение все только сейчас узнали......у вас только если с весны считать когда переносить сроки стали, уже почти год прошел, можно было накопить уже на возможную доплату, ну а не будет доплаты так вот вам сразу сумма квартиру обставить ;-) мне через год принимать только свою, но я уже начал копить на 2 метра лишних (на всякий случай)


8( да вы смотрю енто самое, с фантазией :-D

На прошлой недели были перезамеры БТИ, сейчас документация в процессе доработки.

Только на прошлой неделе были перезамеры?
так а зачем вы нам в начале января писали, что в конце января начнется осмотр и передача квартир? кому-то вон сказали, что с десятого февраля будут ключи выдавать - это же заведомо обман

По моему опыту БТИ такие дела по подготовке информации на квартиры делает минимум месяц, обычно 2-3мес