Фучика 1 Атомстройкомплекс

Оксана, это охрану так посчитали. Квитанцию видела мельком, поэтому не отразила еще, сделан ли перерасчет за время неоказания данной услуги

Так все же, создание отдельного счёта на кап ремонт дома входит в планы инициативной группы или нет?

Елена, на следующем годовом собрании вы можете внести этот вопрос в повестку, или провести отдельное голосование по данному вопросу. Подготовить бюллетени, если это отдельное собрание, донести информацию со своими аргументами, провести голосование,подвести итоги. Если в опрос будет в годовом собрании,то как инициатор вопроса,выступить со своим обоснованием

Не входит... Они его не платят, поэтому это их не интересует, мне это еще при голосовании сказали, но я надеялась, что все-таки этот вопрос будет решаться, тем более что ничего особо сложного в этом нет, но увы... Мы с Вами, как законопослушные граждане будем платить на ремонт непонятно чего...

Перерасчет сделан

Да,нет ничего сложного. Раз именно вам это принципиально важно-вы и займитесь. Лично мне тратить время на вопрос,который мне неинтересен,какой резон?возможно, у кого то из совета дома иное мнение.
И еще раз- любой собственник может поднять этот вопрос . Если вы собственник-что вас останавливает в решении данного вопроса?

Как изменились высказывания Natusya_K *246*. Вместо популистских лозунгов до собрания, "я вам ничего не должна, потому, что вы мне не платите", "буду заниматься только теми вопросами которые интересны лично мне" и т.д. Зачем было устраивать весь этот "цирк" с собранием? Потешили личные амбиции?

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2016 00:37]

Милые дамы! От всей души поздравляю Вас с женским праздником. Желаю Вам мира, добра в ваших сердцах, благополучия. И еще, терпимее относится к людям, которые несмотря на большую личную загруженность, стараются сделать нашу с вами жизнь в нашем доме комфортной, спокойной и менее затратной. Три года практически никто не занимался домом. Сейчас выбран работоспособный Совет дома. Нужно время, чтобы были результаты. Да, вопрос кап.ремонта нужно обсуждать. Но у Совета дома сейчас масса других нерешенных первостепенных задач. На досках объявлений будет информация о времени и дате проведения заседаний Совета дома. Приходите. Познакомимся. Выслушаем и вместе будем обсуждать и решать наболевшие проблемы.
Девочки, давайте учиться относиться друг к другу добрее.

Много думала про счет на кап.ремонт.
Для меня этот вопрос принципиален- пока в таком виде,как оно есть,существует- я не платила,не плачу,и платить не буду.
Но есть следующий вариант- пока наше государство шлифует данный вопрос, можно открыть свой собственный личный счет, на свое имя, и на нем накапливать необходимые суммы.
1. У вас будет больше шансов, что деньги сохранятся ( хотя Сбербанк нам уже неоднократно демонстрировал, что это не гарантия)
2. Пени по сравнению с суммами начислений не так велики. Есть разница- потерять 10000 тыс в год и ли 500 руб.(пени)
3. Когда дойдет ваша очередь ( если дойдет) по судебному разбирательству,как к неплательщику, то вы сможете,как вариант, погасить ее со своего счета, либо доказывать, что в эту великую прорву деньги отправлять- плохой вариант.

Мне это кажется логичнее. В нынешнем виде,повторюсь,я считаю это необоснованным обогащением неустановленной группой лиц, и спонсировать никого не собираюсь. Поэтому и вопрос поднимать на собрании не хочу. Если он будет принят - то здесь уже в нашей квитанции будет фигурировать данное начисление, и при продаже квартиры,например, этот долг надо будет гасить.Но то, что деньги стопроцентно будут закреплены за нашим домом- это далеко не факт. Ну как-то так.

Давайте уточним.
Мы предоставили повестку собрания, в данный момент по этой повестке работаем,и добиваемся,чтобы все вопросы были приняты УК и ей выполнялись.

По поводу других возникающих вопросов.
Многие из них требуют решения большинством собственников. Для этого нужно - подготовить бюллетени, провести голосование, подвести итоги. Все просто)

Если решение принято- не факт, что УК будет его исполнять. Надо добиваться его осуществления.

Предлагаю к следующему собранию- формировать список вопросов. По каждому вопросу инициатор готовит краткий доклад. Далее,при положительном решении, инициатор и претворяет его в жизнь.

Почему многие считают,что его волнующие вопросы должен решать кто-то другой?! Кто-по вашему мнению, должен заниматься тем вопросом,который интересен лично вам,из альтруистических побуждений?

Нам были интересны те вопросы,которые мы отразили в повестке. Большинство из собственников нас поддержало. Мы продолжаем ими заниматься.

Про время работы Совета дома.

Если у вас появляются вопросы и пожелания, и вы хотели бы их обсудить, Совет дома по средам с 20,30 до 21,30 готов с вами встречаться.

Предварительно озвучивайте вопросы, чтобы мы могли к ним подготовиться, и предварительно звоните- 89527290333, до вторников,чтобы мы конкретно с вами шли на встречу, не просто посидеть и между собой поговорить. )

Пока мы в 4 подъезде планируем встречаться

дозвонилась в УК по поводу квитанции: сказали так теперь у нас будет охрана считаться, строку охрана уберут, в марте должны сделать перерасчет

Про спец счет для капремонта (на основании чтения НПА).
Какие минусы вижу я:
1. счет создается на юрлицо (ТСЖ у нас нет, значит это УК?)
2. реглператор капремонта не участвует в контроле за наполняемостью этого счета (это должно делать либо ТСЖ которого у нас нет, либо УК (опять через УК?).
3. это строчка будет в счете за квартплату (снова деньги в УК?).
4. если денег на ремонт не хватит - то УК придется брать кредит для ремонта (за счет жителей МКД).
5. контроль за этим счетом только по результатам обращения в ГЖИ (а мы то знаем как ГЖИ реагирует (в том числе про отопление по ИПУ)).
6. доступ к счету только у юрлица.
.
другими словами: спецсчет это отличная кормушка для УК.

Елена Ал - вы не согласны с этими доводами?

[Сообщение изменено пользователем 09.03.2016 20:58]

нет, не сделан. Территория на своих стендах пишет, что будет сделан в марте

Не сделан, просто я посмотрела, что они охрану за полмесяца выставили, а ее оказывается теперь по другому именовать стали...

Меня удивляют ваши слова Наталья про кап ремонт, вывод один-Вы не собственник. Если вы состоите в совете многоквартирного дома и рулите исходя из понятий 500 р пени лучше потерять, чем 10000 Тыс за год, то это как -то нездорово. Может все же прислушиваться к мнению жильцов? Выводы какие-то более разумные делать. На Фучика 5 в совете дома состоит Кострикин АИ, может с ним на этот счёт переговорите, человек с опытом.
Может , все же мы согласно закона будем действовать? Совет дома прежде всего должен полагаться на закон, тогда и принятие решений и эффект будет больше, а так это- гопота какая-то. Хочу плачу, хочу -не плачу, где аргументы и чем они подкреплены? Ссылки на законы и тп
Никого лично не имею ввиду. Меня эти платежи тоже не радуют.

Ребята, вы очень активные, у вас есть время и силы собираться, вы -Совет дома решили не платить, а другим , что делать? У меня нет времени экономить мифические копейки , но я хочу что бы в подъезде было чисто и двор охранялся, мусор вывозился, текущий ремонт проводился и та
И если государство создало эти законы , то другого выхода я не вижу, если они есть с удовольствием послушаю

Вставлю свои 5 коп. Елена, Вам, вроде, уже доступно написали все по поводу капремонта. AlexCat более, чем подробно все объяснил, Вы все про то же. Хотите платить-платите, но собирать собрание по этому поводу бессмысленно, потому что мы не ТСЖ, не будем мы управлять своим счетом. Я вот тоже, дура, начала платить, но идея Натальи мне очень понравилась со сберкнижкой, решила взять на вооружение. Кстати, я собственник, но программу капремонта считаю законным от'емом денег у населения.

Вы тоже в совете дома? Но это более менее разумное решение, создать счёт, а далее можете не платить, самое главное-счёт создан. Кто хочет, тот платит.
То есть вы при управлении и принятии решений за весь дом и далее никакие законы читать не собираетесь ?

AlexCat , мне тоже не нравится эта программа, но есть более менее правильные решения, которые необходимо принять тем более дом новый.
Должен быть создан этот счёт, отдельный для нашего дома, это отдельная квитанция будет не из РЦ. Для контроля за этими средствами должна быть создана счетная комиссия, она у нас есть? Туда могут войти только собственники жилья. Они вместе с УК контролируют наполняемость и списывание со счета средств. Если у вас есть больше информации , только не размышлений, а конкретных фактов, поделитесь пожалуйста.
Почему так волнует этот вопрос? Я здесь жилец не временный, продавать и переезжать не собираюсь.

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 21:06]

разумное для кого? для неуправляемого дополнительного денег для УК? вы не читали новость на е1 когда одна УК обанкротилась и создалась такая же с почти аналогичным именем? Я не знаю где все деньги жильцов собранные этой УК.
Не платить вы не сможете - потому что это будет включено в квитанцию от УК, А УК вам никакую справку не даст при наличии задолженности (это еще один минус аргумент).
Я так и не увидел ваших аргументов за создание счета - на этом считаю обсуждение бессмысленным (до момента прояснения вашей позиции, а не просто "я хочу").



законы надо исполнять. За неисполнение законов предусмотрены штрафы. Если вы готовы платить эти штрафы - можете закон не исполнять. Это по аналогии с ПДД - кто-то едет 90, а кто-то 140, но с радар-детектором.
Я не вижу что это решение правильное. Может быть оно правильное для вас, но не для меня. Убедить в этом вы пока не можете, по крайней мере я не вижу ни одного из аргументов.
Я не вижу в необходимости создания этого счета, про квитанцию я выше писал. На основании чего (или какого НПА) будет создана счетная комиссия и кто им позволит контролировать это? в ЖК РФ я этого не нашел. Может быть плохо смотрел? Если этого в НПА нет - УК ваш пошлет "подальше".
У меня безусловно больше информации - потому как я общаюсь с этой УК с 2006 года (не первая квартира). Я выше писал - УК не лучшая, и "рыльце в пушку", но делает что обещает (раза с 3-его), но и дерет 3 шкуры.
.
Итак - я выше писал аргументы - на основании прочтения НПА (ЖК РФ) - почему не надо открывать спец счет. Возьмите ЖК РФ - прочитайте и изложите свою позицию "почему надо" и какие бонусы это принесет жильцам. (начните с основного понимания, что входит в капремонт, а что не входит) - уборка, вывоз мусора и прочее - как вы написали - не входит. :ultra:

===
да, я немного понимаю в ЖКХ, так как занимаюсь автоматизацией информационных систем в этой сфере, в том числе в ГИС ЖКХ (но всего знать не могу)

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 21:35]

В совете дома я не состою, такой же жилец, как и Вы. Понимаю, что на начальном этапе у совета дома есть, чем заняться, хотя бы добиться выполнения вопросов, поставленных в повестке. Меня больше волнует ситуация со счетчиками, капремонт не волнует ибо считаю это полной хренью, повторюсь. Считаю вполне возможным не соблюдать законы, которые нарушают мои права.

Вы путаете понятия ТСН и Совет дома.
Мы НЕ принимаем решения за собственников. И уж тем более не управляем. Для этого у вас( у нас ) имеется Управляющая компания.

да какая разница, в совете дома или нет. Насколько это имеет значение, если идеи здравые и конструктивные?

А я против,чтобы государство постоянно искало предлоги и издавало законы, для того,чтобы в очередной раз залезть в мой карман. Во многих городах люди: а) выходят на митинги б) не платят , вообщем ,хоть как-то выражают свой протест. Если вы привыкли соглашаться со всем,платите.Больше ничего посоветовать не могу. Про "свой счет" вам уже несколько человек попыталось объяснить. Про"опыт" в данном вопросе- откуда он у кого-то возьмется? Кто уже пытался со "своего"счета потратить деньги на кап.ремонт?