:.: Дом на Мичурина (Мичурина 132) :.:

А мое мнение по поводу обмеров БТИ - это очередная "мулька" -оттягивание времени. Не хило так- то с каждого члена ЖСК по рублику в месяц поиметь. Думаю , что о готовности доков. можно уточнить в Администрации.

Именно об этом и пишу - не получать документы на квартиру, но заказать независимые измерения. Как- пока не знаю, но, думаю, договориться и с БТИ и с ЖСК на доступ в квартиру и эти измерению можно будет как то.

Но это не мой вариант: платить за съем квартиры - дороже, придется выкупать "как есть" и потом заниматься, но сначала - 3-й вариант (см. ниже) :-)

Судиться при этом ни с кем не требуется. Если независимые измерения лицензированной организацией будут отличаться в любую сторону, ЖСК примет к сведению именно последний комплект документов. Они же и сейчас сами не измеряли ничего, сверяют только с проектными данными. И УК, кстати, тоже, будет потом производить расчет КУ по фактическим подтверждающим документам (также без суда и следствия), если "простить" ЖСК и заниматься перепроверкой площадей много позже, "опоздав" с перерасчетом с ЖСК.

3-й вариант, на мой взгляд, самый оптимальный - во время осмотра квартиры не полениться и перемерить все, получить свой независимый результат (математику никто не забыл?), а потом принимать решение об официальном переизмерении, если предложенные нынешним БТИ результаты будут значительно отличаться от своих...

Кстати, мне тут товарищ один рассказал, что недавно занимался техпаспортом квартиры и БТИ получил результат на 3м2 меньше, чем его собственные расчеты и проектные данные. Но он оспаривать новые данные от БТИ - не собирается... :-D

Если ЖСК не планирует собирать взносы за февраль, если пайщик примет свою квартиру в феврале, то это будет, по крайней мере, гуманно с их стороны ....

а две горошки на ложку никак.

ну и зря. если квартиру продавать будет то и получит за нее цену на 3 метра меньше ;-) как в доках указано. так что зажав денег сейчас можно потом потерять больше. цены то растут.

На вторичном рынке не метры, а стены продают. По крайней мере, в нашей деревне. А реальный размер можно и на ушко новому хозяину сказать, тем более, когда эти метры его будут, пусть душу греет и перемеривает с расчеткой за КУ в руках...

так то оно так конечно, но всяко за эти метры можно поторговаться будет. типа дорого чет продаете, метраж то мелковат :-)

На самом деле и сам УСИ (официально - его "дочерняя" ЖСК) косячит и крайне медленно строит дом. В секции А до сих пор нет ламината. Даже если бы все доки были готовы, они не смогли бы передать секцию А.

Просто к проблемам УСИ добавляются проблемы от БТИ и т.д. Хотя конечная ответственность на УСИ - не затягивали бы с подготовкой дома - так остался бы и резерв на нештатные ситуации (с тем же БТИ) + еще и дом успели бы вовремя сдать
А так УСИ полтора года уже занимается домом по остаточному принципу - конечно ничего не движется, почти остановился процесс вообще - по фоткам от месяца к месяцу меняется так мало, что такой объем работы за месяц могут 5 человек делать

бунтари ауууууу :appl: как дела то у вас :-)
сколько УСИшников уже подняли на вилы? или вы только тут бунтуете? диванная война такая

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2015 14:39]

Всё хорошо Верх.Бинтуронг, мы уже ключи получаем. Так то. А Вам, свой второй дом в Малевиче, ждать да ждать.... ;-)

Наивсевышнейший, как же вы любопытны и супер энергичны!!!
а у нас:
1. Дела - отлично!
2. с УСИшниками все в порядке - работают!
3. Бунтуем в другом месте, как и готовим бунт также не на людях, чтобы такие как вы не были в курсе наших злодеяний ... :cool:
4. и у нас не война - мы счастливые мирные люди :beach:

У вас, что нового, видимо, в Малевиче стало скучно, раз к нам опять пожаловали? :hi:

Уважаемые будущие соседи-кто уже посмотрел свои квартиры-напишите на что надо обратить особое внимание и какие основные недостатки осмотренных квартир. заранее спасибо!

это да :weep: :weep: :weep:
зато с ценами что то ясно будет, а не как сейчас


ну да вы на буржуйском фейсбуке я в курсе


8( где война, кто сказал война :fear:


у нас никогда не скучно, решаем кто что кому и куда вставит и кто кому блины готовить будет потом.
ну и так же активно идут осмотры, до конца месяца всем расписали график уже в ЖСК, кто позвонил.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2015 15:59]

Я писал в начале декабря результаты своего осмотра.

Основное - стены около дверей и обои по углам: стены не "вытягивают" откосы - остаются видимые ступеньки от штукатурки, а обои в углах сморщены. Остальное - не принципиально или пока не видно, без эксплуатации :-)

Еще (кому как повезет, т.е. кто из монтажников раньше пришел)- безобразные пожарные датчики на потолках и стенах где-то закрашены краской, а где - поверх покраски установлены.

Смотрите балкон - в секции Б там освещение позже делали, провода в стену болгаркой утапливали. Я еще не видел, как потом после покраски штробы скрыли.

По электрике и сантехнике сюрприза не жду - смотрел в других кв., где они уже стояли - обычный ширпотреб, что с него возьмешь, а по электрике - ОЧЕНЬ много по всем стенам и помещениям соединительных коробок, причем все - на виду. Руки бы конструкторам в эти коробки бы засунул, кто это так нарисовал...

Я что-то не понимаю, какие осмотры, какие былины, где вы из печь намерены, ваш дом только начали строить или не вашего дома, вы к соседям первого дома пристраиваетесь? :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ясно дело я про первый дом. а мой дом так то уже на 18 этажей вырос :ultra: :ultra: :ultra: , а не только строить начали.
конечно я к 1 дому пристраиваюсь. есть уже даже к кому в гости зайти :-)
в идеале мы все 1 большой дом

Вот повезло же с соседом!!! :-D

а то :hi: :hi: :hi:
а у меня и в вашем есть знакомый уже :-D

Кошмар!
Я не ошиблась, когда сказала, что вы не Верховный, а Вездесущий!
Человек мира просто!!!

вселенной ;-)

Всем добрый вечер! Сегодня договорились на повторный осмотр квартиры ( секция Б)

в смысле с возможностью приема квартиры/получения ключей и документов?
иначе какой смысл то ее повторно осматривать

Я так понимаю, что строители сдав квартиру свои обязательства перед ЖСК выполнили, а получение документов и ключей - это уже в вЕдении ЖСК.